АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

дело № А43-35852/2022

23  июня  2023  года

г. Нижний

Новгород  

 

Резолютивная часть решения 05.06.2023

Решение в полном объеме изготовлено 23.06.2023

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-858),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривошеем Е.Р., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кстовская Домоуправляющая Компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО2 представитель по доверенности, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кстовская домоуправляющая компания» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилых помещений, находящихся в г. Кстово по адресу: 

- ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, комн. 17, в размере 11 210 руб. 70 коп. за период с 01.09.2020 по 30.04.2021;

- ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, комн. 23, в размере 9 425 руб. 58 коп. за период с 01.09.2020 по 30.04.2021;

- пр. Победы, д. 11 кв. 11, комн. 2, в размере 5 185 руб. 15 коп. за период с 01.09.2020 по 30.04.2021;

- ул. Чванова, д. 21 кв. 15, в размере 4 438 руб. 38 коп. за период с 01.01.2021 по 31.03.2021;

- 2-й микрорайон, д. 18 ком. 16, в размере 8 379 руб. 85 коп. за период с 01.09.2020 по 30.04.2021;

- ул. Зеленая, д. 10а кв. 55, в размере 3 598 руб. 85 коп. за период с 01.07.2021 по 31.10.2021;

- ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, ком. 19 в размере 13 964 руб. 50 коп. за период с 01.07.2020 по 30.04.2021;

- ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, ком. 24 в размере 6 640 руб. 48 коп. за период с 01.09.2020 по 30.04.2021;

Также истец заявил требование о взыскании с ответчика пени в размере 27 323 руб. 01 коп. за период с 02.01.2021 по 23.05.2023 и далее по день фактической оплаты задолженности.

Требования основаны на статьях 209, 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьях 10, 39, 153, 154, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истец представил возражения на доводы ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Жилые помещения, расположенные в г. Кстово по адресу ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, комн. 17, ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, комн. 23, пр. Победы, д. 11 кв. 11, комн. 2, ул. Чванова, 

<

...> ком. 16, ул. Зеленая, 

<

...>, ком. 19, ул. Нижегородская, д. 10 кв. 3, ком. 24, числятся в реестре муниципального имущества города Кстово Нижегородской области.

Истец указал, что  за ответчиком  имеется задолженность  в сумме 62 843 руб. 51 коп. по оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленной в период с 01.09.2020 по 31.10.2021. 

Ответчик оплату поставленного коммунального ресурса не произвел, что послужило истцу основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.

Многоквартирные дома № 10 по ул. Нижегородская, № 21 по ул. Чванова, № 11 по пр. Победы, № 18 во 2-м микрорайоне, № 10 а по ул. Зеленая, находятся в управлении  ООО «Кстовская домоуправляющая компания».

ПАО «Т Плюс» в отсутствие договора в период с 01.09.2020 по 31.10.2021 поставлял в вышеуказанные МКД тепловую энергию и горячую воду. 

Полученный коммунальный ресурс был не оплачен, что явилось основанием для обращения ПАО «Т Плюс» в суд с иском к ООО «Кстовская домоуправляющая компания».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 25.04.2022 по делу №А43-2321/2022 с ООО «Кстовская домоуправляющая компания» в пользу ПАО «Т Плюс» взыскано  84 579,63 руб. задолженности, из которых 13 964,50 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.19, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.07.2020 по 30.04.2021; 8 379,85 руб. за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в квартиру №16, расположенную по адресу: 

<

...> мкр-он, д. 18 за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 9 425,58 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.23, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 4 254,01 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №7 к.3, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 6 640,48 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.24, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 4 438,38 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №15, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2021 по 31.03.2021; 5 185,15 руб. за тепловую энергию и горячую воду, поставленную в квартиру №11 к.2, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 5 546,72 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.18, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 1 769,61 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №12 к.1,2, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.12.2020 по 31.12.2020; 9 604,28 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.21, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 6 166,86 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.17, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 5 605,36 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №3 к.17, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.04.2021; 3 598,85 руб. за тепловую энергию, поставленную в квартиру №55, расположенную по адресу: 

<

...> за период с 30.07.2021 по 31.10.2021, а также 3 383 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Полагая, что обязанным лицом по возмещению расходов  ООО «Кстовская домоуправляющая компания» по оплате полученного администрацией коммунального ресурса является ответчик, управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

 Как следует из материалов дела, в спорный период ООО «Кстовская домоуправляющая компания» осуществляло функции управления МКД, оказывало услуги по поставке коммунальных ресурсов в МКД, в которых находятся спорные жилые помещения, принадлежащие администрации. Доказательств управления МКД иной управляющей организацией, как и принятия собственниками решений о самостоятельном управлении домами, суду не представлено. 

Расчет коммунальных платежей произведен на основании тарифов, утвержденных Региональной службой по тарифам Нижегородской области.

Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 №13 судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий "денежные обязательства" и "получатель бюджетных средств", приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

 Согласно пункту 2.2.1 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кстовского муниципального округа Нижегородской области, о порядке принятия имущества в муниципальную собственность, принятого Решением Совета депутатов Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 01.12.2022 N 264, к полномочиям администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области относится владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом в порядке, определенном законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами Совета депутатов Кстовского муниципального округа.

Следовательно, полномочия собственника жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности в спорных многоквартирных домах, от имени муниципального образования   исполняет администрация.

Представленными в дело доказательствами подтверждается ненадлежащее исполнение администрацией обязательств по оплате коммунального ресурса, поставленного в спорные жилые помещения.

Доказательств оплаты долга в нарушение требований статьи 65 АПК РФ администрация не представила.

При указанных обстоятельствах, требование о взыскании задолженности заявлено  обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 62 843 руб. 51 коп.

Довод ответчика о несоответствии площади жилого помещения в расчете и фактической площади жилого помещения по адресу 

<

...> ком. 17, учтен истцом в заявлении об уточнении исковых требований.

В отношении остальных помещений, указанных в расчете, суд признает правомерным и подлежащим применению расчет истца как подтвержденный представленными в дело доказательствами.

Иные доводы и возражения судом рассмотрены и отклонены как необоснованные и не влекущие возникновения оснований для иных выводов суда.

Рассмотрев требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 27 323 руб. 01 коп. за период с 02.01.2021 по 23.05.2023 и далее по день фактической оплаты задолженности, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии и горячей воды. 

Однако расчет неустойки судом проверен и признан неверным в силу следующего.

Расчет неустойки следует производить с учетом положений п.п.1, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов, в том числе, в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, за исключением застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, с 01.04.2022 сроком на 6 месяцев. 

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022№ 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» опубликовано 01.04.2022, следовательно, оно действует с 01.04.2022 в течение 6 месяцев (пункт 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497). 

В силу пункту 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а именно, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей. 

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

На основании изложенного, учитывая, что частично заявленный истцом период начисления неустойки приходится на период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022), требование о взыскании пеней в этой части удовлетворению не подлежит.

Произведя перерасчет, суд удовлетворяет требование истца частично в размере 19 958 руб. 14 коп. пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.05.2023. В остальной части следует отказать.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). День фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности в размере 62 843 руб. 51 коп., а 19 958 руб. 14 коп. пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.05.2023 и далее по день фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлине подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кстовская Домоуправляющая Компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 62 843 руб. 51 коп. задолженности, 19 958 руб. 14 коп. пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.05.2023 и далее по день фактической оплаты задолженности, исчисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 3 080 руб. расходов по уплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 253 руб. госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                Г.А. Садовская