АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-9565/2023 

 

Дата принятия решения в полном объеме 19 февраля 2024 года.

Дата оглашения резолютивной части решения 07 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мугинова Б.Ф., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вахитовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по Республике Татарстан, г.Елабуга, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан", Тукаевский район, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на находящееся в залоге движимое имущество ООО «Агрофирма-Тимерхан» согласно Решению №2 о принятии обеспечительных мер от 05.04.2022г., Постановлений о наложении арестов №№8, 12, 24, 25, 26, 27, 28 и уведомлений №2021-006-423360-367, 2023-007-559985-206, 2023-007-560024-663, 2023-007-560265-475, 2023-007-559991-939 о возникновении залога движимого имущества, а именно на:

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:102402:3079, 3 000 кв.м. - 1 000 830 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011902:53, 284 125 кв.м. - 886 470 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 6:39:012001:28, 186 543 кв.м. - 554 032.71 руб.

-           Земельный участок для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 16:39:011401:90, 128 100кв.м. - 507 276 руб.

-           Земельный участок для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 16:39:011401:92, 42 699 кв.м. -169 515.03 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011701:13,42 700 кв.м.- 163 968 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011401:91, 42 701 кв.м. - 140 486.29 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011401:93, 42 700 кв.м. - 136 640 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:061001:275, 22 994 кв.м. - 89 676.60 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011901:53,42 700 кв.м.- 84 119 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:012001:30, 25 701 кв.м. - 80 444.13 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:061001:278, 27 302 кв.м. - 57 061.18 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011902:39, 5 005 кв.м. - 15 665.65 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:102402:4131, 2 997 кв.м. - 8 211.78 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - СК-5МЭ-1 «НИВА-Эффект», госномер - 16ТВ5373, год выпуска - 2007 - 1 100 000 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - КЭС-7 «Полесье», госномер 16ТВ5374, год выпуска - 2007 - 1 100 000 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневамтическом и гусеничном ходу Марка - Беларус-82-1, госномер 16ТА9645, год выпуска-2010- 650 000 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - Беларус-82-1, госномер 16ТА0139, год выпуска - 2009 - 624 234.49 руб.

-           Косилка самоходная ТС-Е-303, гос.номер - 16ТА9646, год выпуска 1989г. -102 624.50 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - К-701, гос.номер - 16ТВ1116, год выпуска 1980г. - 11 845.60 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - К-700А, гос.номер - 16ОТ50004, год выпуска 1990г. - 5 000 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - ДЗ-133, гос.номер - 209ЮТ16, год выпуска 2005г. - 22 771.73 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины марка ТС - Беларус-82МК-Е, госномер 160Т9239, год выпуска 2008г. - 34 010.53 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:396, 341 659 кв.м. - 1 355 892,52 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:051201:80, 100 598кв.м.- 364 164,76 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:081101:13, 100 599кв.м - 344 048,58 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011903:59; 128 101кв .м. - 418 890,27 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011903:60; 407 156 кв.м.- 1302 899,20 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:515, 104 478,30 кв.м. - 334 330,53 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:385, 85 399 кв.м. - 344 702,76 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:399, 256 200кв.м. - 816 198,05 руб.

общей стоимостью в размере 12 826 009.90 руб.

в связи с неисполнением ответчиком обеспеченного залогом обязательства по уплате обязательных платежей в сумме в размере налога- 11 902 218.50 руб., пени - 871 935.25 руб. и штрафа - 17 845.60 руб.

и встречному иску Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан", Тукаевский район, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительными постановлений налогового органа о наложении арестов и уведомлений о залоге,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Татарстан, 

в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, 

 

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Республике Татарстан, г.Елабуга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – Истец, налоговый орган) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "СБК-Техносервис", г.Елабуга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – Ответчик, Общество) об обращении взыскания на находящееся в залоге имущество:

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:102402:3079, 3 000 кв.м. - 1 000 830 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011902:53, 284 125 кв.м. - 886 470 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 6:39:012001:28, 186 543 кв.м. - 554 032.71 руб.

-     Земельный участок для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 16:39:011401:90, 128 100кв.м. - 507 276 руб.

-     Земельный участок для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 16:39:011401:92, 42 699 кв.м. -169 515.03 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011701:13,42 700 кв.м.- 163 968 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011401:91, 42 701 кв.м. - 140 486.29 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011401:93, 42 700 кв.м. - 136 640 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:061001:275, 22 994 кв.м. - 89 676.60 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011901:53,42 700 кв.м.- 84 119 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:012001:30, 25 701 кв.м. - 80 444.13 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:061001:278, 27 302 кв.м. - 57 061.18 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011902:39, 5 005 кв.м. - 15 665.65 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:102402:4131, 2 997 кв.м. - 8 211.78 руб.

-     Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - СК-5МЭ-1 «НИВА-Эффект», госномер - 16ТВ5373, год выпуска - 2007 - 1 100 000 руб.

-     Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - КЭС-7 «Полесье», госномер 16ТВ5374, год выпуска - 2007 - 1 100 000 руб.

-     Прочие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневамтическом и гусеничном ходу Марка - Беларус-82-1, госномер 16ТА9645, год выпуска-2010- 650 000 руб.

-     Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - Беларус-82-1, госномер 16ТА0139, год выпуска - 2009 - 624 234.49 руб.

-     Косилка самоходная ТС-Е-303, гос.номер - 16ТА9646, год выпуска 1989г. -102 624.50 руб.

-     Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - К-701, гос.номер - 16ТВ1116, год выпуска 1980г. - 11 845.60 руб.

-     Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - К-700А, гос.номер - 16ОТ50004, год выпуска 1990г. - 5 000 руб.

-     Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - ДЗ-133, гос.номер - 209ЮТ16, год выпуска 2005г. - 22 771.73 руб.

-     Трактор, комбайны и спец.автомашины марка ТС - Беларус-82МК-Е, госномер 160Т9239, год выпуска 2008г. - 34 010.53 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:396, 341 659 кв.м. - 1 355 892,52 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:051201:80, 100 598кв.м.- 364 164,76 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:081101:13, 100 599кв.м - 344 048,58 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011903:59; 128 101кв .м. - 418 890,27 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011903:60; 407 156 кв.м.- 1302 899,20 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:515, 104 478,30 кв.м. - 334 330,53 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:385, 85 399 кв.м. - 344 702,76 руб.

-     Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:399, 256 200кв.м. - 816 198,05 руб.

общей стоимостью в размере 12 826 009.90 руб.

В свою очередь, ответчик обратился со встречными требованиями о признании недействительными постановлений налогового органа о наложении арестов и уведомлений о залоге. 

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Арбитражным судом Республики Татарстан в соответствии с  частями 1, 2 статьи 159, частью 5 статьи 184, частью 2 статьи 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено протокольное определение об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении ООО «Газпром трансгаз Казань», АО «Сетевая компания», ООО «УПТЖ для ППД», АО «Транснефть-Прикамье», ОАО «Мегафон», ФГБУ «Национальный парк» к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку данные лица являются субъектами, в пользу которых установлены ограничения в использовании земельных участков в связи с установлением охранных зон, что не свидетельствует о возникновении у них гражданско-правовых отношений с лицами, участвующими в деле, относительно предмета спора, каки-либо прав или обязанностей по отношению к истцу или ответчику.

Арбитражным судом Республики Татарстан в соответствии с  частями 1, 2 статьи 159, частью 5 статьи 184, частью 2 статьи 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено протокольное определение об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу, поскольку необходимость приостановления производства направлена на исключения принятия противоречивых судебных актов и зависит от того, имеют ли значение обстоятельства, устанавливаемые при разрешении другого дела, при рассмотрении спора по существу для приостанавливаемого дела, однако предмет спора и обстоятельства, подлежащие установлению, по настоящему делу и делу о банкротстве А65-32896/2022 различны, вероятность противоречивых выводов отсутствует. 

Арбитражным судом Республики Татарстан в соответствии с  частями 1, 2 статьи 159, частью 5 статьи 184, частью 2 статьи 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено протокольное определение об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства или объявлении перерыва в судебном заседании.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференцсвязи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии с положениями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда вне зависимости от приведенных заявителем аргументов в обоснование совершения указанного процессуального действия.

Приняв во внимание существо данного спора, учитывая установленный законодательством срок рассмотрения дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного ходатайства ответчика об отложении судебного заседания. Суд полагает, что материалы дела содержат достаточно доказательств для рассмотрения спора по существу, а у ответчика с учетом неоднократных отложений имелось достаточно времени для погашения задолженности или урегулирования спора.

При этом арбитражный суд отмечает, что заключение мирового соглашения возможно и на стадии исполнения решения суда.

Арбитражный суд рассматривает исковое заявление по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, согласно произведенных истцом расчетов земельного налога ответчика налог за 2020 год составил 7 008 717 руб. в соответствии с сообщением об исчисленной сумме земельного налога № 1254609 от 21.12.2021 и за 2021 год размер земельного налога составил 4 683 553 руб. согласно сообщения об исчисленной сумме земельного налога № 2034690 от 06.05.2022.

На основании проведенных камеральных налоговых проверок Межрайонной ИФНС России № 9 по РТ вынесены решения №2002 от 11.05.2022, №13 от 22.03.2023 о привлечении общества к ответственности за совершение налогового правонарушения.

В связи с невыполнением ответчиком обязанности по уплате налогов в срок, установленнйй п.1 ст. 23, п. 1 ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ, кодекс) Межрайонной ИФНС России № 9 по Республике Татарстан сформированы и направлены в адрес налогоплательщика требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа процентов от 25.06.2021 №25735, от 11.08.2021 №28793, от 05.07.2022 №20536, от 13.07.2022 №20795, от 09.08.2022 №23230, от 01.09.2022 №25302, от 06.09.2022 №25065, в связи с неисполнением которых вынесены решения о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пени, штрафа, процентов за счет денежных средств на счетах налогоплательщика №3458 от 28.07.2021, №4242 от 15.09.2021, №2881  от 03.08.2022, №3158 от  17.08.2022, №3729  от  12.10.2022, №3411   от 07.09.2022, №3544 от 05.10.2022, всего в размере налогов - 1 902 218.50 руб., пени - 905 945.67 руб., штрафа - 17 845.60 руб., а также решения № 7875 от 28.07.2021, № 9682 от 15.09.2021 о приостановлении операций по счетам налогоплательщика.

На основании ст. 31, 77 НК РФ, установив неисполнение налогоплательщиком в установленный срок обязанности по уплате обязательных платежей, с целью обеспечения возможности взыскания задолженности вынесены постановления №8 от 15.09.2021, №12 от 22.09.2021, №27 от 26.12.2022, №24 от 26.12.2022, №26 от 26.12.2022, №25 от 26.12.2022, №28 от 26.12.2022 о наложении ареста на имущество налогоплательщика.

Ссылаясь на данные обстоятельства, неисполнение ответчиком обязательств по уплате налога в установленный срок, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 2.1 статьи 73 НК РФ, в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

Таким образом, после вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

В силу пункта 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

С целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абзаце первом пункта 4 статьи 339.1 ГК РФ введено правовое регулирование, предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения указанного реестра.

Согласно абзацу третьему указанной статьи залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого.

В данном случае регистрация залога подтверждается материалами дела.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В данном случае между ответчиком и налоговым органом отсутствует соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество; залог возник в силу закона в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ на основании вынесенных налоговым органом актов ввиду неисполнения обществом обязанности по уплате налогов и пени.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Вопреки требованиям данной нормы общество не представило доказательств исполнения обязательств, обеспеченных залогом, равно как и доказательств достаточности денежных средств на счетах в банках.

Залог, как способ обеспечения обязательства, возник из Налогового кодекса, регулирующего обязанности по уплате налога. 

Доказательств отсутствия предмета залога, его уничтожения, повреждения до степени невозможности реализации в целях удовлетворения требований налогового органа, не представлено. Какие-либо документы компетентных органов, подтверждающие гибель имущества в результате стихийного бедствия, аварии, неправомерных действий третьих лиц налогоплательщиком отсутствуют. Доказательств добровольной утилизации имущества в установленном законодательством порядке либо реализации техники (ее годных остатков) иным лицам не представлено. 

Таким образом, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается задолженность ответчика по налогам, пени и штрафам, имущество ответчика признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона, заявленное требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

При этом действующее законодательство не содержит положений, обязывающих суд устанавливать начальную продажную цену заложенного движимого имущества.

Согласно пункту 76 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" реализация заложенной вещи, обращение взыскания на которую произведено в судебном порядке, осуществляется по общему правилу путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном статьей 350.2 ГК РФ для движимых вещей, статьей 449.1 ГК РФ, статьей 56 Закона об ипотеке - для недвижимого имущества и законодательством об исполнительном производстве.

В силу пункта 83 указанного постановления начальной продажной ценой предмета залога для проведения торгов, по общему правилу, является стоимость предмета залога, указанная в договоре залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

Если в договоре залога движимой вещи не указана ее стоимость, начальная продажная цена определяется судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. Если стоимость вещи по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей, судебный пристав-исполнитель определяет начальную продажную цену на основании отчета оценщика (пункт 7 части 2 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"; далее - Закон об исполнительном производстве). Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика, если залогодержатель или залогодатель не согласны с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества (часть 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

Применительно к недвижимому имуществу арбитражный суд отмечает, что согласно разъяснениям, изложенным в п.84 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Ответчиком в нарушение ст.65 АПК РФ не представлены доказательства иной начальной продажной цены земельных участков, в связи с чем она определяется в размере, указанном в иске.

Какие-либо надлежащие доказательства, опровергающие наличие задолженности, ответчиком не представлены, а заявленные им возражения подлежат отклонению в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом N 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом N 218-ФЗ порядке.

Порядок налогообложения имущества предусматривает использование налоговыми органами сведений (в том числе о кадастровом номере и периоде владения), содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах (реестрах, кадастрах и т.п.), представляемых в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пункт 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ, Кодекс)), в рамках регулярного информационного взаимодействия с налоговыми органами, а также по их запросам в соответствии с пунктами 4, 13 статьи 85 Кодекса.

Таким образом, при исчислении земельного налога налоговые органы не уполномочены     изменять     период    владения, кадастровую стоимость кадастровый номер земельных участков.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 НК РФ органы Росреестра, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе в налоговые органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими сторонами.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости об изменяемой кадастровой стоимости, в отношении которой действуют вышеуказанные правовые последствия, представляются в налоговые органы органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пункты 4, 11, 13 статьи 85 НК РФ, приказ Росреестра N П/0131, ФНС России N ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 "Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества").

Согласно сведений имеющихся у налогового органа, органом Росреестра, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с принятыми Решениями Верховного суда Республики Татарстан от 03.06.2022г №За-149/2022, За-150/2022, За-151/2022 были внесены изменения кадастровой стоимости по земельным участкам с кадастровыми номерами (приложение №1):

- 16:39:012701:118 (в рамках дела №За-151/2022), кадастровая стоимость участка 23 234 000 руб. (начиная с 01.01.2019г);

- 16:39:012701:119 (в рамках дела №За-150/2022) кадастровая стоимость участка 43 146 000 руб. (начиная с 01.01.2019г);

- 16:39:012701:122 (в рамках дела №За-149/2022) кадастровая стоимость участка 131 902 000 руб. (начиная с 01.01.2019г);

На основании вышеуказанных изменений внесённых органами Росреестра, в Единый государственный реестр недвижимости об изменяемой кадастровой стоимости земельных участков Ответчика, Межрайонной ИФНС России №9 по РТ приняты уточненные Сообщения об исчисленных налоговым органом суммах налогов:

- за 2020 год №3502211 от 03.05.2023г. на общую сумму 3 082 875руб. (взамен ранее направленного №1254609 от 21.12.2021г. на общую сумму 7 008 717 руб).

- за 2021 год №3502212 от 03.05.2023г. на общую сумму 2 065 748 руб. (взамен ранее направленного №2034690 от 06.05.2022г. на общую сумму 4 683 553 руб).

Таким образом, решения Верховного суда Республики Татарстан от 03.06.2022, на которые ссылался ответчик, повлияли на размер земельного налога общества, исходя из уменьшения кадастровой стоимости земельных участков внесенных Росреестром в информационный ресурс.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчика суд неоднократно предлагал истцу уточнить сумму задолженности. Согласно наиболее актуальным сведениям, представленным налоговым органом, отрицательное сальдо на 09.01.2024 составляет 10 202 968,86 руб., в том числе: недоимка – 7 279 261,69 руб., пени – 2 218 240,42 руб., штрафы – 705 466,75 руб.

После указанной даты ответчиком согласно представленным доказательствам оплачено лишь 1 000 000 руб. (07.02.2024), соответственно, задолженность имеется.

Не соглашаясь с расчетом налогового органа, ответчик контррасчет не представил. 

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Относительно встречных исковых требований арбитражный суд приходит к следующему. 

В п.9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 99 "Об отдельных вопросах практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указано на возможность совместного рассмотрения требований, вытекающих из административных правоотношений, с требованиями, основанными на нормах гражданского права.

В силу п. 2 ст. 138 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц (за исключением актов ненормативного характера, принятых по итогам рассмотрения жалоб, апелляционных жалоб, актов ненормативного характера федерального органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, действий или бездействия его должностных лиц) могут быть обжалованы в судебном порядке только после их обжалования в вышестоящий налоговый орган в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 72 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №57 «О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации» при проверке соблюдения налогоплательщиком сроков обращения в суд с заявлением об оспаривании решения о привлечении (об отказе в привлечении) к ответственности за совершение налогового правонарушения как вступившего, так и не вступившего в силу, судам следует исходить из того, что с таким заявлением налогоплательщик вправе обратиться с момента истечения срока, установленного пунктом 6 статьи 140 НК РФ для рассмотрения жалобы, и до истечения трех месяцев с момента, когда налогоплательщику стало известно о вынесении вышестоящим налоговым органом решения по жалобе.

Исходя из позиции, изложенной в п. 72 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 №57 «О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации» налогоплательщик не вправе обращаться с заявлением в суд до истечения срока, установленного п. 6 ст. 140 НКРФ.

Общество не обращалось в вышестоящий налоговый орган с жалобой о признании недействительными постановления о наложении ареста на имущество после их подписания получения, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

ООО «Агрофирма Тимерхан» не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 148 АПК РФ указанное обстоятельство является основанием для оставления встречного искового заявления в части, касающйеся постановлений о наложении ареста, без рассмотрения.

В остальной части, касающейся уведомлений о возникновении залога, арбитражный суд отмечает, что выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Между тем, уведомление о возникновении залога не является распорядительным и или иным документом, являющимся непосредственным  основанием для возникновения или изменения материальных правоотношений, в связи с чем не подлежит самостоятельному оспариванию в отсутствие пороков документов, на основании которых произведена регистрация залога, в связи с чем ответчиком избранненадлежащий способ защиты.

Кроме того, регистрация уведомлений о залоге осуществлена не ответчиком по встречному иску, в связи с чем ответчик также является ненадлежащим. 

При таких обстоятельствах встречные требования в данной части не подлежат удовлетворению.

В силу ст.110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение исковых требований в размере 6 000 руб. и встречных требований в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан", Тукаевский район, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) имущество:

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:102402:3079, 3 000 кв.м. - 1 000 830 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011902:53, 284 125 кв.м. - 886 470 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 6:39:012001:28, 186 543 кв.м. - 554 032.71 руб.

-           Земельный участок для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 16:39:011401:90, 128 100кв.м. - 507 276 руб.

-           Земельный участок для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий кадастровый номер 16:39:011401:92, 42 699 кв.м. -169 515.03 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011701:13,42 700 кв.м.- 163 968 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011401:91, 42 701 кв.м. - 140 486.29 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011401:93, 42 700 кв.м. - 136 640 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:061001:275, 22 994 кв.м. - 89 676.60 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011901:53,42 700 кв.м.- 84 119 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:012001:30, 25 701 кв.м. - 80 444.13 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:061001:278, 27 302 кв.м. - 57 061.18 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011902:39, 5 005 кв.м. - 15 665.65 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:102402:4131, 2 997 кв.м. - 8 211.78 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - СК-5МЭ-1 «НИВА-Эффект», госномер - 16ТВ5373, год выпуска - 2007 - 1 100 000 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - КЭС-7 «Полесье», госномер 16ТВ5374, год выпуска - 2007 - 1 100 000 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневамтическом и гусеничном ходу Марка - Беларус-82-1, госномер 16ТА9645, год выпуска-2010- 650 000 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины Марка - Беларус-82-1, госномер 16ТА0139, год выпуска - 2009 - 624 234.49 руб.

-           Косилка самоходная ТС-Е-303, гос.номер - 16ТА9646, год выпуска 1989г. -102 624.50 руб.

-           Прочие самоходные   транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - К-701, гос.номер - 16ТВ1116, год выпуска 1980г. - 11 845.60 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - К-700А, гос.номер - 16ОТ50004, год выпуска 1990г. - 5 000 руб.

-           Прочие самоходные транспортные средства машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, марка ТС - ДЗ-133, гос.номер - 209ЮТ16, год выпуска 2005г. - 22 771.73 руб.

-           Трактор, комбайны и спец.автомашины марка ТС - Беларус-82МК-Е, госномер 160Т9239, год выпуска 2008г. - 34 010.53 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:396, 341 659 кв.м. - 1 355 892,52 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:051201:80, 100 598кв.м.- 364 164,76 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:081101:13, 100 599кв.м - 344 048,58 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011903:59; 128 101кв .м. - 418 890,27 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:011903:60; 407 156 кв.м.- 1302 899,20 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:515, 104 478,30 кв.м. - 334 330,53 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:385, 85 399 кв.м. - 344 702,76 руб.

-           Земельный участок для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 16:39:000000:399, 256 200кв.м. - 816 198,05 руб.

общей стоимостью в размере 12 826 009.90 руб.

Встречные требования в части, касающейся признания недействительными постановлений о наложении ареста, оставить без рассмотрения.

В удовлетворении встречных требований о признаний недействительными уведомлений о залоге отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан", Тукаевский район, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                           Б.Ф. Мугинов