АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-40238/23

06 июня 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена                           29 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен                                   06 июня 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Пипник Т. Д.

при ведении протокола секретарем  судебного заседания Горбуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "ТНС энерго Ростов-на-Дону"  ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкоммунсервис" ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

о взыскании задолженности 27 781 рубль 44 копейки, пени 791 рубль 77 копеек, пени по день фактической оплаты,

 

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 12.12.2022,

от ответчика:  представитель не явился, 

 

установил:

публичное акционерное общество "ТНС энерго Ростов-на-Дону" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкоммунсервис" с требованием о взыскании задолженности 27 781 рубль 44 копейки, пени 791 рубль 77 копеек, пени по день фактической оплаты.

Истец в судебном заседании доложил предмет и основание иска, требования поддержал.

Ответчик против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Как следует из материалов дела, ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону"  осуществляет поставку электроэнергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика.

Между ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" (гарантирующий поставщик) и обществм с ограниченной ответственностью "Жилкоммунсервис" (покупатель) заключен договор энергоснабжения № 270200613от 28.02.2017.

Согласно п. 1.1 договора гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а покупатель обязуется принимать, оплачивать электрическую энергию, в том ч силе потребляемую в целях индивидуального потребления электрической энергии потребителями покупателя  и потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расчетным периодом устанавливается  месяц с 01 числа по 30 (31) включительно, в феврале по 28 (29) число (п. 6.5 договора).

В п. 6.6 договора указано, что оплата за электрическую энергию производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Как указывает истец, ответчик оплату за поставленную электроэнергию не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность. Согласно расчету истца, размер неоплаченной задолженности составила 27 781 рубль 44 копеек за июль 2023 г.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате принятой электроэнергии в полном объеме послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности и пени в судебном порядке.

В соответствии с нормами Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статей 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации поставка электрической энергии осуществляется на основании договора энергоснабжения.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 72 Основных положений и п. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с п. 40, 42, 44 Правил N 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества, кооперативы).

В ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах N 354, в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением N 1498 предусмотрено внесение в Правила N 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании п. 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Постановлением N 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами N 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с Федеральным законом.

Таким образом, при наличии в доме управляющей организации соответствующие расходы возложены на нее, даже если между собственниками помещений существуют прямые договоры.

Кроме того, согласно п. 4 Правил N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией в случаях, установленных в п. 21.1 Правил N 214 исходит из положений ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Аналогичный вывод содержится в п. 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 N 26361-02/04.

Исходя из положений п. 21, 21(1) Правил N 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Как указывает истец,  ответчиком надлежащим образом не исполнена обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса  в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за июль 2023 г., что повлекло образование задолженности в размере 27 781 рубль 44 копеек.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, указал, что включение спорного количества в объем электороэнергии,  потребленной на общедомовые нужды  МКД № 3/3, расположенному по адресу: 

<

...> является необоснованным, поскольку фактически данный объем электроэнергии потреблен собственником квартиры № 16.

Согласно материалам дела, 25.08.2021 истцом получены показания индивидуального прибора учета электроэнергии собственника квартиры № 16 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (что подтверждается выгрузкой по лицевому счету абонента), которые составляли  3 800 кВт.ч.

До июля 2023 г. собственник квартиры № 16 не передавал показания индивидуального прибора учета, ввиду чего, за период с сентября 2021 г. по июнь 2023 г. данному собственнику начисление электроэнергии происходило по нормативу, который рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и составляет 238 кВт.ч.

Однако, в июле 2023 г. собственником указанной квартиры  переданы показания индивидуального прибора учета электроэнергии 3 800 кВт.ч через личный кабинет по средствам сети Интернет, что подтверждается выгрузкой по лицевому счету абонента, на основании чего истцом собственнику был сделан перерасчёт в сторону уменьшения (-4 128 кВт.ч) исходя из полученных показаний индивидуального прибора учета.

Ответчик ссылается на то, что собственником квартиры № 16 переданы неверные показания приборов учета и считает что объем потребленной электроэнергии для содержания общего имущества многоквартирного дома за июль 2023 г. должен быть уменьшен на 4 128 кВт.ч.

При этом, собственником квартиры № 16 через личный кабинет 23.08.2023 были переданы показания индивидуального прибора учета электроэнергии 7 928 кВт.ч (что подтверждается выгрузкой по лицевому счету абонента), на основании полученных показаний собственнику квартиры № 16 за август 2023 г. было начислено 4 128 кВт.ч .

Собственник квартиры № 16 не предоставлял доступ к прибору учета в течении длительного времени, что подтверждается представленными ответчиком актами об отказе в доступе к прибору учета от 25.07.2023, 26.06.2023, 26.12.2023, в связи с чем у ответчика отсутствовала возможность провести проверку представленных потребителем показаний прибора учета.

Вместе  с тем, в процессе рассмотрения настоящего спора, представителями публичного акционерного общества "ТНС энерго Ростов-на-Дону" проведена проверка прибора учета в спорной квартире, по результатам которой составлен акт от 07.05.2024. Согласно акту зафиксированы показания прибора учета 16 433.

Указанное подтверждает доводы ответчика о том, что собственником квартиры № 16 предоставлялись значительно заниженные показания прибора учета, что истцом не оспаривается.

Объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды (СОИД) определяется как разница между общим объемом электроэнергии, поставленной в многоквартирный дом, и суммарным объемом индивидуального потребления электроэнергии всех расположенных в нем помещений, в соответствии с требованиями действующего законодательства (пункты 40, 42 Правил N 354).

Таким образом, собственником  квартиры № 16 передавались заниженные показания приборов учета, что привело к увеличению объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.

Доводы ответчика суд находит обоснованными в указанной части.

Доводы истца о необходимости перерасчета платы в будущих периодах, судом отклоняется.

Порядок сторнирования произведенных платежей предусмотрен для обычной хозяйственной деятельности, когда при выявлении недостоверности данных или ошибочности расчетов энергоснабжающая организация производит перерасчет долга в следующих расчетных периодах.  Суд находит недопустимым вынесение судебного акта о взыскании задолженности под условием  последующего ее возврата истцом в будущем (путем зачета взысканной задолженности в счет платы за будущие периоды). Такое взыскание лишено законного основания, поскольку задолженность фактически отсутствует.

Между тем, как указано выше,  в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится именно и только  за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком доказано отсутствие задолженности по оплате коммунального ресурса, потребленного для целей содержания общего имущества, за июль 2023 г. Следовательно, в удовлетворении требований надлежит отказать.

Судебные расходы в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнесены на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Пипник Т. Д.