35 отделение – тел. 600-99-07

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва                                  Дело № А40-200213/17-35-1778     

22.07.2019г.

Резолютивная часть объявлена 15.07.2019.

Полный текст изготовлен 22.07.2019

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего: судьи Панфиловой Г. Е., 

протокол ведет секретарь с/з  ФИО1,

рассмотрел  дело по иску АО «ВК Комфорт»

к ответчику ТСЖ «Северный Парк»

третье лицо: Жилищная инспекция по городу Москве

об обязании передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, об обязании не чинить препятствия в осуществлении функций по управлению многоквартирных домов и обеспечить беспрепятственный доступ линейным и аварийным службам управляющей организации на территории ЖК и инженерным системам многоквартирных домов, об обязании расторгнуть договоры на поставку коммунальных ресурсов заключенные с ПАО «Мосэнергосбыт» и ПАО «МОЭК», об обязании расторгнуть договору на выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов в многоквартирных домах

 

с участием:

от истца   – ФИО2    по доверенности от 29.03.2019  №  б/н;

от ответчика  –  не явился, извещен;

от третьего лица  – не явилось, извещено

УСТАНОВИЛ:

АО «ВК Комфорт» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ТСЖ «Северный Парк» об обязании передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, об обязании не чинить препятствия в осуществлении функций по управлению многоквартирных домов и обеспечить беспрепятственный доступ линейным и аварийным службам управляющей организации на территории ЖК и инженерным системам многоквартирных домов, об обязании расторгнуть договоры на поставку коммунальных ресурсов заключенные с ПАО «Мосэнергосбыт» и ПАО «МОЭК», об обязании расторгнуть договору на выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов в многоквартирных домах.

Решением от 27 ноября 2018 года по делу № А40-200213/17-35-1778 Арбитражный  суд г. Москвы    обязал     ТСЖ «Северный Парк» (ОГРН 

<

***>) передать в течении 30 календарных дней после вступления решения по настоящему делу в законную силу, а при их отсутствии восстановить за свой счет и передать в АО «ВК Комфорт» следующие документы:

1. Техническую документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>. корп. 1, 

<

...>. 

<

...>. корп. 3:

1.1. Документацию БТИ: Технические паспорта. Экспликации. Поэтажные планы;

1.2. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций:

1.3. Схемы механического оборудования;

1.4. Схемы электрического оборудования;

1.5. Схемы санитарно-технического оборудования;

1.6. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;

1.7. Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;

1.8. Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;

1.9. Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;

1.10. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарнотехническое оборудование и др.;

1.11. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

1.12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

1.13. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;

1.14. Акты приемки объектов, завершенных строительством;

1.15. Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);

1.16. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

1.17. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.);

1.18. Градостроительный план земельного участка;

1.19. Кадастровая карта (план) земельного участка;

1.20. Градостроительное заключение для оформления земельного участка;

1.21. План межевания земельного участка;

1.22. Паспорт домовладения по БТИ;

1.23. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества;

1.24. Акты освидетельствования скрытых работ;

1.25. Протокол измерения шума и вибрации;

1.26. Схему планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

1.27. Схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

1.28. Схему, отражающую архитектурные решения;

1.29. Сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно- технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

1.30. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

1.31. Акт приемки объекта капитального строительства;

1.32. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

1.33. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

1.34. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения;

1.35. Схему, отображающую расположение построенного объекта капитального строительства. расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;

1.36. Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2. Иную документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>. корп. 1, г. Москва. Ленинградское шоссе, д. 25. кори. 2, г. Москва. Ленинградское шоссе, д. 25. корп. 3:

2.1. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;

2.2. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;

2.3. Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями;

2.4. Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности, иных договоров по использованию общего имущества;

2.5. Копии договоров социального найма;

2.6. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности здания;

2.7. Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление;

2.8. Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома;

2.9. Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи.

3. Бухгалтерскую документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Москва. Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 1. г. Москва. Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 2, г. Москва. Ленинградское шоссе, д. 25. корп. 3:

3.1. Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых);

3.2. Акты на остаточную стоимость строения;

3.3. Гарантийные письма и обязательства;

3.4. Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям;

3.5. Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;

3.6. Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в ГУГ1 ДЕЗ (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.);

3.7. Списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц. использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

3.8. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязал ТСЖ «Северный парк» (ОГРН 

<

***>) не чинить препятствий АО «ВК Комфорт» (ОГРН 

<

***>) в осуществлении функций по управлению многоквартирным домом и обеспечить беспрепятственный доступ линейным и аварийным службам управляющей организации АО «ВК Комфорт» на территорию ЖК и инженерным системам Многоквартирных домов.

Обязал ТСЖ «Северный парк» (ОГРН 

<

***>) расторгнуть Договор теплоснабжения № 02.104094-ТЭ от 22.03.2016г., заключенный между ТСЖ «Северный Парк» и ПАО «МОЭК». 

Обязал ТСЖ «Северный парк» (ОГРН 

<

***>) расторгнуть Договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № 97965063 от 08.07.2014 г., заключенный между ТСЖ «Северный Парк» и ПАО «Мосэнрегосбыт».

Взыскал с ТСЖ «Северный парк» в пользу АО «ВК Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Обращаясь с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

 При вынесении решения вопрос о  взыскании  судебных расходов в части уплаты  услуг представителя не был  разрешен судом первой инстанции. 

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Суд, рассмотрев ходатайство    истца  о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000   руб. 00коп.,  изучив материалы дела, считает его подлежащим    удовлетворению  по следующим основаниям.

АО «ВК Комфорт» обращаясь  с заявлением  о взыскании  судебных расходов,  представило  договор  от 13.10.2017  № ЮР/ВКК-451   оказания юридических услуг,   платежное поручение № 41593 от 20.10.2017 на сумму 50 000 руб.,  акт  сдачи-приемки оказанных услуг    от 16.01.2019. 

Данные расходные первичные доказательства приобщены к материалам дела и не оспорены ответчиком. 

Ст. 112 АПК РФ не исключает возможности рассмотрения арбитражным судом заявления о распределении судебных расходов тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой инстанции, постановлений судами апелляционной и кассационной инстанций (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В ч. 1 и 2 ст. 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с Информационным письмом ВАС РФ от 13.08.2004 № 82 при отделении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут пониматься во внимание в частности: нормы расходов на служебные командировки установленные правовыми актами, стоимость экономных транспортных услуг, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг, продолжительность рассмотрения и сложность дела. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ). 

Исходя из смысла п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле. 

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (ч. 2 ст.110 АПК РФ).

Кроме того, размер судебных расходов должен определяться в порядке, предусмотренном ст. 424 ГК РФ, с учетом фактически совершенных действий. 

Из смысла ст. 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов, в данном случае таковой является ответчик.

Суд полагает  обоснованными затраты представителя истца     в размере  50 000 руб.   

Таким образом, по мнению суда, исходя из разумности, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, суд считает размер судебных расходов на оплату услуг представителя разумным и обоснованным, считает ходатайство подлежащим   удовлетворению в размере   50 000  руб. 00  коп.  

РЕШИЛ:

Взыскать с  ТСЖ «Северный Парк» (ОГРН 

<

***>)  в  пользу  АО «ВК Комфорт»  (ОГРН 

<

***>)  судебные расходы в размере 50 000  руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде. 

Судья                                                                                         Г.Е. Панфилова