Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-80676/20

04 марта 2021 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 03 марта 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Т.Ю. Гришина ,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ОАО "НПО СТЕКЛОПЛАСТИК"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к МКП "ИКЖКХ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

3 лицо: ООО «ДЭЗИС»

о взыскании 10 156 307,75 руб.

при участии в судебном заседании: согласно протоколу от 03.03.2021

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ОАО "НПО СТЕКЛОПЛАСТИК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к МКП "ИКЖКХ" (далее – ответчик) о взыскании суммы долга по договору №11-Т от 01.01.2020 за январь-май 2020 г.  в размере 7 931 807, 25 руб., суммы долга по договору № 11-ВСт/20 ОТ 01.01.2020 г. январь-май 2020 г. в размере 2 429 904,53 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика не отрицал имеющуюся задолженность  в размере 4 575 387,71  руб., в оставшейся части иска просил суд отказать.

Представитель 3 лица поддержал позицию истца в полном объеме.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Постановлением Главы городского округа Солнечногорск от 15.11.2019 №230 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, расположенных на территории городского округа Солнечногорск», МУП «ИКЖКХ» (в настоящее время Муниципальное казенное предприятие городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (МКП «ИКЖКХ»), ИНН 

<

***>, место нахождения: 141508, Московская область, г. Солнечногорск, мкр-н Рекинцо, д.30) определено управляющей организацией по управлению многоквартирными домами №№ 41, 42, 43,45,47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области.

В соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ, информация об управляющей организации МУП «ИКЖКХ» и многоквартирных домах №№ 41, 42, 43, 45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области, в отношении которых МКП осуществляло   управление   МКД,   с   договорами   управления   в   отношении   каждого многоквартирного дома, размещена в установленном порядке в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Московской области, на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Московской области. Согласно размещенной на сайте ГЖИ МО информации, МУП «ИКЖКХ» осуществляло управление многоквартирными домами № 41, 42, 43, 45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области в период с 01 января 2020 года по 31 мая 2020.

МУП «ИКЖКХ» в связи с внесением предприятия Главным управлением жилищной инспекции по Московской области в реестр по управлению МКД  №№41,42,43,45,47   р.п. Андреевка,   Солнечногорского   р-на   Московской   области обратилось в ресурсоснабжающую организацию АО «НПО Стеклопластик»    с просьбой  заключить   с   ним   договоры   на   теплоснабжение,   водоснабжение   и   водоотведение.   

Исх.№ 228 от 04.02.2020 АО «НПО Стеклопластик» направило МУП «ИКЖКХ» оформленные с нашей стороны, для подписания другой стороной, договоры:

- договор № 11 -Т/20 от 01.01.2020 г на теплоснабжение;

- договор №  П-ВСт/20    от 01.01.2020г холодного водоснабжения и водоотведения.

Как пояснил истец, МУП «ИКЖКХ» от подписания указанных договоров отказалось.

Вместе с тем, 10.02.2020 МУП «ИКЖКХ» подписано Дополнительное соглашение к договору № 11-ВСт/20 холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2020 г. о прекращении обязательств по холодному водоснабжению.

Одновременно, реализуя функции управляющей организации по управлению МКД, МКП «ИКЖКХ» оказывало гражданам, проживающим в МКД №№41,42,43,45,47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск коммунальные услуги, потребляя коммунальные ресурсы АО «НПО Стеклопластик» по холодному водоснабжению (с 01.01.2020 до 10.02.2020), по горячему водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению в период с 01.01.2020 по 31.05.2020 включительно, выставляло через МосОблЕРЦ гражданам, проживающим в указанных МКД платежные документы по оплате коммунальных услуг.

По мнению истца, фактическое потребление через присоединенную сеть МКП «ИКЖКХ» коммунальных ресурсов АО «НПО Стеклопластик» в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД №№41,42,43,45,47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области, подписание МКП Дополнительного соглашения к договору № 11ВСт/20 от 01.01.2020г холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ считается акцептом оферты, предложенной АО «НПО Стеклопластик» в договорах № 11-Т/20 от 01.01.2020  на теплоснабжение, № 11-ВСт/20 от 01.01.2020 г. холодного водоснабжения и водоотведения. Между сторонами фактически сложились договорные отношения по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению на условиях, предложенных в договорах № 11-Т/20 от 01.01.2020 г на теплоснабжение; № 11-ВСт/20 от 01.01.2020г. холодного водоснабжения и водоотведения, договоры № 11 -Т/20 от 01.01.2020 г на теплоснабжение, № 11-ВСт/20 от 01.01.2020г. холодного водоснабжения и водоотведения считаются заключенными, а МКП «ИКЖКХ» являлся потребителем коммунальных ресурсов, обязанным оплатить потребленные ресурсы.

В период с 01.01.2020 по 31.05.2020 АО «НПО Стеклопластик» было отпущено и потреблено МКП «ИКЖКХ» коммунальных ресурсов по договорам № 11-Т/20 от 01.01.2020 г на теплоснабжение и № 11-ВСт/20 от 01.01.2020г холодного водоснабжения и водоотведения на общую сумму общую сумму 10 361711,78 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес МКП «ИКЖКХ» исх.№1135-0 от 11.08.2020 АО «НПО Стеклопластик» была направлена претензия требованием оплатить указанную выше задолженность, которая МКП «ИКЖКХ» оставлена без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с соответствующим иском в суд.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска в части указал следующее.

Постановлением Главы городского округа Солнечногорск от 15.11.2019г. №2030 МУП «ИКЖКХ» была определена организацией для управления многоквартирными домами, расположенными, в том числе, по адресам: городской округ Солнечногорск, рабочий 

<

...>, 43, 45, 47 (до выбора собственниками помещений в МКД способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления МКД с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса). Решение о внесении изменений в реестр лицензий Московской области от 06.12.2020 за №27562.

На основании Постановления Главы городского округа Солнечногорск Московской области от 25 февраля 2020 г. №330 «Об изменении вида муниципального унитарного предприятия городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» и на основании листа записи ЕГРЮЛ от 6 марта 2020 г., запись № 2205000482850. муниципальное унитарное предприятие городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» с 6 марта 2020 г. изменило вид унитарного предприятия на муниципальное казенное предприятие. 

Постановлением Главы городского округа Солнечногорск от 13.03.2020 г. № 483 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, расположенных на территории городского округа Солнечногорск», до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса общество с ограниченной ответственностью «УК «Пегас-сервис» определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. В перечень МКД, переданных во временное управление ООО «УК «Пегас-сервис» внесены все МКД, в отношении которых МКП «ИКЖКХ осуществляет функции управляющей организации. Пунктом 5.7. указанного Постановления, признано утратившим силу Постановление Главы городского округа Солнечногорск от 15.11.2019г. №2030.

Постановлением Главы городского округа Солнечногорск от 13.03.2020 г. № 483 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, расположенных на территории городского округа Солнечногорск», до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса общество с ограниченной ответственностью «УК «Пегас-сервис» определена управляющей организацией для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация. В перечень МКД, переданных во временное управление ООО «УК «Пегас-сервис» внесены все МКД, в отношении которых МКП «ИКЖКХ осуществляет функции управляющей организации. Пунктом 5.7. указанного Постановления, признано утратившим силу Постановление Главы городского округа Солнечногорск от 15.11.2019г. №2030.

С учетом изложенного, ответчик считает, что сумма долга составляет 4 575 387,71 руб. за период январь – февраль 2020 по тепловой энергии и водоотведению и за январь 2020 по водоснабжению. При этом ответчик не отрицал, что сведения о нем как об управляющей компании спорных МКД исключено из реестра лицензий только 31.05.2020.

Представитель 3 лица в судебном заседании пояснил, что ООО «ДЭСИЗ»  приступило к управлению спорными МКД и было внесено в соответствующий реестр 01.06.2020, с указанной даты были заключены договоры ресурсоснабжения с истцом.

Суд исследовал материалы дела, изучил представленные сторонами документы, заслушал позицию истца, ответчика, 3 лица, и считает требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах (статьи 309 - 328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539 - 547 ГК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ). 

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 ГК РФ).

К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (п. 4 ст. 539 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ). 

Исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30).

Акцептом оферты в рассматриваемой ситуации является фактическое пользование ответчиком поставленными ресурсами и оказанными услугами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

По правилам ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются в связи со следующим.

В соответствии с частью 1.3 статьи 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

Из части 7 статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Согласно части 2 ст. 198 К РФ. в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность но управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Из части 4 статьи 198 ЖК РФ следует, что лицензиат имеет право осуществлять деятельность но управлению конкретным многоквартирным домом при условии заключения договора управления таким домом и выполнения требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации, а также внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, отражающих изменения в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.

Согласно ч. 6 ст. 198 ЖК РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 ЖК РФ. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.

Из совокупного толкования указанных норм следует, что законодатель напрямую установил связь между возникновением у управляющей организации прав на осуществление деятельности по управлению конкретным домом и внесением соответствующей информации об управлении конкретным многоквартирным домом в соответствующий реестр лицензий с заключением договора управления таким домом.

В Московской области указанные функции по внесению соответствующей информации в реестр лицензий возложены на Государственную жилищную инспекцию Московской области.

Согласно сведениям, предоставленным исх.№08ТГ-4452 от 15.06.2020 ГЖИ Московской области, в период с 01.01.2020 по 31.05.2020 управление многоквартирными домами № 41, 42, 43, 45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области осуществляло МКП «ИКЖКХ», а с 01.06.2020 управление многоквартирными домами № 41, 42, 43, 45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области осуществляет ООО «ДЭЗИС», с которым с 01.06.2020 АО «НПО Стеклопластик» заключены договоры №27-Т/20 на теплоснабжение, № 27-Ст/20 на водоотведение.

Постановлением Главы городского округа Солнечногорск от 13.03.2020 №483 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, расположенных на территории городского округа Солнечногорск» управляющей организации по управлению многоквартирными домами № 41, 42, 43, 45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск Московской области было назначено ООО «УК «Пегас-сервис».

Спустя три недели Постановлением Главы городского округа Солнечногорск от 02.04.2020 №644 управляющей организацией по управлению многоквартирными домами № 41, 42, 43, 45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск назначена третья управляющая организация - ООО «ДЭЗИС».

Вместе с тем, сведения об управляющих организациях ООО «УК «Пегас-сервис» и ООО «ДЭЗИС» по управлению многоквартирными домами №№ 41, 42, 43,45, 47 р.п. Андреевка г.о. Солнечногорск в ГИС ЖКХ Московской области и на официальном сайте Государственной жилищной  инспекции  Московской области, в период с 01.01.2020 по 31.05.2020 размещены не были, что подтвердила ГЖИ Московской области в исх.№08ТГ-4452 от 15.06.2020, №08исх.-9344/Б от 28.06.2020, а также ООО «ДЭЗИС» в своем исх. № 160/25 от 24.04.2020.

Кроме того, как следует из представленных в материалы дела документов и пояснений, показания приборов учетов в спорный период, на основании которых истец рассчитал стоимость потреблённого ресурса и оказанных услуг, передавал непосредственно сотрудник ответчика.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленное требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению в размере 10 361 711,78 руб., как законное, подтвержденное материалами дела и основанное на нормах действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в размере 74 809 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с МКП "ИКЖКХ" в пользу ОАО "НПО СТЕКЛОПЛАСТИК" задолженность за период с января по май 2020 в размере 10 361 711,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 74 809 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                      Т.Ю. Гришина