Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-3928/2019

город Псков

29 мая 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 мая 2020 года

Арбитражный суд Псковской области  в составе судьи Будариной Ж.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (адрес: 173004, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к акционерному обществу «Псковский электромашиностроительный завод» (адрес: 180004, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 8814285 руб. 13 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 04.03.2020 №30;

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности от 09.04.2019 №01-535,

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее – истец, Управление) обратилось с исковым заявлением к акционерному обществу «Псковский электромашиностроительный завод» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 8814285 руб. 13 коп., в том числе: 8192048 руб. 37 коп. задолженности за период с 01.04.2018 по 31.12.2019; 622236 руб. 76 коп.  пени за период  с 11.07.2018 по 21.05.2020 по договору аренды №22 находящегося в федеральной собственности земельного участка от 31.12.2008 (с учетом уменьшения суммы иска, принятого судом протокольным определением от 26.05.2020 в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда 28.10.2019 в настоящем деле произведена замена судьи Яковлева А.Э. на судью Алексеевой Л.В. Определением от 27.03.2020 произведена замена судьи Алексеевой Л.В. с использованием автоматизированной системы распределения дел на судью Бударину Ж.В.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уменьшения.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  признание иска принято судом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области (арендодатель) и Обществом (арендатор) 31.12.2008 заключен договор аренды №22 находящегося в федеральной собственности земельного участка (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в федеральной собственности, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 60:27:020204:02 расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 76941 кв.м., для производственной деятельности в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

Арендная плата за право пользования участком вносится арендатором ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 15 ноября текущего года (пункт 3.2. договора). 

Размер арендной платы может быть изменен в одностороннем порядке арендодателем: в случае изменения действующего порядка исчисления арендной платы; путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы; в случае проведения оценки рыночной стоимости размера арендной платы; в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса российской Федерации (пункт 6.2 договора). 

Соглашением от 15.11.2019 вышеуказанный договор расторгнут.

Обществом обязательства по оплате арендных платежей исполнены частично, в связи с чем, образовалась задолженность, согласно расчету истца, за период с 01.04.2018 по 31.12.2019 в сумме 8192048 руб. 37 коп. (в период с 16.11.2019 по 31.12.2019 фактическое использование земельного участка после расторжения договора).

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей явилось основанием для начисления ответчику пени в размере процентов, установленных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период 11.07.2018 по 21.05.2020 в сумме 622236 руб. 76 коп. и направления ответчику ряда претензий, которые оставлены последним в полном объеме не исполненными.

Данные обстоятельства послужили поводом для обращения с настоящим иском.

Ответчик иск признал, признание иска принято судом.

Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает исковые требования законными, обоснованными, подтвержденными материалами дела,  и в силу статей 309, 310, 329, 330, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21, 333.37, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать  государственную пошлину в сумме 20121 руб. 10 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Псковский электромашиностроительный завод» в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях 8814285 руб. 13 коп., в том числе: 8192048 руб. 37 коп. задолженности; 622236 руб. 76 коп.  пени.

Взыскать с акционерного общества «Псковский электромашиностроительный завод» в доход федерального бюджета 20121 руб. госпошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

СудьяЖ.В. Бударина