Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42151/2021

04 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>, г.Санкт-Петербург) 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Пента» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 02.03.2012, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург) 

о взыскании,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарвская» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 04.12.2015, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург), 

при участии:

от истца –ФИО2 по доверенности от 25.12.2019, 

от ответчика –ФИО3 по доверенности от 01.09.2021, 

от третьего лица: не явилось, извещено, 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пента» о взыскании 1 410 938,08 руб. задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию. 

Определением суда от 25.05.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

От ответчика поступил отзыв с документами, согласно которым нежилые помещения № № 33-Н, 43-Н, 44-Н, 45-Н входят в состав многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург Морская набережная, д.9, лит. А, который с июля 2019 находится в управлении ООО «УК «Нарвская», ответчик доступа к УУТЭ не имеет.

Определением от 21.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 14.09.2021 суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел в основное судебное заседание в соответствии со ст. 137 АПК РФ. В соответствии со ст. 51 АПК РФ, суд привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарвская» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 04.12.2015, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург).   

В судебное заседание от 24.03.2022 третье лицо не явилось, извещено (ст. 123 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» {далее - Истец) в период с февраля 2020г. по февраль 2021 г. осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Морская набережная, дом 9. лит. А., пом.ЗЗ-Н. пом.43-Н. пом.44-Н, пом.45Н.

В указанный период нежилые помещения: пом.ЗЗ-Н, пом.43-Н, пом.44-Н, пом.45Н. в указанном многоквартирном доме, находились в собственности общества с ограниченной ответственностью "Пента" (далее - Ответчик), что подтверждается выписками из ЕГРП.

В указанный выше период договор теплоснабжения в письменной форме в отношении данного помещения заключен не был.

С февраля 2020г. по февраль 2021г. Ответчик, являющийся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получил данные услуги, не исполнив при этом предусмотренную п.п. «и» п. 34 Постановления № 354 обязанность по оплате этих услуг.

В настоящее время задолженность Ответчика перед Истцом по оплате тепловой энергии, потребленной в период с февраля 2020г. по февраль 2021г. составляет 1 410 938, 08 руб. 

Истец направил в адрес Ответчика претензию от 10.03.2021 исх. № 1960-02/14, требования Ответчиком исполнены не были.

Между ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» и ООО «УК «Нарвская» заключен договор теплоснабжения № 62928-ИКУ-02 от 30.07.2019г., осуществляющий подачу тепло по адресу: г. Санкт-Петербург, Морская наб., д.9, лит.А.

Заслушав сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит выводам об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

К правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1 ст. 548 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец основывает свои требования согласно п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354) считает, что является исполнителем коммунальных услуг по отношению к Ответчику.

Однако, между Истцом и Ответчиком отсутствуют договорные отношения, в связи с этим ПАО «ТГК №-1» является Гарантирующим поставщиком для третьего лица, а  ООО «УК «Нарвская» исполнителем коммунальных услуг для ООО «Пента»

Как правильно указывает в отзыве ответчик, в оспариваемый период между ответчиком и управляющей организацией, ООО «УК «Нарвская» (выбрана для управления данным многоквартирным домом по результатам открытого конкурса, проведённым в соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 161 ЖК РФ), действует договор управления, в соответствии с которым именно эта управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в данном многоквартирном доме, для чего приобретает за плату у ресурсоснабжающих организаций, в том числе и у ТГК № 1, коммунальные ресурсы. 

Согласно письму ПАО «ТГК-1» от 28.02.2020 № 712-02/154 последнее уведомляло ООО «УК «Нарвская» что по адресу: Морская наб., д. 9. Лит. А, пом. 1Н, 12Н, 15Н, 17Н, 33Н, 41Н, 43Н, 44Н, 47Н, 55Н, 58Н заключены прямые договоры теплоснабжения с собственниками (правообладателями) нежилых помещений с 01.02.2020. Данное одностороннее уведомление не является изменениями в договор теплоснабжения                            № 62928-ИКУ-02 от 30.07.2019г.,в том числе и потому, что истец по факту не начислял задолженность в адрес ООО «УК «Нарвская», тогда как ответчик не оплачивал задолженность, ни ПАО «ТГК-1», ни  ООО «УК «Нарвская».

Как следует из части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Согласно части 1.1 данной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 2 указанной статьи управление многоквартирным домом может осуществляться управляющей организацией. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2.3 той же статьи).

Суд приход к выводу об отказе истцу в исковых требованиях.

При предъявлении настоящего иска оплачено 27 000 руб. государственной пошлины по платежным поручениям № 19788 от 22.04.2021 и № 19075 от 22.04.2021. Следовало уплатить 27 109 руб. государственной пошлины, исходя из цены иска – 1 410 938 руб.

   Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Арбитражный суд решил:

 

В удовлетворении исковых требований отказать.

          Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» в доход федерального бюджета 109 руб. государственной пошлины.

     Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяХорошева Н.В.