Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-117441/2017

11 апреля 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  06 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  11 апреля 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коросташова А.А.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Товарищество собственников жилья "Полежаевский парк" (адрес: 198261, Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Жукова, д. 54, к. 1, пом. 42-Н, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом "Калевала" (адрес: 192102, Санкт-Петербург, ул. Фучика, д. 4,лит. Б, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании,

при участии:

- от истца: ФИО2 по доверенности от 14.12.2017;

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 14.03.2018;

установил:

Товарищество собственников жилья "Полежаевский парк" (далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом "Калевала" (далее – Общество) о взыскании 6 458 204 руб. 97 коп. задолженности, 363 150 руб. неустойки по договору от 31.03.2017.

До принятия решения Товарищество в порядке ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявило об уточнении размера неустойки и просило взыскать с ответчика 309 745 руб. за период с 31.05.2016 по 10.07.2017.

Уточнение размера исковых требований принято арбитражным судом.

Исследовав материалы, выслушав объяснения представителей сторон, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между Товариществом (Управляющая компания) и Обществом (Заказчик) заключен договор управления многоквартирным домом от 31.03.2017 (далее – Договор), согласно условиям которого Управляющая компания представляет Заказчику коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление), а Заказчик обязуется принимать и своевременно оплачивать работы и полученные коммунальные услуги.

Порядок оплаты и расчеты стороны согласовали в разделе 3 Договора.

Ссылаясь на наличие у Общества задолженности по оплате оказанных в рамках Договора услуг, Товарищество обратилось с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Наличие задолженности в заявленном иске размере ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.  

Расчет неустойки соответствует условиям договора, положениям действующего законодательства.

Оснований для уменьшения неустойки в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ, судом не установлено.

С учётом изложенного иск подлежит удовлетворению с отнесением судебных расходов по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Торговый дом "Калевала" в пользу товарищества собственников жилья "Полежаевский парк" 6 458 204 руб. 97 коп. долга, 309 745 руб. неустойки, 56 840 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить товариществу собственников жилья "Полежаевский парк" из федерального бюджета 267 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКоросташов А.А.