АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-54846/2017

г. Краснодар

23 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.09.2022.

Полный текст решения изготовлен 23.09.2022.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец: министерство природных ресурсов Краснодарского края(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 350000, 

<

...> (далее - истец, министерство),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Наукоград"(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 630132, 

<

...> (далее - ответчик, ООО "Наукоград", общество),

о расторжении

об освобождении земельного участка,

при участии:

от истца: ФИО2, по доверенности, диплом;

от ответчика: ФИО3, по доверенности, диплом; 

 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение суда от 01.08.2022), согласно которому просит:

1.    Расторгнуть договор аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003,

2.       Обязать ООО "НаукоГрад" в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счёт собственных средств снести (демонтировать) все возведенные в границах арендованного лесного участка, предоставленного по договору аренды лесного участка № 08-02а-003 от 01.07.2008, сооружения:

-     дом (2-х этажный) 10,8 м х 9,27 м, с террасой 11,5 м х 3,5 м х 2,25 м, высота 1 этажа 2,76 м, мансарды - 4,4 м-2,0 м;

-                      мощение шириной 2,87 м;

-     крытую спортивную площадку (теннисный корт), размером 17,10 м х 8,12 м х 4,5 м х 8,86 м х 4,46 м, высотой - 8,17 м;

-    дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 м х 5,5 м, с террасой 11,0 м х 2,8 м, высота 1 этажа 2,87 м, 6,6 м., высота помещений второгоэтажа - 3,9 м;

-                      подпорную стену длиной 55,5 м, толщиной 0,3 м, высотой 1,3 м – 2,6 м;

-     дом (3-х этажный) размером 10,0 м х 10,5 м, с пристройкой 10,5 м х 6,0 м, высота 1 этажа 2,15 м, высота помещений второго этажа - 2,57 м, мансарды - 4,6 м-1,29 м;

-                      подпорные стены 2 шт., длиной 16,75 м, толщиной 0,3 м, высотой 2,0 м;

-     бассейн размером 15,64 м х 5,13 м (3,65 м), глубиной 1,93 м, высотой над землей 0,4 м;

-                      бассейн размером 9,0 м х 6,0 м (5,16 м), глубиной 1,40 м, высотой над землей 0,2 м;

и освободить лесной участок площадью 39,4 га, расположенный в Геленджикском лесничестве, Кабардинском участковом лесничестве, в квартале 51Б, части выдела 39, квартале 52Б, выделы 36-38, 45, 48, 52-57, 59, части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61.

3.       Обязать ООО "НаукоГрад" в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести в состояние пригодное для дальнейшего использования лесной участок площадью 39,4 га, расположенный в Геленджикском лесничестве, Кабардинском участковом лесничестве, в квартале 51Б, части выдела 39, квартале 52Б, выделы 36-38, 45, 48, 52-57, 59, части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, путем проведения мероприятий по рекультивации земель за счет собственных средств и вернуть его министерству природных ресурсов Краснодарского края по акту приема-передачи.

4.       В случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать с ООО "НаукоГрад" в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края 10 000,00 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что в нарушение лесного законодательства и условий договора аренды лесного участка, ответчик возвел в границах лесного участка объекты капительного строительства.

Определением суда от 11.07.2018 производство по делу №А32-54846/2017 приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу №А32-25680/2018.

Определением суда от 11.06.2020 производство по настоящему делу возобновлено.

Так, в рамках дела №А32-25680/2018 (определением суда от 26.02.2019 объединено с делом №А32-21105/2018) рассматриваются требования ООО "НаукоГрад" о признании незаконным отказа министерства в согласовании проектной документации на вновь сформированные лесные участки, со следующими кадастровыми номерами 23:40:0305000:729, 23:40:0305000:731, 23:40:0305000:732, 23:40:0305000:733; о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003. Также определением суда от 02.07.2020 в рамках указанного дела к производству приняты встречные исковые требования министерства о признании недействительным (ничтожным) договора аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003; о применении последствий недействительности договора аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003 путём возврата министерству по акту приема-передачи в течении 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу лесного участка площадью 39,4 га, местоположением: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51 Б, части выдела 39, квартал 52Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61. Встречный иск мотивирован тем, что внесение изменений в предмет договора, заключенного по результатам торгов, влечет недействительность сделки.

Суд полагает, что для рассмотрения настоящего спора правовая квалификация договора от 01.07.2008 № 08-02а-003, в редакции дополнительных соглашений не имеет преюдициального значения. Предметом исследования настоящего спора являются обстоятельства законного размещения в границах лесного участка, предоставленного на основании договора от 01.07.2008 № 08-02а-003, спорных объектов и соответствие их размещения проекту освоения лесов от 2009 года.

Определением суда от 17.12.2020, с учетом определения от 12.04.2021 об исправлении допущенных ошибок, по делу назначена комплексная судебнаястроительно-техническая и почвоведческая экспертиза, проведение которой поручено ООО "Центр Судебной Экспертизы" (ООО "ЦСЭ", ИНН: 

<

***>), г. Ростов-на-Дону.

Определением суда от 24.02.2021 в связи с назначением по делу судебной экспертизы производство по делу приостановлено.

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 29.07.2021 № 22/21

Определением суда от 12.08.2021 производство по делу возобновлено.

Определением суда от 24.12.2021 по делу назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО4 эксперту ООО "НПП "ИнЭП", г. Краснодар.

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 31.01.2022.

Определением суда от 26.05.2022 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО4 эксперту ООО "НПП "ИнЭП", г. Краснодар.

По итогам дополнительной судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 21.07.2022.

Исковые требования поддерживаются истцом в полном объеме. Указано на то, что размещение объектов капитального строительства в границах спорного лесного участка противоречит нормам лесного законодательства и условиям договора аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003, что является существенным нарушением условий договора аренды и основанием для расторжения договора.

Ответчик возражает относительно удовлетворения иска. Считает, что спорные объекты не являются объектами капитального строительства, размещены в соответствии с проектом освоения лесов от 2009 года.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на основании протокола аукциона № 08-02а-003 от 01.07.2008 между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края (арендодатель) и ООО "НаукоГрад" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок в составе земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора (далее – лесной участок). В силу пункта 1.2 договора лесной участок имеет следующие характеристики: лесной участок площадью 39,4 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, часть выдела 39, квартал 52Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61. Номер учетной записи в государственном лесномреестре: 23-05-01-08-00009 (пункт 1.3 договора). Лесной участок предоставлен в целях осуществления рекреационной деятельности (приложение № 3 к договору).

Пунктом 3.3.2 договора предусмотрено право арендатора возводить в установленном порядке на срок лесопользования временные строения и сооружения, связанные с осуществлением данного вида лесопользования, осуществлять благоустройство предоставленного в аренду лесного участка (указанные мероприятия осуществляются арендатором на основании правил использования лесов для данного вида лесопользования и проектом освоения лесов).

Пунктом 3.4.1 договора предусмотрена обязанность арендатора использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативно правовыми актами Российской Федерации и заключенным договором.

Договор заключен сроком на 49 лет (пункт 7 договора).

В связи с постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:40:035000:120, сторонами заключено дополнительное соглашение от 10.08.2010.

В период 2014-2015 года управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования город-курорт Геленджик в ходе работ по подготовке Проекта генплана муниципального образования был произведен раздел лесного участка с кадастровым номером 23:40:035000:120, сформированы и поставлены на кадастровый учет новые земельные участки с кадастровыми номерами 23:40:035000:727, 23:40:035000:728, 23:40:035000:729, 23:40:035000:730, 23:40:035000:731, 23:40:035000:732, 23:40:035000:733.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 № 1250 "О министерстве природных ресурсов Краснодарского края" департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизовано путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от 17.01.2013 серия 23 № 007886494 в Единый государственный реестр юридически лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от 11.04.2013 серия 23 № 009032735 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства Краснодарского края.

По результатам проверочных мероприятий составлен акт проверки от 19.08.2016 № 12К и протоколы об административном правонарушении от 19.08.2016 № 000382, № 000384. В отношении общества вынесены постановления от 23.09.2016 № 405-Л, № 403-Л о привлечении юридического лица, а также должностного лица к административной ответственности и назначении административного наказания за использование лесов с нарушением условия договора аренды, предусмотренного частью 4 статьи 8.25 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Постановления обществом не оспаривались, штрафы оплачены в полном объеме.

Ответчику направлено претензионное требование от 18.10.2016 № 202-21641/16-06.1 о сносе объектов и расторжении договора аренды.

Обществом в адрес министерства направлено письмо от 07.11.2016 № 11-16 об отсутствии нарушений.

13 марта 2017 года при проведении планового (рейдового) осмотра в квартале 52Б часть выдела 54 выявлен противопожарный водоем (бассейн), размером 3,7 м х 15,7 м, глубиной 2 м, в квартале 52Б часть выдела 46 строение на бетонных опорах дом размером 11,2 м х 14,5 м, вокруг дома залито бетонное покрытие 15 м х 15 м, бетонная площадка 3 м х 3,5 м, к строению сделан подъезд протяженностью 62 м и шириной 5 м, рядом со строением разработана площадка размером 5 м х 17 м, в квартале 52Б части выдела 57 строение в двух уровнях размером 10 м х 10,5 м с пристройкой 10,5 м х 6,0 м. По результатам осмотра составлен акт планового рейдового осмотра от 13.02.2017 № 47К.

Истец, указывая на то, что выявленные строения и сооружения не предусмотрены проектом освоения лесов, также имеют признаки капитальности, обратился в суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации регулирование имущественных отношений, связанных с оборотом лесных участков и лесных насаждений, гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель), в силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Договор, в силу статей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение о расторжении договора (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения, а требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации допускается досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 23 постановления от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что досрочное расторжение договора аренды земельного участка возможно лишь в случае представления арендодателем суду доказательств нарушения арендатором договорных условий, квалифицированного как существенное нарушение договора. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Истцом указано на то, что в границах лесного участка, ответчиком возведены объекты капитального строительства, что противоречит положениям договора аренды лесного участка.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на таких принципах, как сохранение средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду (часть 2), использование лесов способами, не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека (часть 8).

В силу части 1 статьи 13 Лесного кодекса Российской Федерации в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов допускается создание лесной инфраструктуры, в том числе лесных дорог.

Согласно части 2 статьи 13 Лесного кодекса Российской Федерации после того, как отпадет надобность в объектах лесной инфраструктуры, они подлежат сносу, а земли, на которых они располагались, - рекультивации.

Статья 41 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает, что леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности (часть 1). При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства (часть 2).

Таким образом, лесное законодательство не предусматривает право возводить на земельном участке лесного фонда капитальные строения и сооружения.

Также пунктом 3.3.2 договора предусмотрено право арендатора возводить в установленном порядке на срок лесопользования временные строения и сооружения, связанные с осуществлением данного вида лесопользования, осуществлять благоустройство предоставленного в аренду лесного участка (указанные мероприятия осуществляются арендатором на основании правил использования лесов для данного вида лесопользования и проектом освоения лесов). Пунктом 3.4.1 договора предусмотрена обязанность арендатора использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативно правовыми актами Российской Федерации и заключенным договором.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К объектам капитального строительства законодатель относит здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (пункт 10статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 № 11052/2009, суд при рассмотрении спора должен дать квалификацию объекту, основываясь на установленных фактических обстоятельствах, определить, имеется ли самостоятельный объект недвижимого имущества, отвечающий признакам, указанным в пункте 1статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик заявляет о том, что в рамках дела №А32-39740/2016 дана правовая оценка расположенным в границах лесного участка объектам, как не капитальным.

Так, в рамках дела №А32-39740/2016 рассмотрены требования министерства о взыскании с ООО "Наукоград" 7 031 197,00 рублей ущерба, причиненного самовольным снятием почвы.

Решением Арбитражного суд Краснодарского края от 11.11.2019по делу №А32-39740/2016, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2020, постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.05.2020, в иске отказано. Суды со ссылкой на выводы судебной экспертизы установили, что указанные работы выполнены ответчиком в соответствии с проектом освоения лесов, при соблюдении необходимых мер и правил, а также минимизации негативного воздействия на слои грунта; возведенные ответчиком объекты являются временными строениями и не имеют признаков капитальности.

В рамках дела №А32-39740/2016 по ходатайству ответчика назначена судебная комплексная экспертиза, проведение которой поручено ООО "СудЭксперт-Групп". Перед экспертами поставлены следующие вопросы: 1) В границах каких земельных участков происходило осуществление деятельности ООО "НаукоГрад" по реализации проекта освоения земель арендуемого земельного участка; 2) Производились ли на арендуемом лесном участке земляные работы с самовольным снятием почвы в квартале 52Б, части выдела 54 под сооружениями: противопожарный водоем, крытая спортивная площадка. Если да, то в каких размерах; 3) Производились ли на арендуемом лесном участке земляные работы с самовольным снятием почвы в квартале 52Б, части выдела 46 под расположенным там временным строением? Если да, то в каких размерах; 4) Являются ли расположенные на арендуемом лесном участке в квартале 52 Б, части выдела 46 площадка и подъезд к временному сооружению естественно созданными, путем накатывания автомобильным транспортом, либо создавались искусственным образом, путем самовольного снятия почвы; 5) Возможна ли рекультивация почвенного слоя арендуемого участка по окончании договора аренды; 6). Возведенные ООО "НаукоГрад" в юго-восточной части арендуемого лесного участка (пл. 39,4 Га, местоположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское) в квартале 52Б, части выдела 46, 54, 55 объекты, являются временными строениями (сооружениями) или объектами капитального строительства; 7) Противоречит ли наличие возведенных ООО "НаукоГрад" на арендуемом лесном участке, объектов, проекту освоения лесов на данный лесной участок, утвержденному приказом Департамента лесного хозяйства Краснодарского края от 21.09.2009 № 660 (заключение государственной экспертизы от 21.08.2009 № 111).

В заключении от 06.09.2019 № 053-Э/19 эксперты, отвечая на вопросы, пришли к следующим выводам. Объекты хозяйственной деятельности расположены в границах земельных участков с кадастровым номером 23:40:0305000:732 (площадь 315 244 кв. м) и 23:40:0305000:728, образованных 07.08.2014 (площадь 95 675 кв. м) в результате преобразования исходного земельного участка с кадастровым номером 23:40:0305000:120. Указанные земельные участки с момента своего образования отнесены к землям лесного фонда, вид разрешенного использования - осуществление рекреационной деятельности. По результатам исследования не установлено наличия признаков снятия природной почвы под сооружениями: противопожарный водоем, крытая спортивная площадка и временным строением. Данные сооружения созданы путем строительства на насыпном грунте на поверхности почвы без ее снятия. Подъезды к каркасно-щитовому дому № 1, расположенные на арендуемом лесном участке в квартале 52Б, части выдела 46, созданы искусственным путем и частичным снятием верхнего слоя почвы с использованием дорожно-строительной техники в период до 01.07.2008; признаки самовольного снятия почвы отсутствуют. Площадка, прилегающая к временному сооружению, создана искусственным образом путем нанесения насыпного грунта и его выравнивания для возведения временного строения без самовольного снятия почвы. Возможно полное восстановление почвенного слоя арендуемого участка вместе с ее плодородным слоем при проведении рекультивации по окончании договора аренды. Исследованием установлено 8 объектов, возведенных ООО "НаукоГрад" в юго-восточной части арендуемого лесного участка (пл. 39,4 га, местоположение: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское) в квартале 52Б, части выдела 46, 54, 55, являющихся временными строениями, ввиду отсутствия признаков капитальности, а именно: деревянный сруб с открытой террасой расположен; противопожарный водоем № 1; крытая спортивная площадка, площадью 160,875 кв. м; каркасно-щитовой дом №1; модульный дом № 2 по типу фахверк; противопожарный водоем № 2; подпорная стена переменной высоты; бетонные покрытия размером 15,0 м x 1,5 м, 11,2 м x 0,9 м, 2,0 м x 17,0 м и бетонная площадка размером 3,0 м x 3,5 м. В заключении перечислены предусмотренные проектом освоения лесов объекты, а также отмечено следующее. При реализации проекта размеры и пространственное расположение рекреационных объектов могут быть уточнены в соответствии с градостроительными нормами (стр. 40 проекта). Любые строения, предназначенные для постоянного или временного проживания, должны иметь горизонтально расположенные основания каждого этажа, так как наклонное расположение оснований (пола этажа) является непригодным для эксплуатации строения. Для осуществления возможности хозяйственной деятельности, в том числе для строительства домов и хозяйственных построек, вертикальная планировка этих участков выполнена в виде террас (террасирование горного участка на две и более площадки). Для сдерживания давления грунта по нижнему краю каждой террасы установлены подпорные стены. Подпорная стена вдоль дороги под модульным домом № 2 не предусмотрена проектом освоения лесов, однако является единственно возможным решением удержания насыпных грунтов от оползневых явлений (смещения земляных масс), выполненной для террасирования участка и возведения предусмотренного проектом модульного дома. Все построенные рекреационные объекты находятся в Перечне объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденном распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.05.2013 № 849-р (ред. от 07.03.2019). Следовательно, все построенные рекреационные объекты выполнены в соответствии с требованиями статей 12, 13, 110 Лесного кодекса Российской Федерации. По результатам сравнительного анализа перечня и расположения сооружений, указанных в проекте, с фактически существующими объектами и их расположением, установлено их соответствие.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из смысла статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдиция распространяется на установление судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

Вместе с тем арбитражный суд не связан выводами других судов о правовой квалификации рассматриваемых отношений и толковании правовых норм. При этом вопросы применения норм материального права преюдициального значения не имеют. Правовые выводы не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2006 № 11297/05, 17.07.2007 № 11974/06 и 25.07.2011 № 3318/11).

Понятие "недвижимое имущество" является правовой категорией. Для отнесения к ней объекта необходимо наличие определенных признаков. Данные признаки закреплены в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с ним к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, возможность признания объекта недвижимой вещью определяется техническими характеристиками данного объекта и степенью его связанности с земельным участком, на котором располагается данный объект.

Следует учитывать, что в силу пункта 13 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу.

Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.

Из этого следует, что правовое значение заключения экспертизы определено законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

При этом арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом отклонены иные технические заключения, представленные ответчиком. Так как, указанные заключения получены ответчиком в одностороннем порядке, вне рамок судебного разбирательства, об уголовной ответственности в порядке статьи 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения специалисты не предупреждены. Кроме того, заключения специалистов содержат выводы правового характера относительно спорных объектов, что не допустимо.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства, либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

В силу указанного, с учетом имеющихся в деле противоречивых сведений относительно технических характеристик спорных объектов, суд пришел к выводу о необходимости проведения в рамках настоящего дела судебной экспертизы в целях установления технических характеристик объектов.

Так, определением суда от 17.12.2020, с учетом определения от 12.04.2021 об исправлении допущенных ошибок, по делу назначена комплексная судебнаястроительно-техническая и почвоведческая экспертиза, проведение которой поручено ООО "Центр Судебной Экспертизы" (ООО "ЦСЭ", ИНН: 

<

***>), г. Ростов-на-Дону.

Перед экспертами поставлены вопросы:

1)      Определить технические характеристики зданий, строений, сооружений (временные или капитальные), расположенных в границах лесного участка, предоставленного по договору аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003;

2)      . Соответствуют ли расположенные на лесном участке здания, строения проекту освоения лесов.

Определением суда от 24.02.2021 в связи с назначением по делу судебной экспертизы производство по делу приостановлено.

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 29.07.2021 № 22/21

Определением суда от 12.08.2021 производство по делу возобновлено.

В выводах заключения от 29.07.2021 указано, что здания, строения и сооружения, расположенные в границах лесного участка предоставленного по договору аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003 являются временными и соответствуют проекту освоения лесов.

Вместе с тем как отмечено выше, понятие "недвижимое имущество" является правовой категорией. Для отнесения к ней объекта необходимо наличие определенных признаков.

Оценив по правилам статьи 71, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом приведенных в исследовательской части заключения экспертом характеристик спорных объектов, суд пришел к выводу, что указанное заключение от 29.07.2021 № 22/21 не является надлежащим доказательством, подтверждающим некапитальный характер спорных объектов.

В связи тем, что заключение от 29.07.2021 № 22/21 признано судом неналежащим доказательством, определением суда от 24.12.2021 по делу назначена повторная судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО4 эксперту ООО "НПП "ИнЭП", г. Краснодар.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1.               Установить технические характеристики зданий, строений (материалы стен, перегородок, перекрытия и вид фундамента, вид коммуникации), расположенных в границах лесного участка, предоставленного по договору аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003, Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61. Указать какие объекты являются временными, какие капитальными.

2.               Установить какие бассейны располагаются в границах спорного земельного участка, из каких материалов выполнены спорные объекты, указать размер, глубину, вид коммуникаций.

3.               Соответствуют ли расположенные на спорном земельном участке объекты, проекту освоения лесов от 2009 года свидетельство о регистрации № 2082348014736 (тематической лесной карте 2)?

4.                                  Если не соответствуют - указать какие эти объекты.

По итогам судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 31.01.2022.

Согласно выводам, изложенным в заключении от 31.01.2022:

По первому вопросу:

Экспертом 20.01.2022 произведено обследование строений и сооружений расположенных в границах участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45,48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, переданного по договору аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003, в соответствии с ним исследуемые объекты представляют собой:

1.                      Дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м, высота 1 этажа 2,76 м, мансардного - 4,4 м - 2,0 м.

Технические характеристики объекта: фундамент - железобетонные столбы; нижнее перекрытие первого этажа железобетонное толщиной 0,2 м, межэтажное перекрытие деревянное; наружные стены и перегородки— деревянные, каркасно-щитовые; кровля - металлопрофиль по деревянным стропилам; коммуникации: электроснабжение от электрогенератора, водоснабжение - от бака, канализация - местная, септик; отделка: пол — ламинат, плитка, стены окраска, обои, потолок окраска.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Перемещение исследуемого объекта возможно только по средствам демонтажа и последующего возведения. В ходе предполагаемого перемещения (демонтажа) произойдет утрата целевого назначения строительных конструкции (железобетонных колонн и монолитного железобетонного перекрытия). Также пострадают отделочные работы (керамическая плитка, отделочные поверхности стен и т.п.).

Исследуемое строение - дом (2-х этажный), с террасой - имеет фундамент и прочную связь с землей.

Учитывая вышеизложенное, исследуемый объект дом (2-х этажный), с террасой необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, являются капитальным сооружением. В связи с чем, сооружения соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51 Б, части выдела 39, квартал 52Б выдела 36, 37, 38, 45. 48,52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, является объектом капитального строительства.

2.                      Мощение шириной 2,87 м.

Технические характеристики объекта: тротуарная плитка, бордюр.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта не вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Исследуемое сооружение - мощение шириной 2,87 м - не имеет фундамента и не имеет прочной связи с землей.

Учитывая вышеизложенное, исследуемый объект: мощение шириной 2,87 м, необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, не являются капитальным сооружением т.к. является элементом благоустройства территории, выполненное из тротуарной плитки, в силу чего не может быть отнесено к объектам недвижимого имущества

Уровень капитальности строений, в соответствии со сборником №28 "Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов", утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства, подразделяется на шесть групп в зависимости от материала конструктивных элементов сооружения. Исследуемое сооружение не соответствует ни одной из данных групп капитальности строений.

В связи с чем, сооружение не соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51 Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, не является объектом капитального строительства.

3.                      Крытая спортивная площадка (теннисный корт), линейные размеры 17,10 x 8,12 x 4,5 x 8,86 x 4,46 м, высотой- 8,17 м.

Технические характеристики объекта: основание - бетонная подушка без заглубления; наружные стены — металлические столбы обшиты металлопрофилем; кровля - металлопрофиль; коммуникации - электроснабжение.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта не вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Основание из бетона не имеет заглубления, конструкции выполнены под конкретный участок рельефа местности.

Исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61 имеет второстепенное значение на земельном участке и относится к вспомогательным сооружениям.

Уровень капитальности строений, в соответствии со сборником №28 "Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов", утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства, подразделяется на шесть групп в зависимости от материала конструктивных элементов сооружения. Исследуемое сооружение не соответствует ни одной из данных групп капитальности строений.

Учитывая вышеизложенное, исследуемое сооружение - крытая спортивная площадка (теннисный корт) необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемый объект, не является капитальным сооружением так как предполагаемое перемещение не вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. В связи с чем, сооружение не соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, не является объектом капитального строительства.

4.                      Дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м, высота 1 этажа 2,87 м, 6,6 м, высота помещений второгоэтажа — 3,9 м.

Технические характеристики объекта: фундамент — железобетонные столбы; межэтажное перекрытие деревянное; наружные стены и перегородки— деревянные, брус; кровля - металлопрофиль по деревянным стропилам; коммуникации: электроснабжение, водоснабжение - от бака, канализация - местная, септик; отделка: пол - ламинат, стены, потолок - дерево.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Перемещение исследуемого объекта возможно только по средствам демонтажа и последующего возведения. В ходе предполагаемого перемещения (демонтажа) произойдет утрата целевого назначения строительных конструкции (железобетонного основания). Также пострадают отделочные работы (отделочные поверхности стен и т.п.).

Исследуемое строение - дом (2-х этажный) из бруса многоугольный с террасой — имеет фундамент и прочную связь с землей.

Учитывая вышеизложенное, исследуемый объект - дом (2-х этажный) из бруса многоугольный с террасой, необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, являются капитальным сооружением. В связи с чем, сооружения соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45,48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46,47, 50, 58, 60,61, является объектом капитального строительства.

5.                      Подпорная стена, длиной 55,5 м, толщиной 0,3 м, высотой 1,3 м - 2,6 м.

Технические характеристики объекта: железобетонная конструкция.

Исследуемое сооружение - подпорная стена, длиной 55,5 м — не имеет фундамента и не имеет прочной связи с землей.

Территория земельного участка, на котором установлено исследуемое бетонное сооружение "подпорная стена" имеет уклон, следовательно эксплуатация территории, без устройства подпорной стены не предоставляется возможным.

Бетонное сооружение "подпорная стена", расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61 имеет второстепенное значение на земельном участке и относится к вспомогательным сооружениям.

Уровень капитальности строений, в соответствии со сборником №28 "Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий, и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов", утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства, подразделяется на шесть групп в зависимости от материала конструктивных элементов сооружения. Исследуемая "подпорная стена" не соответствует ни одной из данных групп капитальности строений.

Учитывая вышеизложенное, объект вспомогательного значения — бетонное сооружение "подпорная стена", расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, является некапитальным сооружением пониженного уровня ответственности вспомогательного назначения и не имеет заглубленного фундамента. В связи с чем, оно не соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое бетонное сооружение "подпорная стена", расположенное по адресу Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26,27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, не является объектом капитального строительства.

6.                      Дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м, с пристройкой 10,5 x 6,0 м, высота 1 этажа 2,15 м, высота помещений второго этажа - 2,57 м, высота мансарды 4,6 м, 1,29 м.

Технические характеристики объекта: фундамент - железобетонные столбы; межэтажное перекрытие деревянное; наружные стены и перегородки— деревянные, каркасно-щитовые; кровля - металлопрофиль по деревянным стропилам; коммуникации: электроснабжение, водоснабжение — от бака, канализация - местная, септик; отделка: пол — ламинат, плитка, стены — окраска, обои, потолок окраска.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Перемещение исследуемого объекта возможно только по средствам демонтажа и последующего возведения. В ходе предполагаемого перемещения (демонтажа) произойдет утрата целевого назначения строительных конструкции (железобетонных колонн и монолитного железобетонного перекрытия). Также пострадают отделочные работы (керамическая плитка, отделочные поверхности стен и т.п.).

Исследуемое строение - дом (3-х этажный) размером с пристройкой - имеет фундамент и прочную связь с землей.

Учитывая вышеизложенное, исследуемый объект дом - (3-х этажный) размером с пристройкой, необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, являются капитальным сооружением. В связи с чем, сооружение соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60,61, является объектом капитального строительства.

7.                      Подпорная стена 2 шт, длиной 16,75 м, толщиной 0,3 м, высотой 2,0 м.

Технические характеристики объекта: железобетонная конструкция.

Исследуемые сооружения - подпорные стены 2 шт., длиной 16,75 м — не имеют фундамента и не имеют прочной связи с землей.

Территория земельного участка, на котором установлены исследуемые бетонные сооружения: подпорные стены имеет уклон, следовательно эксплуатация территории, без устройства подпорных стен не предоставляется возможным.

Бетонные сооружения: подпорные стены, расположенные по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61 имеют второстепенное значение на земельном участке и относится к вспомогательным сооружениям.

Уровень капитальности строений, в соответствии со сборником №28 "Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов", утвержденным Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства, подразделяется на шесть групп в зависимости от материала конструктивных элементов сооружения. Исследуемые подпорные стены не соответствует ни одной из данных групп капитальности строений.

Учитывая вышеизложенное, объекты вспомогательного значения - бетонные сооружения - подпорные стены 2 шт., длиной 16,75 м, расположенные по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51 Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемые сооружения, являются некапитальными сооружениями пониженного уровня ответственности вспомогательного назначения и не имеют заглубленного фундамента. В связи с чем, они не соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемые бетонные сооружения подпорные стены, расположенные по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, не являются объектами капитального строительства.

По второму вопросу.

Экспертом 20.01.2022 произведено обследование бассейнов расположенных в границах лесного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60,61, в соответствии с ним исследуемые объекты представляют собой:

1.                      Бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м), глубина 1,93 м, высота над землей 0,4 м.

Технические характеристики объекта: основание — железобетонное; чаша бассейна выполнена железобетонной монолитной, отделана керамической мозаикой.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Перемещение исследуемого объекта возможно только по средствам демонтажа и последующего возведения. В ходе предполагаемого перемещения (демонтажа) произойдет утрата целевого назначения строительных конструкции.

Исследуемое строение - бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м) - имеет прочную связь с землей.

Учитывая вышеизложенное, исследуемый объект - бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м), необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, являются капитальным сооружением. В связи с чем, сооружения соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, является объектом капитального строительства.

2.                      Бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м), глубина 1,40 м, высота над землей 0,2 м.

Технические характеристики объекта: основание – железобетонное; чаша бассейна выполнена железобетонной монолитной, отделана керамической мозаикой.

Предполагаемое перемещение исследуемого объекта вызовет утрату им своего целевого назначения и несоответствие эксплуатационным требованиям. Перемещение исследуемого объекта возможно только по средствам демонтажа и последующего возведения. В ходе предполагаемого перемещения (демонтажа) произойдет утрата целевого назначения строительных конструкции

Исследуемое строение - бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м) - имеет прочную связь с землей.

Учитывая вышеизложенное, исследуемый объект - бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м), необходимо рассматривать в комплексе перечисленных правовых норм. Исследуемое сооружение, являются капитальным сооружением. В связи с чем, сооружения соответствует критериям объекта капитального строительства согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исследуемое сооружение, расположенное по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51 Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, является объектом капитального строительства.

По третьему и четвертому вопросам.

Согласно проекту освоения лесов от 2009 года свидетельство о регистрации № 2082348014736 (том 9, лист дела 25) исследуемый земельный участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности: размещения временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. Также согласно раздела 4.4 Характеристика существующих и проектируемых объектов (том 9, лист дела 41-42) вышеуказанного проекта освоения лесов: "строения и сооружения располагаемые на участке изготавливаются из сборных щитов, являются легко демонтируемыми и передвижными

а) временные сборно-щитовые спальные домики для отдыхающих в количестве 39 шт. Размер одного домика 8 x 8 м, соответственно площадь домика составляет 64 кв. м, общая площадь (39 шт. х 39) равна 2 496 кв. м; временные деревянные домики - срубы, размером 8 м х 8 м, площадью 64 кв. м, общая площадь,занимаемая 20-тью домиками занимает 64 кв. м х 20 шт. = 1 280 кв. м. Общая площадь строящихся домиков составляет 2 496 кв. м + 1 280 кв. м = 3 776 кв. м".

На странице 41 проекта освоения лесов от 2009 года свидетельство о регистрации № 2082348014736 (том 9, лист дела 47): "на исследуемом участке проектируются объекты рекреации их пространственное положение показано на тематической лесной карте №2". Проанализировав тематическую лесную карту №2 (Приложение 9) экспертом установлено, что вышеуказанная карта представляет собой "схему" размещения существующих и проектируемых объектов, точные координаты проектируемых объектов отсутствуют.

Таким образом сопоставить фактическое и проектируемое расположение объектов на спорном земельном участке тематической лесной карте технически не представляется возможным.

В ответе на первый и второй вопрос настоящего заключения экспертом установлено, что на земельном участке по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38,45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61 возведены объекты капитального строительства:

1.                      Дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м;

2.                      Дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м;

3.                      Дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м, с пристройкой 10,5 x 6,0м;

4.                      Бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м), глубина 1,93 м;

5.                      Бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м), глубина 1,40 м.

Согласно проекту освоения лесов от 2009 года (свидетельство о регистрации № 2082348014736), исследуемый земельный участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности: размещения временных построек, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. Таким образом объекты капитального строительства: дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м; дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м; дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м с пристройкой 10,5 x 6,0 м; бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м), глубина 1,93 м; бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м), глубина 1,40 м, не соответствуют проекту освоения лесов от 2009 года (свидетельство о регистрации № 2082348014736).

Определением суда от26.05.2022 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение которой поручено ФИО4 эксперту ООО "НПП "ИнЭП", г. Краснодар.

Перед экспертом поставлены вопросы:

1.               Соответствуют ли расположенные на спорном земельном участке объекты, проекту освоения лесов от 2009 года свидетельство о регистрации № 2082348014736 (тематической лесной карте)?

2.               Если не соответствует перечислить эти объекты с указание пространственных характеристик, площади.

По итогам дополнительной судебной экспертизы в материалы дела представлено заключение от 21.07.2022.

Согласно выводам, изложенным в заключении от 21.07.2022:

1.                      При проведении осмотра произведены геодезические измерения на объекте экспертизы и определены координаты закреплённых на местности поворотных точек углов исследуемых спорных объектов, расположенных в границах лесного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36, 37, 38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56,57,59 части выделов 26, 27, 35, 39,44,46,47, 50, 58, 60, 61.

Экспертом произведено графическое компьютерное моделирование фактического месторасположения спорных объектов с расположением согласно проекту освоения лесов от 2009 года свидетельство о регистрации №2082348014736 (тематической лесной картой №2), на листах г/д 3,4, том П).

Согласно вышеуказанного графического компьютерного моделирования определено, что расположение спорных объектов:

1)                      Дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м (площадь застройки 162,7 кв. м);

2)                      Мощение шириной 2,87 м (площадью 301,5 кв. м);

3)                      Крытая спортивная площадка (теннисный корт), линейные размеры 17,10 x 8,12 x 4,5 x 8,86 x 4,46 м, высотой- 8,17 м (площадью 172,0 кв. м);

4)                      Дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м (площадь застройки 148,2 кв. м);

5)                      Подпорная стена, длиной 55,5 м, толщиной 0,3 м, высотой 1,3 м - 2,6 м;

6)                      Дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м с пристройкой 10,5 x 6,0 м (площадь застройки 205,3 кв. м);

7)                      Подпорная стена 2 шт., длиной 16,75 м, толщиной 0,3 м, высотой 2,0 м;

8)                      Бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м) (площадью 74,2 кв. м), глубина 1,93 м;

9)                      Бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м) (площадью 41,5 кв. м), глубина 1,40 м;

не соответствуют проекту освоения лесов от 2009 года, свидетельство о регистрации № 2082348014736 (тематической лесной карте №2).

2.                      В ответе на первый вопрос настоящего заключения экспертом установлено, что расположение спорных объектов на земельном участке по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 51Б, части выдела 39, квартал 52 Б выдела 36,37,38, 45, 48, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59 части выделов 26,27,35, 39, 44,46, 47, 50, 58, 60, 61, не соответствует проекту освоения лесов от 2009 года свидетельство о регистрации №2082348014736 (тематической лесной карте №2).

Таким образом спорные объекты: дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м (площадь застройки 162,7 кв. м); мощение шириной 2,87 м (площадью 301,5 кв. м); крытая спортивная площадка (теннисный корт), линейные размеры 17,10 x 8,12 x 4,5 x 8,86 x 4,46 м, высотой- 8,17 м (площадью 172,0 кв. м);дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м (площадь застройки 148,2 кв. м); подпорная стена, длиной 55,5 м, толщиной 0,3 м, высотой 1,3 м - 2,6 м; дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м, с пристройкой 10,5 x 6,0 м (площадь застройки 205,3 кв. м); подпорная стена 2 шт., длиной 16,75 м, толщиной 0,3 м, высотой 2,0 м; бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м) (площадью 74,2 кв. м), глубина 1,93 м; бассейн размером 9,0 х 6,0 м (5,16 м) (площадью 41,5 кв. м), глубина 1,40 м, не соответствуют проекту освоения лесов от 2009 года, свидетельство о регистрации №2082348014736 (тематической лесной карте №2).

Указанные выше экспертные заключения от 20.01.2022, от 21.07.2022 оформлены в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в них отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, экспертные заключения основаны на материалах дела, имеющихся в распоряжении эксперта на момент проведения экспертизы, являются ясными и полными, противоречий в выводах эксперта отсутствуют. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В экспертных заключениях содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключения мотивированы, выводы эксперта предельно ясны, обоснованы исследованными им обстоятельствами.

Какие-либо доказательства того, что представленное в материалы дела заключения от 20.01.2022, от 21.07.2022 по результатам судебной экспертизы является недостаточно ясными и полными, сторонами не представлены.

Таким образом, заключения экспертизы от 20.01.2022, от 21.07.2022 в силустатьи 64, 67, 68, 71, 82, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом в качестве надлежащего доказательства по делу и оценены наряду с другими доказательствами (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Само по себе несогласие с результатами экспертизы не свидетельствует о ее недостоверности, неполноте либо неясности.

С учетом признаков капитальности объекта, закрепленных в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, характеристик спорных объектов, указанных в заключениях экспертов, суд приходит к выводу, что ответчиком в границах спорного лесного участка возведены следующие капитальные объекты: дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м, высота 1 этажа 2,76 м, мансардного - 4,4 м - 2,0 м; дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м, высота 1 этажа 2,87 м, 6,6 м, высота помещений второгоэтажа — 3,9 м; дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м, с пристройкой 10,5 x 6,0 м, высота 1 этажа 2,15 м, высота помещений второго этажа - 2,57 м, высота мансарды 4,6 м, 1,29 м; бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м), глубина 1,93 м, высота над землей 0,4 м; бассейн размером 9,0 x 6,0 м (5,16 м), глубина 1,40 м, высота над землей 0,2 м.

Таким образом, ответчиком нарушены положения лесного законодательства, не допускающего возведение на земельном участке лесного фонда капитальных строений и сооружения, и соответствующих положений договора аренды, в частности пунктов 3.3.2 и 3.4.1 договора.

В соответствии с частью 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка.

Экспертом установлено, что спорные объекты: дом (2-х этажный) 10,8 x 9,27 м, с террасой 11,5 x 3,5 x 2,25 м (площадь застройки 162,7 кв. м); мощение шириной 2,87 м (площадью 301,5 кв. м); крытая спортивная площадка (теннисный корт), линейные размеры 17,10 x 8,12 x 4,5 x 8,86 x 4,46 м, высотой- 8,17 м (площадью 172,0 кв. м); дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 x 5,5 м с террасой 11,0 x 2,8 м (площадь застройки 148,2 кв. м); подпорная стена, длиной 55,5 м, толщиной 0,3 м, высотой 1,3 м - 2,6 м; дом (3-х этажный) размером 10,0 x 10,5 м, с пристройкой 10,5 x 6,0 м (площадь застройки 205,3 кв. м); подпорная стена 2 шт., длиной 16,75 м, толщиной 0,3 м, высотой 2,0 м; бассейн размером 15,64 x 5,13 м (3,65 м) (площадью 74,2 кв. м), глубина 1,93 м; бассейн размером 9,0 х 6,0 м (5,16 м) (площадью 41,5 кв. м), глубина 1,40 м, не соответствуют проекту освоения лесов от 2009 года, свидетельство о регистрации №2082348014736 (тематической лесной карте №2).

Согласно абзацу 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

Учитывая, что обществом допущены существенные нарушения условий договора аренды лесного участка, оснований для сохранения договора не установлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды лесного участка и возврате лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства. При этом ответчику надлежит снести (демонтировать) все возведенные в границах арендованного лесного участка, предоставленного по договору аренды лесного участка от 01.07.2008№ 08-02а-003, сооружения и привести лесной участок в состояние пригодное для дальнейшего использования.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

В целях побуждения ответчика к надлежащему и своевременному исполнению судебного акта, принятию им всех мер по обеспечению исполнения судебного акта, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания в пользу министерства компенсации за ожидание исполнения судебного акта, определив сумму компенсации в размере 10 000,00 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения срока исполнения решения суда до момента фактического его исполнения.

 

Руководствуясь статьями 4, 9, 49, 65, 70, 110, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 01.07.2008 № 08-02а-003.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Наукоград"(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счёт собственных средств снести (демонтировать) все возведенные в границах арендованного лесного участка, предоставленного по договору аренды лесного участка № 08-02а-003 от 01.07.2008, сооружения:

-     дом (2-х этажный) 10,8 м х 9,27 м, с террасой 11,5 м х 3,5 м х 2,25 м, высота 1 этажа 2,76 м, мансарды - 4,4 м-2,0 м;

-                      мощение шириной 2,87 м;

-     крытую спортивную площадку (теннисный корт), размером 17,10 м х 8,12 м х 4,5 м х 8,86 м х 4,46 м, высотой - 8,17 м;

-    дом (2-х этажный) из бруса многоугольный, размером 17,2 м х 5,5 м, с террасой 11,0 м х 2,8 м, высота 1 этажа 2,87 м, 6,6 м, высота помещений второгоэтажа - 3,9 м;

-                      подпорную стену длиной 55,5 м, толщиной 0,3 м, высотой 1,3 м – 2,6 м;

-     дом (3-х этажный) размером 10,0 м х 10,5 м, с пристройкой 10,5 м х 6,0 м, высота 1 этажа 2,15 м, высота помещений второго этажа - 2,57 м, мансарды - 4,6 м-1,29 м;

-                      подпорные стены 2 шт., длиной 16,75 м, толщиной 0,3 м, высотой 2,0 м;

-     бассейн размером 15,64 м х 5,13 м (3,65 м), глубиной 1,93 м, высотой над землей 0,4 м;

-                      бассейн размером 9,0 м х 6,0 м (5,16 м), глубиной 1,40 м, высотой над землей 0,2 м;

и освободить лесной участок площадью 39,4 га, расположенный в Геленджикском лесничестве, Кабардинском участковом лесничестве, в квартале 51Б, части выдела 39, квартале 52Б, выделы 36-38, 45, 48, 52-57, 59, части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Наукоград"(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести в состояние пригодное для дальнейшего использования лесной участок площадью 39,4 га, расположенный в Геленджикском лесничестве, Кабардинском участковом лесничестве, в квартале 51Б, части выдела 39, квартале 52Б, выделы 36-38, 45, 48, 52-57, 59, части выделов 26, 27, 35, 39, 44, 46, 47, 50, 58, 60, 61, путем проведения мероприятий по рекультивации земель за счет собственных средств и вернуть его министерству природных ресурсов Краснодарского края(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи.

В случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Наукоград"(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 10 000,00 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.

 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья

О.С. Левченко