ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А75-17288/2020

06 мая 2021 года

город Омск

Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля  2021 года. 

Постановление изготовлено в полном объеме 06 мая 2021 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Воронова Т.А., 

судей Краецкой Е.Б., Сидоренко О.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу, поступившую в электронном виде, (регистрационный номер 08АП-3893/2021) закрытого акционерного общества «Капремсервис» на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.02.2021 по делу № А75-17288/2020 (судья Кубасова Э.Л.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Фада» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «Капремсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании договоров расторгнутыми и взыскании 13 254 840 рублей,

в отсутствие надлежаще извещенных представителей сторон;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Фада» (далее – ООО «Фада», истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Капремсервис» (далее – ЗАО «КапРемСервис», ответчик) о призвании договоров аренды от 26.01.2018 № 03/01-18а, от 01.01.2019 № 01/01-19а расторгнутыми, обязании ответчика возвратить арендованное имущество и о взыскании долга в размере 13 254 840 руб.

Решением от 25.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры исковые требования удовлетворены, договоры аренды движимого имущества № 03/01-18а от 26.01.2018, № 01/01-19а от 01.01.2019, заключенные между ООО «Фада» и ЗАО «КапРемСервис» расторгнуты; на ЗАО «КапРемСервис» возложена обязанность возвратить обществу «Фада» имущество, полученное по договорам аренды движимого имущества № 03/01-18а от 26.01.2018, № 01/01-19а от 01.01.2019; с ответчика в пользу ООО «Фада» взыскано 13 254 840 руб. задолженности, 101 274 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, ЗАО «КапРемСервис» обратилось с апелляционной жалобой в Восьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что арендная плата им вносилась, исполнялась обязанность по произведению капитального ремонта, задолженность возникла в связи с блокировкой счета ответчика, ответчиком предпринимались меры по мирному урегулированию спора.

ООО «Фада» в отзыве на апелляционную жалобу возражало на доводы ответчика, просило оставить решение суда первой инстанции без изменения.

ЗАО «КапРемСервис» и ООО «Фада», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, истцом в отзыве заявлено ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие; на основании положений статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон. 

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства. 

Как следует из материалов дела, между ООО «Фада» (арендодатель) и ЗАО «КапРемСервис» (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества от 26.01.2018 № 03/01-18а (л.д. 13-15), согласно пункту 1.1. предметом которого является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатору движимое имущество, которое будет использовано последним в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными движимого имущества передаваемого в аренду.

Договор вступает в силу с 26.01.2018 и действует по 31.12.2018, а в части взаимных расчетов, до полного их исполнения (пункт 13 договора).

Согласно пункту 6.1. договора стороны установили, что стоимость пользования движимым имуществом, переданного арендатору, в месяц определена ориентировочно в приложении № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. Сумма договора ориентировочно составляет 8 496 000 руб., в том числе НДС (18%) 1 296 000  руб.

Сумма арендной платы по договору аренды Арендатором выплачивается ежемесячно (пункт 6.2. договора).

В силу пункта 6.3. договора, оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления причиняющейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором в течение 60 календарных дней с момента предоставления арендодателем оригинала счета-фактуры, либо иным, предусмотренным законодательством Российской Федерации способом по согласованию сторон. 

Имущество передано ответчику по актам приема-передачи (л.д. 111-112).

Исполнение обязательств по указанному выше договору со стороны истца подтверждается представленными в материалы дела актами оказанных услуг, счетами-фактурами (л.д. 24-53).

Между ООО «Фада» (арендодатель) и ЗАО «КапРемСервис» (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества от 01.01.2019 № 01/01-19а (л.д. 18-20), согласно пункту 1.1. предметом которого является предоставление арендодателем за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование арендатору движимое имущество, которое будет использовано последним в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными движимого имущества передаваемого в аренду.

Договор вступает в силу с 01.01.2019 и действует по 31.12.2019, а в части взаимных расчетов, до полного их исполнения (пункт 13 договора).

Согласно пункту 6.1. договора стороны установили, что стоимость пользования движимым имуществом, переданного арендатору, в месяц определена ориентировочно в приложении № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. Сумма договора ориентировочно составляет 8 496 000 руб., в том числе НДС (18%) 1 416 000  руб.

Сумма арендной платы по договору аренды Арендатором выплачивается ежемесячно (пункт 6.2. договора).

В силу пункта 6.3. договора, оплата арендной платы осуществляется арендатором путем перечисления причиняющейся суммы на расчетный счет арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться арендатором в течение 60 календарных дней с момента предоставления арендодателем оригинала счета-фактуры, либо иным, предусмотренным законодательством Российской Федерации способом по согласованию сторон.

Имущество передано ответчику по актам приема-передачи (л.д. 113-114).

Исполнение обязательств по указанному выше договору со стороны истца подтверждается представленными в материалы дела актами оказанных услуг.

На оплату аренды выставлены счета-фактуры.

По данным истца, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 13 254 840 руб., в том числе по договору №03/01-18а в сумме 8 067 384 руб., по договору № 01/01-19а   в сумме 5 187 456 руб.

Претензией от 06.10.2020 истец уведомил ответчика о наличии задолженности по оплате арендных платежей, просил ее уплаты. (л.д. 60-61). Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик отзыв на иск не представил.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с чем выразил несогласие ответчик в апелляционной жалобе.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего. 

Сложившиеся между сторонами правоотношения верно квалифицированы судом первой инстанции как обязательства аренды, которые подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (общие положения об аренде), раздела 3 ГК РФ (общие положения об обязательствах), а также условиями заключенного договора. 

В соответствии со статьями 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор - своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и на условиях, определенных договором аренды. 

Согласно статьям 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Заключение договора, передача имущества в аренду, наличие задолженности и ее размер подтверждены представленными в материалы документами.

До вынесения решения ответчик не заявил возражений по существу спора, обстоятельства, на которые ссылалось ООО «Фада» в иске, не оспорил.

В апелляционной жалобе ЗАО «КапРемСервис» также не привел возражений и подтверждающих их доказательств относительно размера задолженности, как и доказательств ее оплаты.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании основного долга по арендной плате удовлетворены судом первой инстанции правомерно. 

Истцом заявлено требование о признании договоров аренды от 26.01.2018 № 03/01-18а, от 01.01.2019 № 01/01-19а расторгнутыми в связи с нарушением ответчиком сроков оплаты аренды, неоплаты более двух раз подряд. 

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

В силу пункта 3 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

На основании пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. 

Претензией от 06.10.2020 истец уведомил ответчика о наличии задолженности по оплате арендных платежей, в которой также указал на намерение расторгнуть договор аренды в случае неисполнения ответчиком обязательства по уплате долга. 

На указанную претензию ЗАО «КапРемСервис» не ответило, задолженность по арендной плате не погасило, согласия расторгнуть договор во внесудебном порядке не выразило, в связи с чем у ООО «Фада» возникло право обратиться в суд с заявленными требованиями. 

При установленных  обстоятельствах, учитывая, что арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требования о расторжении договоров в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ, пункта 3.5. договоров  при прекращении арендных отношений переданное ответчику имущество подлежит возвращению арендодателю по перечням, зафиксированным сторонами в Приложениях № 1 к договорам. Оснований к дальнейшему удержанию ответчиком полученного в аренду имущества не имеется.

Указывая в апелляционной жалобе, что им вносилась арендная плата, ответчик, тем не менее, не представил доказательств внесения арендной платы именно за исковой период в размере, заявленном ко взысканию, внесение арендной платы за предыдущие периоды правового значения для разрешения спора не имеет.

Применительно к положениям статьи 401 ГК РФ ЗАО «КапРемСервис» не доказало наличие обстоятельств, исключающих его вину как субъекта предпринимательской деятельности, в неисполнении обязательства; блокировка счета, как и намерение мирно урегулировать спор, к таким обстоятельствам не относится. Кроме того, поскольку спор передан на разрешение суда с соблюдением претензионного порядка и в ходе рассмотрения дела стороны не пришли к соглашению, возможность мирного урегулирования спора, очевидно, исчерпана.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции в полном объеме на основе доказательств, оцененных в соответствии с правилами, определенными статьей 71 АПК РФ. 

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил. 

Оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Поскольку ЗАО «КапРемСервис» доказательств уплаты им государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы и в ответ на определение суда от 01.04.2021 в материалы дела не представлено, государственная пошлина подлежит взысканию с ЗАО «КапРемСервис» в доход федерального бюджета. Размер подлежащей взысканию государственной пошлины составляет 3000 рублей – на основании подпунктов 4, 12 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25.02.2021 по делу № А75-17288/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Капремсервис» в доход федерального бюджета 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Воронов

Судьи

Е.Б. Краецкая

 О.А. Сидоренко