АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г. Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-17107/2018

14 декабря 2018 года

г. Самара

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2018 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания – ФИО2

рассмотрев в судебном заседании  07 декабря 2018 года  дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Юбилейный"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Гибридный"

о взыскании 600 000 руб. 00 коп. 

при участии в заседании

от истца – ФИО3, доверенность от 03.11.2017

от ответчика – не явился, извещен            

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Юбилейный" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Гибридный" о взыскании 600 000 руб. задолженности по арендной плате по договору № 1 от 01.03.2016.

          Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, которое судом удовлетворено на основании ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

       Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление  в соответствии со  ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

       Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

       Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

        На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителя ответчика и по имеющимся в деле материалам.

        Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Самарской обл. от 06.05.2015 по делу А55-18822/2014, ООО «Юбилейный», (ИНН 

<

***>, 443537, 

<

...>), признан несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «Юбилейный», ИНН 

<

***> открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Обществом с ограниченной ответственностью «Гибридный» (арендатор) и ООО «Юбилейный» заключен договор аренды 01.03.2016 №1, согласно которому ООО «Юбилейный» (арендодатель) предоставляет ООО «Гибридный» (арендатору) за плату во временное владение и пользование имущество, сроком аренды с 01.03.2016 по 01.02.2017 и размером арендной платы 100 000 руб. в месяц.

Согласно данному договору ООО «Юбилейный» (арендодатель) предоставляет ООО «Гибридный» (арендатору) в пользование следующее имущество,  расположенное по адресу: 

<

...>:

-трансформатор ТМ-250-10 (250 кВа), диспетчерское наименование КТП-1,

-трансформатор ТМ-250-10 (250 кВа), диспетчерское наименование КТП-2,

-трансформатор ТМ/630-10 (2х630 кВа), диспетчерское наименование ТП-8,

-трансформатор ТМ/630-10 (2х630 кВа), диспетчерское наименование ТП-8,

-трансформатор (2х400 кВТ) (2х400 кВа), диспетчерское наименование ТП-10,

-силовой трансформатор (400 кВа), диспетчерское наименование ТП-14,

-трансформатор (2х250 кВа), диспетчерское наименование ТП-16,

 -трансформатор (400+250 кВа), диспетчерское наименование ТП-17,

-трансформатор (2х1000 кВа), диспетчерское наименование ТП-18,

-свинарник 1А для супоростных маток и хряков,

-свинарник 1Б для холостых, супоростных маток и хряков,

-свинарник 2А для супоростных маток,

-свинарник 2Б для супоростных маток,

-свинарник 3А для опороса и содержания подсосных маток с поросятами,

-свинарник 3Б для опороса и содержания подсосных маток с поросятами,

-свинарник 4А для поросят отъемышей,

-свинарник 4Б для поросят отъемышей,

-свинарник 4В,

-свинарник 5 А,

-свинарник 5Б,

-свинарник 5В,

-свинарник 5Г,

-свинарник 5Д,

-свинарник 5Е,

-свинарник 5Ж,

-свинарник 5И,

-здание свинарника №20,

-здание свинарника №21,

-свинарник для отъема,

-галерея участка №7,

-склад перегруза комбикормов,

-здание кормосмесительной №8,

-здание кормосмесительной №7А,

-здание кормосмесительной №6А,

-здание кормосмесительной №6Б,

-здание кормосмесительной №7Б,

-здание санбойни и ветпункта,

-кормоцех дрожжевания,

-здание стройцеха и электроцеха,

-здание автомобильных весов,

-административный служебный корпус,

-трансформаторная подстанция,

-здание трансформаторной подстанции 1000х2,

-соединительный коридор,

-ограждение комплекса

-литера 120 - ограждение из ж/б плит на металлических и ж/б столбах, литера 121, ворота металлические,

-воздушная линия электропередачи напряжением 04/20 на ж/бетонных опорах для уличного освещения, протяженностью 4500 м, 90 ж/б опор, провод алюминиевый АС

-50, 4 жильный с сечением 50 мм, 90 светильников на метал.кронштейнах,

-площадка перед административно-служебных корпусом,

-кормомост,

-трубопровод навозоудобрений и самотечной канализации,

-кабельные линии электропередачи со свинцовой оболочкой напряжением 10 кв, проложенные по земле и помещениях: для свинофермы,

-водовод горячей воды,

-здание котла «Лаабса»,

-кабельные линии с пластмассовой оболочкой, проложенные в грунте,

-кабельные линии с пластмассовой оболочкой, проложенные в грунте (от АТС жилой зоны до промзоны),

-ветсанпропускник на 70 человек с блоком служебных помещений, литер 12а,

-изолятор на 26 станков, литер 22,

-ветеринарный пункт с санбойней и склад дезосредств, литер 15а,

-погрузочно-разгрузочная рампа: здание операторской, литер 14а, общая площадь 15,4 кв.м., навес-рамка, литер 14А1, застроенная площадь 63,5 кв.м., навес-рамка, литер 14А2, застроенная площадь 78,6 кв.м., литера 14А, 14А1, 14А2,

-свинарник для холостых маток на 170 мест и 20 хряков с пунктом искусственного осеменения, лит. 1,

-свинарник для супоростных маток на 330 мест литер 2,

-свинарник для поросят-отъемышей на 800 мест литер 11,

-свинарник для поросят отъемышей на 800 мест литер 10,

-свинарник для поросят отъемышей литер 9,

-свинарник для ремонтного молодняка на 540 мест литер 12,

-свинарник-маточник литер 7,

-свинарник племфермы, литер 14,

-канализационная насосная станция литер 25,

-свинарник-маточник на 60 мест литер 5,

-здание кормоцеха литер 39,

-свинарник-маточник на 60 мест литер 6,

-канализационная насосная станция литер 24,

-котельная, литер 16,

-помещение для летних стоянок передвижных средств транспорта, обслуживающего сельскохозяйственные машины, на три места, литер 18,

-свинарник для ремонтного молодняка на 540 мест литер 13,

-свинарник - маточник на 60 мест литер 3,

-свинарник маточник на 60 мест литер 8,

-водонапорная башня, литер 31,

-автомобильные весы, литер 13 а, 13а1,

-здание кормоцеха литер 17а, - цех обезвоживания навоза, литер 33,

-свинарник для ремонтного молодняка на 540 мест литер 15,

-дробильный цех, литер 40,

-свинарник №17, литер 17,

-склад для хранения зерна, литер 38,

-ограждение племфермы, литер 41, 42, 43, 44,

-свинарник маточник на 60 мест литер 4,

-трансформаторная подстанция литер 23а,

-внутри площадочные сети канализации литер КН188,

-дорога к котельной племфермы литера А,

-воздушная линия электропередачи литера ЛЭП187,1 ЛЭП 187,

-газопровод (племенная ферма), литера Г3, Г4, Г5, 2, 10, ГК2,

-трансформаторная подстанция литер 23.

Обусловленное договором имущество передано истцом ответчику по трем актам приема -передачи от 01.03.2016 г., являющимися приложением к договору аренды №1 от 01.03.2016 г.

В соответствии с п. 3.1. договора Арендатор (ООО «Гибридный») принял на себя обязательство по оплате арендных платежей в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ежемесячно, в срок до 15 (Пятнадцатого) числа текущего месяца (пункт 3.3. договора).

За период с 01.12.2017г. по состоянию на 16.06.2018 г. сумма задолженности ООО «Гибридный» по данному договору составила 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей.

В соответствии с пунктом 5.1 Договора настоящий договор действует до 01.02.2017. По  истечении  срока  действия  договора  при  отсутствии  возражений  со  стороны арендодателя ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом, в связи с чем на основании ст. ст. 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды возобновлен на неопределенный срок.

В адрес ответчика 24.04.2018 года была направлена претензия. Долг до сегодняшнего дня не погашен.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

       Исследовав и оценив в силу ст.ст.71,162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные  в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

         Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

        Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

        Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.     Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11).     В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия.     Процессуальные права участвующего в деле лица неразрывно связаны с его обязанностями. Обладание правами без выполнения обязанностей противоречит конституционному принципу равенства всех перед законом и судом (статья 19 Конституции Российской Федерации, статья 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частей 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства или в пределах срока, установленного судом.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 N 8127/13).

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору аренды №1 от 01.03.2016  в сумме 600 000   руб. 00 коп., являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 15 000 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 176, 180, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гибридный" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Юбилейный" 600 000 (Шестьсот тысяч) руб. 00 коп. основного долга по арендной плате.

       Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гибридный" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Юбилейный"  15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1