Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-101765/17

64-913 

24 ноября 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2017 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Чекмаревой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассматривает   в   судебном   заседании   исковое   заявление   Акционерного   общества «КОРПОРАЦИЯ    ТЭН»    (ОГРН    

<

***>)        

к    обществу    с    ограниченной ответственностью    «Выдай    и    Партнеры»    (ОГРН    

<

***>)    

о    взыскании задолженности по коммунальным расходам.

В судебном заседании приняли участие:   

от истца: ФИО2 доверенность от 02.12.2016 г.

от ответчика: не явился, извещен    

УСТАНОВИЛ:

Акционерное   общество «КОРПОРАЦИЯ    ТЭН»   обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу    с    ограниченной ответственностью    «Выдай    и    Партнеры» о взыскании задолженности в размере 1 657 138 руб., с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  в заседание не явился,  отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор  купли-продажи  от 03.06.2014г. № А10/2-3ЭТ по условиям которого, истец обязуется поставить товар, а ответчик обязался принять и оплатить товар.

Как указывает истец, во исполнение условий договора он передал ответчику товар, однако ответчик обязательства по компенсации предусмотренных договором коммунальных расходов исполнил не в полном объеме,  в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 1 657 138 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в принудительном порядке.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 03 июня 2014г. между Акционерным обществом «Корпорация ТЭН» (ранее ОАО «Корпорация ТЭН»,  продавец, истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Выдай и Партнеры» (покупатель, ответчик) был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №А10/2-ЗЭТ от 03.06.2014г., согласно которому Продавец  передал в собственность Покупателю нежилое помещение №XVIII площадью 846,1  кв. м, реестровый номер 77:04:0001005:3582, расположенное на 3-ем этаже здания по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1.5 договора с момента перехода права собственности на объект недвижимости к Покупателю, последний обязуется компенсировать Продавцу  на основании показаний приборов учета фактически понесенные, затраты Продавца  по договорам на обеспечение Объекта недвижимости коммунальными услугами, в том числе, но не ограничиваясь: горячую, холодную воду, электроэнергию, в объемах потребления этих коммунальных услуг на объекте недвижимости, не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения от Продавца соответствующего требования.

Ответчик свои обязательства по компенсации вышеуказанных расходов Продавца надлежащим образом не исполнил.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Размер задолженности подтверждается расчетом, который на момент рассмотрения дела ответчиком не оспорен, в связи с чем, признается судом правомерным и обоснованным. 

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору  купли-продажи  от 03.06.2014г. № А10/2-3ЭТ   в размере 1 657 138 руб. 39 коп.,  ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данному договору, следовательно, указанная задолженность подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина  по иску относится на ответчика.

 На основании  ст.ст. 11, 12, 15, 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества    с    ограниченной ответственностью    «Выдай    и    Партнеры»    (ОГРН    

<

***>)    в пользу Акционерного   общества «КОРПОРАЦИЯ    ТЭН»    (ОГРН    

<

***>) задолженность в размере 1 657 138 (один миллион шестьсот пятьдесят семь тысяч сто тридцать восемь) руб. 39 коп., расходы по госпошлине в размере 34 207 (тридцать четыре тысячи двести семь) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:                                                                                  Н.А. Чекмарева