2391/2023-28806(2) 

 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-29279/2021

город Ростов-на-Дону

24 марта 2023 года

15АП-3045/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 24 марта 2023 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Емельянова Д.В., судей Димитриева М.А., Сулименко Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

при участии: 

финансового управляющего ФИО2: лично, по паспорту;  от ФИО3: представитель ФИО4 по доверенности от 27.08.2021;  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО5 и ФИО6  

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 09.02.2023 по делу   № А53-29279/2021 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках  реализации имущества гражданина  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО5  (ИНН 

<

***>) и индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО5 и индивидуального предпринимателя ФИО6  (далее – должники) в Арбитражный суд Ростовской области обратилась финансовый  управляющий ФИО2 с заявлением об утверждении Положения о порядке,  условиях и сроках реализации имущества, находящегося в совместной собственности  должников, в редакции от 31.03.2023 (с учетом уточнения требований, принятых  судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

Определением суда от 09.02.2023 по делу № А53-29279/2021 утверждено  Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО5 и  ФИО6 в редакции, предложенной финансовым управляющим.  

Не согласившись с определением суда от 09.02.2023, ФИО5 и  ФИО6 обратились в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, в которой просят обжалуемое определение отменить.  

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что никакой оценки описанного  финансовым управляющим имущества не производилось. Суммы, указанные  в положении, не соответствуют фактически рыночной стоимости указанного  имущества и искусственно занижены. Отчеты об оценке имущества в материалы дела  также не представлены, чем руководствовался финансовый управляющий при оценке  имущества неизвестно.  

В судебном заседании апелляционной инстанции финансовый управляющий  ФИО2 просила определение суда оставить без изменения, жалобу – без  удовлетворения.  

Представитель ФИО3 просил определение суда оставить без изменения,  жалобу – без удовлетворения.  

Законность и обоснованность определения от 09.02.2023 проверяется  Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой  34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный  суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба  не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской  области от 17.06.2022 (резолютивная часть от 14.06.2022) ФИО5 и индивидуальный предприниматель ФИО6  признаны несостоятельными (банкротами), в отношении указанных лиц открыта  процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим  утверждена ФИО2.  

Финансовый управляющий 15.12.2022 обратилась в арбитражный суд  с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации  имущества гражданина в редакции от 14.12.2022.  

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации финансовый управляющий уточнил свои требования (л.д. 38) и просил  утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества  гражданина в редакции от 31.01.2023, согласно которому предметом торгов является  имущество, находящееся в совместной собственности ФИО6 и ФИО5  и включенное в состав лотов № 1-4:  

 № лота 

Состав лота, характеристики  

Количество 

Рыночная 

стоимость за  единицу, руб.  

Общая стоимость лота, руб. 

Лот 1 

Помещение нежилое, кадастровый  

номер 61:44:0011847:179, площадью  87,7 кв.м, расположенное по адресу:  Ростовская область, г. Ростов-на- 

Дону, ул. Каракумская, 29/30.  

1 

8 000 000 

8 000 000 

 

Земельный участок, кадастровый  

номер 61:44:0011847:16, виды  разрешенного использования  

объекта недвижимости: 

многоквартирный жилой дом,  площадью -1344 +/- 12 кв.м,  

находящийся в общей долевой  собственности (доля в праве общей  

долевой собственности 

пропорциональна размеру общей  площади нежилого помещения  

площадью 87,7 кв.м), расположенный по адресу: 

Ростовская область, г. Ростов-на- 

Дону, ул. Каракумская, 29/30.  

0 

 

Лот 2  

Помещение, назначение объекта  недвижимости: 1 нежилое, виды  разрешенного использования  

объекта недвижимости: данные  отсутствуют, площадью 34.8 кв.м,  кадастровый номер  

61:02:0081101:2528, расположенное  по адресу: 

<

...>.  

1 

400 000 

800 000 

 

Земельный участок, кадастровый  номер 61:02:0081101:2025, виды  разрешенного использования  

объекта недвижимости: для  строительства гаражей  

индивидуального автотранспорта,  площадью 47 +/- 5 кв.м,  

расположенный 

по адресу: 

<

...>.  

1 

400 000 

 

Лот 3  

Грузовой рефрижератор, 2017 года  выпуска, категория: В,  

идентификационный номер (VIN):  

<

***>, марка  

(модель): 2844NA, номер двигателя:  Н0700902495834, номер шасси  (рамы): Х96330262Н2694411, номер  

кузова (прицепа): 33200Y0800350,  серия и номер ПТС: 61 ОУ 639039  (дата выдачи – 06.03.2018).  

1 

900 000 

900 000 

Лот 4  

Грузовой рефрижератор, 2013 года  

выпуска, категория: С, 

идентификационный номер (VIN):  

<

***>, марка  

(модель): 67541А, номер двигателя:  

11440135, номер шасси (рамы):  YV2TBM0A3DB660055, серия и  

номер ПТС: 61 РА 056656 (дата  выдачи – 12.10.2018).  

3 500 000 

3 500 000 

Согласно пункту 3.3 положения начальная цена лотов составляет:  

 № п/п 

Номер лота 

Начальная цена лота на первоначальных торгах 

Начальная цена лота на повторных торгах 

Начальная цена лота на 

торгах посредством  публичного предложения  

1 

Лот № 1  

8 000 000 

7 200 000 

7 200 000 

2 

Лот № 2  

800 000 

720 000 

720 000 

2 

Лот № 3  

900 000 

810 000 

810 000 

3 

Лот № 4  

3 500 000 

3 150 000 

3 150 000 

При рассмотрении вопроса об утверждении положения о порядке, условиях и  

сроках реализации имущества должников суд первой инстанции обоснованно  руководствовался следующим.  

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания  проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан  представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.  Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать  правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139  настоящего Федерального закона.  

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие  процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан»  разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве  положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника- гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего  этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на  основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.  

В силу части 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества  гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим  Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем  финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная  оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом  в деле о банкротстве гражданина.  

Согласно части 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина,  часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном  настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания  кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы  роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости  от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах  в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.  

В апелляционной жалобе заявители ссылаются на то, что никакой оценки  описанного финансовым управляющим имущества не производилось; суммы,  указанные в положении, не соответствуют фактически рыночной стоимости  указанного имущества, а именно, по мнению апеллянтов, искусственно занижены.  

Кроме того, заявители жалобы указывают, что отчеты об оценке имущества  в материалы дела не представлены, чем руководствовался финансовый управляющий  при оценке имущества неизвестно.  

Как указано ранее, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд  с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации  имущества должников.  

В состав лота № 1 входит следующее имущество: 

- помещение нежилое, кадастровый номер 61:44:0011847:179, площадью  87,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;  

- земельный участок, кадастровый номер 61:44:0011847:16, виды разрешенного  использования объекта недвижимости: многоквартирный жилой дом, площадью1344 +/- 12 кв.м, находящийся в общей долевой собственности (доля в праве общей  долевой собственности пропорциональна размеру общей площади нежилого  помещения площадью 87,7 кв.м), расположенный по адресу: 

<

...>.  

Начальная цена лота на первоначальных торгах - 8 000 000 руб., начальная цена  лота на повторных торгах - 7 200 000 руб., начальная цена лота на торгах посредством  публичного предложения - 7 200 000 руб.  

В состав лота № 2 входит следующее имущество: 

- помещение, назначение объекта недвижимости: 1 нежилое, виды  разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, площадью  34.8 кв.м, кадастровый номер 61:02:0081101:2528, расположенное по адресу:  

<

...>;  

- земельный участок, кадастровый номер 61:02:0081101:2025, виды  разрешенного использования объекта недвижимости: для строительства гаражей  

индивидуального автотранспорта, площадью 47 +/- 5 кв.м, расположенный по адресу:  

<

...>.  

Начальная цена лота на первоначальных торгах - 800 000 руб., начальная цена  лота на повторных торгах - 720 000 руб., начальная цена лота на торгах посредством  публичного предложения - 720 000 руб.  

В состав лота № 3 входит следующее имущество: 

- грузовой рефрижератор, 2017 года выпуска, категория: В,  идентификационный номер (VIN): 

<

***>, марка (модель): 2844NA,  номер двигателя: Н0700902495834, номер шасси (рамы): Х96330262Н2694411, номер  кузова (прицепа): 33200Y0800350, серия и номер ПТС: 61 ОУ 639039 (дата выдачи –  06.03.2018).  

Начальная цена лота на первоначальных торгах - 900 000 руб., начальная цена  лота на повторных торгах - 810 000 руб., начальная цена лота на торгах посредством  публичного предложения - 810 000 руб.;  

В состав лота № 4 входит следующее имущество: 

- грузовой рефрижератор, 2013 года выпуска, категория: С,  идентификационный номер (VIN): 

<

***>, марка (модель): 67541А,  номер двигателя: 11440135, номер шасси (рамы): YV2TBM0A3DB660055, серия и  номер ПТС: 61 РА 056656 (дата выдачи – 12.10.2018).  

Начальная цена лота на первоначальных торгах - 3 500 000 руб., начальная цена  лота на повторных торгах - 3 150 000 руб., начальная цена лота на торгах посредством  публичного предложения - 3 150 000 руб.  

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каких-либо доводов и доказательств того, что цена активов  является иной, не представлено апеллянтами ни в суд первой, ни в суд апелляционной  инстанции.  

При таких обстоятельствах оснований для переоценки положения о порядке,  условиях и сроках реализации имущества должников судом апелляционной инстанции  не установлено.  

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что любая оценка носит  предположительный характер, действительная (реальная) продажная цена  реализуемого имущества может быть определена только по результатам торгов  в зависимости от наличия спроса потенциальных покупателей на это имущество  (определение Верховного Суда Российской Федерации N 306-ЭС19-22343  от 04.06.2020 по делу N А65-40314/2018).  

Согласно сведениям с ЕФРБ в отношении данного имущества финансовым  управляющим начаты первые торги. В судебном заседании финансовый управляющий  пояснил, что до настоящего времени заявок на участие в торгах по установленной  стоимости не поступило.  

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда, оценке  доказательств, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного  акта, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражного суда и не  свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального  права.  

Нарушений или неправильного применения норм материального или  процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению  обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 09.02.2023 по делу   № А53-29279/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его  принятия.  

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке,  определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.  

Председательствующий Д.В. Емельянов  

Судьи М.А. Димитриев  

 Н.В. Сулименко