Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-8542/2023

18 июня 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения вынесена 13 июня 2023 г.

В полном объеме решение изготовлено 18 июня 2023 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Сибинвестнафта» (место нахождения: 628609, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Мира, 38, 35, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 04.01.2003, ИНН 

<

***>) о взыскании 8 568 руб. 18 коп. и обязании возвратить участок,

без участия представителей сторон,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к акционерному обществу «Сибинвестнафта» (далее - ответчик) с иском:

-о взыскании по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр месторождений полезных ископаемых от 28.06.2019 № 0043/19-07-ДА задолженности по арендной плате за январь - февраль 2023 года в размере 5 199 руб. 14 коп. в федеральный бюджет, неустойки (пени) в размере 467 руб. 92 коп. за период с 02.02.2023 по 02.05.2023 за 90 дней просрочки.

-о взыскании по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр месторождений полезных ископаемых от 28.06.2019 № 0043/19-07-ДА задолженности по арендной плате за март 2023 года в размере 2 731 руб. 75 коп. в федеральный бюджет, неустойки (пени) в размере 169 руб. 37 коп. за период с 02.03.2023 по 02.05.2023 за 62 дня просрочки.

-об обязании передать лесной участок по акту приема-передачи площадью 2,8410 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86:040000001:6213/86/05/007/2019-04/00241, 86:04:0000001:6217/86/05/007/2019-04/00242, расположенный в границах: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, Нижневартовское лесничество, Нижневартовское участковое лесничество, Нижневартовское урочище, кварталы № 1 (лесотаксационный выдел 22), № 1 (лесотаксационный выдел 23,24,27,43), в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по вышеуказанному договору.

Определением от 07.05.2023 предварительное судебное заседание по делу назначено на 13.06.2023 на 09 час. 00 мин. В определении сторонам разъяснены положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 122, 123, части 4 статьи 137, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к разрешению спора по существу по имеющимся материалам непосредственно после завершения предварительного судебного заседания без участия представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства и не заявивших возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр месторождений полезных ископаемых от 28.06.2019 № 0043/19-07-ДА (далее - договор), согласно которому арендодатель предоставил арендатору в аренду лесной участок площадью 2,8410 га, кадастровый номер, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86:040000001:6213/86/05/007/2019-04/00241, 86:04:0000001:6217/86/05/007/2019-04/00242.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, Нижневартовское лесничество, Нижневартовское участковое лесничество, Нижневартовское урочище, кварталы № 1 (лесотаксационный выдел 22), № 1 (лесотаксационный выдел 23, 24, 27, 43), целевое назначение лесов – эксплуатационные, категория земель – земли лесного фонда, вид использования лесов – осуществление геологического изучения недр  и добыча полезных ископаемых.

В соответствии с пунктом 6.1. договора срок его действия устанавливается до 19.11.2020.

Договор зарегистрирован 06.11.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-мансийскому автономному округу – Югре.

Согласно пункту 4.4. договора в случае несвоевременной  передачи лесного участка после истечения срока действия договора арендатор уплачивает арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату.

В соответствии с пунктом 2.1. договора арендная плата за год составляет 23 471 руб. 16 коп.

В силу пункта 2.2. договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», изменен размер арендной платы на 2023 год.

Арендная плата за 2023 год составляет 32 164 руб. 17 коп.

Согласно пункту 2.3. договора, начисление арендной платы осуществляется с момента вступления в силу (регистрации) договора.

В силу пункта 2.4. договора, арендатор вносит арендную плату (согласно приложению № 4 договора) ежемесячно не позднее 1-го числа месяца следующего за истекшим.

Поскольку арендатор продолжает пользоваться участком, не сдает участок в надлежащем виде арендодателю, не переоформляет договор, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, предварительно направив претензию от 08.02.2023 № 12.07-Исх-228.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды лесного участка, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Как следует из материалов дела, срок действия договора установлен до 19.11.2020.

В силу пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В соответствии с пунктом 3.1. договора арендатор обязан:

-по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

-в день окончания срока действия настоящего договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего договора;

-в случае досрочного прекращения действия настоящего договора передать арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего договора по акту приема- передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Как предусмотрено пунктом 5.1. договора все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Настоящий договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.4., 5.5. настоящего договора (пункт 5.3. договора).

Согласно пункту 4.4. договора в случае несвоевременной  передачи лесного участка после истечения срока действия договора арендатор уплачивает арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату.

Системное толкование вышеуказанных условий договора по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что договор был заключен между сторонами на определенный срок – до 19.11.2020.

Последу указанной даты правоотношения сторон по внесению арендной платы регулируются статьей 622 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

Задолженность общества по арендной плате по договору в спорный период за январь – март 2023 года составила 7 930 руб. 89 коп.

Обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнены.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств отсутствия обязательств по внесению арендной платы либо оплаты задолженности ответчик не представил, доводы истца не опроверг.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Проверив обоснованность начисления арендной платы, учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере 7 930 руб. 89 коп., как обоснованные и доказанные материалами дела.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 637 руб. 29 коп. с 02.02.2023 по 02.05.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно подпункту «а» пункта 4.2. договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение срока внесения арендной платы, предусмотренного приложением № 4 договора, 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начисление неустойки производится начиная со дня  следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Учитывая, что основания, порядок и размер неустойки предусмотрены заключенным сторонами договором, а обстоятельства ненадлежащего исполнения обязательств подтверждены, суд признает письменную форму соглашения о неустойке соблюденной, а ее начисление правомерным.

Проверив представленный расчет неустойки, суд находит его арифметически верным.

Принимая во внимание непредставление ответчиком оснований для его освобождения от ответственности за неисполнение обязательств, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При этом, в отсутствие заявления ответчика (абзац второй пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»), исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы штрафа, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наряду с этим, истцом заявлено требование об обязании передать лесной участок.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку суд установил, что срок действия договора истек, ввиду чего оснований для дальнейшего нахождения лесного участка у ответчика не имеется.

Учитывая изложенное, требование об обязании возвратить лесной участок подлежит удовлетворению.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 8 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Сибинвестнафта» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 8 568 руб. 18 коп., в том числе основной долг в размере 7 930 руб. 89 коп., неустойку (пени) в размере 637 руб. 29 коп.

Обязать акционерное общество «Сибинвестнафта» в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 2,8410 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86:040000001:6213/86/05/007/2019-04/00241, 86:04:0000001:6217/86/05/007/2019-04/00242, расположенный в границах: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, Нижневартовское лесничество, Нижневартовское участковое лесничество, Нижневартовское урочище, кварталы № 1 (лесотаксационный выдел 22), № 1 (лесотаксационный выдел 23, 24, 27, 43), в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Взыскать с акционерного общества «Сибинвестнафта» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 8 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья                                                                                                 П.А. Сердюков