АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 26.01.23г.

Полный текст решения изготовлен 01.02.23г.

01 февраля 2023 года

Дело №

А55-17848/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А. 

рассмотрев в судебном заседании 19.01.23г. – 26.01.23г.   дело по иску

Администрации г.о. Тольятти

к  Индивидуальному  предпринимателю ФИО1

о взыскании 281 526 руб. 68 коп.    

при участии в заседании

 от истца – ФИО2 по дов. от 19.12.22г.

от ответчика – ФИО3 по дов. от 24.05.2018г.

установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 431 078 руб. 62 коп., в том числе:

- за период с 01.10.2020 по 28.02.2022 в сумме 138776,81 руб. и проценты за использование чужими денежными средствами в сумме 5728,38 руб.,

- за период с 06.10.2020 по 28.02.2022 в сумме 41840,68 руб. и проценты за использование чужими денежными средствами в сумме 2037,45 руб.

- за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 в сумме 236613,03 руб. и проценты за использование чужими денежными средствами в сумме 6082,27 руб.

Определением суда от 24.06.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражал относительно заявленных требований,  кроме того ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 17.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик исковые требования не признает, по мотивам изложенным в отзыве, а также просит приостановить рассмотрение дела, до рассмотрения апелляционной жалобы по делу №А55-25193/2021.

             Постановлением Одиннадцатого апелляционного суда от 15.12.22г.  по делу №А55-25193/2021 Решение Арбитражного суда Самарской области от 18.10.22г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения, в связи с чем суд не находит оснований для приостановления производства по настоящему делу, в ходатайстве ответчика следует отказать. 

 До принятия судом решения истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ИП ФИО1 в пользу Администрации городского округа Тольятти сумму неосновательного обогащения за пользование земельными участками:

за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 в размере 141 752 руб. 76 коп., а также проценты в размере 3643 руб. 84 коп., итого общая сумма составляет 145 396 руб. 60 коп.;

за период с 06.10.2020 по 28.02.2022 в размере 29 535 руб. 51 коп., а также проценты в размере 1572 руб. 25 коп., итого общая сумма составляет 31 107 руб. 76 коп.;

за период с 01.10.2021 по 28.02.2022 в размере 100 701 руб. 85 коп., а также проценты в размере 4320 руб. 47 коп., итого общая сумма составляет 105 022 руб. 32 коп. В соответствии с ст.49 АПК РФ суд принимает уточнения исковых требований. Сумма иска равна 281 526 руб. 68 коп.    

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: 

 В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ИП ФИО4 (далее-ответчик) без оформленных в установленном порядке документов занимал земельные участки, расположенные по адресу:

г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, д.44, Лит А 11 в период с 01.10.2020 по 28.02.2022 площадью 3223 кв.м.;

г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, д.44, строение 21, в период с 06.10.2020 по 28.02.2022 площадью 783 кв.м.;

г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, д.44, в период с 01.05.2021 по 28.02.2022 площадью 17180 кв.м..

На земельном участке, расположенном по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, д.44,Лит А 11 с кадастровым номером 63:09:0102160:571 (правообладатель-Муниципальное образование г.о. Тольятти) площадью 3223 кв.м., расположено нежилое здание -Деревообрабатывающий цех (кадастровый номер 63:09:0102160:1166) площадью 505 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 02.08.2006 по настоящее время.

На земельном участке, расположенном по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, д.44,строение 21, с кадастровым номером 63:09:0102160:562 (правообладатель-Муниципальное образование г.о. Тольятти) площадью 783+/-6,2 кв.м., расположено нежилое здание(Лит.АЗ) -бокс для транспорта (кадастровый номер 63:09:0102160:1253) площадью 137,3 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 15.08.2006г. по настоящее время.

На земельном участке, расположенном по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная, д.44, с кадастровым номером 63:09:0102160:546 (правообладатель-Муниципальное образование г.о. Тольятти) площадью 17180+/-46 кв.м., расположены нежилые здания: склад лакокрасок (кадастровый номер 63:09:0102160:1300) площадью 396,3 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 16.08.2006 по настоящее время, склад цемента (кадастровый номер 63:09:0102160:1239) площадью 555,5 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 16.08.2006 по настоящее время, металлический склад (кадастровый номер 63:09:0102160:1237) площадью 848,7 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 16.08.2006 по настоящее время, металлический склад (кадастровый номер 63:09:0102160:1236) площадью 912,5 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 16.08.2006 по настоящее время, секционный склад (кадастровый номер 63:09:0102160:1235) площадью 445 кв.м., принадлежащее ФИО1 на праве собственности с 16.08.2006 по настоящее время.

 

Договор аренды на три вышеуказанных земельных участка между ответчиком и истцом в указанные периоды заключён не был.

Тем самым, нарушен пункт 7 статьи 1, пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ответчик не произвёл оплату за фактическое использование земельного участка.

Также, согласно пункта 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных зданиях, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном. участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно пояснениям к расчету, истец произвел расчет арендной платы в соответствии с положением «О порядке определения размера арендной платы за землю в городском округе Тольятти, утвержденным Постановлением мэра от 23.07.2004 №94-1/п.

Размер платы за 1 квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле: А = Бр х Sуч, где Бр = УПКС х (ВП/100) х Кв х Кд, где: УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земли.

Согласно расчету истца с учетом уточнения исковых требований  размер неосновательного обогащения, выразившегося в бездоговорном пользовании земельными участками составляет:  

за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 в размере 141 752 руб. 76 коп., а также проценты в размере 3643 руб. 84 коп., итого общая сумма составляет 145 396 руб. 60 коп.;

за период с 06.10.2020 по 28.02.2022 в размере 29 535 руб. 51 коп., а также проценты в размере 1572 руб. 25 коп., итого общая сумма составляет 31 107 руб. 76 коп.;

           - за период с 01.10.2021 по 28.02.2022 в размере 100 701 руб. 85 коп., а также проценты в размере 4320 руб. 47 коп., итого общая сумма составляет 105 022 руб. 32 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истец обратился к ответчику с претензией №Гр-1255/5.1 от 05.03.22г., в которой предложил добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком плату в соответствии с приложенным расчетом платы, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку требования истца были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

         Ответчик исковые требования истца не признает, при этом ссылается на установление кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной на основании решений суда, а также ссылается на то, что п.8.7 Приложения №1 к Положению «О порядке определения размера арендной платы за землю в городском округе Тольятти», утвержденному Постановлением Мэра г.о. Тольятти от 23.07.04г. №94-1/П признан недействительным. 

         Решением Центрального районного суда от 18.05.21г. по делу №2а-1963/2021 вступившим в законную силу был признан недействительным (п. 8.7 "управление организациями" столбец 5 строки 31 таблицы для определения базовых арендной платы на территории городского округа Тольятти приложения N 1 к Положению о порядке определения размера арендной за землю в городском округе Тольятти) и коэффициента за вид разрешенного использования земельного участка в размере 1,0 (п. 8.7 "управление организациями" столбец 6 строки 31 таблицы для определения базовых ставок арендной платы на территории городского округа Тольятти приложения N 1 к Положению о порядке определения размера арендной за землю в городском округе Тольятти) произведено в отсутствие экономического анализа и оценки факторов, влияющих на уровень доходности земельного участка и не отвечает принципу экономической обоснованности.

В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии с ч.1 ст. 216 КАС РФ в случае признания судом нормативного правового акта не действующим полностью или в части этот акт или его отдельные положения не могут применяться с указанной судом даты.

Как указано в п. 13 Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 58 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании нормативных правовых актов", согласно части 2 статьи 13, частям 4 и 5 статьи 195 АПК РФ нормативный правовой акт или его отдельные положения, признанные судом недействующими, с момента принятия решения суда не подлежат применению, в том числе при разрешении споров, которые возникли из отношений, сложившихся в предшествовавший такому решению период. 

При этом следует учитывать правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 29.09.2010 N 6171/10, согласно которой признание нормативного акта недействующим с момента вступления в силу решения суда не должно препятствовать лицу, которое по незаконному нормативному акту было обязано осуществлять платежи, полностью восстановить нарушенное этим актом субъективное право, а также не должно предоставлять возможность лицу, являющемуся получателем платежей на основании данного нормативного акта, получать их за период до момента вступления в силу решения арбитражного суда о признании нормативного акта недействующим.

Указанная правовая позиция согласуется с позицией Верховного Суда  РФ, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 14.04.2016 N 309-ЭС15-16627 по делу N А47-6281/2011, в котором подчеркнуто, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса). Данная норма дает кредитору право требовать исполнения договора по установленной в указанном порядке цене, но только в том случае, если соответствующий правовой акт о ее установлении не признан судом противоречащим закону. Иное истолкование этой нормы означало бы, что кредитор вправе получать незаконно установленную цену.

Таким образом, расчет арендной платы с применением (п. 8.7 "управление организациями" столбец 5 строки 31 таблицы для определения базовых арендной платы на территории городского округа Тольятти приложения N 1 к Положению о порядке определения размера арендной за землю в городском округе Тольятти утвержденному Постановлением Мэра г. Тольятти от 23.07.2004 №94-1/п, признанного недействующим, в данном случае является неправомерным.

На территории городского округа Тольятти исчисление земельного налога осуществляется на основании Постановления Тольяттинской городской Думы от 10.10.2005 № 257 «Об утверждении Положения о земельном налоге на территории городского округа Тольятти». Подпунктом 9 статьи 1 указанного положении налоговая ставка в год за такие земельные участки установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости, которая подлежит применению в данном случае при определении размера неосновательного обогащения за использование земельного участка, что не противоречит п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за пользование земельным участком устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка: 1,5 % от кадастровой стоимости (размер процента указывается в зависимости от вида использования земельного участка в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденное постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 № 257) и рассчитывается по формуле: А = Скад.* 1,5/100, где:

А - размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./кв.м;

Скад - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчетного года.

1,5 - размер налоговой ставки, установленной в отношении прочих земельных участков в соответствии с Положением о земельном налоге на территории городского округа Тольятти, утвержденным Постановлением Тольяттинской городской Думы от 19.10.2005 № 257.

Согласно абзацу 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности, в предыдущей редакции)) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Решением Самарского областного суда № 3а-615/2022 от 14.11.2022,  снижена стоимость земельных участков  новая кадастровая стоимость составляет следующий размер:

с кадастровым номером 63:09:0102160:546 - 10033120 рублей;

с кадастровым номером 63:09:0102160:562 - 832 086,27 рублей;

с кадастровым номером 63:09:0102160:571 - 3 381 345,99 рублей.

        Судом был произведен расчет суммы неосновательного обогащения по земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:571 за период с 01.10.21г. по 28.02.22г. исходя из следующего расчета: 

        За период с 01.10.2020 по 31.12.2020 удельный показатель кадастровой стоимости для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0102160:571 равен 638,00 руб. удельный показатель кадастровой стоимости за 1 кв.м в год х 3223 кв.м. = 2 056 274 руб. в год кадастровая стоимость х 1,5% = 308 844 руб. 11 коп. :12 = 2570 руб. в месяц. 

       За период с  01.10.2020г. по 31.12.2020г. арендная плата составляет 7711 руб. 02 коп. 

       За период с 01.01.21г. по 31.12.21г.  с 01.01.22г. по 28.02.22г. кадастровая стоимость земельного участка составила 3 381 345,99 рублей х 1,5% = 507 720 руб. 18 коп. в год : 12 = 4227,26 руб. в месяц.  За период с 01.01.21г. по 31.12.21г арендная плата составляет 50 720 руб. 18 коп., за период с 01.01.22г. по 28.02.22г арендная плата составляет 8454 руб. 55 коп. 

        Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160:571 составляет   66 885 руб. 75 коп. за период с 01.10.21г. по 28.02.22г. (7711 руб. 02 коп. + 50 720 руб. 18 коп. + 8454 руб. 55 коп.).

       Судом был произведен расчет суммы неосновательного обогащения по земельному участку с кадастровым номером  63:09:0102160:562 за период  с 06.10.20г. по 28.02.22г: 

       За период с 06.10.20г. по 31.12.20г. исходя из кадастровой стоимости земельного участка 1 706 196 руб. 15 коп. х 1,5% = 25 592 руб. 94 коп. в год : 12 мес = 2132 руб. 74 коп. в месяц, задолженность составит 6398 руб. 23 коп. 

      За период с 01.01.21г. по 31.12.21г. исходя из кадастровой стоимости 832 086 руб. 27 коп. х 1,5% = 12481 руб. 29 коп. в год : 12 мес = 1040 руб. 10 коп. в месяц, задолженность за 2021 год составит 12 481 руб. 29 коп. 

       За период январь, февраль 2022 года задолженность составляет 1040 руб. 10 коп. х 2 мес = 2080 руб. 21 коп. Итого задолженность за пользование земельным участком в кадастровым номером 63:09:0102160:562 составит 20 959 руб. 73 коп. за период с 06.10.20г. по 28.02.22г. (6398 руб. 23 коп + 12 481 руб. 29 коп + 2080 руб. 21 коп.)

      Судом был произведен расчет суммы неосновательного обогащения по земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:546 за период с 01.05.21г. по 28.02.22г.

      Кадастровая стоимость земельного участка составляет 10 033 120 руб. установлена решением Самарского областного суда от 14.11.22г. №3а-615/2022 дата подачи заявления в суд 28.12.21г. соответственно подлежит применению с 01.01.21г. (10 033 120 руб. х 1,5% = 150 496 руб. 80 коп. в год :12 мес = 12 541 руб. 40 коп. в месяц 

      За период с  01.05.21г. по 28.02.22г задолженность составляет 100 331 руб. 20 коп. за 2021 год (12 541 руб. х 8 мес), за 2022 год 25 082 руб. 80 коп. (12 541 руб. х 2 мес) = 125 414 руб. 

Факт пользования спорными земельными участками, размер задолженности в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не оспорил. Доказательств оплаты долга в размере 213 259 руб. 48 коп. или передаче спорных земельных участков арендодателю на день рассмотрения спора в суде не представил.

      Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.ст. 1102,1105 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ неосновательное обогащение за пользование вышеуказанными земельными участками  ответчика составляет 213 259 руб. 48 коп. (125 414 руб. + 20 959 руб. 73 коп. + 66 885 руб. 75 коп.)

        Истцом ответчику также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 3643 руб. 84 коп. по земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:546;  проценты в размере 1572 руб. 25 коп. земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:562 ;   проценты в размере 4320 руб. 47 коп. по земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:571. 

       Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно, было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

      Исходя из общей суммы неосновательного обогащения 213 259 руб. 48 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 12 333 руб. 21 коп. 

     Учитывая, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами больше заявленного истцом ко взысканию, у суда отсутствует право выходить за пределы исковых требований проценты подлежат взысканию по земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:571 3643 руб. 84 коп. за период с 01.10.21г. по 28.02.22г., по земельному участку с кадастровым номером 63:09:0102160:562 проценты 1572 руб. 25 коп. за период с 06.10.20г. по 28.02.22г., земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160: 546 проценты 3643 руб. 84 коп. за период с 01.05.21г. по 28.02.22г.

     В соответствии с ст.ст.1102,1105,395 ГК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160:571 в размере  66 885 руб. 75 коп. за период с 01.10.21г. по 28.02.22г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4320 руб. 47 коп.; неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160:562 в размере 20 959 руб. 73 коп. за период с 06.10.20г. по 28.02.22г., 1572 руб. 25 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.20г. по 28.02.22г.; неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160: 546 в размере 125 414 руб.  за период с 01.05.21г. по 28.02.22г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3643 руб. 84 коп. за период с 01.06.21г. по 28.02.22г. В остальной части в иске отказать. 

     Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскать  с ответчика в доход федерального бюджета в размере 6838 руб. 

Руководствуясь ст. ст.49,110,163,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уточнения исковых требований принять. Сумму иска считать равной 281 526 руб. 68 коп.    

    Взыскать с Индивидуального  предпринимателя ФИО1 в пользу Администрации  г.о. Тольятти неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160:571 в размере  66 885 руб. 75 коп. за период с 01.10.21г. по 28.02.22г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4320 руб. 47 коп.; неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160:562 в размере 20 959 руб. 73 коп. за период с 06.10.20г. по 28.02.22г., 1572 руб. 25 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.20г. по 28.02.22г.; неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 63:09:0102160: 546 в размере 125 414 руб.  за период с 01.05.21г. по 28.02.22г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3643 руб. 84 коп. за период с 01.06.21г. по 28.02.22г., а также в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6838 руб. 

    В остальной части в иске отказать.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

С.Г. Рысаева