РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-190758/22-12-1439

г. Москва

06 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 06 декабря 2022 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чадова А.С.

протокол судебного заседания составлен секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению: 

АО «Москапремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: ООО «МАСТЕР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки работ, выполненных по Контракту №18АВ/Бочка/20 от 02.12.2020 г., 

в заседании приняли участие: согласно протоколу. 

УСТАНОВИЛ:

АО «Москапремонт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «МАСТЕР» (далее – ответчик) об обязании устранить недостатки работ, выполненных по Контракту №18АВ/Бочка/20 от 02.12.2020 г.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не выполняет обязательства, вытекающие из заключенного договора. 

Стороны представителей в судебное заседание не направили, ответчик отзыв не представил.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, между АО «Москапремонт» (далее-Истец, Генподрядчик) и ООО «МАСТЕР» (далее-Ответчик, Подрядчик) был заключен Контракт на выполнение работ по приспособлению объектов здравоохранения города Москвы № 18АВ/Бочка/20 от 02.12.2020 (далее- Контракт), предметом которого является выполнение Подрядчиком работ по капитальному ремонту (далее - работы) на объекте, расположенном по адресу г. Москва, СВАО, Алексеевский, ул. Бочкова, д. 5, корп. 3, (далее - объект) в соответствии с Техническим заданием (Приложение №1 к Контракту, являющимся его неотъемлемой частью) (далее -Техническое задание) и Сметным расчетом (Приложение №3 к Контракту, являющемся его неотъемлемой частью), а Генподрядчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных Контрактом.

Работы по Контракту были приняты Генподрядчиком в соответствии Актами приемки выполненных работ, а именно: Актом № 1 от 04.03.2021; Актом №2 от 22.05.2021; Актом № 3 от 14.12.2021; Актом № 4 от 29.12.2021; Актом № 5 от 29.12.2021 и Актом № 6 от 29.12.2021.

Однако, через месяц после приемки выполненных работ, были выявлены ряд дефектов, о которых Ответчик незамедлительно был уведомлен.

Согласно п. 6.1 Контракта, подрядчик гарантирует качество выполнения работ в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Контракта и Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Контракту).

В соответствии с п. 6.2 Контракта, гарантийный срок на выполненные работы указывается в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Контракту).

Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте(-ах) начинается с даты утверждения в установленном порядке Акта о приемке законченных работ на Объекте, а в случае досрочного расторжения Контракта (на выполненные Подрядчиком до даты расторжения Контракта и принятые Генподрядчиком работы) - с даты расторжения настоящего Контракта, и составляет 2 (два) года.

Если в гарантийный период обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика и препятствующие нормальной эксплуатации Объекта, то Подрядчик обязан их устранить в установленный Генподрядчиком срок за свой счет.

При возникновении аварийной ситуации по вине Подрядчика, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Подрядчика.

В соответствии с п.6.3. Контракта, при обнаружении в период гарантийного срока недостатков в выполненных работах, материалах, оборудовании, Подрядчик обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные и установленные Подрядчиком и Генподрядчиком в Акте о недостатках с перечнем выявленных недостатков/дефектов, необходимых доработок и сроков их устранения. Гарантийный срок в данном случае продлевается на период устранения выявленных недостатков.

При отказе Подрядчика от составления или подписания Акта о недостатках, обнаруженных в период гарантийного срока, Генподрядчик составляет соответствующий Акт, с приложением расчета затрат по исправлению недостатков, исходя из цен, предусмотренных Сметным расчетом (Приложение №3 к настоящему Контракту). Генподрядчик вправе провести квалифицированную экспертизу выявленных недостатков или привлечь экспертов (специалистов), с последующим отнесением расходов за проведенную экспертизу или привлечение экспертов (специалистов), на Подрядчика.

В адрес Ответчика направлялись претензии: от 24.04.2022 № 02-86/22; от 25.05.2022 № 02-102/22; от 03.06.2022 № 02-107/22 с просьбой устранить имеющиеся дефекты.

Претензионные требования Ответчиком не удовлетворены, в связи с чем истец обратился в суд.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по заключенному договору. 

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 ГК РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 755 ГК РФ).

Смысл гарантийного срока заключается в том, что подрядчик гарантирует заказчику, что в течение обусловленного периода времени результат работ будет сохранять свои полезные свойства.

Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство придает отношениям сторон по договору подряда длящийся характер. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств (определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2016 N 305-ЭС16-4427 от 25.08.2016).

По существу изложенных норм, закон освобождает заказчика от доказывания причин возникших в течение гарантийного срока дефектов, возлагая на него обязанность лишь доказать факты наличия таких дефектов и обращения к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении, в то время как для подрядчика существует презумпция его вины в возникновении недостатков работ, опровергнуть которую он может лишь активной позицией по представлению соответствующих доказательств. При этом подрядчик должен доказать, что недостатки результата работ возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.11.2020 N Ф07-13596/2020 по делу N А56-137066/2019).

Таким образом, из вышеуказанных обстоятельств следует, что истец обоснованно требует возложить на ответчика обязательство по выполнению обязательств по устранению недостатков.

Статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при толковании договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, ответчиком доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение обязательств по договору, суду не представлено.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд обязывает осуществить действия согласно условиям договора, поскольку ответчик не исполнил свои обязательства в установленный договором срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с удовлетворением заявленных требований госпошлина в соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «МАСТЕР» в течение 10 дней с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить следующие недостатки строительных работ, выполненных по Контракту №18АВ/Бочка/20 от 02.12.2020 г., выявленные в период действия гарантийных обязательств объекта, расположенного по адресу: 

<

...>:

- восстановить работу подогрева (антилед) ступеней и пандуса; 

- восстановить аварийное освещение на лестничном марше правой части здания и кабинете №216;

- восстановить работу тепловой завесы;

- восстановить работу светильников в кабинете № 403, в коридорах 2 этажа (возле кабинетов №403, 408);

- восстановить работу розеточных групп кабинетов № 217, 218 и ЗКО, которые запитаны от одного автомата с периодическим самопроизвольным отключением

- восстановить работу оборудования вызова персонала при ММГН в санузлах.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МАСТЕР» (ОГРН 1035009567636, ИНН 5047054184) в пользу Акционерного общества «Москапремонт» (ОГРН 1067746663731, ИНН 7719592736) государственную пошлину в размере 6.000 (шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия. 

 

Судья: А.С.Чадов