АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7338/2019

г. Салехард

24 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 мая 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Таштамеровой К. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (ИНН 8902012802, ОГРН 1078901003510) к акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН 8901025439, ОГРН 1118901002164) о возложении обязанности произвести перерасчет по начислению за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в период с 01.04.2018 по 30.09.2019,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Гиршгорна»,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

от третьего лица – представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее – ООО «ЯмалСтройСервис») обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – АО «ЕРИЦ ЯНАО») об обязании ответчика произвести перерасчёт по начислению за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в период с 01.04.2018 по 30.09.2018 в пользу истца.

Определением от 25.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Гиршгорна».

АО «ЕРИЦ ЯНАО» представило отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

ТСЖ «Гиршгорна» в представленном в суд отзыве также просит оставить исковые требования без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. 

Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие своих представителей от сторон не поступило.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  рассматривает дело по существу в отсутствие сторон по имеющимся документам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, между управляющей компанией ООО «ЯмалСтройСервис» и филиалом АО «ЕРИЦ» заключен договор №06/2017 от 30.01.2017 года. Предметом данного договора является возмездного оказания услуг по осуществлению деятельности по приему платежей физ. лиц. В соответствии с условиями данного договора Ответчик (Платежный агент) брал на себя обязательства от имени и по поручению Истца (Поставщика) за установленное вознаграждение осуществлять прием платежей за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые Истцом, а также осуществлять сбор и прием платежей от потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Выполнение данных обязательств Ответчиком распространялось на все многоквартирные дома, находящиеся в управлении УК ООО «ЯмалСтройСервис». Данная деятельность по управлению МКД является лицензируемой (ст.192 ЖК РФ). Перечень домов, управление которыми осуществляется Истцом, закреплен официально и размещен на сайте «Реформа ЖКХ». Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией и по этому обязательства по оплате выполненных работ и оказанных услуг может возникнуть только перед одной управляющей компанией.

Истцом указывается, что предметом иска ООО Ямалстройсервис является понуждение к исполнению обязанностей по условиям договора №06/2017 от 30.01.2017 года заключенного между управляющей компанией ООО «ЯмалСтройСервис» и Ответчиком филиалом АО «ЕРИЦ». В нарушение условий данного договора и норм действующего законодательства (ст.309,310 ГК РФ) Ответчик в одностороннем порядке в октябре 2018 года осуществил перераспределение (перерасчет) начислений за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.04.2018 года по 30.09.2018 года включительно по жилому многоквартирному дому №51 по ул. Л. Гиршгорна в пользу третьих лиц. В связи с данными не законными действиями с лицевого счета Истца было снято начисление за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с 01.04.2018 года по 30.09.2018 года включительно, на общую сумму 658 181 рублей 21 коп. расчет исковых требований прилагаем. Указанное обстоятельство является прямым нарушением ч.1 ст. 310 ГК РФ, которая устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Дополнительного соглашения об изменении условий принятых на себя обязательств не заключалось, изменения в договор №06/2017 от 30.01.2017 года не вносились, письменных указаний распоряжений в адрес ответчика на совершение данных действий не направлялось. В связи с этим действия Ответчика привели к нарушению финансовых интересов Истца, ООО Ямалстройсервис.

В марте, апреле, июне 2019 года за исх. №414, 595, 842 в адрес Ответчика были  направлены  письма,  с  просьбой  предоставить  информацию  и обоснования по факту проведенного перерасчета. В добровольном порядке Ответчик устранить указанные нарушения отказывается. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Следовательно, требование о взыскании определенной денежной суммы может быть удовлетворено только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, прямо предусмотренной законом или договором.

При избрании такого способа защиты гражданских прав лицо, обратившееся за защитой, должно доказать наличие у должника определенных обязательств, наступление срока их исполнения и доказательства неисполнения должником принятого на себя обязательства.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статьям 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

В силу пункта 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из отзыва ТСЖ «Гиршгорна», общество с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> (далее МКД) на основании договора № 875-У от 01.06.2010 г.

Собственниками МКД принято решение: выбрать способ управления МКД - создать Товарищество собственников жилья «Гиршгорна», расторгнуть договор управления с управляющей компанией ООО «ЯмалСтройСервис».

18.01.2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации товарищества собственников жилья «Гиршгорна» (далее ТСЖ).

20.02.2018 ТСЖ уведомило общество с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис", что собственниками данного многоквартирного дома принято решение о создании товарищества собственников жилья «Гиршгорна», которое зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 18.01.2018 г. и расторжении с 01.04.2018 г. договора управления № 875-У от 01.06.2010 г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса РФ, при одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом, заключенного с управляющей организацией, обязательства сторон прекращаются.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.11.2018 по делу № А81-4771/2018 подтверждено прекращение у ООО «ЯмалСтройСервис» на 01 апреля 2018 года полномочий управлять многоквартирным жилым домом 51 по ул. Гиршгорна.

С 01 апреля 2018 года полномочия по управлению многоквартирным жилым домом 51 по ул. Гиршгорна перешло к Товариществу собственников жилья «Гиршгорна».

С этого момента общество с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» не оказывало никаких услуг по жилому дому 51 по ул. Гиршгорна.

Решение от 08.11.2018 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа по делу № А81-4771/2018 вступило в законную силу, в связи с чем установленные им обстоятельства не подлежат доказыванию вновь. Эти обстоятельства также установлены Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа по делу № А81-3843/2018 от 11.07.2018г.

В соответствии со договором подряда №2/Г-51 от 01.04.2018 г., обслуживанием МКД занималось ООО «Престиж».

Из отзыва Ответчика также следует, что на основании договора № 875-У от 01.06.2010 ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляла комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включая услуги выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> (далее – МКД).

Вышеперечисленные услуги предоставлялись до 01.04.2018, поскольку жильцами МКД было принято решение о создании товарищества собственников жилья.

По имеющейся у АО «ЕРИЦ ЯНАО» информации, ТСЖ в адрес ООО «ЯмалСтройСервис» дважды были направлены уведомления о расторжении договора управления с 01.04.2018.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые на общем собрании собственников помещений, являются обязательными для всех собственников помещений в данных многоквартирных домах, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией.

На основании части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. По смыслу названной правовой нормы создание либо избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее.

Поскольку договор по управлению многоквартирным домом может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений по основаниям, установленным законом, а именно частями 8.1 и 8.2 статьи 162 ЖК РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон.

Пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом, что согласуется с принципом реализации прав по своему усмотрению и в своих интересах.

Одностороннее расторжение собственниками помещений договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией прекращает обязательства сторон в порядке пункта 2 статьи 453 ГК РФ.

АО «ЕРИЦ ЯНАО» полагает, что поскольку с 01.04.2018 обслуживанием МКД фактически занималось ТСЖ, то получение ООО «ЯмалСтройСервис» денежных средств, полученных от жильцов МКД за содержание и ремонт общего имущества в период с 01.04.2018 по 30.09.2018 приведет к неосновательному обогащению ООО «ЯмалСтройСервис».

Принимая во внимание вышеизложенное, обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы по уплате госпошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на Истца, поскольку судебный акт принят не в его пользу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

С.В. Соколов