АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                                          Дело № А14-14990/2018                                                                                                                                    

«24» октября 2018г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Производственно-торговое объединение «Воронежская трикотажная мануфактура»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

к Воронежской региональной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж

о взыскании задолженности в сумме 138 340 руб. 65 коп.

без вызова сторон

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Производственно-торговое объединение «Воронежская трикотажная мануфактура» (далее по тексту – ООО ПТО «ВТМ», истец по делу) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Воронежской региональной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» (далее по тексту – ВРОО «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта», ответчик по делу) о взыскании задолженности в общей сумме 138 340 руб. 65 коп., в том числе:  95 234 руб. 94 коп. по договору аренды от 27.03.2017 №22-17 за период с 27.03.2017 по 27.02.2018, 43 105 руб. 71 коп. по договору аренды от 28.02.2018 №11-18 за период с 28.02.2018 по 31.07.2018.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 26.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

19.09.2018 судом принята резолютивная часть решения по настоящему делу. Данное решение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что 27.03.2017 между ООО ПТО «ВТМ»  (арендодатель) и ВРОО «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» (арендатор), заключен договор аренды №22-17, согласно которому арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение, согласно пункту 1,1.2. настоящего договора, находящееся в здании литер Л, Л1, Л2, л, л1, расположенном по адресу: 394019, 

<

...>, а арендатор обязуется принять помещение и оплачивать его использование в размере и порядке, предусмотренном настоящим договором (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.1.3. договора помещение - офисное помещение на третьем этаже административного корпуса, общая площадь помещения составляет 24,4 кв. м. 

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора арендная плата рассчитывается по ставке 400 руб. за 1кв.м. помещения и составляет 8 560 руб. Оплата коммунальных услуг включается в арендную плату.

По акту приема-передачи помещение передано арендатору.

Кроме того, 28.02.2018 между ООО ПТО «ВТМ» (арендодатель) и ВРОО «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» (арендатор), заключен договор аренды №11-18, согласно которому арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение, согласно пункту 1,1.2. настоящего договора, находящееся в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, а арендатор обязуется принять указанное помещение и оплачивать его использование в размере и порядке, предусмотренном настоящим договором (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.1.2. договора помещение - офисное помещение №5 литера Л, этаж 2, согласно поэтажному плану техпаспорта, общая площадь помещения составляет 24,1 кв. м. 

В соответствии с пунктом 3.2.1 договора размер месячной арендной платы по договору составляет 8 560 руб. 

По акту приема-передачи помещение передано арендатору.

В результате нарушения обязательств по внесению арендной платы у ВРОО «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» образовалась задолженность в размере 95 234 руб. 94 коп. по договору аренды от 27.03.2017 №22-17 за период с 27.03.2017 по 27.02.2018 и 43 105 руб. 71 коп. по договору аренды от 22.02.2018 №11-18 за период с 28.02.2018 по 31.07.2018.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истец направил в адрес ответчика претензии от 30.01.2017, 10.05.2018 и от 14.08.2018 с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности.

27.02.2018 и 17.05.2018 ООО ПТО «ВТМ» получены гарантийные письма, согласно которым ВРОО «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» гарантировало оплату задолженности в срок до 10.03.2018 и до 25.05.2018, однако и данный график ответчиком не соблюден.

Неуплата ответчиком в добровольном порядке суммы основного долга послужила основанием для обращения ООО ПТО «ВТМ» в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт наличия задолженности ответчика по договору аренды от 27.03.2017          №22-17 в размере 95 234 руб. 94 коп. и договору аренды от 28.02.2018 №11-18 в размере и 43 105 руб. 71 коп. подтвержден материалами дела.

При этом судом учтено, что ответчик не обеспечил получение корреспонденции по известному суду и отраженному в едином государственном реестре юридических лиц адресу регистрации и не воспользовался с целью защиты интересов своим процессуальным правом на представление доказательств в обоснование своей позиции по делу, возражений против требований ООО ПТО «ВТМ» не заявил, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направил. 

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с                              ВРОО «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» основного долга в общей сумме размере 138 340 руб. 65 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом  со стороны.  

Исходя из предмета заявленных по настоящему делу требований (с учетом их  уточнения), по настоящему делу подлежит уплате государственная пошлина в размере      5 150 руб.  

Истцом при обращении в суд согласно платежному поручению №78 от 17.07.2018 уплачена государственная пошлина в сумме  4 637 руб. 

С учетом положений статьи 110 АПК РФ, и результатов рассмотрения дела,  расходы по государственной пошлине в размере 4 637 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца,  в сумме 513 руб. в доход  федерального бюджета.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310,614 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Воронежской региональной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» (г.Воронеж,  запись в ЕГРЮЛ внесена УФНС России по Воронежской области 03.12.2008 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Производственно-торговое объединение «Воронежская трикотажная мануфактура» (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИМНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 09.02.2003 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 138 340 руб. 65 коп., в том числе 95 234 руб. 94 коп. по договору аренды от 27.03.2017 №22-17 за период с 27.03.2017 по 27.02.2018, 43 105 руб. 71 коп. по договору аренды от 28.02.2018 №11-18 за период с 28.02.2018 по 31.07.2018;

- 4 637 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с Воронежской региональной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и гиревого спорта» (г.Воронеж,  запись в ЕГРЮЛ внесена УФНС России по Воронежской области 03.12.2008 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 513 руб.      

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течении пятнадцати дней со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                                         М.С.Есакова