Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8363/2020

г. Благовещенск

09 декабря 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 09.12.2020. Резолютивная часть решения объявлена 02.12.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Колхоз Томичевский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2, по доверенности № 28 от 15.10.2020 (сроком до 31.12.2021) паспорт; 

от ответчика: не явился, извещен з/п № 41621;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Колхоз Томичевский» (далее – истец, ООО «Колхоз Томичевский») с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений администрации города Белогорск» (далее – ответчик, МКУ «КИО г. Белогорск») о признании права собственности на следующее недвижимое имущество:

1. 3дание - Гараж для тракторов, общая площадь (по внутренним размерам) 516,2 кв.м, расположено по адресу:  Амурская область,  г. Белогорск,  с. Низинное,  в соответствии    техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

2. 3дание - Ремонтная мастерская, общая площадь (по внутренним размерам) 880,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный      номер      10:410:002:007379450:0113:00000,      в      соответствии техническим   планом   от   05.10.2020   года   кадастрового   инженера  ФИО3;

3. Щитовой коровник №1, общая площадь (по внутренним размерам) 1186,0 кв.м, расположено    по    адресу:    Амурская    область,    г. Белогорск,    с. Низинное,    в  оответствии    техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

4. Щитовой коровник №2, общая площадь (по внутренним размерам) 840,2 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0110:00000, в соответствии   техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

5. 3дание - Щитовой коровник №3, общая площадь (по внутренним размерам) 1187,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный      номер 10:410:002:007379450:0106:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

6. Здание - Весовая, общая площадь (по внутренним размерам) 31,5 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0103:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

7. Здание - Мельница, общая площадь (по внутренним размерам) 382,2 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0109:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

8. Здание - Дом животноводов, общая площадь (по внутренним размерам) 85,6 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0101:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

9. Здание - Склад зерновой, общая площадь (по внутренним размерам) 492,0 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

10. Сооружение - Навес для автовесов, площадь застройки 96,4 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

11. Здание - Склад зерновой 2000 тн., общая площадь (по внутренним размерам) 1023,7 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с.Низинное, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

12. Здание - Арочный зерносклад, общая площадь (по внутренним размерам) 926,0 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0112:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

13. Здание - Гараж автомобильный, общая площадь (по внутренним размерам) 704,7 кв. м., расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, в соответствии    техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Колхоз Томический» (как правопреемник колхоза «Томического») с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом.

В связи с отсутствием необходимого пакета документов для регистрации права собственности колхоза на спорный объект недвижимости, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание 02.12.2020 не обеспечил, извещен надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

02.12.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с избранием истцом ненадлежащего способа защиты права.

Предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителя ответчика, на основании статьи 136 АПК РФ.

Суд, с согласия истца и в отсутствие возражений ответчика, перешел из стадии предварительного судебного заседания в стадию судебного разбирательства 02.12.2020, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Истец в судебном заседании 02.12.2020 на удовлетворении исковых требований настаивал, ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Суд ознакомился с представленными истцом документами и приобщил к материалам судебного дела. 

Дело рассматривалось в судебном разбирательстве в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить заявление в связи со следующим.

Как следует из Протокола № 6 общего собрания членов и ассоциированных членов Сельскохозяйственного производственного кооператива «Низинное» от 29.04.2002, на собрании было принято решение о выдаче членам кооператива заработной платы имуществом кооператива. Так согласно п.п. 21, 23, 12, 15, 16, 13, 3, 1, 9, 34, 7, 42, 19 указанного протокола гражданам ФИО4, ФИО5 распределен гараж для тракторов, год постройки 1991; гражданке ФИО6 распределена ремонтная мастерская, год постройки 1968; гражданину ФИО7 распределен щитовой коровник № 1, год постройки 1974; гражданам ФИО7, ФИО8 распределен щитовой коровник № 2, год постройки 1975; гражданке ФИО5 распределен щитовой коровник № 3, год постройки 1996; гражданке ФИО6 распределена весовая, год постройки 1977; гражданке ФИО6 распределена мельница; гражданке ФИО6 распределен дом животноводов, год постройки 1968; гражданам ФИО9, ФИО10, ФИО11 распределен склад зерновой, год постройки 1953; гражданину ФИО12 распределен навес для автовесов, год постройки 1959; гражданам ФИО13, ФИО5 распределен склад зерновой 2000 тн, год постройки 1981; гражданам ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО16, ФИО17, ФИО12, ФИО18, ФИО19, ФИО11 распределен арочный зерносклад, год постройки 1994; гражданке ФИО5 распределен гараж автомобильный, год постройки 1996.

30.04.2002 состоялось общее организационное собрание по созданию колхоза, оформленное протоколом № 1, в соответствии с которым повестка собрания включала в себя вопросы по приему в члены и ассоциированные члены колхоза, выборы счетной комиссии, обсуждение и утверждение Устава колхоза, выборы правления и председателя правления колхоза, а также наблюдательного совета колхоза.

По результатам проведения собрания были приняты решения об утверждении колхоза «Томичевский» (наименования, устава, обязательного паевого взноса, фондов), избраны: счетная комиссия, правление колхоза, председатель правления, наблюдательный совет, а также решение о принятие в члены колхоза, помимо прочих граждан, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, и принятия их имущества, перечисленного выше, в колхоз в качестве паевого взноса.

Согласно Уставу колхоза «Томичевский», утвержденного собранием членов колхоза «Томичевский» (протокол № 1 от 30.04.2002), колхоз «Томичевский» создан на неопределенный срок, на основе добровольного соглашения пайщиков для совместного производства сельскохозяйственной и другой продукции, ее переработки и реализации, а также для выполнения иной не запрещенной законом деятельности, основанной на их участии в хозяйственной и иной деятельности колхоза, в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов колхоза.

В разделе 4 Устава колхоза «Томичевский» указано, что колхоз является юридическим лицом и имеет в собственности имущество, внесенное в качестве паевого взноса в паевой фонд колхоза его членами.

В пункте 7.1 Устава колхоза «Томичевский» предусмотрено, что колхозу на праве собственности принадлежит имущество, переданное ему членами в качестве взноса в паевой фонд, а также прибыль и другое имущество, полученное на законных основаниях в результате деятельности колхоза и не распределенное между членами колхоза.

Согласно Приложению № 1 к Уставу колхоза «Томичевский», в список членов колхоза включены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20

Истцом в материалы дела представлены технические планы кадастрового инженера ФИО3 в отношении следующих объектов: 

1) здание - гараж для тракторов, общая площадь (по внутренним размерам) 516,2 кв.м, расположено по адресу:  Амурская область,  г. Белогорск,  с. Низинное (вместе с техническим паспортом по состоянию на 25.08.2015);

2) здание - ремонтная мастерская, общая площадь (по внутренним размерам) 880,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный      номер 10:410:002:007379450:0113:00000 (вместе с техническим паспортом по состоянию на 25.08.2015);

3) здание - щитовой коровник №1, общая площадь (по внутренним размерам) 1186,0 кв.м, расположено    по    адресу:    Амурская    область,    г. Белогорск,    с. Низинное;

4) здание - щитовой коровник №2, общая площадь (по внутренним размерам) 840,2 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0110:00000;

5) здание - щитовой коровник №3, общая площадь (по внутренним размерам) 1187,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный      номер 10:410:002:007379450:0106:00000 (вместе с техническим паспортом по состоянию на 24.06.2014);

6) здание - весовая, общая площадь (по внутренним размерам) 31,5 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0103:00000 (вместе с техническим паспортом по состоянию на 24.06.2014);

7) здание - мельница, общая площадь (по внутренним размерам) 382,2 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0109:00000 (вместе с техническим паспортом по состоянию на 24.06.2014);

8) здание - дом животноводов, общая площадь (по внутренним размерам) 85,6 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0101:00000 (вместе с техническим паспортом по состоянию на 24.06.2014);

9) здание - склад зерновой, общая площадь (по внутренним размерам) 492,0 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное;

10) сооружение - навес для автовесов, площадь застройки 96,4 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное;

11) здание - склад зерновой 2000 тн., общая площадь (по внутренним размерам) 1023,7 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное;

12) здание - арочный зерносклад, общая площадь (по внутренним размерам) 926,0 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0112:00000 (вместе с техническим паспортом по состоянию на 22.09.2017);

13) здание - гараж автомобильный, общая площадь (по внутренним размерам) 704,7 кв. м., расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное.

Из заключений кадастрового инженера следует, что в связи с отсутствием у истца полного пакета документов в соответствии с действующим законодательством государственный    кадастровый    учет    и    регистрация    права   на   здания/сооружение невозможны; рекомендовано обратиться в суд.

Согласно представленному в материалы дела письму от МКУ «КИО г. Белогорск» исх. № 4434 от 21.10.2020, по состоянию на 19.10.2020 сведения о спорном имуществе в Реестре муниципальной собственности города Белогорск отсутствуют.

В соответствии со справками, направленными министерством имущественных отношений Амурской области в адрес истца исх. №№ 12-14/6723, 12-14/6721, 12-14/6719, 12-14/6720, 12-14/6718, 12-14/6717, 12-14/6716, 12-14/6715, 12-14/6714, 12-14/6712, 12-14/6711, 12-14/6710, 12-14/6722 от 22.10.2020, информация о спорных объектах в Реестре собственности Амурской области отсутствует.

Документы о принадлежности спорного объекта иным лицам в материалы дела не представлены.

Оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. 

При этом гражданское законодательство не ограничивает субъектов в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу положений статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ (глава 20 ГК РФ «Защита права собственности и других вещных прав»), принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В  силу части 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи  в  государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. 

Согласно требованиям части 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из содержания пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права  собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленумов № 10/22) доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации  право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации  в  Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленумов № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о  признании  права подлежит удовлетворению  в  случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего  права.

В соответствии с частью 1 статьи 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу положений пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно статье 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. 

Статьей 100 ГК РСФСР  1964 года предусмотрено, что собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

В силу статьи 36 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-XI «О кооперации в СССР», все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

Поскольку законом за колхозом было закреплено право собственности на указанное имущество, следовательно, спорные объекты недвижимого имущества, предназначенные для использования в хозяйственной деятельности, являлись собственностью колхоза «Томичевский».

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом (часть 1 статьи 57 ГК РФ).

При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией (часть 5 статьи 58 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, Колхоз «Томичевский» был реорганизован путем преобразования в ООО «Колхоз Томичевский». Следовательно, созданное юридическое лицо ООО «Колхоз Томичевский» путем реорганизации в форме преобразования приобрел все права Колхоза «Томический», в том числе права на объекты недвижимости.

В силу положений статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (часть 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (часть 2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (часть 3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (часть 4).

Согласно пункту 15 Постановления Пленумов № 10/22  при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Исходя из положений вышеназванной нормы закона и Постановления Пленумов № 10/22, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В  соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее  в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими  в  деле.

Исходя из требований статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно материалам дела, спорное имущество в реестрах муниципальной, областной собственности не числится, правоустанавливающих документов на указанный объект не имеется.

Следовательно, право собственности предшественника правообладателя также не было зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

На основании изложенного, упорядочить гражданский оборот и правомочия по использованию и владению спорным имуществом ООО «Колхоз Томичевский» имеет возможность только в судебном порядке.

На сегодняшний день спорное недвижимое имущество находится во владении истца. Судом установлено, что весь период владение осуществляется истцом как своим собственным объектом, владение не прерывалось с 2002 года

О недобросовестности приобретения истцом объекта никем из участников спора не заявлено.

Срок непрерывного и открытого владения объектом недвижимости превышает 18 лет.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства сторон и обстоятельства по спору согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения дела по существу.

Кроме того, суд полагает, что отказ в удовлетворении настоящего иска может повлечь неопределенность в праве на спорное имущество, в результате чего данное имущество фактически исключается из гражданского оборота.

С учетом изложенного, поскольку  в  настоящее время иным способом, иначе как  в  судебном порядке невозможно установить  право  собственности  истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного имущества на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Колхоз Томичевский» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на недвижимое имущество: 

1. 3дание - Гараж для тракторов, общая площадь (по внутренним размерам) 516,2 кв.м, расположено по адресу:  Амурская область,  г. Белогорск,  с. Низинное,  в соответствии    техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

2. 3дание - Ремонтная мастерская, общая площадь (по внутренним размерам) 880,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный      номер      10:410:002:007379450:0113:00000,      в      соответствии техническим   планом   от   05.10.2020   года   кадастрового   инженера  ФИО3;

3. Щитовой коровник №1, общая площадь (по внутренним размерам) 1186,0 кв.м, расположено    по    адресу:    Амурская    область,    г. Белогорск,    с. Низинное,    в  оответствии    техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

4. Щитовой коровник №2, общая площадь (по внутренним размерам) 840,2 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0110:00000, в соответствии   техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

5. 3дание - Щитовой коровник №3, общая площадь (по внутренним размерам) 1187,1 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный      номер 10:410:002:007379450:0106:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

6. Здание - Весовая, общая площадь (по внутренним размерам) 31,5 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0103:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

7. Здание - Мельница, общая площадь (по внутренним размерам) 382,2 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0109:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

8. Здание - Дом животноводов, общая площадь (по внутренним размерам) 85,6 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0101:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

9. Здание - Склад зерновой, общая площадь (по внутренним размерам) 492,0 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

10. Сооружение - Навес для автовесов, площадь застройки 96,4 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

11. Здание - Склад зерновой 2000 тн., общая площадь (по внутренним размерам) 1023,7 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с.Низинное, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

12. Здание - Арочный зерносклад, общая площадь (по внутренним размерам) 926,0 кв.м, расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, инвентарный номер 10:410:002:007379450:0112:00000, в соответствии техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3;

13. Здание - Гараж автомобильный, общая площадь (по внутренним размерам) 704,7 кв. м., расположено по адресу: Амурская область, г. Белогорск, с. Низинное, в соответствии    техническим планом от 05.10.2020 года кадастрового инженера ФИО3.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                        В.В. Китаев