АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-17440/2018

24 июня 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 июня  2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 июня  2019 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, г. Нижний Новгород (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агророс», с. Балтай, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Третьи лица: Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области; Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрация Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, кадастровый  инженер ФИО2, Администрация Вольского муниципального района Саратовской области, Общество с  ограниченной ответственностью «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости»,

о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании отсутствующим права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 24.05.2017г.,   ФИО4 по доверенности от 09.01.2019г.,

от ООО «Саратовское БТИ»- ФИО5 по доверенности от 01.06.2019г.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 09.08.2018 г. обратился Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, г. Нижний Новгород (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с  исковым заявлением  к Обществу с ограниченной ответственностью «Агророс», с. Балтай, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 в части площади пересечения с землями лесного фонда; исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 в части, пересекающейся с землями лесного фонда; признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:08:00000:5304 (площадь 5655600 кв.м.) в части площади пересечения с землями лесного фонда (58341 кв.м.) согласно координат поворотных точек.

Определением от 16.08.2018г. исковое заявление принято к  производству, к  участию в  деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Определением от 21.03.2019г. к  участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  кадастровый  инженер ФИО2.

Определением от 19.04.2019г. к  участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена  Администрация Вольского муниципального района Саратовской области.

Определением от 24.06.2019г. к  участию в  деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Общество с  ограниченной ответственностью «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (ОГРН 

<

***>).

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Отводов суду не заявлено. 

В судебном заседании присутствуют представитель ответчика и третьего лица.

Иные лица, участвующие в  деле, не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд;

3) копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

Согласно пункту 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 17.06.2019 г. по 24.06.2019 г. до 12 час. 00 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено.

В  судебном заседании представитель ответчика  просил в  удовлетворении исковых требований отказать.

В  судебном заседании  представитель третьего лица возражал против удволетворения исковых требований.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковое заявление мотивировано следующим.

На два земельных участка, относящихся к категории «земли лесного фонда» имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации:

1-й участок: назначение: I группа, противоэрозийные леса, площадь 27289 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский район, кадастровый номер 64:08:000000:0001, зарегистрировано право федеральной собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество 29.12.2004г. сделана запись регистрации № 64-01/08-1163/2004-181, свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АА № 917863 от 29.12.2004г.

2-й участок: разрешенное использование: защитные леса, общая площадь 128,9 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский район, Черкасское лесничество, Спасское сельское участковое лесничество, условный номер 64-64-16/055/2008-294, зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество 08.10.2008г. сделана запись регистрации №64-64-16/055/2008-294, свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АВ№ 041731 от 10.10.2008г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в  ЕГРН имеются сведения о следующем земельном участке:

- земельный участок; кадастровый номер 64:08:000000:5304; (дата присвоения кадастрового номера 16.12.2016г.); адрес: Саратовская область, Вольский район, Колоярское МО; площадь 5655600 кв. м.; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; дата государственной регистрации права: 20.01.2017г.; правообладателем участка является ответчик ООО «Агророс».

Как указывает истец, согласно заключению Воронежского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» № 14/371 от 30.05 2018г. при сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером 64:08 000000:5304 с землями лесного фонда, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:08:000000:5304 частично пересекается с землями лесного фонда, (квартал 2С часть выделов 9, 11; квартал 3 часть выделов 1, 3, 4, 5; квартал 1 часть выдела 1 Колоярского участкового лесничества Черкасского лесничества Вольского района Саратовской области), общая площадь пересечения 58341 кв. м., которая состоит из 15 контуров (отдельных друг от друга участков пересечения), согласно координат поворотных точек границ пересекаемой части земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304, указанных в таблице на 4, 5 и 6 странице искового заявления.

Как указывает истец, в результате выполненного межевания земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 данный земельный участок  был поставлен на государственный кадастровый учет ошибочно без учета материалов лесоустройства и без согласования с собственником земель лесного фонда, что повлекло в свою очередь нарушение имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Как указывает истец,  в настоящее время установлен факт нарушения имущественных прав Российской Федерации, выразившийся в незаконной постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 с указанием категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, регистрацией права собственности на данный лесной участок, границы которого имеют пересечение с границами земель лесного фонда в квартале 2С часть выделов 9, 11; квартале 3 часть выделов 1, 3, 4, 5; квартале 1 часть выдела 1 Колоярского участкового лесничества Черкасского лесничества Вольского района Саратовской области.

Полагая,  что фактически на один и тот же земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации (земли лесного фонда) и право собственности ответчика (земли сельскохозяйственного назначения), истец обратился в  суд с  настоящим иском.

От Администрации Колоярского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области имеется позиция по делу, согласно которой возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

От Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области в  материалы дела поступил отзыв, согласно которому поддерживает позицию Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, на основании изложенных в исковом заявлении доводов, полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ООО «Агророс», возражая на исковые требования, указывает, что  доказательства нарушения Ответчиком порядка перевода земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения отсутствуют. Ответчик  указанный  порядок  не  нарушал  и  не  переводил  земли  лесного  фонда в земли сельскохозяйственного назначения. Межевание участка осуществлялось в соответствии с проектом межевания от 15.12.2016г. В качестве исходных данных (документов, использовавшихся при подготовке проекта межевания) в нем использована, в том числе, кадастровая выписка о земельном участке №99/2016/10585707 от 14.12.2016г., фактическое расположение земельного участка определяется именно на основании данных указанной выписки. Ответчик также указывает, что начиная с 01.01.2017г. сведения о земельных участках, в соответствии с чч. 6-8 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вносятся только по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 (приложение № 1). В качестве таковой выступает выписка из Единого государственного  реестра недвижимости  о  переходе  прав  на объект  недвижимости (выписка из ЕГРН). Однако, сведений о фактическом положении границы земельного участка на местности указанная форма выписки не содержит. При подготовке истцом заключения от 30.05.2018г. была использована предоставленная истцом выписка из ЕГРН в отношении участка 5304 от 26.04.2018г., которая не содержит сведений о фактическом положении границы участка. По мнению ответчика, истец неверно  ориентируется на расположение границы участка 5304 не по его фактическим координатам, содержащимся в межевом плане и полностью соответствующим его положению на местности, а по отображению красных линий на Публичной кадастровой карте Росреестра (ПКК) в Интернете. По мнению ответчика, исковые требования  не основаны  на фактических обстоятельствах дела. На основании вышеизложенного, просит отказать в  удовлетворении исковых требований.

Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в  материалы дела представлен отзыв. Согласно данного отзыва указывает, что при исключении части координат земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 и не определяя новых координат, подлежащих внесению в ЕГРН, земельный участок 64:08:000000:5304 остается с незамкнутым контуром, полагает также наличие в  деле спора о праве.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности осуществляется в порядке, установленном законом. От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Органы государственной власти от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде (п. 1 ст. 125ГКРФ).

Статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон к Лесному кодексу) земли лесного фонда отнесены к федеральной собственности.

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69, 92 данного Кодекса.

Исходя из правил названных статей местоположение, границы и площадь лесных участков определяются на основании материалов лесоустройства по лесным кварталам и (или) лесотакционным выделам, их границам и площади.

Лесным кодексом предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр (статья 91), при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах (статья 83).

Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений (п. 7.2.1 Типового положения о территориальном органе федерального агентства лесного хозяйства, утвержденного приказом Минприроды России от 30.01.2015г. № 38 и п.п. 8 п. 11 Положения о Департаменте лесного хозяйства по Приволжскому Федеральному округу утвержденного приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19.06.2015г. № 203).

При указанных обстоятельствах, обращение Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу с  настоящим иском обосновано.

Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. 

При оценке приведенных доводов и представленных суду документов, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи  8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество и собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом, за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на следующие участки:

- участок, назначение: I группа, противоэрозийные леса, площадь 27289 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский район, кадастровый номер 64:08:000000:0001, зарегистрировано право федеральной собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АА № 917863 от 29.12.2004г.);

- участок, разрешенное использование: защитные леса, общая площадь 128,9 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский район, Черкасское лесничество, Спасское сельское участковое лесничество, условный номер 64-64-16/055/2008-294, зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АВ№ 041731 от 10.10.2008г).

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу пункта 52 вышеуказанного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации иск о признании обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Данная правовая позиция приведена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2012г. № 12576/11.

По общему правилу такой способ защиты, как признание зарегистрированного права отсутствующим, подлежит применению в том случае, когда заинтересованное лицо фактически владеет спорным недвижимым имуществом, однако, не имеет иной возможности защиты своих прав в связи с наличием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ответчика на это же имущество. 

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшим в  спорный период до 01.01.2017г.) кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 N 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета).

Согласно статье 4 Закона №221-ФЗ сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Законом порядке документов.

На основании части 3 статьи 16 Закона №221-ФЗ кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 11 - 20, 25 - 30 части 2 статьи 7 данного Закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

В соответствии с частями 1, 10 статьей 38 Закона №221-ФЗ (в  редакции, действовавшей до 01.01.2017г.) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации все земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на определенные категории, исчерпывающий перечень которых приведен в данной норме, в том числе земли лесного фонда и земли сельскохозяйственного назначения.

В пункте 2 указанной статьи земли, отнесенные к соответствующей категории должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. 

Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет порядок перевода земель из одной категории в другую и предусматривает перечень документов, в которых может указываться категория земель. К числу таких документов относятся, в том числе, акты государственных органов и органов местного самоуправления, договоры, предметом которых являются земельные участки, государственный кадастр недвижимости, документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Между тем по смыслу п. 2 этой же статьи данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее.

Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены. При этом следует руководствоваться ст. ст. 2, 3, 4, 15 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Таким образом, основным критерием отнесения земельного участка к той или иной категории по целевому назначению является фактическое использование данного земельного участка, подтверждаемое соответствующими документами.

Согласно пункту 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления-вырубки, прогалины, гари, редины и другие, предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, болота, дороги и другие).

В статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации определено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и данного Кодекса. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (часть 3 статьи 6 ЛК РФ).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство включает в себя закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков.

В случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 68 Лесного кодекса Российской Федерации, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов (часть 3 статьи 68 ЛК РФ).

Частям 1, 2 статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, частям лесотаксационных выделов, их границам и площади.

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 64:08:000000:5304, расположенном по адресу: Саратовская область, р-н Вольский, Колоярское МО, площадью - 5655600 кв.м., категория земель -«земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования -«для сельскохозяйственного производства». Статус земельного участка «учтенный». Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН 16.12.2016 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 15.12.2016 и приложенного к нему межевого плана. 

Данный земельный участок образован путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:08:000000:27.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок зарегистрирован на праве собственности 20.01.2017г. за ООО «Агророс» за №64:08:000000:5304-64/004/2017-1.

Земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению представителя ООО «Агророс» на основании проекта межевания.

С  другой стороны, за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на следующие участки:

1-й участок, назначение: I группа, противоэрозийные леса, площадь 27289 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский район, кадастровый номер 64:08:000000:0001, зарегистрировано праю федеральной собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество 29.12.2004г. сделана запись регистрации № 64-01/08-1163/2004-181, свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АА № 917863 от 29.12.2004г.

2-й участок, разрешенное использование: защитные леса, общая площадь 128,9 га, расположенный по адресу: Саратовская область, Вольский район, Черкасское лесничество, Спасское сельское участковое лесничество, условный номер 64-64-16/055/2008-294, зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество 08.10.2008г. сделана запись регистрации №64-64-16/055/2008-294, свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АВ№ 041731 от 10.10.2008г.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. 

Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

11.08.2017г. вступил в действие Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель (далее -Федеральный закон № 280-ФЗ).

Статьей 5 Федеральным  законом  №280-ФЗ  внесены изменения в статью   14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ   согласно которой предусмотрено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном  реестре,  лесном  плане  субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 указанной статьи.

Правила части 3 статьи  14   Федерального   закона   №   172-ФЗ   применяются   в   случае,   если   права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года».

 Материалами дела установлено, что земельный участок ответчика с кадастровым номером 64:08:000000:5304 поставлен на государственный кадастровый учет на основании межевого плана от 15.12.2016г. регистрация осуществлена 16.12.2016г. и сведения о праве собственности  внесено  20.01.2017г.

Государственная регистрация представляет собой систему записей и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Несогласие лица с актом государственной регистрации следует расценивать как наличие у такого лица самостоятельного требования относительно объекта, право на который зарегистрировано.

Определением от 19.12.2018г. для установления координат поворотных точек спорного земельного участка, а также факта наложения земельного и лесного участков судом назначено проведение экспертизы по следующим вопросам:

1. Является ли земельный участок с кадастровым номером 64:08:000000:5304 (адрес: Саратовская область, район Вольский, Колоярское МО)  земельным участком лесного фонда? Если ответ положительный, то указать в каком выделе, квартале, лесничестве располагается указанный земельный участок, исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости, материалов лесоустройства?

2. Определить  расположение   поворотных  точек   границы  земельного   участка   с кадастровым номером 64:08:000000:5304 на местности с отражением их координат на схеме, позволяющей визуально определить их соотношение с границей земель лесного фонда (границы земель ГЛФ - исходя из представленных истцом схем)?

3.  Имеет ли место пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 с земельными участками лесного фонда? Если ответ положительный, то определить местоположение, координаты и площадь выявленных наложений (пересечений).

4. С учетом ответа на предыдущий вопрос, определить причины наложения и предлагаемые способы устранения указанного наложения?

По результатам проведенного исследования в  материалы дела поступило заключение эксперта№4993.

Согласно части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности и полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому или другому эксперту.

Определением от 08.05.2019г. судом назначено проведение по делу дополнительной экспертизы с осмотром участков на местности.

По результатам проведенного исследования в  материалы дела поступило заключение эксперта №5189.

По результатам проведенного исследования эксперт пришел к  следующим выводам:

При ответе на первый вопрос эксперт указал, что исходя из сведений  Единого государственного реестра недвижимости, материалов дела №А57-17440/2018, земельный участок с  кадастровым номером 64:48:000000:5304 земельным участком лесного фонда не является.

При ответе на второй вопрос экспертом определено  расположение поворотных точек границы земельного участка  с   кадастровым   номером   64:08:000000:5304   на   местности,  составлены схемы, позволяющей  визуально определить их соотношение с границей земель лесного фонда (границы земель ГЛФ - исходя из представленных истцом схем) Приложения № 1-№ 6 к заключению эксперта.

При ответе на третий вопрос установлено    пересечение    (наложение)    границ    земельного    участка    с кадастровым номером 64:08:000000:5304 с границами лесного участка, по адресу Саратовская   область:    Вольский    район,    Черкасское   лесничество,    Колоярское участковое лесничество, квартал 1 часть выдела 1, квартал 2с часть выделов 9 и 11. квартал 3 часть выдела 1,3.4,5. Местоположение, координаты и площадь выявленных наложений (пересечений) лесного участка и земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304 изображены на «Схеме наложения...» в приложениях № 1-№ 6 к заключению эксперта.

Экспертом, с  учетом ответа на третий вопрос предложены способы устранения указанного наложения, разработан предлагаемый вариант уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 64:08:000000:5304, исключающий наложение на земли лесного фонда.

Судом установлено, что вышеуказанное экспертное заключение составлено с соблюдением требований статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является ясным и полным, выводы носят категорический характер при отсутствии противоречий. 

Следовательно, суд признает данное экспертное заключение относимым, допустимым и достоверным доказательством.

Эксперт  ФИО6, вызванный в судебное заседание, дал исчерпывающие ответы по заданным ему вопросам.

Суд, исследовав указанное экспертное заключение с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил, что оно соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной деятельности, является полным и обоснованным и принял его в качестве надлежащего доказательства по делу.

При указанных обстоятельствах, факт наложения границ оспариваемого земельного участка на земли лесного фонда подтверждается    заключением экспертизы.

Поскольку постановка на кадастровый учет спорного участка и регистрации на него прав ответчика произведена после 01.01.2016г., следовательно, правила части 3 статьи  14   Федерального   закона   №  172-ФЗ   к  ответчику не применимы.

Более того, эксперт, вызванный  в судебное заседание, подтвердил, нахождение в  установленных координат земель лесного фонда согласно материалам лесоустройства, что также следует из представленного заключения эксперта.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении от 09 января 1998 года № 1-П по делу о проверке конституционности Лесного кодекса РФ, лесной фонд, ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов, представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

В силу статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда установлено в силу закона.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права ими истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. Использования таких способов защиты как признание права или признание права отсутствующим, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права именно истца.

Учитывая вышеприведенное, а также то, что фактически на один и тот же земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации (земли лесного фонда) и право собственности ответчика (земли сельскохозяйственного назначения), право истца не может быть защищено иным способом,   суд приходит к  выводу исковые требования удовлетворить в  части признания отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 64:08:00000:5304 (площадь 5655600 кв.м.) в части площади пересечения с землями лесного фонда по адресу: Саратовская   область,    Вольский    район,    Черкасское   лесничество,    Колоярское участковое лесничество, квартал 1 часть выдела 1, квартал 2с часть выделов 9 и 11, квартал 3 часть выдела 1,3,4,5, согласно координат характерных точек в системе координат:

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (2)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

615995.69

2359199.94

7.71

4.58,40,,

2

616003.37

2359200.61

16.65

56.53,11

3

616012.47

2359214.55

25.67

126.03,58,,

4

615997.36

2359235.30

74.75

129.56,48,,

5

615949.36

2359292.61

77.10

129.30,15,,

6

615900.32

2359352.10

65.83

135.06,43,,

7

615853.67

2359398.56

31.79

163.02,07,,

8

615823.26

2359407.84

30.88

184.49,44,,

9

615792.49

2359405.24

34.85

155.28,47,,

10

615760.78

2359419.70

142.09

144.04,24,,

11

615645.72

2359503.07

59.85

272.50,45,,

12

615648.69

2359443.29

297.03

330.58,04,,

13

615908.40

2359299.41

49.65

323.07,48,.

14

615948.12

2359269.35

84.15

145.34,31,,

Периметр 998 м                 Общая площадь 16630 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

613880.77

2360446.25

1.66

225.42,17,,

2

613879.61

2360445.06

34.76

255.57,50,,

3

613871.18

2360411.34

39.44

265.54,52,,

4

613868.37

2360372.00

88.61

284.41,47,,

5

613890.85

2360286.29

47.85

230.20,30,,

6

613860.31

2360249.45

1.71

1.59,55,,

7

613862.02

2360249.51

22.11

23.39,52,,

8

613882.27

2360258.38

4.36

50.33,11,,

9

613885.04

2360261.75

22.28

69.57,51,,

10

613892.67

2360282.69

43.85

94.41,57,,

11

613889.08

2360326.39

72.09

100.44,01,,

12

613875.65

2360397.22

22.30

91.50,02,,

13

613874.94

2360419.50

27.37

12.17,42,,

Периметр 428 м                 Общая площадь 1361 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

613846.71

2360249.01

3.66

186.48,27,,

2

613843.08

2360248.58

22.40

157.46,08,,

3

613822.34

2360257.05

77.85

118.15,21,,

4

613785.48

2360325.63

82.95

116.07,46,,

5

613748.95

2360400.10

122.88

112.09,54,,

6

613702.59

2360513.90

277.84

123.27,02,,

7

613549.44

2360745.72

81.10

104.02,10,,

8

613529.77

2360824.40

46.39

91.43,46,,

9

613528.37

2360870.77

91.11

107.02,27,,

10

613501.67

2360957.88

32.43

94.58,14,,

11

613498.86

2360990.19

13.28

327.28,57,,

12

613510.06

2360983.05

108.56

283.21,45,,

13

613535.15

2360877.43

117.92

280.12,21,,

14

613556.04

2360761.37

144.75

305.08,54,,

15

613639.37

2360643.02

152.02

298.15,18,,

16

613711.34

2360509.11

160.08

297.22,50,,

17

613784.96

2360366.97

106.58

296.08,59,,

18

613831.93

2360271.30

18.52

345.54,40,,

19

613849.89

2360266.79

18.06

190.08,25,,

Периметр 1678 м               Общая площадь 11170 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

613917.62

2360534.71

13.86

263.52,11,,

2

613916.14

2360520.93

56.90

212.54,19,,

3

613868.37

2360490.02

11.15

230.49,08,,

4

613861.33

2360481.38

10.23

77.33,00,,

5

613863.53

2360491.36

27.62

43.14,44,,

6

613883.65

2360510.28

31.54

33.41,23,,

7

613909.89

2360527.78

10.38

48.06,48,,

Периметр 162 м                 Общая площадь 525 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

615328.84

2353808.59

19.21

193.36,34,,

2

615310.17

2353804.07

61.99

203.05,55,,

3

615253.15

2353779.75

33.15

63.50,48,,

4

615267.76

2353809.51

12.11

30.20,37,,

5

615278.22

2353815.63

22.75

6.16,43,,

6

615300.83

2353818.11

29.59

108.46,49,,

Периметр 179 м                 Общая площадь 1151 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614465.88

2354374.11

16.54

128.22,23,,

2

614455.61

2354387.08

20.40

117.26,40,,

3

614446.21

2354405.18

10.29

310.10,44,,

4

614452.85

2354397.32

21.93

305.23,15,,

5

614465.55

2354379.44

4.56

301.52,52,,

6

614467.96

2354375.56

2.54

235.01,50,,

Периметр 76 м                 Общая площадь 94 кв.м.

 

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614416.63

2354467.14

3.21

112.31,33,,

2

614415.40

2354470.11

65.02

136.18,09,,

3

614368.39

2354515.03

52.03

128.29,04,,

4

614336.01

2354555.76

103.62

124.10,48,,

5

614277.80

2354641.48

12.06

11.13,50,,

6

614289.63

2354643.83

41.33

300.20,14,,

7

614310.50

2354608.16

57.01

300.37,42,,

8

614339.55

2354559.11

98.81

322.28,11,,

9

614417.91

2354498.91

31.80

182.18,23,,

Периметр 465 м                 Общая площадь 2543 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614687.01

2360953.22

43.96

273.39,20,,

2

614689.81

2360909.35

61.55

279.47,07,,

3

614700.27

2360848.70

51.07

280.37,01,,

4

614709.68

2360798.50

52.29

270.00,00,,

5

614709.68

2360746.21

127.64

262.28,07,,

6

614692.95

2360619.67

121.53

266.32,49,,

7

614685.63

2360498.36

74.19

262.47,37,,

8

614676.32

2360424.76

43.78

78.35,23,,

9

614684.98

2360467.67

89.66

84.25,32,,

10

614693.69

2360556.90

151.56

84.49,23,,

11

614707.37

2360707.84

98.58

84.33,36,,

12

614716.71

2360805.97

117.27

101.38,34,,

13

614693.05

2360920.83

32.95

349.26,19,,

Периметр 1066 м                 Общая площадь 2304 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614112.89

2361110.46

28.14

282.08,58,,

2

614118.81

2361082.95

52.92

288.26,30,,

3

614135.55

2361032.75

36.97

278.07,01,,

4

614140.77

2360996.15

86.14

299.03,31,,

5

614182.61

2360920.85

54.38

307.58,19,,

6

614216.07

2360877.98

98.49

311.58,60,,

7

614281.95

2360804.77

58.64

301.08,41,,

8

614312.28

2360754.58

134.64

287.10,02,,

9

614352.02

2360625.94

110.60

283.07,04,,

10

614377.12

2360518.23

42.91

278.50,52,,

11

614383.72

2360475.83

2.26

0.22,26,,

12

614385.98

2360475.84

75.02

94.08,42,,

13

614380.56

2360550.67

67.34

103.36,56,,

14

614364.70

2360616.12

119.83

106.06,16,,

15

614331.47

2360731.24

100.83

115.45,37,,

16

614287.64

2360822.05

146.40

133.29,19,,

17

614186.89

2360928.26

100.98

118.08,01,,

18

614139.28

2361017.31

63.52

92.09,22,,

19

614136.89

2361080.78

26.90

116.27,25,,

20

614124.90

2361104.87

13.25

294.57,58,,

Периметр 1420 м                 Общая площадь 6943 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точкиН

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614736.67

2361110.27

1.83

213.31,17,,

2

614735.14

2361109.26

21.17

252.34,22,,

3

614728.80

2361089.06

22.62

20.20,55,,

Периметр 46 м                 Общая площадь 12 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614666.71

2360376.49

26.25

256.30,49,,

2

614660.59

2360350.96

8.76

70.35,57,,

3

614663.50

2360359.22

17.57

10.32,30,,

Периметр 53 м                 Общая площадь 12 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точкиН

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614093.73

2355003.43

16.57

136.38,17,,

2

614081.68

2355014.81

38.40

112.22,40,,

3

614067.06

2355050.32

46.12

105.45,46,,

4

614054.53

2355094.71

14.75

91.47,37,,

5

614054.07

2355109.45

12.36

301.18,28,,

6

614060.49

2355098.89

96.84

298.41,26,,

7

614106.98

2355013.94

16.91

231.34,44,,

Периметр 242 м                 Общая площадь 1635 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614052.00

2355146.83

14.61

115.45,26,,

2

614045.65

2355159.99

42.20

126.26,37,,

3

614020.58

2355193.94

28.30

97.47,53,,

4

614016.74

2355221.98

55.50

307.15,11,,

5

614050.33

2355177.81

9.98

279.44,10,,

6

614052.02

2355167.97

21.15

180.03,17,,

Периметр 172 м                 Общая площадь 794 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614047.15

2355346.95

1.64

106.19,49,,

2

614046.69

2355348.52

81.89

125.55,06,,

3

613998.65

2355414.84

69.04

126.41,50,,

4

613957.39

2355470.20

70.57

118.16,06,,

5

613923.97

2355532.35

67.77

118.32,35,,

6

613891.59

2355591.88

56.36

150.34,59,,

7

613842.50

2355619.56

39.13

133.08,47,,

8

613815.74

2355648.11

54.26

344.48,56,,

9

613868.10

2355633.90

125.58

305.21,36,,

10

613940.78

2355531.48

157.99

302.25,03,,

11

614025.48

2355398.11

49.90

301.46,53,,

12

614051.76

2355355.69

9.88

207.47,36,,

Периметр 784 м                 Общая площадь 5162 кв.м.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Удовлетворенные требования в полном объеме восстанавливают нарушенные права истца, вследствие чего в оставшейся части иска следует отказать.

Согласно пункту 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 подпункта 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины  при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, - 6 000 рублей.

С учетом изложенного, в  связи с  удовлетворением требований истца,  государственная пошлина подлежит взысканию с  Общества с  ограниченной ответственностью «Агророс» в доход Федерального бюджета Российской Федерации в  размере 6000 руб.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

ООО «Агророс» заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы, перечислены на депозит Арбитражного суда Саратовской области денежные средства по  платежным поручениям №2591 от 29.11.2018 г. на сумму 80000 руб.

В соответствии с представленным ООО «Областной центр экспертиз»  счетом № 36 от 18.03.2019 г. на оплату услуг за проведение экспертизы стоимость услуг составила 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

С учетом положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в  связи с  удовлетворением требований истца, судебные издержки подлежат отнесению на ответчика, в  связи с  чем с депозитного счета суда денежные средства в размере 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, уплаченные по платежному поручению №2591 от 29.11.2018 г., подлежат перечислению на счет  Общества с  ограниченной ответственностью «Областной центр экспертиз»  по представленным реквизитам.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,       

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности Общества с  ограниченной ответственностью «Агророс» с. Балтай, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   на земельный участок с кадастровым номером 64:08:00000:5304 (5655600 кв.м.) в части площади пересечения с землями лесного фонда по адресу: Саратовская   область,    Вольский    район,    Черкасское   лесничество,    Колоярское участковое лесничество, квартал 1 часть выдела 1, квартал 2с часть выделов 9 и 11, квартал 3 часть выдела 1,3,4,5, согласно координат характерных точек в системе координат:

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (2)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

615995.69

2359199.94

7.71

4.58,40,,

2

616003.37

2359200.61

16.65

56.53,11

3

616012.47

2359214.55

25.67

126.03,58,,

4

615997.36

2359235.30

74.75

129.56,48,,

5

615949.36

2359292.61

77.10

129.30,15,,

6

615900.32

2359352.10

65.83

135.06,43,,

7

615853.67

2359398.56

31.79

163.02,07,,

8

615823.26

2359407.84

30.88

184.49,44,,

9

615792.49

2359405.24

34.85

155.28,47,,

10

615760.78

2359419.70

142.09

144.04,24,,

11

615645.72

2359503.07

59.85

272.50,45,,

12

615648.69

2359443.29

297.03

330.58,04,,

13

615908.40

2359299.41

49.65

323.07,48,.

14

615948.12

2359269.35

84.15

145.34,31,,

Периметр 998 м                 Общая площадь 16630 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

613880.77

2360446.25

1.66

225.42,17,,

2

613879.61

2360445.06

34.76

255.57,50,,

3

613871.18

2360411.34

39.44

265.54,52,,

4

613868.37

2360372.00

88.61

284.41,47,,

5

613890.85

2360286.29

47.85

230.20,30,,

6

613860.31

2360249.45

1.71

1.59,55,,

7

613862.02

2360249.51

22.11

23.39,52,,

8

613882.27

2360258.38

4.36

50.33,11,,

9

613885.04

2360261.75

22.28

69.57,51,,

10

613892.67

2360282.69

43.85

94.41,57,,

11

613889.08

2360326.39

72.09

100.44,01,,

12

613875.65

2360397.22

22.30

91.50,02,,

13

613874.94

2360419.50

27.37

12.17,42,,

Периметр 428 м                 Общая площадь 1361 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

613846.71

2360249.01

3.66

186.48,27,,

2

613843.08

2360248.58

22.40

157.46,08,,

3

613822.34

2360257.05

77.85

118.15,21,,

4

613785.48

2360325.63

82.95

116.07,46,,

5

613748.95

2360400.10

122.88

112.09,54,,

6

613702.59

2360513.90

277.84

123.27,02,,

7

613549.44

2360745.72

81.10

104.02,10,,

8

613529.77

2360824.40

46.39

91.43,46,,

9

613528.37

2360870.77

91.11

107.02,27,,

10

613501.67

2360957.88

32.43

94.58,14,,

11

613498.86

2360990.19

13.28

327.28,57,,

12

613510.06

2360983.05

108.56

283.21,45,,

13

613535.15

2360877.43

117.92

280.12,21,,

14

613556.04

2360761.37

144.75

305.08,54,,

15

613639.37

2360643.02

152.02

298.15,18,,

16

613711.34

2360509.11

160.08

297.22,50,,

17

613784.96

2360366.97

106.58

296.08,59,,

18

613831.93

2360271.30

18.52

345.54,40,,

19

613849.89

2360266.79

18.06

190.08,25,,

Периметр 1678 м               Общая площадь 11170 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

613917.62

2360534.71

13.86

263.52,11,,

2

613916.14

2360520.93

56.90

212.54,19,,

3

613868.37

2360490.02

11.15

230.49,08,,

4

613861.33

2360481.38

10.23

77.33,00,,

5

613863.53

2360491.36

27.62

43.14,44,,

6

613883.65

2360510.28

31.54

33.41,23,,

7

613909.89

2360527.78

10.38

48.06,48,,

Периметр 162 м                 Общая площадь 525 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

615328.84

2353808.59

19.21

193.36,34,,

2

615310.17

2353804.07

61.99

203.05,55,,

3

615253.15

2353779.75

33.15

63.50,48,,

4

615267.76

2353809.51

12.11

30.20,37,,

5

615278.22

2353815.63

22.75

6.16,43,,

6

615300.83

2353818.11

29.59

108.46,49,,

Периметр 179 м                 Общая площадь 1151 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614465.88

2354374.11

16.54

128.22,23,,

2

614455.61

2354387.08

20.40

117.26,40,,

3

614446.21

2354405.18

10.29

310.10,44,,

4

614452.85

2354397.32

21.93

305.23,15,,

5

614465.55

2354379.44

4.56

301.52,52,,

6

614467.96

2354375.56

2.54

235.01,50,,

Периметр 76 м                 Общая площадь 94 кв.м.

 

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614416.63

2354467.14

3.21

112.31,33,,

2

614415.40

2354470.11

65.02

136.18,09,,

3

614368.39

2354515.03

52.03

128.29,04,,

4

614336.01

2354555.76

103.62

124.10,48,,

5

614277.80

2354641.48

12.06

11.13,50,,

6

614289.63

2354643.83

41.33

300.20,14,,

7

614310.50

2354608.16

57.01

300.37,42,,

8

614339.55

2354559.11

98.81

322.28,11,,

9

614417.91

2354498.91

31.80

182.18,23,,

Периметр 465 м                 Общая площадь 2543 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614687.01

2360953.22

43.96

273.39,20,,

2

614689.81

2360909.35

61.55

279.47,07,,

3

614700.27

2360848.70

51.07

280.37,01,,

4

614709.68

2360798.50

52.29

270.00,00,,

5

614709.68

2360746.21

127.64

262.28,07,,

6

614692.95

2360619.67

121.53

266.32,49,,

7

614685.63

2360498.36

74.19

262.47,37,,

8

614676.32

2360424.76

43.78

78.35,23,,

9

614684.98

2360467.67

89.66

84.25,32,,

10

614693.69

2360556.90

151.56

84.49,23,,

11

614707.37

2360707.84

98.58

84.33,36,,

12

614716.71

2360805.97

117.27

101.38,34,,

13

614693.05

2360920.83

32.95

349.26,19,,

Периметр 1066 м                 Общая площадь 2304 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614112.89

2361110.46

28.14

282.08,58,,

2

614118.81

2361082.95

52.92

288.26,30,,

3

614135.55

2361032.75

36.97

278.07,01,,

4

614140.77

2360996.15

86.14

299.03,31,,

5

614182.61

2360920.85

54.38

307.58,19,,

6

614216.07

2360877.98

98.49

311.58,60,,

7

614281.95

2360804.77

58.64

301.08,41,,

8

614312.28

2360754.58

134.64

287.10,02,,

9

614352.02

2360625.94

110.60

283.07,04,,

10

614377.12

2360518.23

42.91

278.50,52,,

11

614383.72

2360475.83

2.26

0.22,26,,

12

614385.98

2360475.84

75.02

94.08,42,,

13

614380.56

2360550.67

67.34

103.36,56,,

14

614364.70

2360616.12

119.83

106.06,16,,

15

614331.47

2360731.24

100.83

115.45,37,,

16

614287.64

2360822.05

146.40

133.29,19,,

17

614186.89

2360928.26

100.98

118.08,01,,

18

614139.28

2361017.31

63.52

92.09,22,,

19

614136.89

2361080.78

26.90

116.27,25,,

20

614124.90

2361104.87

13.25

294.57,58,,

Периметр 1420 м                 Общая площадь 6943 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точкиН

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614736.67

2361110.27

1.83

213.31,17,,

2

614735.14

2361109.26

21.17

252.34,22,,

3

614728.80

2361089.06

22.62

20.20,55,,

Периметр 46 м                 Общая площадь 12 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (1)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614666.71

2360376.49

26.25

256.30,49,,

2

614660.59

2360350.96

8.76

70.35,57,,

3

614663.50

2360359.22

17.57

10.32,30,,

Периметр 53 м                 Общая площадь 12 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точкиН

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614093.73

2355003.43

16.57

136.38,17,,

2

614081.68

2355014.81

38.40

112.22,40,,

3

614067.06

2355050.32

46.12

105.45,46,,

4

614054.53

2355094.71

14.75

91.47,37,,

5

614054.07

2355109.45

12.36

301.18,28,,

6

614060.49

2355098.89

96.84

298.41,26,,

7

614106.98

2355013.94

16.91

231.34,44,,

Периметр 242 м                 Общая площадь 1635 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614052.00

2355146.83

14.61

115.45,26,,

2

614045.65

2355159.99

42.20

126.26,37,,

3

614020.58

2355193.94

28.30

97.47,53,,

4

614016.74

2355221.98

55.50

307.15,11,,

5

614050.33

2355177.81

9.98

279.44,10,,

6

614052.02

2355167.97

21.15

180.03,17,,

Периметр 172 м                 Общая площадь 794 кв.м.

Геоданные наложения земель лесного фонда и ЗУ 64:08:000000:5304 (4)

№ точки

Н

X

Y

Длина

Дир.углы

1

614047.15

2355346.95

1.64

106.19,49,,

2

614046.69

2355348.52

81.89

125.55,06,,

3

613998.65

2355414.84

69.04

126.41,50,,

4

613957.39

2355470.20

70.57

118.16,06,,

5

613923.97

2355532.35

67.77

118.32,35,,

6

613891.59

2355591.88

56.36

150.34,59,,

7

613842.50

2355619.56

39.13

133.08,47,,

8

613815.74

2355648.11

54.26

344.48,56,,

9

613868.10

2355633.90

125.58

305.21,36,,

10

613940.78

2355531.48

157.99

302.25,03,,

11

614025.48

2355398.11

49.90

301.46,53,,

12

614051.76

2355355.69

9.88

207.47,36,,

Периметр 784 м                 Общая площадь 5162 кв.м.

В остальной части отказать.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Агророс», с. Балтай, Саратовская обл. (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в  размере 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в  законную силу.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозитного счета суда денежные средства в размере 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, уплаченные по платежному поручению №2591 от 29.11.2018 г. на сумму 80000 руб., на счет Общества с  ограниченной ответственностью «Областной центр экспертиз»  по следующим реквизитам:

ИНН 

<

***>, КПП 645501001, БИК 043601968

Расчетный счет 

<

***>

Кор. счет. 30101810422023601968

Филиал  №6318 Банка ВТБ (ПАО) Самара

Получатель ООО «Областной центр экспертиз»

Счет № 36 от 18.03.2019 г.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области. 

Решение служит основанием для внесения сведений  соответствующими органами.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской областиА.ФИО7