АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-18035/2019

29 мая 2019 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-18035/2019 по исковому заявлению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "БОКСИТСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «СтройОптТорг»

о взыскании 11 006 421руб.81коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;  

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 30.04.2019 № 27/2019,

от третьего лица: не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец в исковом заявлении просил взыскать с ответчика 11 006 421 руб.81коп., в том числе 6 379 178 руб. 95 коп. задолженности по договору аренды № 558 от 01.01.2005 земельного участка с кадастровым номером 66:60:0901001:5, площадью 68 035 кв.м. и 4 627 242 руб. 86 коп. пени, за период с 10.02.2015г. по 10.01.2019г.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Ответчик исковые требования не признает, отзыв на исковое заявление не представил, в предварительном судебном заседании представил для приобщения к материалам дела копию дополнительного соглашения № 2 к договору аренды земельного участка № 558 от 01.01.2005, стороной по которому выступает общество с ограниченной ответственностью «СтройОптТорг».

Дело рассматривается в отсутствие истца в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец в своем исковом заявлении, в соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

ТУ Росимущества в Свердловской области в силу п. 5.2. и п.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432, осуществляет полномочия собственника федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:60:0901001:5 из земель населенных пунктов с целевым использованием: под базу УПТК, площадью 68 035 кв.м. (Выписка из ЕГРН от 20.02.2019 № 99/2019/246115917).

01.01.2005 г. между МУГИСО и ОАО «Боксистрой» заключен договор аренды земельного участка № 558 от 01.01.2005.

11.08.2008 г. между ТУ Росимущества в Свердловской области и ООО «Боксистрой» заключено Дополнительное соглашение № 1 от 11.08.2008 г., которым права и обязанности арендодателя по договору № 558 от 01.01.2005 г. переданы Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Свердловской области. 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об основных принципах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» от 16.07.2009 №582-ПП.

Арендная плата на 2015 год составляет 123 015,78 руб. в месяц,

Арендная плата на 2016 год составляет 130 888,79 руб. в месяц,

Арендная плата на 2017 год составляет 136 124,35 руб. в месяц,

Арендная платана 2018 год составляет 141 569,32 руб. в месяц.

Поскольку, по мнению истца, ответчиком обязанность по уплате арендной платы по Договору исполнялась несвоевременно и не в полном объеме. Остаток итоговой неоплаченной суммы основного долга за период с 01.01.2015 по 31.12.2018 составил 6 379178 руб. 95 коп.

Ответчик   не   исполнил   своих   обязательств, в связи с чем истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Вместе с тем, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно представленному ответчиком дополнительному соглашению              от 05.09.2012г. № 2 к договору аренды земельного участка № 558 от 01.01.2005г., Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в лице и.о. заместителя руководителя ФИО3, действующего на основании приказов ТУ Росимущества в Свердловской области от 13.12.2011г. № 400 и № 337-к, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «СтройОптТорг» в лице ФИО4, действующего на основании доверенности от 20.08.2012г., с другой стороны, в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 20.08.2012г. № 588-р, договорились о нижеследующем:

1. В преамбуле и по всему тексту договора аренды земельного участка                   № 558 от 01.01.2005г. вместо слов «Общество с ограниченной ответственностью «Бокситстрой» в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Решения №3 учредителя общества с ограниченной ответственностью «Бокситстрой» от 31.08.2007г» читать «Общество с ограниченной ответственностью «СтройОптТорг» в лице ФИО4, действующего на основании доверенности                   от 20.08.2012г».

2. Настоящее соглашение распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 28.07.2011г.

3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения и все связанные с этим расходы несет Общество с ограниченной ответственностью «СтройОптТорг». 

Таким образом, согласно дополнительному соглашению  от 05.09.2012г. № 2 с 28.07.2011г. ООО «Бокситстрой» арендатором земельного участка                  по договору аренды № 558 от 01.01.2005 не является. 

Дополнительное соглашение от 05.09.2012г. № 2 зарегистрировано 28.09.2012 (№ регистрации 66-66-23/663/2012-361).

Согласно Выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 66:60:0901001:5, в настоящее время обременение в виде аренды земельного участка зарегистрировано в пользу гр. ФИО6 на основании дополнительного соглашения от 17.05.2013 № 3.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательства того, что по  договору аренды земельного участка № 558 от 01.01.2005г. стороной выступает общество с ограниченной ответственностью "БОКСИТСТРОЙ" и использует земельный участок по настоящему договору.

Таким образом, поскольку истец не доказал, что ответчик в спорный период с 10.02.2015 по 10.01.2019 являлся арендатором земельного участка, использовал его в своей деятельности, оснований для удовлетворения исковых требований у суда нет. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин