Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.(861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

 

Именем  Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар Дело № А32-13189/202220 июня 2022 г. 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Апришкиной Е.Ю., при участии: от истца – ФИО1 (доверенность), от ответчика – ФИО2 (паспорт), в отсутствие иных лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению отдела МВД России по Усть-Лабинскому району (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к Главному управлению Росгвардии по Краснодарскому краю (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил следующее.

Отдел МВД России по Усть-Лабинскому району  (далее - отдел, истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Главному управлению Росгвардии по Краснодарскому краю (далее – ответчик, управление) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 116 242,38 рублей.

В заседании истец просил уточнить требования с учетом заявленного срока давности и взыскать 76 666,23 рублей. Ответчик против требований возражал.

Арбитражный суд Краснодарского края, изучив материалы дела и выслушав участвующих в заседании лиц, полагает, что требования являются обоснованными.

Как следует из материалов дела, на основании п.п. 1.1., 2.1. и 2.2. Договора № 158 безвозмездного пользования недвижимым имуществом отдел, для сотрудников управления в период времени с 01.10.2016 года до 01.10.2019 года включительно, предоставил нежилые помещения первого этажа административного здания (кабинеты № 7, 8, 12, 13 в административном здании охраны общественного порядка, расположенном по адресу: г. Усть - Лабинск, ул. Островского, 23, Усть - Лабинского района, Краснодарского края) 71,4 кв.м., под кадастровым номером 23:35:053006:170, для размещения сотрудников и организации работы.

В соответствии с п.п. 3.2.4. Договора № 158 безвозмездного пользования недвижимым имуществом Федеральное государственное казенное учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю» обязано оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно -хозяйственные услуги.

Также на основании п.п. 1.1., 2.1. и 2.2. Договора № 1 безвозмездного пользования недвижимым имуществом отдел для сотрудников управления в период времени с 01.01.2019 года до 31.12.2022 года включительно предоставил нежилые помещения (кабинеты № 7, 8, 12, 13 в административном здании, расположенном по адресу: г. Усть - Лабинск, ул. Островского, 23, Усть - Лабинского района, Краснодарского края) 71,4 кв.м., под кадастровым номером 23:35:053006:170, для размещения сотрудников Росгвардии Главного управления Росгвардии по Краснодарскому краю и организации работы.

 В соответствии с п.п. 3.2.4. Договора № 1 безвозмездного пользования недвижимым имуществом Федеральное государственное казенное учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю» обязано оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно -хозяйственные услуги.

Поскольку коммунальные услуги не были оплачены, отдел обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим иском.

Ответчик пользование имуществом не опровергает, при этом заявил о пропуске срока давности.

Истец уточнил расчет иска с учетом давности до 76 666,23 рублей. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения иска надлежит принять.

Оценивая доводы сторон, Арбитражный суд Краснодарского края исходит из следующего.

В силу пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

На основании статьи 695 Кодекса ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

по правилам статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, с учетом действующего правового регулирования расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме могут быть возложены непосредственно на ссудополучателя только в случае включения в договор ссуды условия об исполнении ссудополучателем в пользу третьего лица обязательств собственника по несению названных расходов (статья 313 Кодекса). При этом, исходя из универсальной воли законодателя, выраженной в статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации и возлагающей все расходы на содержание предмета ссуды на ссудополучателя, ссудополучатель обязан компенсировать собственнику понесенные им расходы на содержание и ремонт общего имущества дома. В ином случае на стороне ссудополучателя при наличии соответствующих затрат собственника возникнет неосновательное обогащение.

Поскольку в силу пункта 3.2.4. Договора № 1 безвозмездного пользования недвижимым имуществом Федеральное государственное казенное учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю» обязано оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги, истец обоснованно предъявил к возмещению затраты на коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом изложенного Арбитражный суд Краснодарского края признает уточненные требования обоснованными.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края 

 

Р Е Ш И Л:

уточнения иска принять.

Взыскать с Главного управления Росгвардии по Краснодарскому краю (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу МВД России по Усть-Лабинскому району (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 76 666,23 рублей основного долга.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции.

 

Судья А.В. Гордюк