Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***> 250-800http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                       Дело № А68-14856/2019

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 июня 2020 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Рыжиковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316715400097482) о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:030402:1 в размере             698 418 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 782 руб. 65 коп., при участии в заседании: представителя истца – ФИО3 по доверенности от 12.12.2019, ответчик – не явился, извещен,  

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее по тексту решения также истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее также ответчик) неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:030402:1 в размере  698 418 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 782 руб. 65 коп. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Из материалов дела суд установил, что министерством имущественных и земельных отношений Тульской области посредствам получения сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен факт использования ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 71:30:030402:1, площадью 8813 кв.м, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Тула, Пролетарский р-н, ул. Новотульская, д. 1 а.

На указанном выше земельном участке расположены объекты нежилого назначения с кадастровыми номерами 71:30:030402:779, 71:30:030402:781, 71:30:030402:780, 71:30:030402:783, расположенные по адресу: Тульская обл., г. Тула, Пролетарский р-н, ул. Новотульская, д. 1а, принадлежащие ФИО2 на праве собственности с 21.01.2019.

Земельный участок с кадастровым номером 71:30:030402:1 ранее был предоставлен по договору аренды ООО «Стройкомфорт», которое ликвидировано в результате завершения конкурсного производства.

Поскольку в фактическом пользовании ИП ФИО2 с 21.01.2019 до настоящего времени находится спорный земельный участок, при этом договор аренды земельного участка ответчиком не заключался, каких-либо платежей за пользование данным участком ответчик не вносил, истец направил в адрес ответчика претензию об оплате неосновательного обогащения за использование земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами, которые последний оставил без ответа.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Проанализировав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к основным принципам земельного законодательства относится принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

К лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, публичный собственник такого земельного участка (соответствующее публично-правовое образование), реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (статья 395 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в фактическом пользовании ответчика с 21.01.2019 находится земельный участок с кадастровым номером 71:30:030402:1, при этом договорные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу об обязанности ответчика уплатить истцу неосновательное обогащение за пользование земельным участком, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Расчет неосновательного обогащения и процентов, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию неосновательное обогащение за период с 21.01.2019 по 13.06.2019 в размере 698 418 руб. 24 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 782 руб. 65 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 17 224 рубля относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу министерства имущественных и земельных отношений Тульской области неосновательное обогащение в размере 698 418 рублей 24 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 782 рубля 65 копеек, всего 711 200 рублей 89 копеек; в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17 224 рубля.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья                                                                                    Н.А. Рыжикова