АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67-3744/2023  26.09.2023  

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Бирюковой А.А. при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК  Октябрьский массив» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 48 121,96 руб. основной  задолженности за период: март 2022 – февраль 2023,  

при участии до и после перерыва: не явились (извещены); 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее – ООО  «Томскводоканал», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «УК Октябрьский массив» (далее – ООО «УК Октябрьский массив»,  ответчик) о взыскании, с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ, 48 121,96  руб. основной задолженности за период: март 2022 – февраль 2023.  

Исковые требования обоснованы ст. ст. 309, 310, 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ), ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ), п. п. 4, 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов» и мотивированы неисполнение ответчиком обязательств по оплате  оказанных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания  общего имущества за период: март 2022 – февраль 2023, в связи с чем образовалась  задолженность в размере 48 121,96 руб.  

Определением суда от 10.05.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства.  

Определением от 05.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства, иск дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции назначено на 27.07.2023.  

Определением от 27.07.2023 дело к судебному разбирательству в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции назначено на 14.09.2023.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилой дом по  адресу: 

<

...>, с 31.03.2014 не находится в управлении ответчика в  связи с чем начисление и взыскании с ООО «УК Октябрьский массив» задолженности за  коммунальный ресурс, поставленный в целях предоставления коммунальных услуг и  потребляемого при содержании общего имущества необоснованно, поскольку ответчик не  является исполнителем коммунальных услуг (л.д. 47).  

Истец в письменных пояснениях указал, что задолженность за коммунальный ресурс,  поставленный в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при  содержании общего имущества, по адресу: 

<

...>, исключена (л.д.  50).  

Определением от 11.08.2023 судебное заседание перенесено на 20.09.2023. В судебном заседании объявлен перерыв до 26.09.2023. 

Судебное заседание проведено после перерыва в отсутствие неявившихся  представителей сторон, согласно ст. 156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, изучив доводы и возражения сторон, суд установил  следующее.  

В соответствии с постановлением Администрации города Томска от 04.06.2015 № 494  общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» определено гарантирующей  организацией централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на  территории муниципального образования «Город Томск» с зоной деятельности  гарантирующей организации общество территорией муниципального образования «Город  Томск».  

Управление МКД по адресу: 

<

...>  осуществляет ответчик, что подтверждается протоколом общего собрания собственников  помещений МКД № 22 от 29.03.2012, протоколом общего собрания собственников  помещений МКД от 27.03.2014.  

Между ООО «Томскводоканал» (ЭСО) и ООО «УК Октябрьский массив» (УО)  подписан договор на водоснабжение и водоотведение (для управляющих организаций) от  27.06.2012 № 6-6077 (в редакции дополнительного соглашения) (далее – договор) (л.д. 17-21),  предметом договора является отпуск ЭСО и получение УО холодной воды и приема ЭСО от  УО сточных вод с целью оказания потребителям, субабонентам надлежащих услуг по  водоснабжению и водоотведению (п. 1.1 договора).  

В соответствии с п. п. 1.2.-1.3. договора точки подачи воды и приема сточных вод  определяются приложением № 1, 1а, 1б, 1в, 2 к настоящему договору.  

Оплата за водоснабжение и водоотведение производится УО в следующем порядке:  УО производит оплату на расчетный счет ЗАО «ТРЦ» в течение 15-ти дней с момента  выставления платежных документов в банк УО или вручения платежных документов  представителю УО (п. 6.1.1. договора).  

Договор вступает в силу с 01.07.2012, действует по 31.12.2012 и считается ежегодно  продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон об  отказе от исполнения договора на следующий год, или о заключении договора на иных  условиях, или внесении изменений (дополнений) в договор (п. 11.2. договора).  

В период с марта 2022 по февраль 2023 года истец осуществил ответчику поставку  ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в  управлении ответчика, на общую сумму 48 121,96 руб., в подтверждение чего в материалы  дела представлены: расчеты объемов КР на СОИ, информация о выставленных счетах  абоненту, показания приборов учета, на оплату выставлены соответствующие счета, счета- фактуры (л.д. 22-44).  

Стоимость потребленной в указанный период коммунального ресурса на ОДН  ответчиком не оплачена. По расчету истца, задолженность ответчика составила 48 121,96  руб.  

В претензии от 21.03.2023 № 10-1061 истец потребовал оплаты имеющейся  задолженности за отпущенный коммунальный ресурс на ОДН.  

Требование претензии ответчиком не исполнено, что послужило основанием  обращения ООО «Томскводоканал» в арбитражный суд с настоящим иском.  

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в  материалы дела доказательства, суд исходит из следующего.  

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими  товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не  установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

 Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не  допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).  

Исходя из обстоятельств спора, к отношениям сторон подлежат применению  положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).  

В силу ст. ст. 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами,  приобретающими коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг  лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели),  являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением  непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений),  товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный  потребительский кооператив.  

Многоквартирные дома в г. Томске, в которые истцом поставлялась холодная вода и  принимались сточные воды, переданы в управление ответчику, что подтверждается  сведениями, размещенными в Государственной информационной системе  жилищно-коммунального хозяйства и не оспорено ответчиком.  

В соответствии со ст. 161, ч. ч. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую организацию  возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по  предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по  общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей  многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.  

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов),  утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления,  приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности  предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения  соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  

ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской  Федерации.  

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения  включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод,  электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного  дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги  при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157  Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации принято постановление от  06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные  услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее  заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных  ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать  коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени  благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей  внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2, 8, 9, пп. «а», «б» п. 31, пп.  «а» п. 32 Правил № 354).  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а  не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей  организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной  управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.  

В силу положений п.п. 21, 21 (1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае  наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за  коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений  МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества  

МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым  определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего  имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не  потребителями.  

В соответствии с ч. ч. 6.2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 63  Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить  коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному  агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает  плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для  предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей  организацией заключены договоры ресурсоснабжения.  

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 64 Правил № 354 потребители вправе принять  решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей  организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей  организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как  третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы  

ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом  схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а  управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы  в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от  потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Аналогичная правовая  позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 №  303-ЭС15-7918.  

Факт поставки и ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  ресурса, отпущенной в многоквартирные дома для целей содержания общего имущества,  подтверждены представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком  надлежащими доказательствами не опровергнуты. Доказательств недостоверности  использованных истцом показаний в спорные периоды не представлено.  

Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.  Расчет задолженности судом проверен и принят, ответчиком не оспорен.  

Истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ, с учетом довода  ответчика о расторжении договора управления МКД по адресу: 

<

...>., исключив начисления по спорному дому из расчета требований.  

Ввиду того, что ответчиком не оспорено потребление ресурсов в указанный истцом  период в заявленном объеме, наличие и размер задолженности суд считает данные  обстоятельства установленными, согласно положениям ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.  

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности в заявленной сумме  подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, требование  о взыскании 48 121,96 руб. основной задолженности за период: март 2022 – февраль 2023,  является обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.  

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы на уплату государственной пошлины по  иску относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Октябрьский массив»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Томскводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 48 121,96  руб. основной задолженности за период: март 2022 – февраль 2023, 2 000 руб. в возмещение  судебных расходов на уплату государственной пошлины, всего 50 121,96 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Томской области.  

Судья Бирюкова А. А.