Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-46585/2018

25 июня 2018 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильева Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕДЖЕНСИ ПРОПЕРТИЕЗ" (адрес: 199004, 

<

...>/А/1Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Медаль" (адрес: 199004, 

<

...>/А/249-254, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании задолженности 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Редженси Пропертиез" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Медаль" о взыскании задолженности по постоянной части арендной платы в размере 285 000 руб., задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 10 394,35 руб. 

Определением от 30.03.2018 стороны извещены в порядке статей 121, 123, 228 АПК РФ о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства. Документы размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа в соответствии с частью 2 статьи 228 АПК РФ.

В арбитражный суд поступил отзыв ответчика, в котором возражает в удовлетворении иска. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 1042-2017 от 06.01.2017 помещений по адресу: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 36/40, лит. А, на срок 11 месяцев, помещение передано по акту 06.01.2017. 

Согласно акту возврата помещений начиная с 30.09.2017 владение и пользование ответчика помещением прекращено.

В соответствии с п. 2.1. договора ежемесячная арендная плата составляет 70 000 руб. 

Согласно п.2.2. договора арендная плата не включает в себя платежи за электроэнергию, уборку офиса, услуги телеком провайдера.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей и оплате коммунальных платежей истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

За период владения и пользования ответчиком помещением (9 месяцев) по договору подлежало оплате в общей сумме 630 000 руб. в части арендной платы, 44 705,70 руб. в части возмещения электричества.

В материалы дела представлены доказательства оплаты на сумму 345 000 руб. в части арендной платы, 34 311,35 руб. в части возмещения электричества.

Учитывая обоснованность требований истца по праву и по размеру, несостоятельность возражений ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МЕДАЛЬ" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "РЕДЖЕНСИ ПРОПЕРТИЕЗ" 285 000 руб. задолженности по арендной плате, 10 394,35 руб. задолженности по оплате коммунальных платежей, 8 908 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Васильева Н.В.