Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-9488/2019

г. Рязань

21 января 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 января 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 января 2020 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, г. Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" (ОГРН 

<

***>; Рязанская область)

третье лицо: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" ФИО2 (г. Рязань), общество с ограниченной ответственностью "СВЯЗНОЙ" (г. Рязань)

об устранении недостатков выполненных работ,

при участии в  судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 27.12.2019;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом; 

 

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" об устранении недостатков выполненных работ.

Определением от 29.10.2019 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" ФИО2.

По ходатайству истца суд определением от 05.12.2019г. привлёк третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "СВЯЗНОЙ" 

До рассмотрения  спора по существу истец на основании  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, в котором просит: обязать общество с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № РТС262А170095(Д) от 26.04.2017 работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 01.10.2018, путем выполнения следующих видов работ в следующих объемах:

- Разборка рулонного покрытия - Зм2;

- Демонтаж карнизного свеса - Зм2;

- Монтаж нового свеса листовой оцинкованной сталью - Зм2;

- Устройство крови из направляемых материалов в 2 слоя -Зм2;

- Погрузка строительного мусора - т/факт;

- Вывоз строительного мусора - т/факт.

Уточнение исковых требований судом принято.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на то, что в течении гарантийного срока выявлены недостатки выполненных ответчиком работ по договору №РТС262А170095 от 06.04.2017. Выявленные недостатки зафиксированы в рекламационном акте 01.10.2019 и до настоящего времени не устранены.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 26 апреля 2017  года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" (подрядчик) заключен договор №РТС262А170095 на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

По условию пункта 1.1 договора в соответствии с результатами проведенного электронного аукциона (протокол проведения электронного аукциона № РТС262А170095 от 06.04.2017 г.), заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - объект(ы)) по адресам и видам работ, указанным в приложении № 1.

Согласно пункту 1.2 договор на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах заключается путем обмена электронными документами, подписанными заказчиком и подрядчиком электронной цифровой подписью, в соответствии с регламентом деятельности электронной площадки. Стороны признают юридическую силу за документами, подписываемыми электронной цифровой подписью, и признают ее аналогом собственноручной подписи.

Согласно приложению №1, адрес многоквартирных домов:  Рязанская область, Клепиковский район, д. Оськино, дома №№ 4, 5, 6, 8, 9, 12, 19; вид работ: капитальный ремонт фасада и  крыши в многоквартирных домах.

Наименование, объемы и содержание работ определяются техническими заданиями (приложение № 1) и сметами (приложение № 2), прилагаемыми к настоящему договору (пункт 1.4 договора).

Пунктами 5.1.15, 5.1.16 договора предусмотрены обязанности подрядчика. Обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации. По требованию заказчика обеспечить явку своего надлежащим образом уполномоченного представителя для составления и подписания, предусмотренных настоящим договором документов, а также для составления и подписания актов простоя, актов об обнаружении дефектов и недоделок, актов об устранении недостатков.

В пункте 8.2 договора сторонами предусмотрено, что гарантийный срок на выполненные работы исчисляется с даты подписания Акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 5 (пять) лет.

Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требования договора, то заказчик совместно с подрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении заказчика, направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности (пункты 8.3, 8.4 договора).

26 декабря 2017 года сторонами подписан акт №1 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши   многоквартирного дома, расположенного по адресу:  

<

...>, согласованный с администрацией, уполномоченным представителем собственников помещений.

20.09.2018 истец направил в адрес ответчика письмо с требованием направить 01.10.2018 представителя для составления рекламационного акта по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Ответчик для составления рекламационного акта своего уполномоченного представителя не направил.

01.10.2018 года составлен рекламационный акт по объекту капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, согласно которому выявлен дефект: металлическое открытие парапета закреплено ненадлежащим образом под квартирой № 14.

13.03.2019 истец направил в адрес ответчика претензию №1/3186 с требованием устранить выявленные недостатки.

Претензия была оставлена без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Сложившиеся правоотношения сторон регламентируются нормами параграфа 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и общими нормами об исполнении обязательств.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательства, положение статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, как один из способов защиты гражданских прав, предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре. Этот способ защиты может быть применен только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, договором либо иным соглашением сторон, а также реальной возможности выполнения данной обязанности.

В рамках настоящего дела установлены факты заключения сторонами договора подряда, а также выявления в период гарантийной эксплуатации объекта недостатков работ, о чем подрядчик был уведомлен.

В силу пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (часть 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (статья 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

Таким образом, в случае выявления в период гарантийного срока недостатков работ, они должны быть устранены подрядчиком.

Истец, заявляя требование об обязании ответчика устранить недостатки работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, ссылается на рекламационный акт от 01.10.2018 года, свидетельствующий о наличии дефектов и недостатков при проведении капитального ремонта крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а именно: не закрепление металлического открытия парапета под квартирой № 14.

В соответствии со статьями 65, 66, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В данном случае недостатки работ обнаружены в пределах гарантийного срока, таким образом, бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего.

Надлежащих доказательств того, что указанные недостатки произошли не по вине подрядчика, являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации, ответчик не представил.

Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, уполномоченного представителя для участия в рассмотрении дела не направил, доказательства, представленные истцом, не опроверг.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что по условиям заключенного между сторонами договора ответчик гарантировал качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и безвозмездное устранение недостатков и нарушений, выявленных как в процессе производства работ, так и в период гарантийной эксплуатации объекта, срок которого согласован сторонами в течение 5 лет с даты подписания акта приемки выполненных работ, учитывая, что имеющиеся в делах доказательства подтверждают факт выявления в пределах гарантийного срока недостатков, свидетельствующих о надлежащем качестве выполненных работ, суд удовлетворяет исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № РТС262А170095(Д) от 26.04.2017 работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 01.10.2018, путем выполнения следующих видов работ в следующих объемах:

- Разборка рулонного покрытия - 3м2;

- Демонтаж карнизного свеса - 3м2;

- Монтаж нового свеса листовой оцинкованной сталью - 3м2;

- Устройство крови из направляемых материалов в 2 слоя - 3м2;

- Погрузка строительного мусора - т/факт;

- Вывоз строительного мусора - т/факт.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альянс Строй" (ОГРН 

<

***>; Рязанская область) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, г. Рязань) судебные расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. 

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 

 

Судья                                                                             И.В. Афанасьева