Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10259/2020

г. Хабаровск

29 января 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 26.01.2021

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Дальневосточный авиационный сервисный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680014, 

<

...>)

к ФКУ «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа» 

третьи лица:  ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680038, 

<

...>),    в/ч 55236, , МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО

об обязании освободить помещение

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 13.01.2021, представлен диплом;

от ответчика: У.В. Дю, доверенность от 17.12.2020 №29/62, представлен диплом,

от третьего лица ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ: ФИО3, доверенность от 26.10.2020 №115.

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточный авиационный сервисный центр» (далее – АО «ДАСЦ», истец) обратилось в Арбитражный суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее – ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны РФ), к войсковой части 55236 об обязании освободить занимаемое нежилое помещение: корпус 63, здание спецбоксов, общей площадью 699,5 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Исковые требования обоснованы тем, что с момента регистрации права собственности с 24.01.2018 истец не имеет возможности распоряжаться принадлежащим ему нежилым помещением, поскольку в нем находится имущество, принадлежащее войсковой части 55236.

Определением суда от 21.08.2020 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена войсковая часть 55236.

Определением суда от 24.09.2020 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФКУ «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа» (ФКУ «ОСК ВВО»).

Определением суда от 05.11.2020 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО.

Определением от 14.01.2021 в порядке ст. 47 АПК РФ заменен ненадлежащий ответчик ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на надлежащего ФКУ «Объединенное стратегическое командование Восточного военного округа». В порядке ст. 51 АПК РФ изменен процессуальный статус ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении требований в части площади спорного объекта, просил суд обязать ответчика освободить занимаемые нежилые помещения площадью 416 кв. м., расположенные по адресу: 

<

...> в здании спецбоксов (общая площадь 699,5 кв. м.)

Лица, участвующие в деле, оставили рассмотрение ходатайства на усмотрение суда.

Судом уточнения иска приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ФКУ «ОСК ВВО» возражал против удовлетворения требований по доводам отзыва, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

ФГКУ «ДВТУИО» поддержаны доводы ФКУ «ОСК ВВО».

Согласно ранее представленных пояснений в/ч 55236 занимает спорное помещение, освобождение спорного помещения может привести к значительному материальному ущербу, к срывам сроков отправки и получения из поверки рабочих эталонов, контрольно-проверочной аппаратуры и средств измерений, к снижению производственных возможностей 1207 регионального центра метрологии МО РФ, и подрыву боевой готовности соединений и воинских частей округа.

Истец уточненные требования поддержал, возражал против пропуска срока исковой давности, ссылаясь на то, что истец узнал о нарушении права с момента регистрации права собственности на здание спецбоксов 24.01.2018, и 3 годичный срок на предъявление иска не истек.

 Лицами,   участвующими в деле,  по требованию суду представлен  акт осмотра  от 20.01.2021г., подтверждающий факт использования спорного помещения войсковой частью.

МТУ ФАУГИ в Хабаровском крае и ЕАО представлен отзыв, согласно доводов которого, КЭЧ Чернореченская занимала спорные помещения с 2004г.,   считает владение законным,  исковые требования  не подлежат удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, суд 

УСТАНОВИЛ:

Приказом Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 08.07.1997 № 285 за государственным унитарным предприятием   «12   Авиационный   ремонтный   завод»   (далее   -   ГУП«12 Авиационный ремонтный завод») закреплено на праве хозяйственного ведения государственное имущество Российской Федерации в соответствии с договором от 08.07.1997.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16.02.2001 № 358-р ГУП «12 Авиационный ремонтный завод» реорганизован в федеральное государственное унитарное предприятие «12 Авиационный ремонтный завод» (далее - ФГУП «12 Авиационный ремонтный завод»).

Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 17.07.2007 № 2702-р в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2006 год, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.08.2005 № 1306-р, ФГУП «12 Авиационный ремонтный завод» реорганизовано путем преобразования в открытое акционерное общество «12 Авиационный ремонтный завод» (далее - ОАО «12 АРЗ»).

Таким образом, ОАО «12 АРЗ», созданное путем реорганизации ФГУП «12 Авиационный ремонтный завод», является его правопреемником.

27.08.2015 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования открытого акционерного общества «12 Авиационный ремонтный завод».

20.03.2009 на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края № А7ЭТТ288/2008 произведена государственная регистрация перехода права собственности к ОАО «12 АРЗ» на объекты недвижимого имущества, переданные в соответствии с передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «12 Авиационный ремонтный завод» Министерства обороны Российской Федерации.

Шестой Арбитражный апелляционный суд постановлением  от 16.03.2012 № 06АП-49/2012  постановил произвести  государственную регистрация перехода права собственности к ОАО «12 АРЗ»  на перечень объектов недвижимости среди которой под п. 48 -   корпус 63, здание спецбоксов: 680014, г. Хабаровск, Восточное шоссе, 39, лит. Э.

04.09.2009 зарегистрировано право собственности ОАО «12 АРЗ» на корпус 63 здание спецбоксов, назначение: нежилое, 1 -этажный, общей площадью 699,5 кв.м., инв. № 29464, лит. Э, адрес объекта: 

<

...>, Лит. Э, о чем сделана запись регистрации № 27-27/-01/049/2009-983.

10.11.2017 Решением совета директоров АО «12 АРЗ» (Протокол № 1 от 10.11.2017) принято решение по передаче имущества АО «12 АРЗ» в рамках замещения активов АО «12 АРЗ» путем создания на базе имущества должника АО «12 АРЗ» Акционерного общества «Дальневосточный авиационный сервисный центр», в соответствии со статьями 77 и 78 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

13.11.2017 Решением № 1 единственного учредителя Акционерного общества «Дальневосточный авиационный сервисный центр» -  создано Акционерное общество «Дальневосточный авиационный сервисный центр».

28.11.2017 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - Акционерного общества «Дальневосточный авиационный сервисный центр» (далее - АО «ДАСЦ») за государственным регистрационным номером 

<

***>.

25.12.2017 между АО «12 АРЗ» и АО «ДАСЦ» составлен и подписан акт приема-передачи имущества, согласно которого в собственность АО «ДАСЦ» передан корпус 63, здание спецбоксов (наименование: корпус 63, здание спецбоксов, кадастровый номер: 27:23:0041207:40, назначение: нежилое здание, площадь: 699, 5 кв.м., адрес: 

<

...>) с присвоенным инвентарным номером 50, с указанной рыночной стоимостью  352 000 рублей (без учета НДС), о чем 24.01.2018 сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости за номером 27:23:0041207:40-27/020/2018-2.

Истец указывает, что с момента регистрации права собственности с 24.01.2018 по настоящее время, АО «ДАСЦ» не имеет возможности распоряжаться, принадлежащим ему нежилым помещением, так как в данном помещении находится имущество, принадлежащее войсковой части 55236 Министерства обороны Российской Федерации.

24.05.2019 в адрес войсковой части № 55236 Министерства обороны Российской Федерации направлено уведомление исх. № 245 о необходимости освободить, принадлежащее АО «ДАСЦ», нежилое помещение, получен ответ, что здание гаража является собственностью Министерства обороны Российской Федерации, а балансодержателем ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

25.06.2019 в адрес ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации направлено уведомление исх. № 293 о включении в комиссию для освобождения здания спецбоксов, получен ответ, что ФГКУ «ДВТУИО» Министерства обороны Российской Федерации организована судебно-претензионная работа в отношении регистрации права на данный объект АО «ДАСЦ» (исх. от 23.07.2019 № 141/6/05-12/9758).

02.10.2019 в адрес ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации направлена претензия исх. № 484 об освобождении незаконно занимаемого нежилого помещения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, считающее себя собственником имущества, которое не находится в его фактическом владении, вправе обратиться с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Исходя из предмета и основания иска, а также смысла подлежащих применению норм права при разрешении спора об истребовании из чужого незаконного владения имущества подлежат установлению следующие обстоятельства: право истца на предъявление подобного иска, наличие права собственности на истребуемое имущество; фактическое нахождение имущества у ответчика; отсутствие у ответчика надлежащего правового основания для владения этим имуществом.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчик  и третьи лица заявили о пропуске истцом срока исковой давности в отношении истребования спорного имущества.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности, общий срок которой устанавливается в три года (статьи 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 199 Кодекса истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, поэтому при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этому мотиву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по общему правилу со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно правовой позиции, изложенной в  Определении ВС РФ  от 15 мая 2015 г. N 301-ЭС15-4940  «В соответствии с пунктом 1 статьи 200 и статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, начало течения срока исковой давности по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует исчислять с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, что его имущество находится в чужом незаконном владении. При смене владельца имущества срок на защиту права собственника, не реализовавшего своевременно право на судебную защиту, не прерывается.».

 Постановлением 6 ААС от 16.03.2012 № 06АП-49/2012  постановлено произвести  государственную регистрация перехода права собственности к ОАО «12 АРЗ».

Как следует из материалов дела и данных пояснений войсковая часть 55236 занимает помещения площадью 416 кв.м расположенного по адресу: 

<

...>, в/г № 2, инв. № 629, на основании акта приема-  передачи зданий, сооружений и территории военного городка от 23.04.2013 на основании акта приема-передачи здания с 23.04.2013г. 

Указанный объект находится в федеральной собственности, ранее был закреплен за ФГУ «Чернореченcкая квартирно-эксплуатационная часть» Минобороны России (далее - Чернореченская КЭЧ) на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16.02.2004 № 606-р.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № 1871 Чернореченская КЭЧ реорганизована путем присоединения к Учреждению.

В соответствии с передаточным актом от 01.04.2011 № б/н Учреждение приняло имущество, документацию, а также все права и обязанности Чернореченской КЭЧ, в том числе и здание гаража (инв. № 629) в/г № 2.

В настоящее время объект закреплен на праве оперативного управления за Учреждением. Полномочия собственника указанного объекта возложены на Министерство обороны РФ.

 Владение являлось с 23.04.2013г. открытым, очевидным для титульного собственника ОАО «12 АРЗ».

 Доказательств того,  что прежний владелец ОАО «12 АРЗ» до передачи прав на спорное помещение  фактически использовал спорные помещения с даты регистрации права собственности в материалы дела не предоставлено.

   Суду не предоставлено пояснений и доказательств,  что до передачи имущества истцу помещения занимало иное лицо, кроме войсковой части. 

Также в нарушение ст. 65 АПК РФ  не предоставлено  доказательств  принятия каких-либо мер  ОАО «12 АРЗ» по истребованию помещения.

 При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отчуждая имущество истцу прежний собственник  ОАО «12 АРЗ» не мог не располагать информацией о том, что помещение в его владении не находится.

Исчисление срока исковой давности началось с момента, когда АО «12 Авиационный ремонтный завод» стало известно о лишении его права владения помещение, т.е. с момента получения помещения в распоряжение  войсковой части.

 Учитывая, что истец обратился в суд 11.08.2020г., помещение принадлежит прежнему  собственнику ОАО «12 АРЗ»  с 2012г.,  войсковая часть пользуется помещением с 2013г., учитывая правовую позицию ВС РФ ,  суд приходит  к выводу о пропуске срока исковой давности, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит  

Расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.   

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                  О. М. Левинталь