АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А63-788/2023

г. Ставрополь

06 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 06 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации Петровского городского округа Ставропольского края, г. Светлоград, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

к акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Восход», ИНН 

<

***> 2, ОГРН 

<

***>, с. Гофицкое,

о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка,

в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

администрация Петровского городского округа Ставропольского края (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к акционерному обществу сельскохозяйственному предприятию «Восход» (далее – общество) о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, находящегося в кадастровом квартале 26:08:090401 за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в размере 44 480 рублей 70 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2022 по 22.11.2022 в сумме 759 рублей 63 копейки, всего 45 240 рублей 33 копейки.

Иск мотивирован тем, что общество не вносит плату за использование земельного участка по адресу: 

<

...> рядом с домом № 264. Решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу №А63-17121/2017 использование земельного участка обществом установлено.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Указанное обстоятельство в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  не является препятствием к рассмотрению дела.

Суд, исследовав материалы дела, дав правовую оценку представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, общество использует земельный участок в кадастровом квартале 26:08:090401 по адресу: 

<

...> рядом с домом № 264 площадью 13 828 кв.м. (далее – земельный участок).

Претензией от 22.11.2022 исх. № 7120 администрация потребовала от общества оплатить задолженность за фактическое пользование земельного участка за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 в сумме 44 480 рублей 70 копеек, рассчитанной исходя из размера арендной платы на основании нормативных правовых актов Ставропольского края об установлении размеров арендной платы. 

Неисполнение претензии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса).

Общество  ни приобрело соответствующий земельный участок ни в собственность, ни в аренду.  По смыслу вышеуказанной нормы права отсутствие заключенного договора аренды не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за такое пользование (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19 декабря 2017 г. № 306-ЭС17-13791 по делу № А65-6671/2016).

В подобных случаях правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.06.2020 № 241/10 и от 15.11.2011 №8251/11.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное (сбереженное) имущество.

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Неосновательное обогащение за пользование без надлежащего оформления прав земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, взыскивается в судебном порядке по искам органов, уполномоченных от имени собственника распоряжаться соответствующими землями на основании земельного законодательства (Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.10.2013 №ВАС-12790/13).

В целях определения размера подлежащего взысканию с ответчика неосновательного обогащения, руководствуясь частью 3 статьи 424 ГК РФ, администрация правомерно применила акты правительства Ставропольского края, устанавливающие условия и размер арендной платы за пользование земельными участками. 

Исходя из установленного, истец верно определил размер задолженности общества за пользование земельным участком, составляющий 44 480 рублей 70 копеек за период с 01.04.2022 по 31.12.2022. 

Бремя доказывания обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, лежит на таких лицах (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено АПК РФ (часть 3 статьи 65 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, могут ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (часть 4 статьи 65 АПК РФ).

Ответчик не представил доказательств добровольной оплаты долга в указанном размере, следовательно, основной долга в сумме  44 480 рублей 70 копеек подлежит взысканию с него в принудительном порядке.

Ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению платы за использование земельного участка влечет удовлетворение требования администрации о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) за период с 16.06.2022 по 22.11.2022 в сумме 759 рублей 63 копейки.

При распределении судебных расходов по данному делу, суд учитывает, что администрация в силу закона освобождена от уплаты госпошлины. В связи с тем, что при подаче иска государственная пошлина не уплачивалась, она подлежит взысканию в соответствии со статьей 110 АПК РФ с проигравшей стороны (ответчика) в доход федерального бюджета Российской Федерации исходя из размера удовлетворённых требований, и составляет 2 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с акционерного общества сельскохозяйственного предприятия «Восход», ИНН 

<

***> 2, ОГРН 

<

***>, с. Гофицкое, в пользу администрации Петровского городского округа Ставропольского края, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...> 480 рублей 70 копеек основного долга за период с 01.04.2022 по 31.12.2022 и 759 рублей 63 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2022 по 22.11.2022, всего 45 240 рублей 33 копейки.

Взыскать с акционерного общества сельскохозяйственного предприятия «Восход», ИНН 

<

***> 2, ОГРН 

<

***>, с. Гофицкое в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                       Л.В. Быкодорова