Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-66017/2018

01 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  25 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  01 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (адрес:  191023, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, пл. Островского, 11; 194044, Санкт-Петербург, ул. Тобольская д.6, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Рос-сервис" (адрес:  194044, Санкт-Петербург, ул. Чугунная, д.14, пом. 3/32Н, оф.2, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 14.12.2017

- от ответчика: ФИО3, по доверенности от  15.01.2018

установил:

Некоммерческая организация «ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» (далее – Фонд) обратилось с иском в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью «РОС-СЕРВИС» (далее – Общество) о взыскании 836 289,33 руб. неустойки по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общество имущества в многоквартирном доме от 23.06.2016 № 13/КР/30/2016.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд находит требование истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Фонд (заказчик) и Общество (подрядчик) заключили договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общество имущества в многоквартирном доме от 23.06.2016 № 13/КР/30/2016, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) дом(ах) согласно Приложению № 1 к договору по адресу(ам) объект(ы)).

В пункте 1.2 договора предусмотрено, что подрядчик выполняет работы в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к данным работам, согласно технической документации, включающей техническое задание на оказание услуг и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, или проектной документации и сметной документации (приложение № 3 к договору), согласованной и утвержденной в установленном порядке, определяющими вид, объем, содержание работ и другие, предъявляемые к работам требования, а также условиями договора, определяющими, в том числе стоимость работ и сроки их выполнения. 

Сроки выполнения работ согласованы сторонами в пункте 2.1 договора: начало выполнения работ - с момента подписания акта передачи объекта (объектов) для выполнения работ в порядке и сроки, установленные пунктами 5.1.1 и 5.2.1 договора; срок окончания работ - через 46 календарных дней с момента передачи первого объекта для выполнения работ, что составило не позднее 13.08.2016.

Сроки начала и окончания выполнения отдельных видов работ по каждому объекту технологических этапов по объектам определяются Календарным планом выполнения работ согласно Приложению № 4 к договору.

Согласно пункту 2.2 договора датой окончания выполнения работ на объекте по виду работ считается дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ.

Общая стоимость работ определена сторонами в размере 7 761 599,52 руб. (пункт 3.1 договора с учетом дополнительных соглашений от 10.10.2016 № 1, от 20.10.2016 № 2, от 07.12.2016 № 3 и 4 к договору).

Согласно пункту 5.1.7 договора заказчик обязан в течение 4 рабочих дней предоставить в Жилищный комитет оригинал акта о приемке в эксплуатацию.

По пункту 10.4 договора за нарушение подрядчиком сроков окончания выполнения работ по видам работ на объекте, установленным Календарным планом выполнения работ (приложение № 4 к договору), подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 1% от стоимости вида работ на объекте в соответствии с пунктом 3.1 договора за каждый день просрочки.

В силу пункта 10.5 договора за просрочку срока окончания отдельного вида работ по договору подрядчик уплачивает заказчику пени в размере 0,1% от стоимости данного вида работ по договору в соответствии с пунктом 3.1 договора за каждый день просрочки.

Пунктом 10.7 договора предусмотрено, что за нарушение подрядчиком обязательств, указанных в пунктах 5.2.9, 5.2.10 договора, он уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости соответствующих работ по договору за каждый день просрочки.

Акты передачи объектов в работу по договору подписаны Фондом и Обществом 29.06.2016.

В соответствии с календарным планом срок окончания выполнения работ по капитальному ремонту крыши по адресу: Большая Пушкарская ул., д. 27, лит. А – 13.08.2016. Стоимость работ на указанном объекте согласно пункте 3.1 договора, приложения № 2 к договору, дополнительного соглашения от 20.10.2016 № 2 к договору составляет 934 988,40 руб.

Согласно акту о приемке в эксплуатацию работы на указанном объекте окончены 20.10.2016.

Акт о приемке в эксплуатацию по последнему объекту по договору подписан сторонами 07.12.2016.

Фонд, ссылаясь на просрочку Обществом окончания выполнения работ, обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании 836 289,33 руб. неустойки из расчета: 9349,88 руб. неустойки за нарушение окончания срока выполнения работ на 68 дней по адресу: Большая Пушкарская ул., д. 27, лит. А, и 826 939,45 руб. пеней за нарушение срока по договору на 116 дней. 

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) является определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью первой статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд установил, что в соответствии с Календарным планом выполнения работ срок окончания выполнения работ по капитальному ремонту крыши по адресу: Большая Пушкарская ул., д. 27, лит. А, составляет 13.08.2016, работы окончены Обществом 20.10.2016, просрочка окончания выполнения работ составила 68 календарных дней, в связи с чем на основании пункта 10.4 договора Фонд начислил пени в размере 9349,88 руб. верно.

Согласно пункту 2.1 договора срок окончания работ до 13.08.2016, в то время как Акт о приемке в эксплуатацию по последнему объекту по договору подписан сторонами 07.12.2016, просрочка окончания выполнения работ составила 116 календарных дней, в связи с чем на основании пункта 10.5 договора Фонд начислил пени в размере 826 939,45 руб. верно.

Общество заявило о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

Оснований для применения статьи 333 ГК РФ судом не установлено.

Юридическая квалификация обстоятельства как непреодолимой силы возможна только при одновременном наличии совокупности ее существенных признаков: чрезвычайности и непредотвратимости. Атмосферные осадки как прогнозируемое событие не относятся к природным явлениям стихийного характера и не могут рассматриваться в качестве непреодолимой силы.

При этом в довод ответчика о том, что Фонд неоднократно в письмах обращался к Обществу с просьбами не производить выполненные работы в связи с погодными условиями, не соответствует действительности, поскольку в названных письмах Фонд уведомлял о принятии мер по недопущению протечек с кровель в связи с ожидаемыми осадками в виде дождей.

Довод Общества о выполнении дополнительных работ, что повлекло увеличение срока их сдачи, также не соответствует действительности, поскольку Фонд в письме от 31.10.2016 № 2-29757/16 обратился с требованием устранить допущенные нарушения, а не с предложением выполнить дополнительные работы.

Кроме того, в силу пунктов 11.1 и 12.1 договора все изменения и дополнения к договору считаются действительными при подписании их сторонами и скреплены печатями сторон.

Общество в письме от 02.11.2016 № 524 сообщило Фонду о том, что по выполнению дополнительных работ фактическую конструкцию необходимо уточнить.

Дополнительное соглашение стороны не заключали. 

Довод Общества о том, что неустойка подлежит снижению до минимальной установленной в пункте 7 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон N 44-ФЗ) в размере 1/300 на дату уплаты пеней и уменьшенной на сумму, пропорциональную объему исполненных обязательств, суд отклоняет, исходя из того, что в названном пункте определены пени не менее чем одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, при этом стороны установили иной размер пеней согласно пунктам 10.4 и 10.5 договора.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определить в договоре размер неустойки, обеспечивающей исполнение обязательства (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах").

В данном случае стороны воспользовались предоставленным Гражданским кодексом Российской Федерации правом и самостоятельно согласовали в заключенном договоре размер пени и базу для ее начисления.

При подписании договора ответчику были известны его условия, в том числе в части применения размера неустойки за допущенную просрочку.

Определив соответствующий размер договорной неустойки, ответчик тем самым принял на себя риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с возможностью применения истцом мер договорной ответственности.

Ответчик не обосновал применение к спорному договору положений Закона N 44-ФЗ. 

Неустойка в размере 9349,88 руб., рассчитанной по пункту 10.4 договора в размере 1%, не является чрезмерной, а пени, начисленные по пункту 10.5 договора из расчета 0,1% за каждый день просрочки, которые являются обычно применяемым в деловом обороте размером неустойки. 

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РОС-СЕРВИС» в пользу некоммерческой организации «ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ» 836 289,33 руб. неустойки и 19 726 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                            Косенко Т.А.