АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12886/2021

г. Ярославль

01 июня 2022 года

Резолютивная часть решения принята  25 мая 2022 года..

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Ткач С.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

акционерного общества "Вознесенский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к автономной некоммерческой организации "Баскетбольный клуб "Буревестник" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 8 535 463,03 руб. (с учётом уточненного искового заявления от 21.04.2022 – 8 302 034,05 руб.),

при участии:

от истца – ФИО1 (представитель по доверенности от 10.01.2022, диплом), до перерыва,

от ответчика – не явились (извещены),

установил:

акционерное общество "Вознесенский" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с автономной некоммерческой организации "Баскетбольный клуб "Буревестник" 8 535 463,03 руб., в том числе 

- 832 757,15 руб. долга за фактическое пользование помещениями и коммунальными услугами с 10.08.2020, 

- 23 633,06 руб. пени за пользование чужими денежными средствами за фактическое пользование помещениями за период с 10.08.2020 по 05.08.2021, 

- 5 124 804,06 руб. долга по договору № 08/09/19 от 08.09.2019, 

- 380 159,09 руб. пени по договору № 08/09/19 от 08.09.2019 за период с 08.09.2019 по 05.08.2021, 

- 36 976,25 долга по договору № 08/24/16 от 24.08.2016, 

- 80 633,42 руб. пени по договору № 08/24/16 от 24.08.2016 за период с 11.09.2016 по 05.08.2021, 

- 2 056 500 руб. неосновательного обогащения в виде неоплаченного пользования услугами спортивного зала.

В ходе рассмотрения спора истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно уточненному исковому заявлению от 21.04.2022 просил взыскать с ответчика:

1) 772 905,49 руб. платы за пользование помещениями и коммунальными услугами, 

2) 12 003,54 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование помещениями за период с 12.01.2021 по 04.08.2021, 

3) 2 494,63 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование коммунальными услугами за период с 12.01.2021 по 04.08.2021, 

4) 5 124 804,06 руб. долга по договору от 08.09.2019 № 08/09/19 (соревнования и тренировки),

5) 238 754,35 руб. пени по договору № 08/09/19 от 08.09.2019 за период с 06.09.2019 по 04.08.2021,

6) 36 976,25 руб. долга по договору № 08/24/16 от 24.08.2016,

7) 2 025 300 руб. платы за пользование услугами спортивного зала,

8) 55 002,16 руб. процентов за неосновательное обогащение в виде неоплаченного пользования услугами спортивного зала за период с 12.01.2021 по 04.08.2021,

9) 31 200 руб. платы за пользование услугами спортивного зала,

10) 2 593,57 руб. процентов за неосновательное обогащение в виде неоплаченного пользования услугами спортивного зала за период с 07.06.2019 по 04.08.2021.

Представитель истца поддержал уточненные требования.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 19 мая 2022 объявлялись перерывы, после которых судебное заседание продолжено.

На основании положений статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о судебном процессе.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Между Акционерным обществом "Вознесенский" (далее – общество, истец, арендодатель, предприятие) и Автономной некоммерческой организацией "Баскетбольный клуб "Буревестник" (далее – клуб, арендатор, ответчик) был заключен Договор № 108-у от 10.08.2015г. (далее – Договор аренды) и Договор на услуги по содержанию и эксплуатации нежилых помещений и инженерных сетей от 10.08.2015г. (далее – Договор на услуги).

В соответствии с договором аренды арендодатель передал во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилые помещения 3-го этажа №№1, часть помещения 2, часть помещения 3, 4-10 общей площадью 119,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. 46. лит. М для использования под офис, факт передачи подтвержден актом приема-передачи от 10.08.2015.

Срок действия договора аренды согласно пункту 7.1 договора определен с 10.08.2015 по 09.08.2020. По истечении срока действия договор аренды считается прекращенным (пунктом 7.2 договора). 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 22.12.2020 по делу № А82-15127/2020 на ответчика возложена обязанность освободить занимаемые помещения. Согласно пояснениям истца, решение суда не исполнено, имущество арендодателю не возвращено.

По договору на услуги от 10.08.2015 арендатор обязуется возместить предприятию (арендодателю) затраты по коммунальным (тепло-водо-энергоснабжение) и иным платежам (вывоз мусора, размещение бытовых отходов, дератизации, охрана территории комплекса, оплате услуг иных специализированных организаций), произведенных предприятием для надлежащей эксплуатации арендатором, занимаемых им Помещений. 

По данным истца на 05 августа 2021 года за ответчиком числится задолженность за фактическое пользование помещениями за период с 01.09.2020 г. по 31.07.2021 г. в размере 658 368,26 руб. и коммунальными услугами за период с 01.09.2020 г. по 30.06.2021 г. в размере 114 537,23 руб., всего на общую сумму в размере 772 905,49  руб. 

Ответчиком размер задолженности не оспаривается, подписаны акты оказанных услуг и акты сверки на 04 августа 2021 года.

Также истцом начислены проценты за период с 12.01.2021 г. по 04.08.2021 за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 14 498,17 руб.

09 августа 2019 между автономной некоммерческой организацией "Баскетбольный клуб "Буревестник" (заказчик) и акционерным обществом "Вознесенский" (исполнитель) заключен договор № 08/09/19 о предоставлении услуг Универсального спортивного зала, по которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по предоставлению универсального спортивного зала для проведения мероприятия: согласно расписанию занятий (тренировок по баскетболу), указанного в приложении № 1 к договору и расписания соревнований, указанного в приложении № 2 к договору, являющихся неотъемлемой частью договора.

Срок действия договора определен в  пункте 9,  договор вступает в силу со дня его подписания и действует до исполнения сторонами обязательств по договору. 

Стоимость услуг установлена в разделе 5 договора, оплата производится ежемесячно перечислением сумм по 9-ое число месяца, следующего за отчетным на основании акта оказанных услуг.

В случае нарушения сроков оплаты, согласно пункту 6.6 договора начисляется пеня за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Банка России от неуплаченной в срок суммы.

Вследствие ненадлежащего выполнения указанных обязательств по состоянию на 05 августа 2021 года по расчету истца за ответчиком числится задолженность по основному долгу в размере: по договору от 08.09.2019 г. № 08/09/19 - 5 124 804,06 руб.

24 августа 2016 между автономной некоммерческой организацией "Баскетбольный клуб "Буревестник" (заказчик) и акционерным обществом "Вознесенский" (исполнитель) заключен договор № 08/24/16 о предоставлении услуг Спортивного зала КСК "Вознесенский", по указанному договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услугу по предоставлению Спортивного зала для проведения соревнований по баскетболу в сроки и в соответствии с расписанием занятий, согласованным с исполнителем, предусмотренные приложением № 2 к договору. а заказчик обязуется принять и оплатить услугу.

Цена договора и порядок расчетов определены в разделе 5 договора, при нарушении сроков оплаты на неуплаченную в срок сумму начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки согласно пункта 6.6, 6.7 договора.

По данным истца по договору № 08/24/16 от 24.08.2016 г. имеется задолженность в размере 36 976,25 руб. 

Также истцом произведен расчет пени на сумму  238 754,35 руб.

Ответчиком подписаны акты оказанных услуг и акты сверки на 04 августа 2021 года.

В период с 31.01.2016 г. по 12.04.2018г по данным истца ответчик получил неосновательное обогащение в виде неоплаченного пользования услуг Спортивного зала в размере 2 025 300 руб. 

Согласно доводам истца, неосновательное обогащение возникло в связи с тем, что договор был передан для подписи ответчику, однако не возвращен истцу, хотя фактическое пользование спортивным залом для тренировок, соревнований имело место. 

Ответчик подписал акты за 2018 год (№51 от 31.01.2018, №1126 от 12 апреля 2018 года, №763 от 30 марта 2018 года, №413 от 28 февраля 2018г.), а также акты сверки за 2016-2019 годы и итоговый акт сверки на 04 августа 2021 года, фактически признав факт пользования имуществом и размер задолженности.

В порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

06 августа 2019г. ответчик направил в адрес истца гарантийное письмо №67, в котором также признает задолженность на август 2019 года, в том числе за услуги спортивного зала. 

На основании гарантийного письма между сторонами было подписано Соглашение о рассрочке исполнения обязательств по оплате задолженности от 13 августа 2019г., включающее задолженность на 10 июня 2019 года, в том числе по договорам № 08/24/16 от 24.08.16г. (в сумме 36 976,25) Услуги спортзала (согласно актам 2016-2018 годы) – (в сумме 2 025 300,00).

Истец обращался к ответчику с претензиями, которые были оставлены без удовлетворения.

В виду не урегулирования спора истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив доводы истца, представленные доказательства, суд исходит из следующего.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Эти правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса РФ).

Наличие задолженности в заявленных истцом размерах подтверждено представленными в дело доказательствами, ответчиком в установленном порядке не оспорено. Клуб доказательства оплаты долга, контррасчет не представил, в связи с чем суд считает требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Расчет штрафных санкций проверен и принят судом, контррасчет не представлен.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения обязательств перед истцом, суд признает законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате 64 510 руб. государственной пошлины суд относит на ответчика; 1 167 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 05.08.2021 № 506, подлежат возврату акционерному обществу "Вознесенский"   из федерального бюджета. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  автономной некоммерческой организации "Баскетбольный клуб "Буревестник" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  акционерного общества "Вознесенский"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 8 302 034,05 руб., в том числе

1) 772 905,49 руб. платы за пользование помещениями и коммунальными услугами, 

2) 12 003,54 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование помещениями за период с 12.01.2021 по 04.08.2021, 

3) 2 494,63 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за пользование коммунальными услугами за период с 12.01.2021 по 04.08.2021, 

4) 5 124 804,06 руб. долга по договору от 08.09.2019 № 08/09/19 (соревнования и тренировки),

5) 238 754,35 руб. пени по договору № 08/09/19 от 08.09.2019 за период с 06.09.2019 по 04.08.2021,

6) 36 976,25 руб. долга по договору № 08/24/16 от 24.08.2016,

8) 2 025 300 руб. платы за пользование услугами спортивного зала,

9) 55 002,16 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2021 по 04.08.2021,

10) 31 200 руб. платы пользования услугами спортивного зала,

11) 2 593,57 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.06.2019 по 04.08.2021, а также 64 510 руб. в порядке возмещения расходов истца на уплату государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу "Вознесенский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета 1 167 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 05.08.2021 № 506. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Ю.М. Тепенина