﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-1415/2020

21 июля 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     14 июля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  21 июля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Аносовой Н.В., Галенкиной К.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Рязановой М.В. 

при участии:  

от истца: Егоров Э.М. (доверенность от 24.05.2021)

от ответчика: не явился, извещено.

от 3-их лиц: не явились, извещены.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-13892/2021)  ООО «Верум» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 05.03.2021 по делу № А21-1415/2020 (судья Талалас Е.А.), принятое по иску ООО «Верум» к ТСН "Морское" об устранении препятствий, 3-и лица: 1)администрация муниципального образования "Зеленоградский городской округ"; 2)АО "Объединенные канализационно-водопроводные очистные сооружения курортной группы городов",

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Верум» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к товариществу собственников недвижимости «Морское» (далее – ответчик, Товарищество) об обязании ТСН «Морское» в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами 39:05:040602:50, 39:05:040602:661 и произвести демонтаж двухтрубного напорного канализационного коллектора на территории земельных участков с кадастровыми номерами 39:05:040602:50 и 39:05:040602:661, расположенных по адресу: Калининградская область. Зеленоградский район, пос. Куликово; провести рекультивацию земельных участков с кадастровыми номерами 39:05:040602:50 и 39:05:040602:661, расположенных по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Куликово. В случае неисполнения ТСН «Морское решения суда в установленный срок предоставить ООО «Верум» право рекультивации данных земельных участков и демонтажа двухтрубного напорного канализационного коллектора на территории земельных участков с кадастровыми номерами 39:05:040602:50 и 39:05:040602:661, расположенных по адресу: Калининградская область. Зеленоградский район, пос. Куликово, с привлечением необходимой техники, оборудования и специалистов организаций и служб с последующим взысканием с ответчика произведенных расходов. 

Определением от 19.05.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Объединенные канализационно-водопроводные очистные сооружения курортной группы городов» (далее – ООО «ОКОС»). 

Определением от 06.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация МО «Зеленоградский городской округ». 

Решением от 05.03.2021 в иске отказано. 

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, сославшись на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и указав на неправильное применение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал. Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, ООО «Верум» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 39:05:040602:50 и 39:05:040602:661, по адресу: Калининградская область. Зеленоградский район, нос. Куликово, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 39-39-03/157/2013-133 от 20.02.2013 года, свидетельством о праве собственности № 39-39/003- 39/001/055/2016-6549/1 от 08.12.2016. 

Земельные участки истца поставлены на кадастровый учет, их границы установлены (сформированы), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.04.2019 года № 99/2019/259454400 на земельный участок с кадастровым номером 39:05:040602:50, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.04.2019 года № 99/2019/259454411 на земельный участок с кадастровым номером 39:05:040602:661; истцу стало известно о проведении ТСН «Морское» работ по прокладке инженерных сетей в границах участков, принадлежащих истцу. 

В результате этих работ на земельных участках истца, без согласования с ним, проложен напорный канализационный коллектор в виде 2 труб ПВХ диаметром 75 мм, глубиной залегания 0,8-1,2 м., который проходит через земельные участки истца, от земель ответчика до канализационно-насосной станции ОАО «ОКОС», расположенной по адресу: Калининградская область. Зеленоградский район, п. Куликово. 

Факт выполнения работ и наличие коллектора в границах земельных участков истца подтверждается заключением по результатам инженерно-геодезических изысканий земельных участков с кадастровыми номерами 39:05:040602:50 и 39:05:040602:661 на предмет обнаружения напорного канализационного коллектора и Техническим отчетом по выполнению исполнительной съемки по объекту: «Двухтрубный напорный канализационный коллектор, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 39:05:040602:50 и 39:05:040602:661, выполненных ООО «Кадастровый инженер» 15 мая 2019 года. 

Как полагает истец, в результате указанных действий ответчика нарушены права истца на владение, пользование и распоряжение земельными участками, поскольку наличие на земельных участках канализационного коллектора препятствует их эффективному и рациональному использованию истцом. 

Истцом на указанных земельных участках запланирована реализация масштабного проекта «Новый город Амберсити», предполагающего строительство жилого комплекса, сети гостиниц и ресторанов, СПА-комплексов, спортивных площадок, набережных и скверов, так как данные объекты являются одним из условий туристической привлекательности региона. 

Указанный проект планируется для развития инфраструктуры игорной зоны «Янтарная», созданной в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.01.2008 года № 13-Р. 

На основании выписки из ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровым номером 39:05:040602:50, 39:05:040602:661 являются двухконтурными, части указанных участков расположены по обе стороны земельного участка с кадастровым номером 39:05:040602:15, входящим в земельный участок единого землепользования 39:05:000000:30 из земель водного фонда с разрешенным использованием - для размещения водных объектов, под существующими мелиоративными каналами. Мелиоративный канал, проходящий через участки, относится к объекту федеральной собственности - межхозяйственный канал АГ - 2. 

Письмом Балтийского - Арктического морского управления Росприроднадзора от 21.11.2018 г. № 01 - 28/2067  установлен факт нахождения спорных сетей в водоохранной зоне Балтийского моря. 

Факт проведения земляных работ в указанной водоохранной зоне подтвержден Управлением Росприроднадзора по Калининградской области письмом от 14.01.2019 г. № 78-п.  

Полагая, что двухтрубный напорный канализационный коллектор, возведенный ТСН «Морское», является самовольной постройкой, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 13.12.2019 по гражданскому делу № 2-770/2019 отказано в удовлетворении требований администрации МО «Зеленоградский городской округ» к ТСН «Морское» о признании самовольными постройками и демонтаже инженерных сетей водоотведения хозяйственно-бытовой канализации ТСН «Морское», в том числе спорного напорного канализационного коллектора, проходящего через земельные участки, принадлежащие ООО «Верум» и Беловой Г.Ф.

Решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 05 октября 2020 года по гражданскому делу № 2-319/2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Калининградского областного суда от 27 января 2021 года, отказано в удовлетворении Беловой Г.Ф. к ТСН «Морское» с аналогичными требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже напорного канализационного коллектора.

Согласно части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Земельные участки ООО «Верум» и Беловой Г.Ф. являются смежными, относятся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - для производства сельскохозяйственной продукции, расположены в территориальной зоне СХ-2 - зона сельскохозяйственных угодий, что установлено судом общей юрисдикции в рамках указанных дел.

Истец не представил арбитражному суду доказательств нарушения прав общества, выражающихся в невозможности реализации проекта «Новый город Амберсити». Разрешение на строительство объектов или отказ в выдаче такого разрешения до настоящего времени истцом не получено. Наличие разработанного эскизного проекта не свидетельствует о возможности его реализации.

Требования истца, заявленные в рамках настоящего дела, направлены на преодоление вступивших в силу судебных актов суда общей юрисдикции, что противоречит ст. 13 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

Вступившие в законную силу постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 статьи 13 ГПК РФ).

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 05.03.2021 по делу №  А21-1415/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Н.В. Аносова

 

К.В. Галенкина