АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

  

Дело № А63-14217/2020

г. Ставрополь

17 июня 2021 года.

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 17 июня 2021 года.

  Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Волошиной Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению

государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к товариществу собственников жилья «Березка», г. Кисловодск,                        ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  - общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Кисловодск», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

о взыскании 33 144 руб. 10 коп. задолженности,  4 255 руб. 11 коп. неустойки,  (уточненные требования),

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2, по  доверенности от 28.12.2020, № 260-ю, представителей ответчика ФИО3, по доверенности от 10.01.2019, № 110-К, ФИО4, по доверенности от 10.01.2019,

установил:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» (далее – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением о взыскании с товарищества собственников жилья «Березка» (далее – ответчик, товарищество) 33 144 руб. 10 коп.  задолженности за воду и сброшенные сточные воды за период с апреля по сентябрь 2019 года по договору № 20449 от 19.01.2018, 4 255 руб. 11 коп. неустойки, начисленной за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 07.06.2021 (с учетом уточнения).

Ответчик иск не признал, указал, что коммунальный ресурс – ХВС на СОИ потребляется товариществом по договору с физическим лицом от 10.01.2019.

Третье лицо в отзыве указало, что ответчик не подключен к централизованной системе водоснабжения, ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» поставляет ответчику только тепловую энергию, используемую МКД для отопления и приготовления горячей воды. Договорных отношений с товариществом в отношении поставки воды третье лицо не имеет и расчетов за воду не производит.

 Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыв на жалобу, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что 19.01.2018 между ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ «Березка» (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 20449, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором, а исполнитель - оплачивать принятую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Поставка ресурса осуществляется в многоквартирный дом по адресу:                      

<

...>.

Оплата за коммунальный ресурс производится в денежной форме путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (месяцем), платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации (п. 6.2 договора).

Дата начала поставки коммунального ресурса определена сторонами с 25.05.2017 (пункт 9.2 договора).

Во исполнение обязательств по договору ресурсоснабжающая организация подала исполнителю питьевую воду и приняла сточные воды за период с апреля 2019 по сентябрь 2019 года на сумму 33 144 руб., что подтверждается актами об оказании услуг                   №№ 3415/23073/20449 от 30.04.2019,  3415/24625/20449 от 31.05.2019, 3415/26067/20449 от 30.06.2019,  3415/28914/20449 от 31.08.2019,  3415/30529/20449 от 30.09.2019 (т.д. 1 л.д. 38-42).

В адрес товарищества как исполнителя коммунальных услуг выставлены соответствующие счета на оплату и счета-фактуры (т.д. 1 л.д. 43-52).

Неисполнение договорных обязательств явилось основанием обращения предприятия с иском в арбитражный суд.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд руководствуется следующим.

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект). Абонент обязан помимо прочего оплачивать принятую воду (водоотведение) по установленным тарифам (статья 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ)).

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Кроме того, законодательство допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (части 1, 2, 6 статьи 13, части 1, 2, 6 статьи 14, статья 15 Закона № 416-ФЗ, пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б", подпункт "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту - Правила N 354).

Частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил N 354 определено, что по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

По общему правилу, предусмотренному Правилами N 124, пунктами 42, 80 Правил N 354, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги устанавливается прежде всего исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета (ОДПУ). Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 5.2 договора стороны установили, что объем питьевой воды определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета за расчетный месяц и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период. 

В соответствии с указанными нормами истцом произведены расчеты потребленных коммунальных ресурсов (т.1, л.д. 87-98), в которых истцом представлены сводные расчеты объемов и стоимости отпущенного ресурса в разрезе каждого МКД и жилого помещения.

Судом установлено, что показания индивидуальных приборов учета передавались ресурсоснабжающей организации в личном кабинете, по телефону, при сверке расчетов в абонентском отделе, в пунктах приема оплаты.

Ссылка на отсутствие у ответчика первичных данных, положенных в основу расчета, судом не принимается, поскольку ТСЖ как исполнитель коммунальных услуг в силу подпунктов е, е(1) и е(2) пункта 31 Правил N 354 обязано ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а также осуществлять не реже одного раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Из подпункта б пункта 82 Правил N 354 следует, что исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Кроме того, согласно пунктам 4.1.8, 4.1.12. договора от 19.01.2018 № 20449 исполнитель (ответчик) обязан вести учет показаний приборов учета, передавать ресурсоснабжающей организации показания индивидуальных и общедомовых приборов учета до 25 числа расчетного месяца включительно, не реже одного раза в квартал проводить сверку расчетов.

Суд исходит из наличия у товарищества, являющегося исполнителем коммунальных услуг, в силу приведенных норм права, обязанности оплатить коммунальный ресурс, потребленный на общедомовые нужды в апреле-сентябре 2019 года.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016       N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения, то есть данную плату с учетом избранного способа управления домами с собственников помещений МКД вправе требовать только управляющая организация или товарищество собственников жилья. Независимо от решения собственников помещений МКД ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества дома.

Таким образом, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация (товарищество).

Товарищество не опровергло факт управления спорным домом.

Расчет потребленных коммунальных ресурсов за спорный период проверен судом  и признан соответствующим порядку определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленному пунктом 21 (1) Правил N 124.

Ответчик доказательства того, что использованные истцом сведения о количестве поставленной в многоквартирные дома питьевой воды и объема оказанных услуг по приему сточных вод являются недостоверными, а также доказательства потребления иных объемов в материалы дела не представил.

Указанный расчет товариществом в установленном порядке не опровергнут, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем иск удовлетворяется в заявленном размере задолженности.

Суд установил, что предприятие учло в расчете показания индивидуальных приборов учета, поданные и оплаченные собственниками помещений МКД. Товарищество не представило доказательств, опровергающих достоверность указанного расчета.

Суд пришел к выводу, что ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности за период с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года в размере 33 144 руб. 10 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 4 708 руб. 80 коп. неустойки за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 07.06.2021.

Суд, рассмотрев данное требование, пришел к выводу, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Кодекса).

Пунктом 6.3 статьи 13 Закона N 416-ФЗ  установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд, проверив представленный расчет неустойки, пришел к выводу, что расчет произведен арифметически правильно в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации применена правильная – 5,0 %, то есть на дату вынесения резолютивной части решения суда, поскольку долг не погашен на момент принятия судебного акта.

Доводы товарищества об одностороннем отказе от исполнения договора не влияют на существо спора, поскольку ввиду управления спорным домом в силу приведенных норм права товарищество в любом случае обязано оплачивать ресурс, приходящийся на ОДН.

Доводы товарищества об отсутствии в МКД общедомового потребления в силу конструктивных особенностей дома являются необоснованными, поскольку в силу положений Правил N 124 и Правил N 354 в ОДН включается объем ресурса, определяемый из разности показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета, в том числе и потери в общедомовой сети.

Суд рассмотрел и отклонил довод товарищества о поставке ресурса третьим лицом на основании заключенного договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества от 01.10.2019 N 1 с физическим лицом ФИО5

В материалах дела отсутствуют доказательства приобретения названным лицом воды у гарантирующего поставщика - предприятия - и в связи с этим права перепродавать воду потребителям. Также не обосновано право физического лица осуществлять ресурсоснабжение МКД. Аналогичным образом отсутствуют доказательства и в части водоотведения.

Государственная пошлина по иску по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110,  167, 168, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Березка», г. Кисловодск,       ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь,        ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 33 144 руб. 10 коп.  задолженности за воду и сброшенные сточные воды за период с апреля по сентябрь 2019 года по договору № 20449 от 19.01.2018, 4 255 руб. 11 коп. неустойки, начисленной за просрочку исполнения денежного обязательства за период с 16.05.2019 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 07.06.2021 и 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины в бюджет выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЛ.Н. Волошина