АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-20032/2020

г. Тюмень

27 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2021 года. 

В полном объеме решение изготовлено 27 сентября 2021 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Игошиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (625023, г. Тюмень, Тюменская обл.,                         ул. Одесская, д.5, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу Строительная компания «ТРАЭБ» (625051, 

<

...>, -, 4, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании                            429 822 руб. 97 коп., 

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 08.10.2020,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 14.05.2020, 

 

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу Строительная компания «ТРАЭБ»  (далее – ответчик, компания) о взыскании 425 663 руб. 98 коп. задолженности                             за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с июля по сентябрь 2020 года, 4 158 руб. 99 коп. пени за период с 11.08.2020 по 17.11.2020, начисленной                          на основании статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ                                  «О теплоснабжении» (далее - Закона о теплоснабжении). 

Определением от 25.11.2020 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьями 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Определением от 21.01.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 22.03.2021 судом объединены в одно производство дела                          № А70- 21743/2020 и А70-20032/2020, объединенному делу присвоен номер -                           А70-20032/2020. 

Определением от 26.04.2021 судом принято уточнение исковых требований,                 а именно: 500 255 руб. 80 коп. основного долга за периоды с июня по сентябрь 2020 года, 16 060 руб. 62 коп. пени за период с 13.07.2020 по 02.04.2021. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, отметив, что обязанность по оплате потерь в тепловых сетях определяется принадлежностью этих сетей.

Представитель ответчика с иском не согласен по следующим основаниям: договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации тепловых потерь между сторонами не заключался, ответчиком не подписан; ответчик не потребляет тепловую энергию, не имеет объектов, потребляющих энергию, а также абонентов, которым бы передавалась тепловая энергия; между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи имущества от 15.09.2020, в связи с чем тепловые сети в спорный период уже находились в собственности у истца; договор на компенсацию тепловых потерь не может существовать в отсутствии договора передачи тепловой энергии; истцом нормативно                не доказан способ расчета тепловых потерь (отзыв и дополнения к нему в деле). Дополнение к отзыву приобщено судом к материалам дела в силу статьи 66 АПК РФ. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу                    об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Судом установлено, что общество является единой теплоснабжающей организацией, а ответчику на праве собственности принадлежали участки тепловой сети по адресу: г. Тюмень, Широтная-тп8 и Пермякова-тп8, через которые осуществлялась поставка тепловой энергии потребителям общества. 

В спорный период договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации тепловых потерь (далее - договор) между истцом и ответчиком не подписан, но проект договора поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации тепловых потерь № Т-20185 направлялся истцом в адрес ответчика 31.07.2020 № 7491             (т. 1 л.д. 15-26, 100-114). 

Компанией 16.01.2020 в адрес общества было направлено письмо о заключении договора аренды тепловых сетей в связи с нахождением организации в стадии ликвидации и отсутствии технической возможности изменения схемы теплоснабжения, подготовленного персонала и специализированной техники (т.1 л.д. 67).

Между истцом (далее - покупатель) и ответчиком (далее - продавец) заключен договор купли продажи недвижимого имущества от 15.09.2020 № 105 (далее – договор,         т. 1 л.д. 120-123), по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями договора недвижимое имущество, указанное в приложении №1, являющимся неотъемлемой  частью  договора  (далее по тексту «имущество») (пункт 1.1 договора).

В пункте 3.1 договора стороны согласовали, что общая стоимость (цена) имущества, передаваемого по договору составляет 3 357 380 (три миллиона триста пятьдесят семь тысяч триста восемьдесят) руб. 25 коп. без НДС на основании пункта 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации об упрощенной системе налогообложения. Стоимость имущества вносится покупателем путем безналичного перечисления на расчетный счет продавца в течение 20 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности покупателя на имущество.

Стоимость каждого из отчуждаемых объектов имущества приведена в приложении № 1 к договору (пункт 3.2 договора).  

В силу пункта 3.3 договора стороны пришли к соглашению, что часть стоимости имущества, указанной в пункте 3.1 договора, а именно 1 473 384 (один миллион четыреста семьдесят три тысячи триста восемьдесят четыре) руб. 78 коп., оплачивается покупателем путем зачета встречных требований покупателя к продавцу по договору от 03.09.2019                         № Т-20185.

Акт приема-передачи имущества подписан сторонами 15.09.2020 (т. 1 л.д. 123),            согласно которому продавец передал, а покупатель принял следующее имущество общей стоимостью 3 357 380 руб. 25 коп.:

1) Теплотрасса по адресу 

<

...> протяженностью 605 м стоимостью 1 615 568 руб. 70 коп. с кадастровым номером 72:23:0219003:257;

2) Теплотрасса по адресу 

<

...> протяженность. 786 м., стоимостью 1 741 811 руб. 55 коп. с кадастровым номером 72:23:0430001:474.

Истцом в адрес ответчика направлено заявление о зачете взаимных требований            от 13.10.2020 № 11854 (т. 2 л.д. 171-172), согласно которому зачет производится на сумму 1 473 384 руб. 78 коп. в отношении задолженности, возникшей на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.09.2020 № 105 и договора № Т/20185.

В заявлении отражено, что по итогам зачета взаимных однородных требований              по настоящему заявлению: остаток задолженности компании перед обществом                         по договору поставки тепловой энергии и теплоносителя с целью компенсации потерь              № 20185  по состоянию на 15.09.2020 составляет 369 484 руб. 79 коп., в том числе НДС 20% -61 580 руб. 79 коп.; задолженность общества перед компанией по договору купли-продажи недвижимого имущества от 15.09.2020 № 105 по состоянию на 28.09.2020 составляет 1 883 995 руб. 47 коп. 

Истец пояснил, что в период с  01.06.2020 по 27.09.2020 года осуществил поставку тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирные дома по адресам: 

<

...>, 67, 69, 69 корп. 1, 69 корп. 2 и 3, 71, 71 корп. 2 и корп. 3, ул. Гондатти, 

<

...>, 7, 9,13, ул. Гольцова, 10, 22, 24, 26, 28, ул. Евгении Богдановича, 11 копр. 3, ул. Суходольная, 12, 14, ул. Станислава Карнацевича, 

<

...>, корп. 14, корп. 2, ул. Розы Трениной, 3 корп. 1, ул. Широтная, 92, 92 корп. 1, 94, 96, 96 корп. 1, 2,3, 100, 100 корп. 1, 2, 3,4,5, 102, 104, 104 корп. 1, 2, 3, 5, 6 (схема – т. 3 л.д. 93), которые присоединены к централизованной тепловой сети через теплосети, принадлежащие                    на праве собственности ответчику.

С учетом заявления о зачете взаимных требований от 15.10.2020, истец указал,              что задолженность за тепловую энергию и теплоноситель составляет 500 255 руб. 80 коп., что подтверждается расчетом тепловых потерь (т.2 л.д. 107-110), расчетом объема тепловой энергии (т.1 л.д. 28, т. 2 л.д. 22) ведомостями отпуска (т.1 л.д. 29, т.2 л.д. 26), актами приема-передачи (т.1 л.д. 32-33, т.2 л.д. 25).

Неоплата стоимости потерь тепловой энергии и теплоносителя на участке сетей послужила поводом для обращения истца с настоящим иском в суд.

По общему правилу, установленному в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи                            с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Законом о теплоснабжении.

Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя                            до конечных потребителей, в связи с чем не оплачивается последними.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил № 808).

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что спорные тепловые сети созданы компанией в процессе строительства многоквартирных домов                                    и впоследствии (23.08.2016) на сети оформлено право собственности.

24.08.2016 указанные тепловые сети переданы обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тюменьжилсервис» (далее – управляющая компания) по договорам аренды от 24.08.2016 № 1 и 2 (т. 1 л.д. 81-86).

Между управляющей организацией и акционерным обществом «Уральская теплосетевая компания» (предыдущая единая теплоснабжающая организация) были подписаны договор оказания услуг по передаче тепловой энергии от 07.11.2016 (т. 1                 л.д. 68-73) и договор поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации тепловых потерь от 07.11.2016 (т. 1 л.д. 74-80). 

По акту от 03.09.2019 (т. 1 л.д. 115) спорное имущество возвращено управляющей организацией ответчику. 

Таким образом, ответчик в период с 01.06.2020 по 14.10.2020 (дата составления акта приема-передачи между сторонами по договору купли-продажи сетей), являлся владельцем тепловой сети, через которую присоединены потребители единой теплоснабжающей организации - истца. В этой связи истец вправе требовать от ответчика оплаты тепловой энергии для целей компенсации потерь независимо от того, обладал ли ответчик статусом теплосетевой организации и имелся ли у него заключенный с истцом договор на компенсацию потерь в тепловых сетях.

Компания не могла не знать о том, что по принадлежащим ей сетям осуществляется поставка тепловой энергии. Действуя разумно, добросовестно и осмотрительно, ответчик имел возможность урегулировать с истцом правоотношения и тем самым защитить свои экономические интересы либо решить вопрос о выборе эксплуатирующей организации, как это было сделано ранее ответчиком. Лишь владелец тепловых сетей может включить   в тариф, определяющий стоимость передаваемой конечным потребителям тепловой энергии, стоимость потерь, возникающих при транспортировке энергии в принадлежащих ему сетях.

Истцом по запросу суда приведен справочный подробный расчет потребления тепловой энергии и теплоносителя за период с 01.06.2020 по 14.09.2020 (т. 3 л.д. 71-72)                  на основании Порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.12.2008 № 325, а именно:

за июнь 2020 года по тепловой трассе протяженностью 605, 4м, расположенной             по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 29,486 Гкал, теплоноситель 179,706 м.куб. на общую сумму 35 097 руб. 04 коп. 

по тепловой трассе протяженностью 785,6 м, расположенной по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 37,035 Гкал, теплоносителя 116,512 м.куб. на общую сумму 39 494 руб. 77 коп.

На общую сумму за июнь 2020 года 74 591 руб. 82 коп.

За июль 2020 года по тепловой трассе протяженностью 605,4м, расположенной            по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 53,924 Гкал, теплоноситель 348,18 м.куб. на общую сумму 69 623 руб. 40 коп. 

по тепловой трассе протяженностью 785,6 м, расположенной по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 68,187 Гкал, теплоноситель 225,742 м.куб. на общую сумму 78 668 руб. 20 коп.

На общую сумму за июль 2020 года 148 291 руб. 61 коп.

За август 2020 года по тепловой трассе протяженностью 605, 4м, расположенной  по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 53,511 Гкал, теплоноситель 348,18 м.куб. на общую сумму 69 206 руб. 70 коп. 

по тепловой трассе протяженностью 785, 6 м, расположенной по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 66,925 Гкал, теплоноситель 225,742 м.куб. на общую сумму 77 394 руб. 70 коп.

На общую сумму за август 2020 года 146 601 руб. 36 коп.

За сентябрь 2020 года по тепловой трассе протяженностью 605, 4м, расположенной по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 25,137 Гкал, теплоноситель 157,242 м.куб. на общую сумму 32 234 руб. 18 коп. 

по тепловой трассе протяженностью 785,6 м, расположенной по адресу: 

<

...> тепловой энергии потреблено 30,839 Гкал, теплоноситель 101,948 м.куб. на общую сумму 35 572 руб. 85 коп.

На общую сумму за сентябрь 2020 года 67 807 руб. 028 коп.

Общая сумма задолженности за период с 01.06.2020 по 14.09.2020 составила 437 291 руб. 81 коп.

Судом проверен расчет и признан правильным. Ответчик по арифметической правильности расчетов аргументов не привел. 

Доводы ответчика о том, что не доказан период взыскания потерь, отклоняются судом как необоснованные, поскольку из содержания заявления о зачете взаимных требований от 15.10.2020 следует, что задолженность не погашена ответчиком, начиная         с июня 2020 года. 

Утверждение ответчика о том, что у сторон отсутствует определенность относительно правового результата зачета, учитывая, что проект договора поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации тепловых потерь № Т-20185              не подписан со стороны компании, не принимается судом во внимание, поскольку ответчик не указал иной способ погашения задолженности в размере 1 473 384 руб.                78 коп., нежели прекращение зачетом как отражено в договоре купли-продажи сетей. 

 Собственный вариант заявления о зачете либо доказательства внесения денежных средств ответчик не представил. Сведений о признании сделки недействительной (договора купли продажи недвижимого имущества от 15.09.2020 № 105) не представлено. 

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по оплате стоимости тепловой энергии, подлежащей покупке в целях компенсации нормативных потерь, исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с 01.06.2020 по 14.09.2020 в размере 437 291 руб. 81 коп.

Аргумент истца о том, что обязанность по содержанию спорных участков тепловых сетей должна быть возложена на ответчика до момента государственной регистрации права собственности отклонен за необоснованностью.

Статьи 551, 556 ГК РФ определяют момент исполнения продавцом недвижимого имущества обязанности по его передаче покупателю: передача должна состояться              до государственной регистрации перехода права собственности, условие о передаче имущества после государственной регистрации перехода права может быть согласовано сторонами в договоре или закреплено в законе.

С момента подписания акта приема-передачи имущества покупатель получает право пользования и владения данным имуществом, к нему переходит риск случайной гибели или случайного повреждения переданного имущества.

Государственная регистрация прав носит заявительный характер (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», далее - Закон № 218-ФЗ).

В силу положений части 3 статьи 15 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация возникновения или прекращения права собственности осуществляется                   на основании заявления лица, право которого возникает или прекращается.

Следовательно, момент возникновения права собственности зависит непосредственно от покупателя недвижимого имущества.

Кроме того, в соответствии со спецификой законодательства об энергоснабжении, энергопотребляющее оборудование должно находиться в фактическом обладании лица, использующего его в своей хозяйственной деятельности, поскольку в отношении обязанности по оплате энергии, по общему правилу, действует принцип «платит тот,              кто фактически потребляет».

Наличие либо отсутствие гражданско-правового титула, подтверждающего законность владения субъектом энергетического правоотношения соответствующим имуществом, для целей участия этого имущества в энергетическом обязательстве                         и возникновения обязанности его фактического владельца по оплате потребленной энергии, не является безусловно необходимым (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 07.09.2010 № 2255/10, определения Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2015 № 303-ЭС15-6562, от 03.12.2015    № 305-ЭС15-11783, от 25.07.2016 № 305-ЭС16-974).

Факт несвоевременной оплаты ответчиком полученной в спорный период тепловой энергии и теплоносителя подтвержден материалами дела.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов обеспечения обязательств.

В соответствии с требованиями статьи 330 ГК РФ под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с Указаниями Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.  С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Представленный истцом уточненный расчет по ставке 1/300 (т. 3 л.д. 9) судом проверен, ответчик возражений по правильности расчета не представил. 

Учитывая, что суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, с учетом суммы долга, определенной судом (437 291 руб. 81 коп.), в соответствии с заявленным истцом периодом начисления сумма неустойки составит 14 416 руб. 54 коп. 

В связи с чем, подлежит удовлетворению сумма пени в размере 14 416 руб. 54 коп. В удовлетворении остальной части иска следует отказать. 

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом                         (статья 101 АПК РФ).

Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 14 720 руб. (платежные поручения от 19.11.2020 № 57590 т. 1 л.д. 8, от 08.12.2020             № 62098, т. 2, л.д. 12, от 18.09.2020 № 44305 т. 2 л.д. 13).

В связи удовлетворением исковых требований частично в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 11 658 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из средств федерального бюджета в размере 1 394 руб.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества Строительная компания «ТРАЭБ» (625051, 

<

...>, -, 4, ОГРН 

<

***>,                   ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (625023, г. Тюмень, Тюменская обл., ул. Одесская, д.5, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 437 291 руб. 81 коп. основного долга, 14 416 руб. 54 коп. пени, 11 658 руб. возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, всего 463 366 руб. 35 коп. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Возвратить акционерному обществу «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» (625023, г. Тюмень, Тюменская обл., ул. Одесская, д.5, ИНН 

<

***>,               ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 1 394 руб. государственной пошлины.                             

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Игошина Е.В.