Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-5788/2022

г. Липецк

19 декабря 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2022 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 19 декабря 2022 г.     

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Мещеряковой Я.Р., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трухачевой А.Э., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Завод Пенобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 398007, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Донбассдомнаремонт-Липецк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 398005, 

<

...> влд.20, оф.105)

о взыскании 165 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: адвокат Перелыгин А.Е., доверенность от 14.04.2022г.,

от ответчика: представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Завод Пенобетон» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Донбассдомнаремонт-Липецк» (далее – ответчик) о взыскании арендной платы за период с декабря 2021г. по апрель 2022г. в сумме 165000 руб., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 5950 руб.

Иск заявлен на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора аренды № 10/09-2020 от 10.09.2020г.

Определением суда от 13.07.2022г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Соответствующая информация в установленные сроки была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определением от 06.09.2022г. суд в связи с необходимостью исследования дополнительных доказательств перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебное заседание не явились надлежащим образом представители ответчика. Факт надлежащего извещения подтверждается имеющимися в деле документами. Кроме  того, информация о месте и времени рассмотрения дела размещалась в «Картотеке арбитражный дел». При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей ответчика (ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 06.09.2022г. стороны извещались о возможности завершения предварительного судебного заседания и переходу к рассмотрению требований по существу.

Поскольку от ответчика возражений относительно порядка рассмотрения спора не поступило, представитель истца также возражений не высказал, суд в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

В ходе рассмотрения дела представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды.

От ответчика до начала судебного заседания каких-либо документов, касающихся предмета спора, в том числе отзыва на иск, не поступило. Процессуальных заявлений, ходатайств ответчиком не сделано. 

Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между сторонами 10.09.2020г. был подписан договор аренды № 10/09-2020, по которому истец обязался предоставить ответчику в аренду 3 бытовки размером 2,4 м х 6,0 м х 2,4м, при этом минимальный срок аренды составляет 4 месяца и после окончания минимального срока аренды, последующий срок аренды исчисляется помесячно общий срок аренды по договору – 12 месяцев (п. 2.2. договора), который исчисляется со дня предоставления истцом сданного внаем имущества ответчику и подписания обеими сторонами акта приема-передачи имущества, или по истечении 15 календарных дней со дня поступления денег на расчетный счет истца (что наступит раньше) до дня возврата ответчиком имущества и подписания обеими сторонами акта возврата имущества по истечении срока аренды.

Как следует из положений пункта 3.1. договора, общая цена договора на весь срок, указанный в пункте 2.2. договора, составляет 450000 руб. и состоит в том числе из арендной платы за одну бытовку в размере 44000 руб., из расчета 11000 руб. в месяц за одну бытовку.

По акту приема-передачи имущества в аренду от 11.09.2020г. истец передал. а ответчик принял указанное в договоре имущество (л.д. 11).

Из материалов дела видно, что за период с 10.12.2020г. по 09.12.2021г.  сторонами подписаны акты аренды бытовок, за период с 10.12.2021г. по 09.04.2022г. акты были направлены по адресу электронной почты ответчика.

Из подписанного сторонами акта сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022г. по 25.04.2022г. усматривается, что задолженность ответчика за указанный период сформировалась в сумме 220000 руб., при этом на начало периода задолженность ответчика составляла 55000 руб., в результате чего общий размер долга равен 275000 руб.

Кроме того, сторонами был подписан договор аренды № 24/08-2020 от 21.08.2020г. на передачу ответчику в аренду 2 бытовок и решением Арбитражного суда Липецкой области от 03.11.2022г. по делу № А36-5789/2022 с ответчика был взыскан основной долг в сумме 110000 руб. 

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору от 10.09.2020г. за период с декабря 2021 г. по апрель 2022г., истец обратился в суд с иском. 

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца обоснованно, подтверждается материалами дела и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела ответчик не оспорил наличие задолженности и порядок определения суммы долга. Доказательств оплаты арендных платежей в установленном договором порядке в заявленном размере ответчик не представил.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере – 165000 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Донбассдомнаремонт-Липецк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Завод Пенобетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 165000 руб. основного долга, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5950 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья                                                                                     Я.Р. Мещерякова