АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. 

<

***>, факс 

<

***>,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                              Дело № А67- 5258/2024

04.08.2025 объявлена резолютивная часть решения

06.08.2025 изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М. Кунучаковой,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании 2 209 325,22 руб.,

при участии  в заседании:

от истца - без участия, по заявлению,

от ответчика - без участия, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (далее – ООО «Древлеспроект») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для заготовки древесины №22/08/21 от 12.03.2021 за платежные периоды февраль 2025 года – март 2025 года в бюджет Томской области в размере 1 659 818,28 руб., задолженности по арендной плате за март 2025 года в бюджет Российской Федерации в сумме 4 056 руб., а также неустойки в бюджет Томской области за период с 15.02.2025 по 07.05.2025 в размере 545 450,94 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды  лесного участка для заготовки древесины №22/08/21 от 12.03.2021 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за период февраль 2025 года – март 2025 года в бюджет Томской области составляет 1 659 818,28 руб., в федеральный бюджет -  4 056 руб. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании подпункта «а» пункта 4.2 договора.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, заявленные требования по существу не оспорил.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание, открытое судом по завершению предварительного судебного заседания 04.08.2025 (в отсутствие возражений процессуальных участников), не направили.

Истец сообщил о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 12.03.2021 между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 22/08/21, согласно которому арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U48396-3 от 25.02.2021 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора.

Данным договором предусмотрено, что лесной участок, предоставляемый по договору, имеет следующие характеристики: площадь 6198,1629 га, местоположение: Томская область, Александровский район, Александровское лесничество, Александровское участковое лесничество, урочище «Александровское», кварталы 445, 446, 469-472, 497-499, с кадастровым номером 70:01:0000013:5620, категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 330,6980 га, вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункт  1.2); границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 1.3); арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме 18 737 куб.м. древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4); арендная плата по договору составляет 9 028 701,50 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года (пункт 2.2 договора); начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора (пункт 2.3); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору, ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (пункт 2.4); арендодатель обязан в случае изменения ставок платы, коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы (подпункты «и», «к» пункта 3.2); арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, и сроки, которые установлены договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к договору (подпункт «в» пункта 3.4); за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, - 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (подпункт а) пункта 4.2); срок  действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1).

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке (номер регистрации 70:01:0000013:5620-70/064/2021-3 от 20.04.2021), что подтверждается соответствующим регистрационным штампом на договоре.

Лесной участок передан ответчику по Акту приема-передачи лесного участка.

Указанные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями по делам №№ А67-8040/2022, А67-1196/2023 и не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды лесного участка от 12.03.2021 №22/08/21, приложением №5 к указанному договору аренды размер арендной платы составляет 9 028 701,50 руб. в год (в 2021 году), из которой 592 046,00 руб. подлежит внесению в бюджет Российской Федерации и 8 436 655,50 руб. - в бюджет Томской области.

Пунктом 2.2 договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 года № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 установлен коэффициент 3,00; с 01.01.2024 - коэффициент 3,14; с 01.01.2025 - коэффициент - 3,27; с 01.01.2026 - коэффициент - 3,4.

В связи с этим Департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 01.01.2025.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 17.03.2025, которая оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По расчету истца на момент рассмотрения спора сумма задолженности составляет 1 659 818,28  руб. – задолженность по арендной плате в  бюджет Томской области за  платежные периоды февраль 2025 года – март 2025., сумма задолженности по арендной плате за март 2025 года в бюджет Российской Федерации составляет 4 056 руб.

Расчет основного долга судом проверен, признан соответствующим условиям договора аренды лесного участка и арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты задолженности не представил. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 1 663 874,28 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора от 12.03.2021 № 22/08/21 начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 15.02.2025 по 07.05.2025 в размере 545 450,94 руб. в бюджет Томской области.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки  судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 545 450,94 руб. в бюджет Томской области не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 545 450,94 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина по иску в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Российской Федерации задолженность в сумме 4 056 руб. по следующим реквизитам:

УИН 0320732924010000001958642

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 

<

***>)

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области,г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

КБК 05311204012016000120 ОКТМО 69 604 000.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области задолженность в сумме 1 659 818 руб. 28 коп. по следующим реквизитам:

УИН 0320732923010000001453056

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 

<

***>)

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области,г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

КБК 83811204014020000120 ОКТМО 69 604 000.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области неустойку в сумме 545 450 руб. 94 коп. по следующим реквизитам:

УИН 0320732925010000002106529

УФК по Томской области (Департамент лесного хозяйства Томской области, лицевой счет 

<

***>)

ИНН 

<

***> / КПП 701701001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области,г. Томск

БИК 016902004

Номер счета получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС): 40102810245370000058

Номер счета получателя (номер казначейского счета): 03100643000000016500

КБК 83811607030020000140 ОКТМО 69 604 000.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Древлеспроект» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 91 280 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                   М.А. Селиванова