Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-11639/2020

город Брянск

22 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.01.2021

Решение в полном объёме изготовлено 22.01.2021

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи Когиновым В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к муниципальному образованию городской округ «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации о взыскании 41 095 руб. 30 коп., 

при участии: 

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – общество) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к муниципальному образованию городской округ «город Клинцы Брянской области» в лице Клинцовской городской администрации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – муниципальное образование) о взыскании 41 095 руб. 30 коп. долга за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, включая коммунальные ресурсы, потреблённые при его содержании за период: 01.11.2017-31.10.2020.

Судебное разбирательство продолжено после перерыва, объявленного в судебном заседании от 18.01.2021 (ст. 163 АПК РФ). 

Истец в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил наличие долга перед истцом в заявленном размере, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом от 21.05.2010 и заключённого договора управления общество является управляющей организацией оказывающей услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома № 107, расположенного по ул. Мира в г. Клинцы Брянской области (л.д. 35-36).

 Муниципальному образованию (со дня открытия наследства умершего гражданина – ФИО1 – 24.04.2006) на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) № 33 общей площадью 28 кв.м., государственный кадастровый учётный номер 32:30:0020805:3182, адрес (местоположение) объекта: 

<

...> (далее также – жилое помещение № 32:30:0020805:3182) (л.д. 40).

Констатируя ненадлежащее исполнение муниципальным образованием обязанности по оплате оказанных услуг и внесению обязательных платежей общество, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском о взыскании.

Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 36-37, 39, 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Судом установлен факт оказания истцом в период: 01.11.2017-30.10.2020 ответчику услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором расположено жилое помещение № 32:30:0020805:3182, являющееся объектом права собственности последнего. В отсутствие доказательств оплаты ответчиком оказанных истцом услуг, а также доказательств внесения последним платы за потреблённые коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, арбитражный суд приходит к выводу о наличие у ответчика долга перед истцом в размере 41 095 руб. 30 коп. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 41 095 руб. 30 коп. долга является обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате 2 000 руб. государственной пошлины (платёжное поручение от 09.11.2020 № 399, л.д. 7) относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов.

На основании вышеизложенного арбитражный суд, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с  муниципального образования городской округ «город Клинцы Брянской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» 41095 руб. 30 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                                         Д.В. Азаров