АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

10 апреля 2023 года

Дело №

А55-19479/2022

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме  10 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Агеенко С.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кашиной А.В. до перерыва, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                ФИО1 после перерыва,

рассмотрев в судебном заседании 30 марта - 04 апреля 2023 года (в судебном заседании на основании ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв) дело по иску

Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Самарский», г. Самара

от  01 июля 2022 года

к  Товариществу собственников недвижимости «Седьмое небо», г. Самара

о взыскании задолженности в сумме 548 634 рубля 52 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – председатель ФИО2 по паспорту, выписке, представитель ФИО3 по доверенности от 30.06.2020 года 

 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Самарский» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Товарищества собственников недвижимости «Седьмое небо» задолженности по договору теплоснабжения от 15.07.2020 № 50144ко за период с октября 2019 по апрель 2020 года в размере 548 634,52 руб.

Истец в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанного лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в пояснениях, данных в судебном заседании, и в отзыве (л.д. 136-173) исковые требования в части взыскания задолженности в сумме 439 659 рублей 32 коп. признает, а в остальной части исковые требования считает необоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, взаимоотношения сторон обусловлены договором теплоснабжения и поставки горячей воды № 50144ко-ЦЗ от 15.07.2020 года, согласно которому истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а ответчик обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления (л.д. 5-23).

Согласно доводам истца у ответчика за поставленную тепловую энергию в октябрь 2019 – апрель 2020 года образовалась задолженность в сумме 548 634 рублей 52 коп.

Данный довод истца, суд считает частично обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу положений ч.ч. 1 и 2 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Факт поставки тепловой энергии в адрес ответчика на сумму 439 659 рублей 32 коп. ответчиком не оспаривается и признается.

В соответствии с. ч.ч. 3 и 5 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

При указанных обстоятельствах, исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 439 659 рублей 32 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как указывает ответчик в отзыве, в приложение № 4 к Договору теплоснабжения №650144ко от 01.10.2014г. указана площадь жилых и нежилых помещений, а именно: -жилое - 23395,5; -нежилое - 4590,5. Общая площадь составляет 33 459 кв.м. Данная площадь подтверждена юридически значимыми документами (технический паспорт на дом, расположенный по адресу: 

<

...>) и согласована сторонами при заключении договора.

С 2018 года в связи с ремонтными работами некоторых собственников и уменьшением площадей (штукатурные работы, использование ГКЛ на стенах и т.д.) по данным выписок из технической документации (данные ЕГРН) общая площадь жилых и нежилых помещений составила 33 046,50 кв.м.

Данные изменения незначительные и могут корректироваться исключительно в меньшую сторону. Площади жилых и нежилых помещений увеличиться не могут за пределы технического паспорта по причине капитального строения (невозможно увеличить площадь за счет расширения кирпичной кладки).

ТСН «Седьмое небо» неоднократно (письмо исх. № 93 от 08.10.2020 г., письмо исх.             № 690 от 08.10.2020, письмо исх. № 91 от 08.10.2022) сообщала актуальную жилых и нежилых помещений и требовала информацию по собственникам скорректировать актуальные площади, согласно технической документации и выписок из ЕГРН.

В связи с тем, что большинство собственников нежилых помещений заключают прямые договора с ПАО «Т Плюс» и оплачивают за тепловую энергию самостоятельно, общая актуальная площадь жилых и нежилых помещений (если исключить нежилые помещения, которые заключили прямые договора), по мнению ответчика, составляет                    25 376,90 кв.м.

Заключив прямые договора с нежилыми помещениями, ПАО «Т Плюс» не вычитало данные площади из выставленных квитанций для ТСН «Седьмое небо», создавая тем самым двойное начисление.

Доказательств обратного истцом суду не представлено.

Определением суда от 20.03.2023 года судом истцу предлагалось представить письменное пояснение в порядке ст. 81 АПК РФ, с учетом возражения ответчика и представить доказательства и пояснения по делу в подтверждение своих доводов и возражений с учетом, представленных в дело доказательств.

Однако, данные требования суда истцом не исполнены.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что в возражениях на отзыв от 19.12.2022 года истец указал, что при проверки начислений выявлена необходимость корректировки и разница в начислениях составила по данным истца – 108 975 рублей                   20 коп.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 439 659 рублей 32 коп., а в остальной части иска следует отказать.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь общим принципом отнесения  судебных расходов на стороны (ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 198 руб. относятся на ответчика, в остальной части на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Седьмое небо»                         (ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс»                             (ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 439 659 рублей 32 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 198 рублей.

В остальной части иска отказать.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

 

/

С.В. Агеенко