АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-5912/2021

г. Архангельск

09 сентября 2021 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ОГРН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>, этаж 2)

к обществу с ограниченной ответственностью «Одежда» (ОГРН 

<

***>;              адрес: 165651, 

<

...>)

о взыскании 118 769 руб. 41 коп. (с учетом уточнения),

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Одежда» (далее – ответчик) о взыскании 50 000 руб. части задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в отношении  нежилого помещения общей площадью 533,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с ноября 2014 года по июль 2020 года.

Дело рассмотрено в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощённого производства без проведения судебного заседания и вызова сторон.

От ответчика поступили возражения на исковое заявление, в котором ответчик просил применить срок исковой давности, а также возразил против рассмотрения дела              в порядке упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, уточнил период взыскания с учетом возражений ответчика, и просил взыскать с ответчика 118 769 руб.              41 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с апреля 2018 года по июль 2020 года. 

Заявленное увеличение требований в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации было принято судом. 

 В соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощённого производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон,               пришёл к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести                           к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести  осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу         или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц;

Ответчик, заявляя о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, ссылается на тот факт, что требования носят не бесспорный характер.

Суд отклоняет ходатайство ответчика, поскольку основания для перехода                      к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предусмотренные пунктом 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не названы и судом не установлены, в материалы дела представлены доказательства, позволяющие рассмотреть спор по существу в порядке упрощенного производства. Наличие возражений стороны против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства и несогласие ответчика с исковыми требованиями не является основанием для рассмотрения дела по общим правилам.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 26.07.2021, принятым путём подписания резолютивной части, обществу с ограниченной ответственностью «Одежда» в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. С общества с ограниченной ответственностью «Одежда» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взыскано 118  769 руб. 41 коп. долга,            а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины; в доход федерального бюджета взыскано 2563 руб. государственной пошлины.

10 августа 2021 года в Арбитражный суд Архангельской области от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Архангельской              области от 26.07.2021 по делу № А05-5912/2021.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исходя из вышеизложенного, суд изготавливает мотивированное решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пункта 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации                 от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального    кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве».

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещения площадью 533,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, дата государственной регистрации права 05.12.2011,                              что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)   по состоянию на 06.10.2020 и не оспаривается ответчиком.  

За период с апреля 2018 года по июль 2020 года истцом ответчику было           начислено 118 769 руб. 41 коп. задолженности и направлены счета на оплату взносов               на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчику была направлена претензия об уплате задолженности от 09.12.2020. 

Неудовлетворение претензии, невнесение ответчиком взносов на капитальный ремонт явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив представленные доказательства, суд признает исковые требования  подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.  

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено,                        что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное                 не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание           общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт,           взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - региональный оператор) является юридическим лицом, созданным  Постановлением Правительства Архангельской области от 15.10.2013 № 485-пп, в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества                 в многоквартирных домах в Архангельской области за счет взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов собственников помещений, а также средств областного бюджета и иных не запрещенных бюджетным законодательством Российской Федерации источников.

На основании пункта 1 статьи 23 Областного закона от 02.07.2013 № 701-41-03  «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества                                           в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее — областной закон) функциями регионального оператора являются, в том числе:

1)               аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемых собственниками помещений, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора;

2)       финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального   оператора,   в   пределах   средств   этих   фондов   капитального   ремонта   с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из областного бюджета и (или) местных бюджетов муниципальных образований Архангельской области.

В соответствии со статьей 16 областного закона региональным оператором             ведется учет средств, поступивших на его счет в виде взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - учет фондов капитального ремонта). Учет фондов капитального ремонта ведется в отношении средств каждого собственника помещений.

Во исполнение статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 5 областного закона постановлением Правительства Архангельской области                  от 22.04.2014 № 159-пп утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона № 701-41-03 обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений Архангельской области возникает по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего                за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы,                       в которую включен многоквартирный дом.

Таким образом, с учетом опубликования Региональной программы в полном объеме 29.04.2014 (газета «Волна» № 16.), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений Архангельской области возникает по истечении шести месяцев, с 01.11.2014.

Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений Архангельской области с ноября 2014 года.

На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлениями  Правительства Архангельской области (от 26.12.2013 № 613-пп                      и от 28.09.2016 № 390-пп, № 590-пп от 24.10.2019)  установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, который на один квадратный              метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц  составляет на 2014 год -   6,10 руб., 2015 год - 6,37 руб., на  2016 год - 6,66 руб., на 2017 год – 7,16 руб.,  на 2018 год – 7,55 руб., на 2019 год – 7, 91 руб., на 2020 год – 8,56 руб.

Общая сумма взносов на капитальный ремонт в отношении ответчика в размере 118 769 руб. 41 коп. за период с апреля 2018 года по июль 2020 года исчислена истцом исходя из вышеуказанного размера установленных взносов.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ                       от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, предъявление требований о взыскании с ответчика указанной суммы является обоснованным.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса          Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на ответчика. Недостающая часть государственной пошлины на основании части 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика                   в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 106, 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Одежда» в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Одежда» (ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ОГРН 

<

***>) 118  769 руб.             41 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Одежда» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2563 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок,                       не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

 

Судья

 

Т.Л. Булатова