АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

21 января 2022 года

 

Дело № А33-31457/2021

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 января 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 января 2022 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Горбатовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Восток-Монтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "Фирма "Культбытстрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании предоставить на подпись приложения и дополнения к договору,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.11.2022 (сроком действия на 2 года), личность удостоверена паспортом (юридическое образование подтверждено дипломом),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Восток-Монтаж" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "Фирма "Культбытстрой" (далее – ответчик) об обязании предоставить на подписание   приложение № 3  к договору  подряда № 6  от 09.01.2018  и дополнение к приложению №3 к договору подряда № 6 от 09.01.2018 с перечнем квартир на сумму гарантийного   удержания   (резерва) в течение 7-ми рабочих  дней  с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.12.2021 возбуждено производство по делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик) подписан договор подряда от 09.01.2018 №6 (далее – договор), по условиям которого субподрядчик, в счет оговоренной оплаты, обязуется выполнить строительные работы на объектах согласно приложению №1 (дополнениях к нему), за свой риск, собственными силами, в соответствии с условиями договора, заданием генподрядчика и проектной документацией, включая работы в них не предусмотренные, но необходимые для нормальной эксплуатации объекта. Генподрядчик обязуется принять и оплатить эти работы (пункт 1.1).

Согласно пункту 2.1 договора, стоимость работ, сроки их выполнения определяются пообъектно приложением № 1 (дополнением к приложению №1) к договору.

В силу пункта 5.5 договора, в целях обеспечения исполнения обязательств подрядчика, возникших и/или возникающих из договора, оплата работ, выполненных субподрядчиком, производится генподрядчиком в порядке, предусмотренном данным договором с осуществлением гарантийного удержания в размере 10 % стоимости работ (по форме КС-2, КС-3). Срок, на который осуществляется соответствующее гарантийное удержание - до пяти лет с момента ввода объекта в эксплуатацию (пункт 5.6 договора).

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что оплата выполненных работ производится путем зачета взаимных однородных требований по договору и договорам участия в долевом строительстве, заключаемым между генподрядчиком (застройщиком) и субподрядчиком (участником долевого строительства) в отношении квартир согласно приложению № 3 к договору в объеме стоимости выполняемых субподрядчиком работ за минусом суммы гарантийного удержания (резерва). Дополнение к приложению № 3  на согласованную сумму  возврата гарантийного удержания (резерва) подлежит подписанию в течение 10 дней с момента поступления требования субподрядчика с приложением подтверждающих документов.

Все споры, возникающие в связи с изменением, дополнением условий настоящего договора, а также по исполнению обязательств по договору, разрешаются в претензионном порядке. Ответ на претензию другая сторона обязана исполнить в течение 5 дней с момента получения претензии. Все дополнения, согласования,  изменения к  данному договору  являются неотъемлемым приложением к договору и имеют силу только в случае, если они совершены в письменной форме и удостоверены полномочными представителями сторон (пункт 12.4 договора). Во  всем остальном,  что  не  предусмотрено договором,  а также  в  случае, если в претензионном порядке спорные вопросы не будут решены, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Спорные вопросы разрешаются Арбитражным судом в установленном законом Российской Федерации порядке (пункт 12.5 договора).

В письме от 12.10.2021 №130 (вх.№10581 от 14.10.2021) истец просил ответчика предоставить на подписание приложение №3 и дополнение к нему с перечнем квартир на сумму гарантийного удержания (резерва).

Ссылаясь на то, что требования истца, изложенные в претензии, ответчиком не удовлетворены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик требования истца отклонил, ссылаясь на следующее:

- из буквального толкования названного условия следует, что дополнение к приложению №3 подписывается, когда стороны согласовали сумму досрочного возврата удержания (либо срок наступил сам), т.е. когда у генподрядчика появляется обязанность вернуть удержание и погасить эту задолженность,

- вступившим в законную силу решением от  30.03.2021 по делу №А33-2457/2020 суда установлено, что срок возврата гарантийного удержания не наступил. С момента вынесения решения суда стороны никаких юридически значимых действий не   совершали: досрочный возврат гарантийного удержания сторонами не согласован, протокол возврата удержания не подписывался,

- на настоящий момент ответчик истцу никакую сумму возврата не согласовывал, предусмотренный договором срок удержания не менял, решение о досрочном возврате удержания не принимал. Таким образом, обязанность по подписанию дополнения к приложению №3 у ответчика на данный момент отсутствует, и он не может быть понужден к этому.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу положений статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Правоотношения сторон возникли из договора подряда от 09.01.2018 №6, являющегося по своей правовой природе договором строительного подряда, и регламентированы нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно частям 1, 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что оплата выполненных работ производится путем зачета взаимных однородных требований по договору и договорам участия в долевом строительстве, заключаемым между генподрядчиком (застройщиком) и субподрядчиком (участником долевого строительства) в отношении квартир согласно приложению № 3 к договору в объеме стоимости выполняемых субподрядчиком работ за минусом суммы гарантийного удержания (резерва). Дополнение к приложению № 3  на согласованную сумму  возврата гарантийного удержания (резерва) подлежит подписанию в течение 10 дней с момента поступления требования субподрядчика с приложением подтверждающих документов.

Ссылаясь на уклонение ответчика от согласования приложения №3 к договору и дополнения к приложению №3, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (пункт 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами (пункт 3 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору о понуждении заключить договор в резолютивной части решения суд должен указать условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Удовлетворяя исковые требования, суд должен указать условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Исследовав и оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что в письме от 12.10.2021 №130 (вх.№10581 от 14.10.2021) истец просил ответчика предоставить на подписание приложение №3 и дополнение к нему с перечнем квартир на сумму гарантийного удержания (резерва). Однако истец не представил ответчику конкретный текст спорного приложения для согласования.

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что дополнение к приложению № 3  на согласованную сумму  возврата гарантийного удержания (резерва) подлежит подписанию в течение 10 дней с момента поступления требования субподрядчика с приложением подтверждающих документов.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Истец не доказал, что непредоставление ответчиком на подписание предусмотренного договором приложения №3 к нему нарушило конкретные права истца.

Из материалов дела следует и судом установлено, что целью истца является подписание приложения №3 к договору и дополнения к данному приложению с перечнем квартир на сумму гарантийного удержания.

Вместе с тем, удовлетворение требований, заявленных истцом по настоящему делу, не повлечет подписание спорного приложения с ответчиком, поскольку передавая указанный спор на разрешение суда, истец не представил свою конкретную редакцию спорного приложения, указав, что текст приложение должен определить ответчик.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Более того, из содержания п. 5.1. договора и пояснений истца  следует, что приложение №3 к договору и дополнение к  нему не определяют права и обязанности сторон, не изменяет их, по сути, представляет собой перечень квартир, соответственно,  не является сделкой, в связи с чем к ним не подлежат применению положения о понуждении к заключению.

С учетом изложенного, по настоящему делу не доказана возможность исполнения решения и реальной защиты оспариваемых и нарушенных прав при выборе  данного способа защиты права, как присуждение к предоставлению на подписание истцу приложения к договору.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.А. Горбатова