АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

17 марта 2026 года

Дело № А33-2092/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02 марта 2026 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 марта 2026 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 2466114215, ОГРН 1032402976870)

к обществу с ограниченной ответственностью "Красноярск-сити" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Преображенский 6" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 660077, 

<

...>, помещ. 266, кабинет 3).

о взыскании задолженности, пени,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- ФИО2 (г. Красноярск);

- общества с ограниченной ответственностью "Монолитстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 660077, 

<

...>, помещ. 266),

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.07.2025,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барсуковым В.М.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Красноярск-сити" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 110 553,30 руб., 53 471,06 руб. за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения и за превышение нормативов состава сточных вод за период май-сентябрь 2023г, пени, начисленные за холодное водоснабжение и водоотведение за период февраль-сентябрь 2023г. на сумму 110 553,30 руб. с 16.03.2023 по 23.11.2023г. в размере 8 027,63 руб., а с 24.11.2023 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

Определением от 22.04.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 20.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Преображенский 6" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 660077, 

<

...>, помещ. 266, кабинет 3); предварительное и судебное заседания назначены на 07.08.2024.

Определением от 18.02.2025 судебное разбирательство отложено, к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Преображенский 6» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), данное общество исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 28.05.2025 судебное разбирательство отложено, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены:

- ФИО2 (г. Красноярск);

- общество с ограниченной ответственностью "Монолитстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http:www.arbitr.ru/grad/).

Представитель истца поддержал позицию со ссылкой на пояснения, направленные ранее.

От истца поступило ходатайство об уточнении иска; просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярск-Сити» задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение, НВЦСВ в размере 118 780,02 руб. за период май-сентябрь 2023г.; - пени в размере 69 301,65 руб., начисленные с 14.06.2023 г. по 13.01.2026 г., а с 14.01.2026 г. по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

От истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований к ООО специализированный застройщик "Преображенский 6".

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты данное уточнение, отказ от иска. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

Рассмотрев заявление об отказе от исковых требований к ООО специализированный застройщик "Преображенский 6" судом установлено, что истцом в материалы дела представлена выписка из ЕГРН, согласно которой ООО «Красноярск-Сити» являлось собственником помещения № 169 по ул. Авиаторов 45 с 13.07.2017 года по 30.07.2024 года, в связи с чем, истец полагает, что в спорный период май-сентябрь 2023 года, собственником помещения № 169 по ул. Авиаторов 45 являлось ООО «Красноярск-Сити»,

Кроме того, судом установлено, что в рамках дела № А33-400/2023 ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в материалы дела представлены выписки из ЕГРН, согласно которым собственником нежилого помещения № 169 по адресу: 

<

...> и нежилого помещения № 416 по адресу: 

<

...> является общество с ограниченной ответственностью «Красноярск-Сити»;

На основании вышеизложенного, у истца отсутствуют основания для предъявления исковых требований к ООО специализированный застройщик "Преображенский 6".

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично, а ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая, что отказ истца от требований по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заявлен уполномоченным лицом – ФИО3, представителем по доверенности от 22.01.2026 № 2/26 обладающим правом полного отказа от исковых требований, суд считает возможным принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу.

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

На основании выше изложенного, суд прекращает производство по делу в части взыскания задолженности с ООО специализированный застройщик "Преображенский 6".

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, что между ООО «КрасКом» (организация водопроводно-канализационного хозяйства, далее – организация ВКХ) и ООО «Красноярск-Сити» (абонент) подписан договор холодного водоснабжения и водоотведения от 14.12.2016 № 11/08528 (в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2021, далее - договор), согласно пункту 1.1 которого организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения холодную воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект. Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу пункта 3.4 договора расчетный период равен одному календарному месяцу. Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией ВКХ не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Пунктом 3.9 договора предусмотрено, что размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер платы абонента в связи с нарушением абонентом нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Оплата производится абонентом на основании счетов, выставляемых организацией ВКХ, в течение 7 рабочих дней с даты выставления счета.

В соответствии с пунктом 18.1 договора он вступает в силу с момента его подписания, распространяя действия на отношения сторон с даты, установленной в пунктом 2.1 договора, действует по 31.12.2021 и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении на иных условиях. Прекращение действия договора не прекращает обязательств Абонента, возникших в период действия договора, по оплате холодной воды и водоотведения.

Дополнительным соглашением от 01.03.2021 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 11/08528 от 14.12.2016 в приложении № 2 к вышеуказанному договору имеются сведения об объектах абонента, а именно:

- 

<

...>;

- 

<

...> жилой район «Слобода Весны» - объект растворо-бетонный узел (далее – РБУ);

- 

<

...>;

Согласно материалам дела, в май-сентябрь 2023 года в отношении нежилого помещения № 169 по адресу: 

<

...>, нежилого помещения№ 416 по адресу: 

<

...>, а также объект РБУ, истцом оказаны услуги холодного водоснабжения и водоотведения, а также произведено начисление платы за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения (далее - НВЦСВ) и плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод (далее - НССВ) на общую сумму 118 780,02 руб. (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений).

Подробный расчет стоимости оказанных в заявленный в иске период услуг с указанием тарифов, установленных Министерством тарифной политики Красноярского края, а также расчет платы НВЦСВ и НССВ имеется в материалах дела.

В подтверждение принадлежности ответчику спорных нежилых помещений истцом в материалы дела представлены выписки из ЕГРН.

Для оплаты оказанных в заявленный в иске период услуг истцом выставлены ответчику соответствующие счета-фактуры, которые последним не оплачены.

В связи с неоплатой оказанных в май-сентябрь 2023 года услуг по холодному водоснабжению и водоотведению истцом на основании части 6.5 статей 13, 14 Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» начислено ответчику 69301,65 руб. пени за период с 14.06.2023 по 13.01.2026 (с учетом принятого судом уточнения).

Претензиями от 27.10.2023 № 18-109209/23-0-0/544, №18-108209/23-0-0/554, №18-109209/23-0-0/561 истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, уведомлением о начислении пени, которая оставлена последним без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчик ООО «Красноярск-Сити» в материалы дела представил возражения относительно заявленных исковых требований.

Из отзыва на исковое заявление следует, что в отношении ответчика открыта процедура конкурсного производства в отношении ответчика ООО «Красноярск-Сити», конкурсным управляющим назначена ФИО4.

Исследовав материалы дела, ответчик ООО «Красноярск-Сити» указывает на то, что помещения указанные в приложении №2 к договору согласно инвентаризации проведенной конкурсным управляющим, указанные помещения выбыли из собственности ООО "КРАСНОЯРСК-СИТИ", в указанный ООО «КрасКом» период начисления ООО "КРАСНОЯРСК-СИТИ" не являлось собственником указанных в договорах помещений по следующим основаниям:

1. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Петра Ломако,14, пом.416, кад. номер 24:50:0400415:451 было продано ФИО2 по договору купли-продажи от 19.12.2017 года., с 19.12.2017 года ООО «Красноярск-Сити» не является собственником указанного объекта недвижимого имущества.

2. По результатам реорганизации согласно передаточного акта от 30.04.2019 ООО "КРАСНОЯРСК-СИТИ" передало ООО «Преображенский 6» следующее имущество:

Назначение

Адрес

Площадь

Кадастровый номер

Земельный участок

Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны»

27990+/-59

24:50:0400415:83

Нежилое помещение

РФ, Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Авиаторов, 47, пом. 163

2307.1

24:50:0400415:1466

Жилое помещение

г. Красноярск, Советский район, ул. Авиаторов 45, кв. 143

100,9

24:50:0400415:331

Нежилое помещение

г. Красноярск, Советский район, ул. Авиаторов 45, пом. 169

2325,8

24:50:0400415:937

С 30.04.2019 ООО «Красноярск-Сити» не является собственником выше указанных объектов недвижимого имущества.

ООО "Монолитстрой" представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит суд обязать истца осуществить отдельный расчет (справочный) в отношении РБУ за период май-сентябрь 2023 года, в том числе неустойку, поскольку РБУ, согласно принадлежал в период май-сентябрь 2023 года ООО «Монолитстрой».

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулируются также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Исходя из указанных Правил, отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам (статьи 426, 539 - 548 ГК РФ), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Материалами дела подтверждается факт оказания истцом в май-сентябрь 2023 года в отношении согласованных в договоре объектов ответчика, указанных в подробном расчете долга услуг холодного водоснабжения и водоотведения на общую сумму 118 780,02 руб., включая плату за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения и плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод.

Довод ответчика ООО «Красноярск-сити» о том, что помещения указанные в приложении №2 к договору выбыли из собственности ООО «КРАСНОЯРСК-СИТИ» суд считает необоснованным на основании следующего.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с п. 6 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество возникает в момент его государственной регистрации. Не может идти речи о переходе права собственности к приобретателю до момента государственной регистрации права.

В ходе рассмотрения настоящего дела, судом 07.11.2024 был направлен запрос в Филиал публично-правовой компании "Роскадастр" по Красноярскому краю. В ответ на запрос была направлена выписка из ЕГРН от 12.11.2024, согласно которой собственником помещения №416 является ООО «Красноярск-Сити». Прекращения права собственности на помещение № 416 у ответчика на момент 12.11.2024 не произошло, из этого следует, что перехода права собственности на помещение № 416 от ООО «Красноярск-Сити» к ФИО2 не состоялся.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на помещение № 169 у ООО СЗ «Преображенский» возникло 30.07.2024, следовательно, в мае-сентябре 2023 года собственником помещения № 169 также являлось ООО «Красноярск-Сити».

Кроме того, судом установлено, что в рамках дела №А33-400/2023 спорные помещения № 169 и № 416 признаны собственностью ООО «Красноярск-Сити», а также по делу №А33-22245/2023 истец обращался с исковым заявление к ответчику ООО «Красноярск-Сити» о взыскании задолженности за период ноябрь 2022 – апрель 2023 года по следующим объектам:

- 

<

...>;

- 

<

...> жилой район «Слобода Весны» - объект РБУ;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-22245/2023 от 05.03.2024 исковые требования были удовлетворены, право собственности ООО «Красноярск-Сити» оспорено не было. Указанное решение вступило в законную силу, апелляционную жалобу на данное решение ответчиком не была подана.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании выше изложенного следует, что спорные помещения 

<

...>, 

<

...> жилой район «Слобода Весны» - объект РБУ, 

<

...> принадлежат ответчику ООО «Красноярск-Сити» в связи, с чем довод ответчика является не обоснованным.

В силу пункта 25 Правил № 644 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2020 № 728, действующей с 03.06.2020) абонент обязан соблюдать требования к составу и свойствам сбрасываемых сточных вод, установленные Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и настоящими Правилами, а также производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

В соответствии с подпунктами «ж» и «и» пункта 35 Правил № 644 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2020 № 728) абонент обязан:

- производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами;

- обеспечивать реализацию плана снижения сбросов, разработанного по форме согласно приложению № 1(2), и плана по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, разработанного по форме согласно приложению № 2 (далее - план по соблюдению требований к составу и свойствам сточных вод), соблюдать нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, а также принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований.

Пунктом 111 Правил № 644 предусмотрено, что абоненты обязаны соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения.

Состав и свойства сточных вод, принимаемых (отводимых) в централизованные системы водоотведения, должны соответствовать нормативным показателям общих свойств сточных вод и допустимым концентрациям загрязняющих веществ в сточных водах, допущенных к сбросу в централизованную систему водоотведения, предусмотренным приложением № 3 (пункт 114 Правил № 644).

Согласно пункту 119 Правил № 644 расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения производится организацией, осуществляющей водоотведение, ежемесячно:

- по формулам, предусмотренным пунктами 120 и 123 настоящих Правил, на основании декларации, представляемой абонентом, или в случае непредставления декларации, а также в случаях, предусмотренных пунктом 120, абзацем восьмым пункта 123, пунктами 123(2), 123(4), 130 - 130(3) настоящих Правил на основании результатов, полученных в ходе осуществления контроля состава и свойств сточных вод, проводимого организацией, осуществляющей водоотведение;

- по формуле, предусмотренной пунктом 123(4) настоящих Правил, при наличии условий, указанных в данном пункте.

Оплата производится абонентом на основании счетов, выставляемых организацией, осуществляющей водоотведение, в течение 7 рабочих дней со дня выставления счета.

Таким образом, Правилами № 644 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2020 № 728) с июля 2020 года расширен состав объектов, в отношении которых взымается плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения (далее – НВЦСВ).

Пунктом 123(4) Правил № 644 предусмотрено, что для объектов абонентов (при наличии любого из условий), в том числе среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод с которых менее указанного в абзаце первом пункта 124 настоящих Правил, расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения в отношении сточных вод, сбрасываемых указанными абонентами (П) (рублей), определяется по формуле: П = К x Т x Qпр1, где: К - коэффициент компенсации, равный 0,5 (для поверхностных сточных вод, сбрасываемых с территории строительных площадок, равный 2,5); Т - тариф на водоотведение, действующий для абонента, без учета налога на добавленную стоимость, учитываемого дополнительно (руб./куб. метр); Qпр1 - объем сточных вод, отведенных (сброшенных) с объекта абонента, определенный по показаниям прибора учета сточных вод либо в соответствии с балансом водопотребления и водоотведения или иными способами, предусмотренными Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод. В случае если организация, осуществляющая водоотведение или очистку сточных вод, принимает сточные воды от другой организации, осуществляющей водоотведение, значение Qпр1 такой организации уменьшается на объем хозяйственно-бытовых сточных вод, отведенных в ее канализационные сети товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, собственниками и (или) пользователями жилых помещений в многоквартирных домах или жилых домов.

По пункту 124 Правил № 644 в целях обеспечения контроля состава и свойств сточных вод абоненты, среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод которых за период с 1 июля предшествующего календарного года по 30 июня текущего календарного года (для абонентов, с которыми договор водоотведения (единый договор холодного водоснабжения и водоотведения) был заключен после начала указанного периода, - за весь фактический период сброса ими сточных вод) в среднем составляет 30 куб. метров в сутки и более суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта, обязаны подавать в организацию водопроводно-канализационного хозяйства декларацию в отношении сточных вод, сбрасываемых с такого объекта. Иные абоненты вправе подать декларацию в организацию водопроводно-канализационного хозяйства.

Положение, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта, не распространяется на объекты абонентов, для отбора сбрасываемых с которых сточных вод отсутствует контрольный канализационный колодец, а также иной канализационный колодец, в котором отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлен отдельно от сточных вод иных абонентов. Представление декларации в отношении таких объектов абонента не допускается независимо от объема сбрасываемых сточных вод.

Таким образом, из совокупности приведенных норм следует, что законодателем на абонента возложена обязанность по оплате за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, производимой организацией, осуществляющей водоотведение, ежемесячно в случае, если среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод менее 30 куб. метров суммарно.

Согласно правовому подходу Верховного Суда Российской Федерации, изложенному в решении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.12.2020 № АКПИ20-722, изменения, внесенные в Правила, определяют условия, при которых расчет платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения может осуществляться организациями, осуществляющими водоотведение, без проведения контроля состава и свойств сточных вод абонентов, что не исключает добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 04.04.2018 № АКПИ18-73, следует, что применительно к положениям пункта 123 (4), регулирующего сходные правоотношения по взиманию платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, механизм компенсации организации водопроводно-канализационного хозяйства расходов, связанных с негативным воздействием загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, на работу централизованной системы водоотведения, не может рассматриваться как противоречащий гражданскому законодательству и законодательству в сфере водоснабжения и водоотведения.

При этом начисление платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения не зависит от осуществления абонентом определенных видов хозяйственной деятельности на объекте, с которого отводились сточные воды (то есть, начисление указанной платы с конкретными видами деятельности абонента законодатель не связывает).

Приведенные в пункте 123 (4) Правил № 644 положения предоставляют абоненту право выбора: вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения в соответствии с пунктом 123 (4) Правил № 644 либо обеспечить наличие места отбора проб сточных вод, что дает возможность подачи декларации о составе и свойствах сточных вод и расчета платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения с учетом фактических состава и свойств сточных вод абонента.

С учетом изложенного плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения вносится абонентом в обязательном порядке в соответствии с пунктом 123(4) Правил № 644 при сбросе им сточных вод в среднем менее 30 куб. метров в сутки по всем канализационным выпускам с одного объекта.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что объем сбрасываемых сточных вод с объекта ответчика составил менее 30 куб. метров в сутки, что подтверждается счетами, выставленными истцом ответчику. Таким образом, плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения начислена истцом правомерно в соответствии с пунктом 123(4) Правил №644.

При расчете данной платы Правила № 644 по пункту 123 (4) не возлагают на организацию водопроводно-канализационного хозяйства обязанности выяснять, содержат ли в действительности стоки абонента загрязняющие вещества, превышающее допустимые значения, в случае если абонент отвечает установленным действующим законодательством критериям, в силу которых плата за негативное воздействие подлежит взысканию без отбора контрольных проб и лабораторных испытаний.

Для указанных в пункте 123 (4) Правил № 644 абонентов размер платы за НВЦСВ определяется как произведение значения объема сточных вод, сброшенных с объекта абонента, действующего тарифа на водоотведение и коэффициента 0,5.

Объекты ответчика подпадают под действие пункта 123 (4) Правил 644, поскольку среднесуточный объем стоков не превышает 30 куб. м. Таким образом, расчет за НВЦСВ за спорный период произведен без отбора проб, с применением коэффициента компенсации, равного 0,5, по формуле, указанной в пункте 123 (4) Правил 644: П = К x Т x Qпр1, где:

К - коэффициент компенсации, равный 0,5;

Т - тариф на водоотведение, действующий для абонента, без учета налога на добавленную стоимость, учитываемого дополнительно (руб./куб. метр);

Qпр1 - объем сточных вод, отведенных (сброшенных) с объекта абонента, определенный по показаниям прибора учета сточных вод либо в соответствии с балансом водопотребления и водоотведения или иными способами, предусмотренными Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Пунктом 203 Правил № 644 закреплено, что для объектов абонентов (при наличии любого из условий):

- среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод с которых менее указанного в абзаце первом пункта 124 настоящих Правил, используемых (в том числе фактически, без государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) без указания соответствующего вида экономической деятельности в учредительных документах юридического лица или Едином государственном реестре юридических лиц) в целях осуществления деятельности гостиниц, предприятий общественного питания, полиграфической деятельности, деятельности по складированию и хранению, деятельности бань и душевых по предоставлению общегигиенических услуг, деятельности саун, деятельности сухопутного транспорта, розничной торговли моторным топливом в специализированных магазинах, предоставления услуг парикмахерскими и салонами красоты, производства пара и горячей воды (тепловой энергии), производства пищевых продуктов, производства стекла и изделий из стекла, производства строительных керамических материалов, производства керамических изделий, производства огнеупорных керамических товаров, производства стекловолокна, производства изделий из бетона, цемента и гипса, производства химических веществ и химических продуктов, производства кожи и изделий из кожи, производства одежды из кожи, обработки кож и шкур на бойнях, производства меховых изделий, производства электрических аккумуляторов и аккумуляторных батарей, гальванопокрытия, металлизации и тепловой обработки металла, производства лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях, производства резиновых и пластмассовых изделий, мойки транспортных средств, стирки или химической чистки текстильных и меховых изделий, сбора, обработки или утилизации отходов, обработки вторичного сырья, предоставления услуг в области ликвидации последствий загрязнений и прочих услуг, связанных с удалением отходов;

- с которых осуществляется сброс сточных вод с использованием сооружений и устройств, не подключенных (технологически не присоединенных) к централизованной системе водоотведения, а также при неорганизованном сбросе поверхностных сточных вод в централизованные ливневые или общесплавные системы водоотведения;

- расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;

- для отбора сбрасываемых с которых сточных вод отсутствует контрольный канализационный колодец, а также иной канализационный колодец, в котором отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлен отдельно от сточных вод иных абонентов,

расчет платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод (Пнорм. сост.) (рублей) определяется по формуле: Пнорм. сост. = 2 x Т x Qпр1.

В случае если организацией, осуществляющей водоотведение, в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод произведен отбор проб сточных вод абонентов, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, а также в случае принятия организацией, осуществляющей водоотведение, для осуществления контроля состава и свойств сточных вод декларации в отношении данных объектов абонентов расчет платы за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод определяется в соответствии с пунктом 197 настоящих Правил.

Судом установлено, что расчет стоимости оказанных в май-сентябрь 2023 года услуг холодного водоснабжения и водоотведения, включая плату за НВЦСВ и НССВ, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 69 301,65 руб. начисленной на задолженность пени за период с 14.06.2023 по 13.01.2026.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Согласно пункту 6.5 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 6.5 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуги по водоотведению, оказываемой им при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неоплатой оказанных в май-сентябрь 2023 года услуг по холодному водоснабжению и водоотведению истцом на основании части 6.5 статей Закона о водоснабжении и водоотведении начислено ответчику 69 301,65 руб. пени за период с 14.06.2023 по 13.01.2026.

Уточненный расчет пени ответчиком не оспорен; доказательств частичной или полной оплаты в материалы дела не представлено; ходатайство о снижении размера неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ не заявлено, у суда отсутствуют основания для самостоятельного снижения размера пени.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика 69 301,65 руб. пени за период с 14.06.2023 по 13.01.2026, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Из материалов дела следует, что денежное обязательство в сумме 118 780,02 руб. до вынесения решения по настоящему делу не исполнено.

При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование истца о начислении ответчику пени с 14.01.2026 пени, по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности, с учетом ограничения размера ставки рефинансирования, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» (в редакции постановления Правительства РФ от 29.12.2023 № 2382 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474».

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с иском истцом по платежным поручениям от 14.12.2023 № 19931 на сумму 6 162,00 руб., от 19.02.2026 № 1503 на сумму 14 404 руб. уплачено 20 566 руб. государственной пошлины.

В связи с отказом от исковых требвоаний к ООО специализированный застройщик "Преображенский 6" и с учетом принятого судом уточнения размер государственной пошлины за подачу настоящего иска составляет 6 162,00 руб., поскольку исковые требования в отношении ООО «Красноярск-сити» подано через систему «Мой Арбитр» 25.01.2024, зарегистрировано 26.01.2024, то есть до вступления в законную силу изменений, предусмотренные Федеральным законом от 08.08.2024 № 259-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах".

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 162 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 14 404 руб. государственной пошлины оплаченной за рассмотрение исковых требований к ООО специализированный застройщик "Преображенский 6" подлежит возврату из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в части заявленных исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Преображенский 6» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требований удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярск-сити» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 118 780,02 руб. задолженности за холодное водоснабжение, водоотведение и плату за негативное воздействие на централизованную систему водоотведения и за превышение нормативов состава сточных вод (НВЦСВ) за период май-сентябрь 2023 года, 69 301,65 руб. пени за период с 14.06.2023 по 13.01.2026, с 14.01.2026 пени по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также 6 162 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 14 404 руб. излишне уплаченной государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежным поручением от 19.02.2026 № 1503.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.Б. Мельникова