Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А01-1895/2016

г. Майкоп

02 февраля  2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 01 февраля 2017г.

Решение изготовлено в полном объеме 02 февраля 2017г.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Шебзухова З.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акимовой Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А01-1895/2016 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 304230836400336, г. Краснодар) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 309010521800013, г. Майкоп) о взыскании основного долга в размере 112 500 рублей, пени в размере 34 087 рублей                 50 копеек (уточненные требования), в отсутствие сторон, уведомленных  надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Республики Адыгея обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП ФИО1, истец) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2                     (далее – ИП ФИО2, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате. 

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 21.12.2016 судебное заседание отложено до 01.02.2017.

                Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

             До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об отказе от взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей, также истец уточнил требования и просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 112 500 рублей, пени в размере 34 087 рублей 50 копеек.

 Изучив ходатайство истца и материалы дела, арбитражный суд удовлетворяет ходатайство заявителя об отказе от части исковых требований  и прекращает производство по данным требованиям по следующим основаниям.

В соответствии с частями 2 и 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Таким образом, суд прекращает производство по делу в части взыскания с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные  требования  подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

          Как следует из материалов дела, от 01.08.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения №102-Д  (далее - договор) общей площадью 15 кв.м. (офис №305), расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендуемое помещение было предоставлено арендатору для использования в качестве офисного помещения.

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы составил 11 250  рублей в месяц без учета НДС.

Как следует из пункта 3.3 договора, арендатор обязался вносить вышеуказанные платежи не позднее 7 числа каждого месяца.

Пунктом 3.4 договора установлено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процент от суммы задолженности.

Согласно пункту 7.1 срок действия договора аренды устанавливается с 01.08.2014 по 30.06.2015.

Истец надлежащим образом выполнил условия договора, предоставив                         ИП ФИО2 нежилое помещение, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения от 01.08.2014.

Неисполнение ИП ФИО2 обязательств по оплате арендных платежей за период с 01.09.2014 по 30.06.2015 привело к  образованию задолженности в размере              112 500  рублей.

           Удовлетворяя заявленные требования в части, суд исходит из следующего.

            В соответствии с положениями статьи 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере; обеспечение доступности правосудия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; справедливое публичное судебное разбирательство в установленный законом срок независимым и беспристрастным судом; укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; формирование уважительного отношения к закону и суду; содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ, частью 1 статьи 49, пунктом 4 части 2 статьи 125 АПК РФ выбор способа защиты нарушенного права является прерогативой истца.

При разрешении спора суд не связан с правовым обоснованием иска, определение норм права, подлежащих применению к установленным обстоятельствам, входит в компетенцию суда (часть 1 статьи 168 АПК РФ).

Анализируя условия спорного договора, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды, отношения по которому регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено АПК РФ. 

На основании части 1 статьи  67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

В соответствии с положениями статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В обоснование своих требований истцом представлены следующее доказательства: договор аренды №102-Д от 01.08.2014, акт приема-передачи от 01.08.2014.

Представленными доказательствами подтверждается, что между ИП ФИО1  и ИП ФИО2 сложились арендные отношения, согласно которым истец передал ответчику в аренду нежилое помещение, а последний обязался вносить арендную плату, которая на момент обращения истца в суд не была оплачена в полном объеме. 

Согласно статье 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При таких обстоятельствах суд принял все предусмотренные законом меры для реализации ответчиком его прав и не имеет возражений против требований истца и доказательств, их подтверждающих.

Ответчиком не представлены надлежащие (относимые, допустимые, достоверные и достаточные) доказательства, опровергающие требования заявителя. Следовательно, ответчик не использовал принадлежащие ему права на предоставление своих возражений и доказательств в их обоснование. 

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Исследовав доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований, дав им оценку по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  приходит к выводу о наличии у ответчика непогашенной задолженности перед истцом в размере  112 500 рублей.

Исходя их вышеизложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании задолженности в размере 112 500 рублей.

    Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись условия договора, истец произвел расчет пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 34 087 рублей 50 копеек.   

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2 статьи 330 ГК РФ).

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 3.4 договора установлено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процент от суммы задолженности.  

В связи с тем, что ответчиком ненадлежащим образом  исполнялись обязательства по  договору, истцом начислена пеня в сумме  34 087 рублей 50 копеек.   

Проверив расчет пени, суд признает его неверным, исходя и следующего.

Согласно пункту 3.3 договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя или наличными денежными средствами не позднее 7 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды.

Вместе с тем, истцом произведен расчет пени с 01.09.2014, то есть не учтено семь календарных дней предусмотренных пунктом 3.3 договора.

Таким образом, правильной датой исчисления будет считаться 08.09.2014 по 30.06.2015, период просрочки составит 296 дней, исходя из этого сумма пени составит           33 300 рублей при процентной ставке 0,1 %. 

Ходатайство об уменьшении размера суммы пени в суд в порядке статьи 333 ГК РФ ответчик не заявил, доказательства ее явной несоразмерности не представил.  

           Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд считает требования истца в части взыскания пени подлежащими частичному удовлетворению в размере 33 300 рублей.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов суд приходит в следующему.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче настоящего искового заявления подлежала оплате сумма государственной пошлины в размере 5 374 рублей.

Учитывая то обстоятельство, что по ходатайству истца определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.08.2016 предпринимателю была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до момента рассмотрения спора по существу, в соответствии со статьями 110 - 111 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика как на сторону, против которой был принят судебный акт, которая оставила претензии без ответа, не исполняла свои процессуальные обязанности по предоставлению отзыва в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

производство по делу в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей прекратить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 309010521800013, 

<

...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1   (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 304230836400336, 

<

...>)  задолженность по договору аренды №102-Д от 01.08.2014 в размере 112 500 рублей, неустойку в размере 33 300 рублей, а всего 145 800 рублей. В остальной части исковых требований отказать.

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 309010521800013, 

<

...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 5 374 рублей.

          Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

          Решение направить лицам, участвующим в деле.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

Судья

Шебзухов З.М.