АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-4346/2022

г. Нижний Новгород                                                      «15» декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 декабря 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Логуновой Натальи Александровны (шифр 15-85),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИН: 309526233700041, ИНН: 

<

***>), к ответчикам: обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНАЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью "ВИКТЕРО"(ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.07.2018, ИНН: 

<

***>) о взыскании 54 220 руб.00коп., при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора акционерное общество "НИЖЕГОРОДОБУВЬТОРГ", акционерное общество "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА", индивидуального предпринимателя Глюк Д.А., 

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО3, доверенность от 15.02.2022, диплом;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 12.04.2022, диплом

в судебном заседании велось протоколирование с использование средств аудиозаписи.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНАЯ", обществу с ограниченной ответственностью "ВИКТЕРО (далее - ответчики), о солидарном взыскании 54 220 руб. 00 коп. ущерба, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИЖЕГОРОДОБУВЬТОРГ", АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА", индивидуального предпринимателя Глюк Д.А., 

Определением от 25.02.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 20.04.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Указанным определением произведена ответчика в порядке процессуального правопреемства с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРАВЛЯЮЩАЯКОМПАНИЯ "ДАРЬИНО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНАЯ" (603003, РОССИЯ, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛ., ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД Г.О., НИЖНИЙ НОВГОРОД Г., НИЖНИЙ НОВГОРОД Г., КУЛЬТУРЫ УЛ., Д. 6А, ПОМЕЩ. П1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.04.2022, ИНН: 

<

***>).

Определением суда от 08.11.2022 суд привлек участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью "ВИКТЕРО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 603003, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД ГОРОД, КУЛЬТУРЫ 

<

...>). Указанным определением данное лицо исключено из состава третьих лиц.

В связи с привлечением соответчика рассмотрение дела начато сначала.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, представила дополнительные документы.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился по доводам, изложенных в отзыве. 

Третьи лица явку представителей в суд не обеспечили.

По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора субаренды от 06.02.2020, заключенного с ИП Глюк Д.А. (арендатор), является субарендатором  нежилого помещения № 1 (кадастровый номер 52:18:0010094:1109), общей площадью 1149 кв.м., находящееся на 1 этаже подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Указанное помещение используется истцом для организации торговли парфюмерной  и косметической продукцией, а также товарами бытовой химии и бытового назначения.

По акту сдачи-приемки объекта  от 28.02.2020 арендатор  передал, а субарендатор принял в субаренду нежилое помещение П1, расположенного по адресу: 

<

...>.

21.12.2021 в результате работ по очистке снега и наледи с крыши, расположенного по адресу: 

<

...>, была повреждена принадлежащая истцу вывеска магазина "Мозаика", согнулась подложка из композитного материала, разбиты буквы "К", "А", а также повреждена буква "И".

21.01.2022 в результате повторных работ по  очистке кровли от снега и наледи,  расположенного по выше указанному адресу, принадлежащая истцу вывеска магазина "Мозаика" получила дополнительные повреждения , разбиты буквы "З", "А", "И", а также логотип "цветок".

21.12.2021 комиссией в составе представителей ООО УК "Дарьино" - зам. начальника по тех. вопросам ФИО5, а также мастером ФИО6  при обследовании наружной вывески магазина "Мозаика", установлено повреждение пластиковых букв, а  именно отсутствуют фасады букв "К" и "А" в результате сброса снега и наледи с кровли дома подрядной организацией, о чем составлен акт.  В дополнении к акту указано, что вывеска получила механические повреждения, а именно: порвалась и согнулась подложка  из композитного материала, отлетели и разбились буквы "К", "А", повреждена буква "И".

21.01.2022 комиссией в составе тех же представителей ООО УК "Дарьино" , при обследовании наружной вывески магазина "Мозаика" установлено отсутствие фасадов букв "З", "А", "И", разбит фасад "цветка", повреждена подложка из композитного материала в результате сброса снега и наледи с кровли дома подрядной организацией, о чем составлен акт.

По результатам проведенной ОП № 8 УМВД России по г. Нижнему Новгороду  проверки по факту повреждения вывески магазина "Мозаика" от 21.12.2021, 21.01.2022 в возбуждении уголовного дела отказано постановлениями от 30.12.2021, 30.01.2022.

Согласно калькуляции работ от 31.01.2022, выполненной ИП ФИО7, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения последствий нанесенного ущерба  в результате повреждений вывески "Мозаика" расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 54 220руб. 00коп.

Указанные фактические расходы истца по восстановительному ремонту вывески магазина  подтверждается договором подряда от 31.01.2022 на выполнение ремонта вывески магазина "Мозаика", расположенного по адресу: 

<

...>, платежным поручением № 90 от 16.02.2022.

02.02.2022  истец направил в адрес ответчика претензию № 3/02-1 с просьбой выплатить ущерб, которая ответчиком осталась без удовлетворения по причине отсутствия согласования на размещение вывески с администрацией г. Н. Новгорода (письмо № 01ДАР-120 от 08.02.2022).

Полагая, что ущерб возник в результате ненадлежащего исполнения ответчиком ООО УК "Дарьино" обязательств по содержанию кровли дома, истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25) разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Согласно правовой позиции, сформулированной в абзаце третьем пункта 12 Постановления N 25, по общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ  вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также  вред,  причиненный  имуществу юридического лица, подлежит возмещению  в полном объеме лицом, причинившим вред.

Исходя из субъективно-объективного понимания вины в гражданском праве, сущность которого выражена в абзаце втором пункта 1 статьи 401 ГК РФ, применимой к деликтным обязательствам по аналогии закона, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельств причинения вреда, оно приняло все меры для предотвращения причинения вреда.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Положениями ч. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего в себя наступление вреда и его размер, противоправность поведения причинителя вреда (то есть доказанность субъекта ответственности), причинную связь между возникшим вредом и действиями указанного лица, а также вину причинителя вреда. 

Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только при доказанности всех названных элементов в совокупности.

Следовательно, бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда лежит на причинителе вреда.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона N 144-З юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на территории своего пребывания и деятельности, в том числе на внутренних (производственных, заводских) территориях, территориях домовладений, своевременно производить уборку соответствующих объектов, поддерживать их в надлежащем состоянии, соблюдать нормы, запреты и требования данного закона, нормативных правовых актов, в том числе муниципальных, в сфере обеспечения чистоты и порядка, заключать договоры на вывоз мусора со специализированными организациями в соответствии с образуемыми ими объемами мусора и рассчитанными нормами накопления.

В силу пункта 3.22 Правил благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород, утвержденных решением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 26.12.2018 N 272 (далее - Правила благоустройства), в зимнее время производится очистка кровель от снега, наледи и сосулек.

Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, производится с ограждением опасных участков и принятием мер предосторожности, обеспечивающих безопасность пешеходов.

Для защиты пешеходов и выступающих стеклянных витрин от падения снежного наста и сосулек с края крыши применяются средства защиты от падения снежного наста и сосулек.

Сброшенные с кровли крыш на пешеходные дорожки снег и наледь подлежат немедленной уборке.

При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле обеспечивается сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, светофорных объектов, дорожных знаков, декоративной отделки и инженерных элементов зданий.

В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения.

Согласно пункту 11.2.4 Правил, в зимнее время организуется очистка кровель от снега, наледи и сосулек. В первую очередь очистке подлежит сторона кровли, ориентированная на входные группы дома и пешеходные зоны. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, производится с ограждением опасных участков и принятием всех необходимых мер предосторожности. Сброшенные с кровель на пешеходные дорожки снег и наледь подлежат немедленной уборке.

При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле принимаются меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, светофорных объектов, дорожных знаков, декоративной отделки и инженерных элементов зданий. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения.

Желоба, воронки, водостоки, по которым осуществляется водоотвод с крыш домов, должны быть неразрывными и рассчитанными на пропуск собирающихся объемов воды. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, отводятся за пределы пешеходных дорожек.

Согласно договору управления многоквартирным домом № 35С/11 от 25.02.2019, заключенному между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> ООО "УК "Дарьино" (управляющая организация), последнее обязалось осуществлять управление многоквартирным домом (включая оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества МКД).

В состав такого имущества включаются, в том числе крыши, парапеты, балконы и т.д. (подп. "б", "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (подп. "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Пунктами 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, предусмотрена обязанность эксплуатирующих организаций по своевременной уборке снега и наледи с крыш обслуживающих объектов, уборке снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

В целях исполнения указанных обязанностей, ООО "УК "Дарьино" (заказчик) и ООО "Виктеро" (подрядчик) 26.10.2021 заключен договор подряда N 1ДАР по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется по заявкам заказчика  выполнять работы по очистке крыш снега, наледи и сосулек (содержанию крыши в зимний период) по периметру здания на расстоянии 1,5-2 метров от края крыши, на многоквартирных домах, находящихся в управлении, содержании и обслуживании заказчика, в соответствии с условиями настоящего договора.

В силу пункта 3.1 договора, работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ 26.10.2021, окончание работ 30.04.2022.

Пунктом 6.5 договора установлено, что в случае возникновения ущерба у жителей и иных лиц (собственников, нанимателей, арендаторов жилых, нежилых помещений), вследствие проведения Подрядчиком Работ на данном строении, последний несет полную ответственность по возмещению возникшего ущерба. Ущерб возмещается Подрядчиком самостоятельно. В случае отказа от возмещения ущерба Подрядчиком непосредственно пострадавшему и обращения последнего к Заказчику, при условии признании Заказчиком требовании пострадавшего законными и обоснованными, Заказчик возмещает ущерб пострадавшему за счет средств Подрядчика путем уменьшения суммы подлежащей оплате по акту выполненных работ на сумму возмещенного ущерба.

Как следует из материалов дела, во время уборки крыши дома 21.12.2021, 21.01.2022 находящегося по адресу: 

<

...>, в результате работ по очистке снега и наледи с крыши повреждена принадлежащая истцу вывеска помещения магазина "Мозаика", арендуемое истцом.

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей (пункт 1 статьи 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

Материалами дела, и ответчиком, ООО "Виктеро" не оспаривается, что причинение  вреда имело место в результате действий работников по очистке кровли крыши от снега и льда.

При этом, обществом не представлены доказательства отсутствия его вины  в причинении истцу заявленного ущерба. В частности, ответчиком не подтверждено, что у  работников ответчика не имелось возможности очистить кровлю  крыши от снега и наледи иным образом, кроме как с одновременным повреждением информационной вывески "Мозаика".

В данном случае ООО "Виктеро" как подрядчик, являющийся специализированной организацией, в нарушении ст. 65 АПК РФ, не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих надлежащее проведение работ по уборке снега и наледи с крыши.

Виновность ООО "Виктеро"  в причинении ущерба имуществу истца, выразилась в том, что данное общество при той минимальной степени разумности и осмотрительности, которая от него требовалась, не обеспечило безопасную организацию работ, исключающую возможность причинения вреда имуществу других лиц.

Размер причиненного ущерба в сумме 54 220 рублей, составляющих расходы по восстановлению поврежденного имущества истца, подтвержден соответствующими документами, и ответчиком документально не опровергнут.

При этом суд отмечает, что согласно пояснениям ИП ФИО7 от 15.11.202 ремонт вывески "Мозаика" осуществлялся в отношении следующих повреждений: разбитые цветок, буквы: "3", "А", "И", "К", "А" (всего 5 штук), подложка из композитного материала повреждена. В п. 1.2 калькуляции и 3.1 по ошибке не указана буква "О". Кроме того, указано, чтобы заменить поврежденную подложку, на которой размещаются буквы, необходимо снять все буквы, поэтому буква "О" также была демонтирована, а потом установлена. Неуказание этой буквы - опечатка при оформлении калькуляции. В разделе 2.1 указано правильное количество вновь изготовленных букв (5 штук) и "цветок". В заголовке пункта буква "М" указана ошибочно, но она не включена в расчет

Таким образом, поскольку совокупность всех необходимых условий, установленных ст. 1064 ГК РФ доказана, представленные в материалы дела доказательства подтверждают наличие события и наступление вреда по вине ООО "Виктеро", а также причинную связь между падением снега с крыши жилого дома и повреждением принадлежащего истцу имущества, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска к указанному ответчику.

Вопрос законности, в связи с отсутствием разрешительной документации на установку информационной конструкции в данном случае не имеет правового значения и не влияет на право истца на возмещение причиненного вреда.

Поскольку суд не располагает доказательствами обстоятельств, при наличии которых в соответствии со статьей 1083 ГК РФ вред возмещению не подлежит либо его размер должен быть уменьшен, то не принимается во внимание довод о том, что истцом допущено нарушение, способствовавшее возникновению вреда.

Доказательств того, что разрушение принадлежащей истцу вывески произошло по иным причинам, не связанным с падением снега с крыши дома, ООО "Виктеро" не представлено. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы на предмет установления причины разрушения спорной конструкции указанным ответчиком также не заявлялось.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции установлены все условия, необходимые и достаточные для привлечения ООО "Виктеро" к имущественной ответственности в виде возмещения ущерба, причиненного имуществу ИП ФИО2 в связи с чем требование предпринимателя подлежит удовлетворению в размере 54 220руб. 00коп.

Заявляя исковые требования о взыскании ущерба, истец связывает его возникновение также с виновными действиями ООО УК "Юбилейная" (правопреемник ООО УК "Дарьино").

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Аналогичное положение закреплено в пункте 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, которым предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Подпунктом "б" пункта 2 части 1 вышеуказанных Правил, установлено, что крыши включаются в состав общего имущества.

Как указано в пункте 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от способа управления обеспечивается управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК либо подрядными организациями (при непосредственном управлении многоквартирным домом).

В силу пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Управляющей организации в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов предписано осуществлять контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; производить проверку и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; осуществлять проверку и при необходимости очистку кровли от скопления снега и наледи.

В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

В обоснование исковых требований, истец указывает на то, что повреждение информационной конструкции магазина "Мозаика" произошло в результате обрушения снега и наледи, то есть ссылается на ненадлежащее выполнение ООО УК "Юбилейная" возложенных на него функций.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Поскольку истцом основания ответственности ответчика (в том числе противоправность его поведения и причинно-следственная связь между противоправным поведением и наступлением вреда) не доказаны, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как указывалось выше для взыскания убытков необходимо наличие совокупности условий, включающих в себя вину причинителя вреда, неправомерность его действий, размер убытков, а также причинную связь между неправомерными действиями и наступившими последствиями.

Вместе с тем, истец не представил доказательств того, что причинение вреда имуществу истца произошло в зоне ответственности ООО УК "Юбилейная", в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества дома.

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" установлено, что работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

Пунктами 3.6.14, 4.6.1.23 Правил на организацию, обслуживающую жилищный фонд, возложена обязанность по мере необходимости сбрасывать на землю накапливающийся на крышах снег, а также удалять наледь.

Применительно к дому по адресу: 

<

...>, такой организацией является ответчик. Именно на ответчика возложена обязанность обеспечивать надлежащее состояние, в том числе кровель (крыш домов), своевременно удаляя снег и наледь. 

Как было указано ранее, в качестве доказательств, подтверждающих повреждение имущества и несение расходов, истцом представлены акты осмотра от 21.12.2021, 21.01.2022, калькуляция работ от 31.01.2022, выполненной ИП ФИО7, договор подряда от 31.01.2022 на выполнение ремонта вывески магазина "Мозаика", расположенного по адресу: 

<

...>, платежное  поручение № 90 от 16.02.2022.

Вместе с тем, обязанность возместить ущерб, причиненный падением наледи и снега с крыши дома по вышеприведенному адресу, может быть возложена на ответчика только при наличии его вины и связи действий (бездействия) ответчика с причиненным ущербом.

В данном случае связь между действиями (бездействием) ответчика и причинением повреждений вывеске из материалов дела не следует.

ООО УК "Юбилейная", возражая против требований истца, заявило о недоказанности факта повреждения имущества по вине общества, указав при этом, что между обществом и ООО «Виктеро» заключен договор подряда № 1 Дар от 26.10.2021г., предметом которого является обязательство последнего по выполнению работ по очистке крыш от снега, наледи и сосулек (содержание крыши в зимний период).

В рамках взятых на себя обязательств подрядной организацией в декабре 2021 года и январе 2022 года были осуществлены работы по очистке кровли многоквартирного дома № 7 по бул. Юбилейный в г. Н. Новгороде от снега, наледи и сосулек.

Данные обстоятельства также отражены в актах от 21.12.2021 и 24.01.2022, представленные в материалы дела, в которых указано, что повреждения образовались в ходе сброса снега и наледи с кровли дома подрядной организацией.

При этом Обществом осуществлены все необходимые действия, в том числе по информированию собственников помещений о дате и времени производства работ.

Согласно п. 2.10.4 договора управления № 35С/11 от 25.02.2019 информирование управляющей организации собственников помещений о проведении работ осуществляется способом, указанном в п. 3.1.4 договора, а именно путем размещения в общедоступных для собственников местах (на входных группах, в подъездах, досках объявлений и т.д.) всех сообщений, в том числе о плановых перерывах предоставлении работ, услуг, получаемых собственниками через Управляющую организацию, не позднее, чем за рабочий день до начала перерыва.

Данное обстоятельство подтверждается в том числе и актами за подписью собственников помещений названного многоквартирного дома.

Таким образом в действиях Общества отсутствует противоправное поведение, истцом не доказана причинно-следственная связь между убытками и неправомерными действиями (бездействием) Общества, а также его вина. Представленные в материалы дела фотографии не позволяют установить повреждения информационной вывески работниками ответчика. Данные доводы не опровергнуты надлежащими доказательствами.

Соответственно, оснований для возложения на ООО УК "Юбилейная" обязанности по возмещению истцу ущерба не имеется.

Согласно абзацу 1 статьи 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

При этом о совместном характере таких действий могут свидетельствовать их согласованность, скоординированность и направленность на реализацию общего для всех действующих лиц намерения.

В данном случае, ООО "Виктеро" является непосредственным причинителем вреда в результате действий которого имуществу истца приченен ущерб, поэтому нормы о солидарном взыскании в данном случае применению не подлежат.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика ООО "Виктеро" и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 2 169руб. 00 коп. 

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте Арбитражного суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКТЕРО" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Н. Новгород в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИН: 309526233700041, ИНН: 

<

***>), г. Н. Новгоорд 54 220руб. 00коп. ущерб, а также 2 169руб. 00коп. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

В удовлетворении иска к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНАЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

СудьяН.А. Логунова