АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А10-2968/2018

09 августа  2018 года

г. Улан-Удэ

 

           Дата подписания резолютивной части решения 30 июля 2018 года

  Мотивированный текст решения изготовлен 09 августа 2018 года

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Хатуновой А. И., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании   36088 рублей 65 копеек пеней за просрочку платежей по договору аренды государственного имущества № 042/16/04.0300.5003.16 от 28.11.2016,

установил:

Министерство имущественных и земельных  отношений Республики Бурятия (далее - истец, Министерство) обратилось в суд с иском  к публичному акционерному обществу «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ» (далее – ответчик, общество) о взыскании 36088 рублей 65 копеек пеней за просрочку платежей по договору аренды государственного имущества № 042/16/04.0300.5003.16 от 28.11.2016.

Как указано в исковом заявлении, 28.11.2016 между Министерством и обществом заключен договор аренды государственного имущества № 042/16/04.0300.5003.16.        В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по своевременному внесению арендной платы истец начислил ответчику неустойку в соответствии с п. 4.1 договора в размере 36088 руб. 65 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 мая  2018 г. исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем стороны извещены надлежащим образом (почтовое отправление № 67000824851036 вручено истцу 04.06.2018, почтовое отправление № 67000824851043 вручено  ответчику  04.06.2018). 

От ответчика в суд поступил отзыв на иск,  в котором ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в полном размере, указал, что задолженность по арендным платежам по договору за спорный период отсутствует в связи с ее оплатой,  представил свой контррасчет, в котором  сумма  неустойки  равна  35623 руб. 60 коп.  Просил уменьшить размер неустойки в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, по имеющимся в деле доказательствам. 

30.07.2018 арбитражным судом вынесена резолютивная часть решения об  удовлетворении исковых требований частично.  С ответчика судом  взысканы  35623 руб. 60 коп.    неустойки за просрочку платежа за период с 16.01.2018 по 04.04.2018 в пользу истца, 1974 рублей 20 копеек государственной пошлины в доход федерального бюджета.  В остальной части исковых требований отказано, ходатайства о снижении размера неустойки оставлено без удовлетворения.

02 августа 2018 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

        Материально-правовым требованием истца к ответчику указано взыскание неустойки  за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды государственного имущества.

        Основанием иска – несвоевременное внесение арендных платежей в установленные договором сроки.

         Из материалов дела следует, что между министерством (арендодатель) и обществом (арендатор) 28 ноября  2016 года был заключен договор аренды государственного  имущества 042/16/04.0300.5003.16, согласно условиям которого  арендодатель передал,  а арендатор принял во временное  пользование имущество, расположенное  по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Нижняя Иволга: 

- сооружение протяженностью 130 м., воздушная линия Вл-35кВ (отпайка на Пс35/10кВ), кадастровый номер 03:08:370101:5182;

- сооружение протяженностью 4890 м., кабельная линия КЛ-10кВ, кадастровый номер 03:08:370101:5173, оснащенная следующим оборудованием:  ПС 35/10кВ, основными  составляющими которой являются ЗРУ-35кВ, ЗРУ-10кВ и два трансформатора типа ТДНС-10000/35/10кВ;  комплектная трансформаторная подстанция наружной установки серии 2КТП (ТП 10/0,4 кВ) мощностью 2х10000кВА – 1 шт.; комплектная трансформаторная подстанция  наружной установки серии 2КТП (ТП 10/0,4кВ) мощностью 2х630 кВА – 2шт.

       Имущество передано во временное пользование  для использования в целях осуществления деятельности по передаче электрической энергии и технологическому присоединению потребителей к сетям с. Нижняя Иволга Иволгинского района. Общая протяженность передаваемых во временное пользование сооружений составляет 5020 кв. м. согласно копиям кадастровых паспортов от 20.06.2016 г. № 03/201/16-189094, от 30.05.2016 г. № 03/201/16-165419 и являющихся неотъемлемой частью договора. Арендатору предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимого для использования имущества в соответствии с его назначением. Имущество, переданное во временное пользование, является государственной собственностью Республики Бурятия (п. 1.1. и п. 1.2. договора).

            Согласно п. 1.5 договора срок его действия установлен  с даты  государственной регистрации до 01 января 2021 года.

Перечень арендуемого имущества указан в п. 1.1.  договора и в Приложении № 3 к договору.

         Имущество было предано арендатору по акту приема-передачи от 14 декабря 2016 года.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы определены в разделе 3  договора.

Арендная плата на момент заключения договора установлена согласно отчету по оценке рыночной стоимости арендной платы объектов, находящихся в государственной собственности Республики Бурятия от 14.11.2016 № 228:

Годовая арендная плата без НДС составляет 1397000 руб. 

Месячная арендная плата без НДС составляет 116417 руб.

Арендная плата за один день без НДС составляет 3827 руб. 40 коп.

Договор с приложениями к нему   подписаны  сторонами  без замечаний. 

В силу статей 432, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами возникли правоотношения  по договору  аренды на условиях, предусмотренных договором аренды  государственного имущества № 042/16/04.0300.5003.16 от 28.11.2016,  регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Факт заключения данного договора сторонами не оспорен.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Согласно п. 3.3 договора арендатор уплачивает арендную плату за месяц вперед (предоплата) до 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца денежными средствами в размере 100 % (116417 руб.) без учета НДС.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Факт пользования государственным имуществом ответчиком не оспаривается. 

Материалами дела подтверждается, а ответчиком не оспаривается просрочка внесения арендной платы по договору аренды  государственного имущества № 042/16/04.0300.5003.16 от 28.11.2016.

Нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей явилось основанием  для  обращения с настоящим иском.

Таким образом, в рамках настоящего дела материально-правовым требованием является взыскание с ответчика неустойки за несвоевременное исполнение обществом  своих обязательств по оплате арендных взносов по договору аренды государственного имущества № 042/16/04.0300.5003.16 от 28.11.2016.

Рассмотрев требование истца о взыскании неустойки  за период с 16.01.2018 по 25.05.2018 в сумме 36088 руб. 65 коп.,   суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из содержания пункта 3.3 договора арендатор уплачивает арендную плату за месяц вперед (предоплата) до 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца денежными средствами в размере 100 % (116417 руб.) без учета НДС.

В соответствии с пунктом 4.1 договора в случае  просрочки уплаты (неуплаты) арендатором  платежей в сроки, установленные п. 3.3 и п.3.4 договора,   начисляются пени  в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно материалам дела  ответчик произвел оплату задолженности по арендным платежам следующим образом: 

- 04 апреля 2018 года  произведена оплата за январь – февраль 2018 года по платежному поручению № 005677 от 04.04.2018 на сумму232834 руб., за март 2018 года по платежному поручению № 005676 от 04.04.2018 на сумму 116417 руб., за апрель 2018 года по платежному поручению № 005674 от 04.04.2018 на сумму 116417 руб.;

- 10 мая 2018 года произведена оплата за май 2018 года по платежному поручению № 007845 от 10.05.2018 на сумму 116417 руб.

Таким образом, судом усматривается просрочка внесения арендных платежей за январь – март 2018 года.

Истец начислил ответчику неустойку в размере 36088 руб. 65 коп. за период с 16.01.2018 по 25.05.2018.

Проверив расчет истца, суд признает его неверным, как по периоду просрочки, так и по алгоритму начисления пеней.

С учетом произведенных платежей начисление неустойки должно быть произведено следующим образом: 

1)      За январь 2018 года:  с суммы ежемесячной арендной платы 197333 руб. 00 коп. х 79 дней (с 16.01.2018 по 04.04.2018) х 0,2%   = 31178 руб. 61 коп.;

2)      За февраль 2018 года: 197333 руб. 00 коп. х 51 день (с 13.02.2018 по 04.04.2018) х 0,2% = 20127 руб. 97 коп.;

3)      За март 2018: 197333 руб. 00 коп. х 23 дня (с 13.03.2018 по 04.04.2018) х 0,2% =  9077 руб. 32 коп.

Итого на сумму 60383 руб. 90 коп.

Контррасчет, представленный ответчиком, в котором указана сумма неустойки 60383 руб. 90 коп., судом признается верным.

Факт нарушения сроков исполнения обязательств по внесению арендной платы подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

Таким образом, сумма  пени  составляет  60383 руб. 90 коп.

Рассмотрев заявление ответчика  о снижении размера неустойки в соответствии  со статьей 333 Гражданского  кодекса РФ, суд установил следующее.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая его статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Порядок применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации разъяснен, в том числе, в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и  постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации". 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая  уплате  неустойка,  установленная       законом или договором, в случае  ее  явной  несоразмерности  последствиям   нарушения обязательства,  может  быть  уменьшена  в  судебном  порядке (п. 69 постановления).   По смыслу статей  332,  333  ГК  РФ,  установление  в   договоре максимального или минимального размера (верхнего  или  нижнего   предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом (п. 70 Постановления).  В пункте 71 постановления № 7 разъяснено, что снижение судом неустойки допускается только по обоснованному заявлению должника, сделанному при рассмотрении судом дела по правилам первой инстанции. В пункте 77 постановления указано, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (пункт  75 постановления).  

Ответчиком доказательства явной несоразмерности согласованной и установленной договором неустойки в размере 0,2% от суммы месячной арендной платы, указанной за каждый день просрочки последствиям  нарушения  обязательства,  не представлено.

Требуя применение статьи 333 Гражданского кодекса, ответчик не представил доказательств наличия обстоятельств, позволяющих суду первой инстанции снизить размер неустойки.

 При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об уменьшении размера неустойки.

 Исходя из вышеизложенного  требование министерства  имущественных и земельных отношений Республики Бурятия к публичному акционерному обществу «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ» о взыскании пеней за просрочку платежей, суд удовлетворяет частично в размере 60383 руб. 90 коп.

В удовлетворении иска в остальной части требования о взыскании неустойки суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить частично.

Ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки оставить без удовлетворения.

Взыскать с публичного акционерного общества «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  60383 руб. 90 коп.  пеней за просрочку платежей с 16.01.2018 по 04.04.2018.

В удовлетворении остальной части исковых требований, составляющих 35441 руб. 10 коп. задолженности и 3074 руб. 97 коп. неустойки, отказать.

Взыскать с публичного акционерного общества «МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2416 руб. государственную пошлину.

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                А.И. Хатунова