АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20231/2018

г. Уфа

15 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2019 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р. М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по иску 

Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «БНПС-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

Третье лицо Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Нефтекамску 

о взыскании задолженности в размере 1 095 690 руб. 78 коп., пеней в размере 146 047 руб. 62 коп., расторжении договора аренды и обязании возвратить земельный участок

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен в порядке ст. ст. 121, 123 АПК РФ

от ответчика – не явился, извещен в порядке ст. ст. 121, 123 АПК РФ

от третьего лица – не явились, извещены в порядке ст. ст. 121, 123 АПК РФ

Администрация городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО «БНПС-Инвест» о взыскании 1 095 690 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с 4 квартала 2015 г. по 1 квартал 2018 г. по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № 4990а от 17.01.2014 и пени в размере 146 047 руб. 62 коп. за период с 15.09.2015 по 24.04.2018, расторжении договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № 4990а от 17.01.2014 в части аренды земельного участка с кадастровым номером 02:66:010706:923, обязании ответчика возвратить по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 02:66:010706:923.

Определением суда от 07.12.2018 произведена замена судьи Кручининой Н.Е. на судью Айбасова Р.М. для рассмотрения дела                           № А07-20231/2018.

Определением суда от 10.12.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению собственностью Министерства  земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Нефтекамску.

Определение от 21 февраля 2019 года было назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения, поскольку в решении от 21.02.2019 (резолютивная часть решения объявлена 14.02.2019) по настоящему делу судом не был разрешен вопрос по требованию об обязании ответчика возвратить по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 02:66:010706:923.

Стороны, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица по имеющимся материалам в порядке ст. ст. 49, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.02.2019 (резолютивная часть решения объявлена 14.02.2019) по настоящему делу                                   исковые требования удовлетворены частично. Суд расторг договор аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности № 4990а от 17.01.2014 в части аренды земельного участка с кадастровым номером 02:66:010706:923, заключенного между Администрацией городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан и обществом с ограниченной ответственностью «БНПС-Инвест». С общества с ограниченной ответственностью «БНПС-Инвест» в пользу Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан взыскана сумма долга                1 095 690 руб. 79 коп., пени в размере 127 385 руб. 76 коп. и в доход федерального бюджета госпошлина по иску в размере 31 035 руб.  В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки было отказано.

Между тем, в решении судом не был разрешен вопрос по требованию об обязании ответчика возвратить по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 02:66:010706:923.

В соответствии с ч. 1 ст. 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если: 1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение; 2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик; 3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Согласно ч. 2 ст. 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке 

ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, 

участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие 

значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных 

доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, 

представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных 

названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать 

обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абзацу 1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 7.4. договора при прекращении действия договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок. 

Таким образом, суд считает необходимым обязать общество «БНПС-Инвест» в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу возвратить администрации по акту приема-передачи земельный участка с кадастровым номером 02:66:010706:923.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «БНПС-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу возвратить Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по акту приема-передачи земельный участка с кадастровым номером 02:66:010706:923, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, в 300 км по направлению на юго-запад от объекта по ул. Родниковая, д. 79.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Р.М. Айбасов