И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

         

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-127944/19-143-1074

18 октября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 18 октября 2019 года 

Арбитражный суд в составе:

Судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1.

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску ООО «НАГВАЛЬ СТРОЙТЕХ» (ИНН 

<

***>) 

к АО «ГУОВ» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании 3.263.890 руб. 76 коп.

по встречному исковому заявлению АО «ГУОВ» (ИНН 

<

***>) 

к ООО «НАГВАЛЬ СТРОЙТЕХ» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании неустойки в размере 3 556 904,17 руб.

при участии: 

от истца: ФИО2 08,10,19 г., ФИО3 дов. от 15.05.19 г.

от ответчика: ФИО4 дов от 27.11.18г.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «НАГВАЛЬ СТРОЙТЕХ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» о взыскании 3 263 890 руб. 76 коп., составляющих в том числе: задолженность по договору №1717187375132594164000000/2018/2-298 от 26.01.2018г. в размере 3 138 749 руб. 26 коп., неустойку, начисленную за просрочку исполнения обязательства в размере 125 141 руб. 50 коп.

         Ответчик иск не признал, представил встречное исковое заявление о неустойки по договору №1717187375132594164000000/2018/2-298 от 26.01.2018г. в размере 3 556 904 руб. 17 коп. 

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителей истца и ответчика, считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению в части, а встречный иск не  подлежит удовлетворению исходя при этом из следующего. 

Как усматривается  из материала между АО «ГУОВ» (генподрядчик) и ООО «Нагваль Стройтех» (подрядчик) был заключен договор от 26.01.2018 № 1717187375132594164000000/2018/2-298 выполнение работ по корректировке проектной и рабочей документации объекта «Два 10-ти этажных 160-ти квартирных жилых дома, расположенных по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад» (шифр объекта 217,218), далее - договор.

По условиям договора подрядчик обязался выполнить разработку градостроительной документации в объеме необходимом для получения разрешения строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, выполнение Обследований. 

Обмер работ, проведение инженерных изысканий необходимых для подготовки (корректировки) Проектной и Рабочей документации для строительства Объекта (далее - работы, работ соответствии с условиями договора, в том числе Технического задания (приложение №1 к настоящему договору), другими исходными данными, необходимыми для выполнения подрядчиком работ в течение 35 дней с даты заключения договора (т.е. по 01.03.2018).

В соответствии с ч.2 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

    Таким образом, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

   Разделом 8 договора определен порядок сдачи-приемки выполненных работ.

   Согласно п.8.1.8 договора, принятие обмерных работ, работ по обследованию, инженерным изысканиям, разработке проектной документации, разработке рабочей документации оформляется актом о приемке выполненных работ при условии предоставления подрядчиком исполнительной сметы.

    По состоянию на текущий момент генподрядчиком и подрядчиком подписаны следующие документы: на проектно-изыскательские работы стоимостью 1 644 974,28 руб. (шифр 217) (акты о приемке выполненных работ № 1 от 08.11.2018, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 08.11.2018); на проектно-изыскательские работы стоимостью 1 493 774,98 руб. (шифр 218) (акты о приемке выполненных работ № 1 от 08.11.2018, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 08.11.2018).

    Согласно п.4.3 договора, оплата выполненных подрядчиком работ по проведению обмерных работ, обследований, инженерных изысканий , разработке/корректировке Проектной документации, осуществляется генподрядчиком после получения положительного заключения государственной экспертизы Проектной документации генподрядчиком после получения капитальному ремонту Объекта производится в течение 30 календарных дней с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (этапа работ «разработка Проектной документации»), и получения оригиналов счета и счета-фактуры и накладной на переданную документацию.

   Пунктом 4.18 Договора предусмотрено, что подрядчик оплачивает услуг генподрядчика, связанные с координацией работ, выполняемых подрядчиком, и другие услуги в размере 10% от суммы выполненных подрядчиком и принятых генподрядчиком работ по договору.

   Обязательство подрядчика перед генподрядчиком по оплате за оказанные ему генеральные услуги уменьшается на стоимость выполненных им работ и денежных средства не перечисляются.

   По состоянию на текущий момент подрядчиком приняты услуги генподрядчика оказанные им в порядке п.4.18 договора: актом № 32499 от 08.11.2018 на сумму 164 497,43 руб.; актом № 32500 от 08.11.2018 на сумму 149 377, 50 руб. 

   Актами № 32499 от 08.11.2018, № 32500 от 08.11.2018 стороны произвели зачет обязательства подрядчика по оплате генподрядчику услуг, оказанных ему в порядке п.4.11 договора, в счет погашения встречных обязательств генподрядчика перед подрядчиком по договору.

   Истец просит взыскать задолженность по оплате работ в размере 3 138 749,26 руб. (1 644 974,28 руб. + 1 493 774,98 руб.), без учета суммы оказанных генподрядных услуг в размере-313 874,93 руб. (164 497,43 руб. +149 377,50 руб.).

  Таким образом, стоимость выполненных работ за минусом генподрядных работ составляет 2 824 871 руб. 33 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.   

             В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 и 309 ГК РФ). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательства, произведенное надлежащим образом, прекращает обязательство исполнением (ст. 408 ГК РФ). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

          Требование истца о взыскании неустойки за просрочку платежа в размере 125 141 руб. 50 коп., суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению лишь в размере 95 2113 руб. 64 коп., поскольку истцом исчисляет срок начиная с 09.11.2018г., то есть со следующего дня после подписания актов выполненных работ, тогда как согласно п.4.3 договора оплата выполненных работ производится по истечению 30 календарных дней с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, то есть до 08.12.2018г. включительно.

           Поскольку стоимость выполненных работ составляет 2 824 871 руб. 33 коп., размер неустойки за период с 09.12.2018г. по 16.05.2019г. составляет 95 213 руб. 64 коп., который подлежит взысканию в судебном порядке. 

          Встречные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи с тем, что нарушение сроков выполнения работ в 35-ти дневный период обусловлено неисполнением ответчиком своих договорных обязательств.

           Согласно условиям договора п. 6.3.2. в обязанности ответчика входило своевременное предоставление истцу исходных данных и документов, необходимых для выполнения им принятых обязательств по договору, а также решение вопросов по устранению замечаний, выданных соответствующими органами при согласовании и экспертизе документации, устранение которых согласно указанному договору находилось в компетенции ответчика.

 Статьей 718 ГК РФ определяет, что заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

  Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

   Частью 2 ст. 308 ГК РФ определяет, что если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, то она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

   Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

   Статьей 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

   В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, в случае если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно положениям ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Ст. 401 ГК РФ установлено, что лицо, не исполнивши обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В силу ч. 3 ст. 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Частью 1 ст. 406 ГК РФ определено, что кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Предъявляя встречные требования, ответчик не сообщил о нарушении договорных обязательств со своей стороны (не предоставлял исходные данные и документы истцу), невыполнение которых освобождают истца от ответственности, в силу норм ГК РФ указанных выше. 

Указанные нарушения были доведены до ответчика письмом исх. № 302 от 25.10.2018 г. (в ответ на Уведомление об одностороннем расторжении договора № 17498 от 21.09.2018 г.), а именно не было представлено: правоустанавливающие документы на земельный участок (письмо исх. №25/18 от 06.02.2018 г.). 

Однако, данные были представлены только 27.06.18, что повлекло за собой задержку по срокам на 180 дней; градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) был представлен только 01.10.2018 г., что повлекло за собой задержку по срокам на 240 дней (письмо исх. №25/18 от 06.02.2018 г.). Более того, выданный ГПЗУ в части параметров разрешенного использования вступает в противоречие с предметом работ( п. 1.15 договора и Приложению № 1 к договору пп. 1.8 ) т.к. строительные нормы и правила различны при проектировании жилых домов средней этажности (до 8 этажей) и 10-и этажных домов; проектную, рабочую, исходно-разрешительную, сметную документацию, прошедшую экспертизу в установленном порядке в объеме, соответствующем постановлению Правительства № 87 от 16.02.2017г. (письмо исх. №25/18 от 06.02.2018 г.) - данные в полном объеме не представлены Ответчиком и на дату уведомления о расторжении; технические условия (неутвержденные сведения о ТУ) на электроснабжение проектируемых домов шифры 217, 218 получены 01.10.2018 г., что повлекло за собой задержку по срокам на 240 дней; ТУ на теплоснабжение, диспетчеризацию лифтов, радиофикацию, ливневую канализацию проектируемых домов шифры 217, 218 не представлены ответчиком и на дату уведомления о расторжении; Согласование расположения блочно-модульной котельной - 28.09.2018 г. получен отказ в согласовании расположения котельной в единственно-подходящем для этого месте (с учетом перспективных жилых домов) от 12ГУ МО РФ (письмо исх. № 448/10587от 19.09.2018 г.). В данном письме от 12 ГУ МО РФ расположение котельной не согласовывается и предлагается вновь проработать вариант теплоснабжения проектируемого объекта от городской котельной, что противоречит ТЗ договора, и не представляется возможным (по утверждению ответственных представителей АО ГУОВ) по причине того, что юридическое лицо, владеющее городской котельной находится в стадии банкротства.

 Таким образом, ответчиком не были исполнены обязательства по договору, что в свою очередь повлекло за собой несвоевременное исполнение обязательств истцом.

 Согласно ст. 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

 Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

 Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

 В силу ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу ч. 1 ст. 718 ГК РФ заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренном договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

Статья 719 ГК РФ наделяет правом подрядчика не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации в обязанности заказчика входит создание подрядчику необходимых условий для выполнения работ.

Истец действовал с той степенью заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась и предпринимал все меры для надлежащего и своевременного выполнения обязательств по договору. 

Работы не приостанавливал и не отказывался от исполнения договора. 

Указанные обстоятельства свидетельствует о добросовестности истца.

Таким образом, причиной просрочки выполнения обязательств по договору №1717187375132594164000000/2018/2-298 от 26.01.2018, в части выполнения работ в 35-ти дневный срок истцом, послужило наличие обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестном исполнении ответчиком своих обязательств и затрудняющих (делающих невозможным) выполнение работ по причинам, не связанным с истцом.

 Учитывая вышеизложенное, встречные исковые требования не подлежит удовлетворению. 

            В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине.  

             Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 330, 702, 711, 717, 718, 740  ГК РФ, руководствуясь ст. ст.8, 9, 41, 65, 68, 70, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд          

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АО «Главное управление  обустройства войск» в пользу ООО «НАГВАЛЬ СТРОЙТЕХ» 2 824 871 руб. 33 коп. задолженности,  95 213 руб. 64 коп. неустойки и 37 600 руб. 00коп. расходов по уплате  госпошлины.  

              В остальной части иска  отказать. 

              В удовлетворении встречного  иска  отказать. 

              Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный Апелляционный суд в течении месяца  со дня  принятия.

Судья                       О.С. Гедрайтис