АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-6216/2020

г. Тюмень

02 июня 2020 года

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Макарова С.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску

Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

к Обществу с ограниченной ответственностью «Приз»

об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

при ведении протокола помощником судьи Мрачковской Е.А.

при участии в заседании:

представители истца: ФИО1 – по доверенности от 09.01.2020г.;

представители ответчика: не явились, извещены;

установил:

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Приз» об устранении препятствий в пользовании муниципальным земельным участком площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0429001:11328, и освобождении его от ограждения путем демонтажа.  В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить истцу право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

Исковые требования со ссылками на статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы тем, что ответчик неправомерными действиями нарушает право собственности истца и создает препятствия в пользовании земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

С учетом отсутствия возражений суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание.   

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражения против иска не представил. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно, статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что представленные сторонами доказательства указывают на следующие обстоятельства:

Администрация города Тюмени наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень. В соответствии с распоряжением Администрации города Тюмени от 09.04.2009 № 576 «О департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени» управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, относится к функциям отраслевого органа Администрации города Тюмени - департамента земельных отношений и градостроительства.

На основании обращения гражданина Департаментом 18.03.2020 было проведено обследование земельного участка с кадастровыми номерами 72:23:0429001:1141, расположенного по адресу: 

<

...> на предмет соблюдения земельного законодательства.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.03.2020 №КУВИ-001/2020-5658325 земельный участок, с адресным описанием: 

<

...>, поставлен на государственный кадастровый учет  с кадастровым номером 72:23:0429001:1141, площадью 864 кв.м., с разрешенным использованием – под существующий жилой дом и приусадебный земельный участок, находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Приз», о чем в Едином государственном реестре недвижимости 21.09.2010 сделана запись регистрации 72-72-01/298/2010-058. Граница участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.  На момент обследования на земельном участке расположены: жилой дом, навес, вагон-бытовка, территория участка огорожена.

В ходе обследования, проведенного 18.03.2020г., установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429001:1141 размещено за его пределами, в том числе на территории муниципального земельного участка с кадастровым номером 72:23:0429001:11328, тем самым к земельному участку ответчика с кадастровым номером 72:23:0429001:1141 самовольно присоединена дополнительная территория общей площадью 24 кв. м. (л.д.15-23) за счет площади муниципального земельного участка.

Замер места размещения ограждений осуществлялся с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Trimbl R10  LT (свидетельство о поверке от 08.10.2019 №392990, действительно до 07.10.2020).

Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429001:11328, с адресным описанием: 

<

...> – гд9, с целевым назначением «уличная сеть», ООО «Приз» в какой либо части в пользование не предоставлялся, размещение ограждения на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию городской округ город Тюмень, осуществляется самовольно.

Ссылаясь, что своими действиями ответчик нарушает право собственности истца и создает препятствия в пользовании истцом земельным участком, обратился в суд с соответствующим иском.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании Положения о департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, утвержденного распоряжением Администрации города Тюмени от 09.04.2009 N 576 "О департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени" Департамент создан с целью реализации механизма регулирования земельных отношений и решения вопросов градостроительной деятельности на территории города Тюмени, ведения претензионно-исковой работы, представления и защиты интересов Главы города Тюмени, Администрации города Тюмени, Департамента в судах, государственных органах, по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.

Таким образом, Департамент в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в рамках своих полномочий вправе истребовать муниципальное имущество из чужого незаконного владения.

В силу пункта 2 части 1, пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании изложенного, суд, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полагает, что требования истца подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований в полном объеме, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в размере 6 000 рублей в доход федерального бюджета.    

Руководствуясь статьями 16, 101, 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

                                                         Р Е Ш И Л: 

  Иск удовлетворить.

  Обязать ООО «Приз» в месячный срок со дня вступления судебного акта в законную силу устранить препятствия в пользовании департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени земельным участком площадью 24 кв.м, с адресным описанием: 

<

...> – гд9, с кадастровым номером 72:23:0429001:11328 и освободить его от ограждения путем демонтажа.

В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить истцу право освободить земельный участок собственными силами.

Взыскать с ООО «Приз» в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

  На решение может быть подана апелляционная жалоба в Восьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме.

 Судья

                 Макаров С.Л.