АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-21297/2019

12 августа 2020 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2020 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.С. Фугаровой при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ Огородная 212», г. Саратов, ИНН 

<

***>

к Управлению Федеральной службы войск Национальной гвардии по Саратовской области, г. Саратов, ИНН 

<

***>

третьи лица: ООО «Управляющая компания «Уютный дом», г. Саратов, Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, г. Саратов,

об обязании ответчика оплатить взносы на капитальный ремонт в сумме 207397,4 руб. за период с 01.08.2016 г. по 31.12.2018 г.; взыскании пени в размере 22746,49 руб. за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 г. по 30.04.2019 года, начисленную начиная с 11.10.2016 г. по 16.11.2019 г.; взыскать с ответчика пени начиная с 01.10.2016 г. по 31.12.2018 г. в размере 4355,35 руб. за несвоевременную оплату взносов на кап. ремонт за период с 01.10.2016 г. по 31.12.2018 года, начисленную начиная с 17.11.019 г. по 05.04.2020 г.; взыскать судебные расходы государственной пошлины в сумме 9 053 руб., расходов на отправку искового заявления ответчику в сумме 120 руб., расходов на отправку претензии ответчику в сумме 57,86 руб.

при участии:

от ТСН «ТСЖ Огородная 212»- председатель ФИО2, паспорт обозревался; 

от Управления Федеральной службы войск Национальной гвардии по Саратовской области – ФИО3, представитель по доверенности № 536/25-3 от 09.01.2020 г., паспорт обозревался; ФИО4 представитель по доверенность №526/25-1 от 09.01.2020 г.

от третьих лиц – представители не явились, извещены надлежащим образом. 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСН «ТСЖ Огородная 212», г. Саратов, ИНН 

<

***> с вышеуказанным исковым заявлением.

Представители третьих лиц в порядке ст. 121, 123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При данных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в их отсутствие, так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

Исковое заявление, определением суда от  26.09.2019 г., было принято к производству и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

  В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ. 

 Определением от 26.11.2019 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 20.05.2020 г. суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Управляющая компания «Уютный дом», г. Саратов, Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, г. Саратов,

 Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 05.08.2020 года до 17 часов 20 минут. 

В ходе рассмотрения дела Истец неоднократно  в порядке положений статьи 49 АПК РФ уточнял исковые требования.

На день рассмотрения дела в суде Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 в размере 207 397 руб. 40 коп., пени за период с августа 2016 по апрель 2019 в размере 25 625 руб. 56 коп.

Истец в процессе судебного заседания поддержал исковые требования с учетом уточнений и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, согласно письменного отзыва. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Как следует из материалов дела, ТСН «ТСЖ Огородная 212» с 01.01.2019 является управляющей компанией многоквартирного дома 212 по ул. Огородная г. Саратова в соответствии  с протоколом №2 общего собрания собственников помещений от 18.11.2018.

Согласно протоколу №2 общего собрания собственников помещений от 18.11.2018 в МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в МКД на специальном счете.

Управление Федеральной службы войск Национальной гвардии по Саратовской области (ответчик) – является владельцем квартир на праве оперативного управления, общей площадью 1129 кв.м., расположенного в доме по указанному адресу.

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле не оспариваются.

Истец указывает, что ответчик за период с 01.08.2016 года по 31.12.2018 года не внес платы  за капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в г. Саратов установлен Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 №616-П и составляет 6,33 рубля/кв.м.

По расчетам истца, с учетом уточнений, за ответчиком сложилась задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.08.2016г. по 31.12.2018г. в размере 207 397 руб. 40 коп., в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец представил суду копию Протокола общего собрания собственников помещений спорного жилого дома, копии контрактов на оказание коммунальных услуг, расчет суммы иска, выписки из ЕГРН.

Исковые требования истца, суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей  210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме, наряду с положением пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьями 144, 145 Жилищного кодекса РФ установлено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 4)   установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

С 01.08.2016 г. по 31.12.2018 г. истец рассчитал сумму платы за капитальный ремонт общего имущества  из расчета 6,33 руб. за 1 кв.м. на основании Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 №616-П.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчика указывает на то, что жилые помещения в оперативном управлении находятся только с июня 2018, документы о смене способа управления спорным многоквартирным домом и счета на оплату также не поступали.

Суд, оценив с учетом требований ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое из представленных доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, приходит к выводу, что указанный довод ответчика необоснован, поскольку не поступление документов о смене способа управления спорным многоквартирным домом и счетов на оплату не может служить основанием для неоплаты оказанных услуг за содержание общего имущества. 

Требования истца основаны на нормах действующего законодательства.

Федеральным законом от 25.12.2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»« были внесены изменения в раздел IX ЖК РФ, в части возникновения обязанности и порядка платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

До введения в действие Федерального закона от 25.12.2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» жилищное законодательство не регулировало порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, который включал бы, в том числе порядок внесения единовременной или ежемесячной платы за капитальный ремонт, предоставляя собственникам самостоятельно устанавливать данные отношения посредством принятия соответствующих решений на своих общих собраниях. В то же время сама обязанность по несению собственниками помещений в многоквартирных домах расходов на капитальный ремонт все же предусматривалась ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одновременно с этим, собственникам предоставлялось право определять порядок внесения и размер платежей и взносов на оплату капитального ремонта для каждого собственника помещения в многоквартирном доме (п.3 ч. 1 ст. 137, ч.5 ст. 155, ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

С принятием Федерального закона от 25.12.2012 года №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» жилищным законодательством урегулирован порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Указанный закон не содержит переходных положений, устанавливающих дополнительные условия по применению тех или иных норм ЖК РФ.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом (ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ), а также принятым на общем собрании собственников помещений в  многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (ч.5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Изначально Фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах в Саратовской области являлся специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей  деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме.

В последующем фонд капитального ремонта был сформирован на специальном счете, открытом на имя ТСН «ТСЖ Огородная 212», г. Саратов, ИНН 

<

***>.

 В соответствии со ст.171 ЖК РФ:

1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

До утверждения в предусмотренном ст.168  Жилищного кодекса РФ порядка региональной программы капитального ремонта и принятия собственниками соответствующего решения продолжают действовать принятые и действующие ранее решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно, региональная программа капитального ремонта в Саратовской области была принята постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 г. №800-П и опубликована в средствах массовой информации.

В соответствии с пунктом 3 статьи  169  Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (1 октября 2014 г.)

Таким образом, решение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта, связанного с изменением в законодательстве и введением в действие региональной программы, распространяется только после 01 октября 2014 г.

Следовательно, в данном случае продолжают действовать принятые и действующие ранее решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно решение общего собрания от 20.03.2014 г.

Согласно ст.158 ЖК РФ:  1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 6 статьи 155  Жилищного кодекса Российской Федерации , при этом отсутствие договора на содержание и ремонт общего имущества в жилом доме не освобождает его от предусмотренной законом обязанности по внесению платы на содержание общего имущества собственников жилого дома.

В письме N 8167-ЮТ/07 от 02 мая 2007 года Министерства регионального развития РФ дано  разъяснение согласно которого, собственники вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, установленном именно органами управления товариществ собственников жилья.

В соответствии с положениями ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что члены Товарищества, своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать Товариществу взносы по капитальному ремонту объектов общего имущества в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта (пункт 24 Обзора).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

На основании статей 296, 298 ГК РФ, определяющих права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение лицу имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 304-ЭС15-6285, от 28.11.2017 N 305-ЭС17-10430 и пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

При этом обязанность по содержанию переданного в оперативное управление имущества возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

По смыслу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Кодекса право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"; далее - постановление N 10/22). Вместе с тем в пункте 11 постановления N 10/22 разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица (пункт 4 статьи 57 Кодекса).

Согласно представленной в дело выписке из единого государственного реестра недвижимости в отношении Жилых помещений 15.06.2018 зарегистрировано право оперативного управления за ответчиком. 

Правообладателем спорных жилых помещений является войсковая часть 5204, ИНН 

<

***> с 11.08.2011 на праве оперативного управления. 

Однако в материалах дела имеется выписка из приказа Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 07.08.2017 за №053 «Об организационно-штатных вопросах войск национальной гвардии РФ» согласно которого войсковая часть 5204, ИНН 

<

***> ликвидирована. 

Правопреемником по обязательства установлено - Управление Федеральной службы войск Национальной гвардии по Саратовской области, г. Саратов, ИНН 

<

***>.

В силу пункта 1 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. 

При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица (пункт 4 статьи 57 ГК РФ). 

Согласно правоустанавливающим документам за Управлением Федеральной службы войск Национальной гвардии по Саратовской области зарегистрировано право оперативного управления спорными квартир (и соответственно за ответчиком как универсальным правопредшественником). Вследствие чего у учреждения возникла обязанность по оплате задолженности в спорный период, исполненная им ненадлежащим образом.

Расчет размера расходов на капитальный ремонт общего имущества произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 №616-П.

 Исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 в размере 207 397 руб. 40 коп. суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик, будучи собственником указанных выше помещений, обязан был своевременно оплачивать взносы за капитальный ремонт. 

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

 В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с положениями п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 В соответствии с. п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей в спорный период, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Истец просит взыскать с ответчика за просрочку внесения платежей пени за невнесенную плату за капитальные ремонт с августа 2016 по апрель 2019 в размере 25 625 руб. 56 коп.

Судом расчет пени проверен и признан верным.

Поскольку требование о взыскании пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт общего имущества не противоречит действующему жилищному законодательству, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом положений ст. 333.21 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 7 660 руб.

Поскольку истцом при подаче иска государственная пошлина была оплачена в большем размере, чем установлено законом, то излишне уплаченная сумма 1 393 руб. подлежит возвращению ему из федерального бюджета.

Истец также просит взыскать расходы по оплате почтовых услуг в сумме 177 руб. 86 коп.

В качестве доказательств понесенных почтовых расходов истцом представлены копии чеков от 21.05.2019 г. на сумму 57,86 руб., от 20.08.2019 г. на сумму 57,86 руб., подтверждающий почтовые отправления.

Доказательства, представленные в подтверждение размера понесенных почтовых расходов, суд находит достоверными и достаточными для решения вопроса о распределении судебных расходов, поскольку представленные истцом документы (доказательства) надлежаще оформлены.

Таким образом, почтовые расходы подлежат возмещению в заявленном размере - 177 руб. 86 коп.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

                                                           Р Е Ш И Л:

Взыскать с Управления Федеральной службы войск Национальной гвардии по Саратовской области, г. Саратов, ИНН 

<

***> в пользу Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Огородная 212», г. Саратов, ИНН 

<

***> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 в размере 207 397 руб. 40 коп., пени за период с августа 2016 по апрель 2019 в размере 25 625 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 660 руб., почтовые расходы в размере 177 руб. 86 коп.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Возвратить Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ Огородная 212», г. Саратов, ИНН 

<

***> излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 393 руб., выдать справку на возврат. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                     Н.С. Фугарова