1276/2023-122262(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

20 апреля 2023 года Дело № А33-14341/2022 

Красноярск 

 Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.04.2023.  

 В полном объёме решение изготовлено 20.04.2023. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шевцовой Т.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, Красноярский край, г. Железногорск)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Железногорск) о взыскании задолженности, пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

установил:

администрация закрытого административно-территориального образования город  Железногорск (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (далее – ответчик) о взыскании  задолженности по возмещению расходов арендодателя по договору аренды муниципального  имущества от 05.05.2017 года № 5117 в размере 114 115 руб. 02 коп, в том числе:  

97 343 руб. 36 коп. задолженности по возмещению расходов арендодателя за период  сентябрь 2020 года, с 01.01.2021 по 30.06.2021; 16 771 руб. 66 коп. пени за просрочку  возмещения расходов арендодателя за период с 06.12.2020 по 25.05.2022.  

Определением арбитражного суда от 15.07.2022 исковое заявление принято к  производству суда в порядке упрощенного производства.  

Определением арбитражного суда от 15.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

Протокольным определением от 06.03.2023 судебное разбирательство по делу отложено  на 13.04.2023 в 10 час. 00 мин.  

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей не направили, 

о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со  статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное  разбирательство проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил, исковые  требования не оспорил.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

Постановлением администрации ЗАТО г. Железногорск от 24.04.2017 № 1347И с целью  поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства обществу с ограниченной  ответственностью «Сибмаунт» представлена муниципальная преференция, в виде  заключения договора аренды без проведения торгов на муниципальное имущество:  

- комнаты 3, 4 (согласно техническому паспорту) общей площадью 57,1 кв.м. 2-го этажа  административно-бытового корпуса (пом. 1) нежилого здания с кадастровым номером  24:58:0305017:10, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> зд. 15;  

- комнаты 7, 11 (согласно техническому паспорту) общей площадью 24,1 кв. м. нежилого  здания с кадастровым номером 24:58:0000000:1486, расположенного по адресу:  Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> зд. 15А для  организации деятельности по осуществлению электромонтажных работ, монтажа  охранной, пожарной сигнализации.  

Между администрацией ЗАТО г. Железногорск (арендодатель) и обществом с  ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (арендатор) заключен договор аренды  муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117, согласно пункту 1.1 которого  арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в  аренду) муниципальное имущество:  

- комнаты 3, 4 (согласно техническому паспорту) общей площадью 57,1 кв. м. 2-го этажа  административно-бытового корпуса (пом. 1) нежилого здания с кадастровым номером  24:58:0305017:10, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> зд. 15;  

- комнаты 7, 11 (согласно техническому паспорту) общей площадью 24,1 кв. м. нежилого  здания с кадастровым номером 24:58:0000000:1486, расположенного по адресу:  Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> зд. 15А, для  организации деятельности по осуществлению электромонтажных работ, монтажа охранной,  пожарной сигнализации.  

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок действия указанного договора  устанавливается с 05.05.2017 на 5 лет.  

Пунктом 3.5 договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019)  установлено, что арендная плата не включает, в том числе: возмещение расходов  арендодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения  благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе:  отопление, водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по  обращению с твердыми коммунальными отходами; возмещение расходов арендодателя по  содержанию общего имущества здания.  

Согласно пункту 3.6 договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019)  арендатор обязан возместить арендодателю расходы, понесенные в связи с эксплуатацией  арендуемого объекта, а именно, расходы:  

- по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и  безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе: отопление,  водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по обращению с  твердыми коммунальными отходами;  

- по содержанию общего имущества здания, в котором находится арендованное  имущество, в части, приходящейся на долю арендатора пропорционально площади  арендуемого объекта. Арендодатель выставляет арендатору счета на возмещение расходов  арендодателя в срок до 20 числа текущего месяца, следующего за истекшим расчетным  периодом, за который производится оплата.  

Пунктом 3.7 договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019)  установлена обязанность арендатора возместить расходы арендодателя не позднее 5 числа  месяца, следующего за месяцем, в котором выставляется счет на возмещение расходов  арендодателя.  

Согласно пункту 3.9 договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019)  арендатор обязан вносить арендную плату и возмещать расходы арендодателя со дня  передачи объекта в аренду по день передачи объекта из аренды по акту приема-передачи.  

В пункте 7.2.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019)  сторонами согласовано, что арендатор обязан:  

- нести расходы по содержанию арендуемого объекта; 

- возмещать расходы арендодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных для  обеспечения благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в  том числе: отопление, водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального  оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами;  

- возмещать расходы арендодателя по содержанию общего имущества здания, в котором  находится арендованное имущество, в части, приходящейся на долю арендатора  пропорционально площади арендуемого имущества.  

Под расходами по содержанию общего имущества здания понимаются расходы за  техническое, эксплуатационное обслуживание здания, текущий ремонт общего имущества в  здании, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при  содержании общего имущества в здании, за отведение сточных вод в целях содержания  общего имущества в здании.  

Пунктом 7.6. договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019)  установлена обязанность арендатора своевременно и в полном объеме возмещать расходы  арендодателя по выставленным счетам в сроки, установленные настоящим договором.  

По пункту 8.4 договора (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019) в случае  просрочки возмещения расходов арендодателя, арендатор выплачивает в местный бюджет на  расчетный счет, указанный в пункте 3.7 договора пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ  РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты.  

Договор аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117 зарегистрирован  06.05.2019 Управлением Росреестра по Красноярскому краю.  

25.06.2021 договор аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117  расторгнут по соглашению сторон, что подтверждается соглашением № 29 о расторжении  договора аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117 от 25.06.2021 и актом  приема-передачи из аренды объекта недвижимости по договору от 05.05.2017 от 25.06.2021   № 5117.  

Распоряжением администрации ЗАТО г. Железногорск от 20.11.2020 № 436пр 

«О содержании нежилого здания по ул. Матросова, зд. 15 и нежилого здания по ул.  Матросова, зд. 15 А» поручено муниципальному казенному учреждению «Управление  имущественным комплексом» (по доверенности от имени администрации ЗАТО г.  Железногорск):  

- обеспечить эксплуатационное и техническое обслуживание нежилого здания; 

- обеспечить надлежащий контроль за состоянием нежилых зданий, и находящегося в  нем инженерного оборудования;  

- обеспечить охрану нежилого здания; 

- обеспечить уборку территории, прилегающей к нежилым зданиям и помещений общего  пользования нежилого здания;  

- организовать содержание общего имущества нежилого здания, посредством закупки  (на очередной финансовый год) работ и услуг для муниципальных нужд, в том числе по  техническому и эксплуатационному обслуживанию здания, и находящегося в нем  инженерного оборудования, согласно перечню работ по техническому, эксплуатационному  обслуживанию общего имущества и находящегося в нем инженерного оборудования,  утвержденного распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорска;  

- обеспечить выставление счетов арендаторам/ссудополучателям на возмещение  администрации ЗАТО г. Железногорск расходов по оплате коммунальных услуг и расходов  по содержанию общего имущества нежилого здания.  

Истцом заключены контракты с ресурсоснабжающими организациями на  электроснабжение, теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение объектов аренды:  муниципальный контракт на теплоснабжение и поставку горячей воды от 11.03.2020   № 2020Т-3246; муниципальный контракт на теплоснабжение и поставку горячей воды от  16.03.2021 № 2021Т-324б; муниципальный контракт холодного водоснабжения и  водоотведения от 26.03.2020 ВК № 3462/20; муниципальный контракт холодного  водоснабжения и водоотведения от 19.03.2021 ВК № 3462/21; муниципальный контракт  энергоснабжения от 04.03.2020 № 1000601084; муниципальный контракт энергоснабжения  от 29.01.2021 № 1000601084.  

Администрацией ЗАТО г. Железногорск производится оплата по заключенным  муниципальным контрактам, в подтверждение чего в материалы дела представлены  платежные поручения.  

Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественным комплексом»,  действующее на основании доверенности от имени администрации ЗАТО г. Железногорск,  выставляло обществу с ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (арендатору) счета на  возмещение расходов администрации ЗАТО г. Железногорск.  

Согласно исковому заявлению для возмещения расходов ответчику выставлены  следующие счета:  

- от 28.10.2020 № 1922 (за сентябрь 2020 года), получен ответчиком 30.10.2020, что  подтверждается подписью в уведомлении о направлении от 30.10.2020 исх. № 438;  

- от 25.11.2020 № 2017 (за октябрь 2020 года), получен ответчиком 27.11.2020, что  подтверждается подписью в уведомлении о направлении от 27.11.2020 исх. № 479;  

- от 24.12.2020 № 2224 (за ноябрь 2020 года), получен ответчиком, что подтверждается  подписью в уведомлении о направлении от 28.12.2020 исх. № 517;  

- от 26.01.2021 № 76 (за декабрь 2020 года) получен ответчиком, что подтверждается  подписью в уведомлении о направлении от 29.01.2021 исх. № 28/2;  

- от 24.02.2021 № 286 (за январь 2021 года) получен ответчиком, что подтверждается  подписью в уведомлении о направлении от 26.02.2021 исх. № 56/1;  

- от 25.03.2021 № 514 (за январь-февраль 2021 года) получен ответчиком, что  подтверждается подписью в уведомлении о направлении от 31.03.2021 исх. № 113;  

- от 26.04.2021 № 706 (за март 2021 года) получен ответчиком 30.04.2021, что  подтверждается подписью в уведомлении о направлении от 29.04.2021 исх. № 144/2;  

- от 26.05.2021 № 926 (за апрель 2021 года) получен ответчиком, что подтверждается  уведомлением о направлении от 29.05.2021 исх. № 243;  

- от 26.06.2021 № 1152 (за май 2021 года) получен ответчиком 05.07.2021, что  подтверждается подписью на счета;  

- от 27.07.2021 № 1401 (за июнь (расторжение с 25.06.2021 года) получен ответчиком  02.08.2021, что подтверждается подписью на счете.  

Как указывает истец, ответчик (арендатор) не исполняет обязанность по возмещению  расходов истца (арендодателя), в связи с чем образовалась задолженность.  

За период сентябрь 2020 года, январь 2021 года - июнь 2021 года истцом начислены  ответчику платежи по возмещению расходов арендодателя по договору аренды  муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117.  

Согласно расчету истца задолженность ответчика по возмещению расходов  арендодателя по договору аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117 за  сентябрь 2020 года, январь 2021 года - июнь 2021 года составляет 97 343 руб. 36 коп.  

В соответствии с пунктом 8.4 договора аренды муниципального имущества от 05.05.2017   № 5117 истцом произведено начисление пени за просрочку указанных платежей в размере  

16 771 руб. 66 коп. за период с 06.12.2020 по 25.05.2022. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  задолженности и пени, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил, исковые  требования не оспорил.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита  гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения,  существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и  создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что администрацией ЗАТО г. Железногорск (арендодатель)  и обществом с ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (арендатор) заключен договор  аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117, согласно пункту 1.1 которого  арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в  аренду) муниципальное имущество: комнаты 3, 4 (согласно техническому паспорту) общей  площадью 57,1 кв. м. 2-го этажа административно-бытового корпуса (пом. 1) нежилого  здания с кадастровым номером 24:58:0305017:10, расположенного по адресу: Красноярский  край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> зд. 15; комнаты 7, 11 (согласно  техническому паспорту) общей площадью 24,1 кв. м. нежилого здания с кадастровым  номером 24:58:0000000:1486, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО  Железногорск, 

<

...> зд. 15А, для организации деятельности по  осуществлению электромонтажных работ, монтажа охранной, пожарной сигнализации.  

Заключенный между сторонами договор является договором аренды, отношения по  которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Из условий договора аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117 (пункты  3.6, 3.7, 7.2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019) следует, что  арендатор обязан возместить арендодателю расходы, понесенные в связи с эксплуатацией  арендуемого объекта, а именно, расходы:  

- по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения благоприятных и  безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе: отопление,  водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по обращению с  твердыми коммунальными отходами;  

- по содержанию общего имущества здания, в котором находится арендованное  имущество, в части, приходящейся на долю арендатора пропорционально площади  арендуемого объекта. Арендодатель выставляет арендатору счета на возмещение расходов  арендодателя в срок до 20 числа текущего месяца, следующего за истекшим расчетным  периодом, за который производится оплата.  

Арендатор обязан нести расходы по содержанию арендуемого объекта; возмещать  расходы арендодателя по оплате коммунальных услуг, предоставленных для обеспечения  благоприятных и безопасных условий использования арендованного объекта, в том числе:  отопление, водоснабжение, водоотведение, а также услуги Регионального оператора по  обращению с твердыми коммунальными отходами; возмещать расходы арендодателя по  содержанию общего имущества здания, в котором находится арендованное имущество, в  части, приходящейся на долю арендатора пропорционально площади арендуемого  имущества.  

Из материалов дела следует, что истцом заключены контракты с ресурсоснабжающими  организациями на электроснабжение, теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение  объектов аренды: муниципальный контракт на теплоснабжение и поставку горячей воды от  11.03.2020 № 2020Т-3246; муниципальный контракт на теплоснабжение и поставку горячей  воды от 16.03.2021 № 2021Т-324б; муниципальный контракт холодного водоснабжения и  водоотведения от 26.03.2020 ВК № 3462/20; муниципальный контракт холодного  водоснабжения и водоотведения от 19.03.2021 ВК № 3462/21; муниципальный контракт  энергоснабжения от 04.03.2020 № 1000601084; муниципальный контракт энергоснабжения  от 29.01.2021 № 1000601084.  

Администрацией ЗАТО г. Железногорск в спорный период производилась оплата по  заключенным муниципальным контрактам, в подтверждение чего в материалы дела  представлены платежные поручения.  

Как указывает истец, ответчик (арендатор) не исполняет обязанность по возмещению  расходов истца (арендодателя). За период сентябрь 2020 года, январь 2021 года - июнь 2021  года согласно расчету истца задолженность ответчика по возмещению расходов  арендодателя по договору аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117 за  период сентябрь 2020 года, январь 2021 года - июнь 2021 года составляет 97 343 руб. 36 коп.  

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено,  что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Судом установлено наличие у ответчика обязанности по возмещению коммунальных  затрат по договору аренды муниципального имущества от 05.05.2017 № 5117.  

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается наличие на стороне  ответчика задолженности по возмещению расходов арендодателя по договору аренды  муниципального имущества от 05.05.2017 года № 5117 за сентябрь 2020 года, с 01.01.2021 по  30.06.2021 в размере 97 343 руб. 36 коп.  

Возражений против порядка и арифметической правильности расчёта задолженности  ответчик не представил, наличие задолженности в указанном истцом размере не оспорил,  доказательства оплаты не представил.  

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

При указанных обстоятельствах исковое требование о взыскании с ответчика 

97 343 руб. 36 коп. задолженности по возмещению расходов арендодателя по договору  аренды муниципального имущества от 05.05.2017 года № 5117 за сентябрь 2020 года, с  01.01.2021 по 30.06.2021 . является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 16 771 руб. 66 коп. пени за  период с 06.12.2020 по 25.05.2022.  

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  

случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения.  

По пункту 8.4 договора аренды муниципального имущества от 05.05.2017 года № 5117  (в редакции дополнительного соглашения от 04.03.2019) в случае просрочки возмещения  расходов арендодателя, арендатор выплачивает в местный бюджет на расчетный счет,  указанный в пункте 3.7 договора пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ,  действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты.  

В соответствии с пунктом 8.4 договора аренды от 05.05.2017 № 5117 истцом  произведено начисление пени за просрочку возмещения расходов арендодателя по договору  аренды муниципального имущества от 05.05.2017 года № 5117 в размере 16 771 руб. 66 коп.  за период с 06.12.2020 по 25.05.2022 (исходя из ключевой ставки Банка России 14%).  

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате задолженности по  возмещению расходов арендодателя по договору аренды муниципального имущества от  05.05.2017 № 5117 подтвержден материалами дела, и ответчиком не опровергнут.  

Пунктом 1 статьи 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с  изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве)  предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях  (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном  изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации  вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый  Правительством Российской Федерации.  

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны  отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским  классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и  (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для  введения моратория, на которых распространяется действие моратория.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей.  

В соответствии с пунктом 3 Постановления данный документ вступил в силу со дня  официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой  информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022). Срок действия документа ограничен 01.10.2022.  

С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзацем десятым пункта 1  статьи 63 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на срок  действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не  начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или  ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за  исключением текущих платежей.  

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации,  отраженной в определении от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС18-20107, при расчете неустойки  подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации,  действовавшая на день фактической уплаты долга. Поскольку оплата задолженности  ответчиком не производилась, применению подлежит ключевая ставка Банка России,  действующая на дату вынесения решения.  

Согласно информации Банка России от 16.09.2022 размер ключевой ставки с 19.09.2022  равен 7,5% годовых.  

Проверив расчет пени, суд установил, что истцом неверно применена ключевая ставка  14% годовых, тогда как необходимо применить ключевую ставку в размере 7,5% годовых.  Также судом установлено, что при начислении истцом пени не учтено, что введен мораторий  в части начисления пени с 01.04.2022 по 01.10.2022. Начисление пени за период после  31.03.2022 противоречит требованиям законодательства, подлежащего применению к  спорным правоотношениям.  

При таких обстоятельствах обоснованным является требование истца о взыскании пени в  размере 7 646 руб. 37 коп. пени за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 (исходя из  представленного истцом в материалы дела информативного расчета пени).  

Таким образом, требование истца о взыскании пени подлежит частичному  удовлетворению в сумме 7 646 руб. 37 коп.  

С учётом размера исковых требований 114 115 руб. 02 коп. размер госпошлины по  настоящему иску составляет 4 423 руб.  

При обращении в арбитражный суд истец не оплачивал госпошлину, поскольку  освобожден от оплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 части  1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено,  что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру  удовлетворённых требований.  

Учитывая результат рассмотрения дела, госпошлина в размере 4 069 руб. (104 989,73 х 4 423: 114 115,02) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (ИНН 

<

***>, 

ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Железногорск) в пользу администрации  закрытого административно-территориального образования город Железногорск (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Железногорск) 104 989 руб. 73  коп, в том числе 97 343 руб. 36 коп. задолженности по возмещению расходов арендодателя  по договору аренды муниципального имущества от 05.05.2017 года № 5117 за сентябрь 2020  года, с 01.01.2021 по 30.06.2021 и 7 646 руб. 37 коп. пени за период с 06.12.2020 по  31.03.2022, а также 4 069 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.  

В удовлетворении иска в остальной части отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибмаунт» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Железногорск) в доход федерального бюджета  4 069 руб. государственной пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Т.В. Шевцова  

 Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.04.2022 0:28:00

Кому выдана Шевцова Татьяна Владимировна