Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-1563/2020

г. Липецк

28 июля 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 28 июля 2021 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Левобережная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору водоснабжения и водоотведения № 200008 от 01.01.2017 за период январь - июль 2017 года в размере 3 690 руб. 43 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 450 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности № 156 от 06.12.2019, диплом № 107724 4438306 от 08.07.2019, 

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 23-УК-07 от 18.01.2021, диплом ДВС № 1847286 от 31.05.2002,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания» (далее – истец, АО «ЛГЭК») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» (далее – ответчик,  ООО «УК «Левобережная») о взыскании задолженности по договору водоснабжения и водоотведения № 200008 от 01.01.2017 за период январь - июль 2017 года в размере 86249 руб. 75 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3450 руб.

Определением от 11.03.2020г. суд принял исковое  заявление к  рассмотрению в  порядке   упрощенного  производства и возбудил  производство  по  делу.

Определением от 06.05.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

01.09.2020 истец уменьшил исковые требования до 64549 руб. 75 коп. задолженности по договору водоснабжения и водоотведения № 200008 от 01.01.2017 за период январь - июль 2017 года (л.д. 100 т. 1).

В соответствии  с  частью  5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  -  АПК  РФ) суд удовлетворил ходатайство истца об уменьшении исковых требований.

18.01.2021 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым задолженность в указанной сумме он не признавал, полагая,  что задолженность за поставленную истцом холодную воду в целях содержания общего имущества в МКД в период с января 2017 по июль 2017 с учетом частичной оплаты составила                            60432 руб. 58  коп.

В судебном заседании 19.01.2021 представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по договору № 200008 за период январь - июль 2017 года в размере 3 690 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 450 руб.                            (л.д. 31 т. 2).

В соответствии  с  частью  5 статьи 49 АПК  РФ суд удовлетворил ходатайство истца об уменьшении исковых требований.

В настоящем судебном заседании представитель истца на   удовлетворении  исковых  требований   настаивал, пояснив, что взыскиваемая   задолженность  образована  в   результате произведенных  в марте  2017  года   перерасчетов   по  нежилым  помещениям, в   отношении  которых  в  январе, феврале 2017 года начисления   на   ОДН  не  производились, а также   в   результате   того,  что не   были  учтены   минусовые  значения.

Представитель ответчика возражал по заявленным требованиям по  ранее   изложенным  основаниям,  указав,  что  по представленным гарантирующим поставщиком   показателям была   произведена   проверка   расчетов и задолженность  за период январь - июль 2017 года управляющей   организацией полностью оплачена. Действия истца   по  неучету минусовых  значений  не   соответствуют  закону,  и  за   февраль  2017 года управляющая   организация   имеет  переплату   в   размере 425  руб.  99  коп.  

Изучив материалы дела, выслушав   представителей  сторон, суд  установил  следующее.

Согласно частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Подпунктами «а», «в» пункта 4 Правил № 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирного дома определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (пункт 9 Правил № 354).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г.               № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498 от 26.12.2016 г.) с 01.01.2017 г. вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354, согласно которым с 01.01.2017 г. размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержание жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован. А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

Соответствующие изменения были внесены в ЖК РФ, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г.              № 124 (далее - Правила № 124).

ООО «Управляющая компания «Левобережная» осуществляет функции управляющей организации в отношении жилых многоквартирных домов, расположенных в г. Липецке, на   основании  принятых  собственниками  решений, что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. 

АО «ЛГЭК» (гарантирующий поставщик) в адрес ООО «Управляющая компания «Левобережная» (исполнитель) был направлен подписанный истцом экземпляр договора № 200008 на   отпуск   холодной  воды, прием  сточных  бытовых вод от декабря 2016г., что подтверждается письмом № 5549 от 29.11.2016г. (л.д. 6 - 9 т. 1), согласно которому истец принимает на себя обязательства в   целях  содержания   имущества в   многоквартирных  домах,  находящихся   в   управлении  исполнителя,  поставлять холодную  воду, и  принимать  от  указанных  многоквартирных  домов сточные  бытовые воды в   систему   канализации, а исполнитель обязуется принимать полученную холодную  воду, осуществлять сброс сточных вод в   систему  централизованного  водоотведения,  а  также оплачивать данные услуги на условиях,  установленных  настоящим   договором.

Расчетным периодом за поставленный коммунальный ресурс является календарный месяц. Оплата осуществляется исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, любым  способом,  предусмотренным  действующим   законодательством РФ  (п. 4.1,  4.4 договора).

Из пункта 7.1 договора следует, что он вступает в силу 01.01.2017 г. и действует до                  31.12.2017 г. Договор  считается   продленным  на очередной  календарный   год на  тех  же  условиях, если  ни одна  из  сторон  не  заявит  о  его  расторжении или   изменении  не   менее   чем   за  30 дней  до  окончания   срока   действия   договора.       

Из представленных истцом счетов-фактур, счетов, актов приема-передачи оказанных  услуг, направленных  ответчику (л.д. 12 - 36, 38 - 40 т. 1), усматривается, что гарантирующий поставщик за период январь - июль 2017г. оказал услуги на общую сумму 86249 руб. 75 коп. (см. расчет, л.д. 11).

В счетах отражены объекты поставки, а также количество коммунального ресурса и услуг ежемесячно по каждому многоквартирному дому. Расчет стоимости электроэнергии произведен истцом на основании тарифов, нормативов потребления, установленных постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области, применение которых не оспаривалось.

Ответчик оплату стоимости поставленных истцом коммунальных услуг за спорный период не осуществил, в связи с чем, в его адрес была направлена претензия (л.д. 37 т. 1).

Поскольку ответчик нарушил установленное договором обязательство по оплате коммунального ресурса, истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оценивая действия сторон по заключению и исполнению договора на отпуск   холодной  воды, прием  сточных  бытовых вод, суд принимает во внимание следующее.

Материалами дела установлено, что подписанный гарантирующим поставщиком проект договора был направлен в адрес ответчика письмом № 5549 от 29.11.2016г. (л.д. 6 - 9 т. 1).

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъясняется, что по смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Учитывая, что ответчик получил подписанный истцом договор энергоснабжения от декабря  2016г., доказательств направления истцу протокола разногласий к договору не представил; каких-либо претензий по качеству соответствующего товара и услуг истцу не предъявил, суд считает, что договор энергоснабжения от декабря 2016г. между истцом и ответчиком был заключен, и истцом надлежащим образом исполнялся.

Суд также принимает во внимание, что ответчик не представил доказательств того, что электроэнергию для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах осуществляла какая-либо иная ресурсоснабжающая организация.

Кроме того, в силу пункта 4 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124), управляющие организации обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В свою очередь, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации (пункт 10 Правил № 124).

В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству РФ, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

По правилу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 307.1, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из этого следует, что плата за  оказание   услуг по  водоснабжени  и   водоотведению при содержании общего имущества в многоквартирном доме, является частью платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

По правилу подпункта «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом «а» пункта 9 Правил № 354 и положениями Правил № 124, потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что договор № 200008 на   отпуск   холодной  воды, прием  сточных  бытовых вод от декабря 2016г. заключен сторонами.

Согласно пункту 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил № 354.

Данной нормой Правил № 354 предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, распределить размер превышения объема потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета, можно только по решению самих собственников, принятому в установленном порядке на общем собрании. В случае, если такое решение собственниками не принято, стоимость коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в размере, превышающем нормативный объем потребления, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Согласно пункту 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Факт того, что ответчик был выбран управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, перечисленных в счетах, не оспорен.

С учетом указанного, ООО «Управляющая компания «Левобережная» как исполнитель коммунальных услуг несет обязательств по оплате поставленной в многоквартирные жилые дома холодной   воды на общедомовые нужды и   оказанных  услуг  по  водоотведению.

ООО «Управляющая компания «Левобережная», как исполнитель коммунальных услуг, должно выполнять обязательства по оплате поставленной в многоквартирные жилые дома холодной воды на общедомовые нужды и   оказанных  услуг  по  водоотведению.

Предоставленная   АО  «ЛГЭК» информация  о  потреблении  коммунальных  услуг  жилых  домов,  находящихся  на  обслуживании ООО «Управляющая компания «Левобережная», (л.д.  45  -  65 т. 1), с   учетом минусовых  остатков по  периодам,  в   которых объем   индивидуального  потребления превысил  объем потребления  на   общедомовые   нужды, (л.д.  111 т.  1)  учтена  истцом при  проведении расчетов не   полностью.     

ООО «Управляющая компания «Левобережная» произведена   оплата   оказанных  услуг по  водоснабжению и водоотведению  за период январь - июль 2017 года отдельно  по  каждому   многоквартирному   дому (далее  -  МКД) согласно  выставленным  счетам.

 В  частности, по платежному   поручению  №  УК373  от  01.11.2017  произведена   оплата  на  сумму  2089 руб. 34 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК374  от  01.11.2017  -   на   сумму  2706 руб. 39 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК377  от  01.11.2017  -   на   сумму  3840 руб. 98 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению                     №  УК378  от  01.11.2017  -   на   сумму  2838 руб. 42 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК375  от  01.11.2017  -   на   сумму  1658 руб. 71 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению № УК376  от  01.11.2017  -   на   сумму  2148 руб. 61 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК379  от  01.11.2017  -   на   сумму  3912 руб. 59 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению №  УК380  от  01.11.2017  -   на   сумму  2887 руб. 92 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК383  от  01.11.2017  -   на   сумму  3897 руб. 14 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению №  УК384  от  01.11.2017  -   на   сумму                               4033 руб. 18 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК385  от  01.11.2017  -   на   сумму  7886 руб. 84 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению №  УК386  от  01.11.2017  -   на   сумму  4571 руб. 78 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению  №  УК381  от  01.11.2017  -   на   сумму  5399 руб. 97 коп. за январь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...>; по платежному   поручению №  УК382  от  01.11.2017  -   на   сумму  2635 руб. 00 коп. за июнь - август 2017 года в   отношении  МКД по  адресу: 

<

...> (л.д.  112 - 127 т. 1).

Кроме   того, ООО «Управляющая компания «Левобережная» произведена   доплата   оказанных  услуг по  водоснабжению и водоотведению  за январь 2017 года по платежному   поручению №  10 от  13.01.2021 -  на сумму  27609 руб. 95 коп., за март 2017 года по платежному   поручению № 11 от 13.01.2021 -  на сумму  10335 руб. 32 коп., за апрель 2017 года по платежному   поручению № 12 от 13.01.2021 -  на сумму                             3316 руб. 38 коп., за май 2017 года по платежному   поручению № 13 от 13.01.2021 -  на сумму 10712 руб. 57 коп., за июнь 2017 года по платежному   поручению № 14 от 13.01.2021 -  на сумму 4473 руб. 93 коп. и по платежному   поручению № 19 от 15.01.2021 -  на сумму 0 руб. 01 коп., за июль 2017 года по платежному   поручению № 15 от 13.01.2021 -  на сумму 4410 руб. 42 коп. (материалы   дела   в   электронном   виде,  л.д. 30, 59 - 65 т. 2).

ООО «Управляющая компания «Левобережная» с  учетом  произведенного  на  основании  представленных  показаний  расчета по указанным   платежным  поручениям  произвело  оплату    за январь 2017 г. в сумме 30450,79 руб., за февраль 2017г. в сумме 719,31 руб. (фактически  стоимость услуг составила 293,32 руб.), за март 2017 г. в сумме 14980,88 руб., за апрель 2017 г. в сумме 7069,99 руб. (в   целом  за март - апрель 2017 г. в общей сумме 22050,86 руб.), за май 2017 г. в сумме 14832,31 руб., за июнь 2017 г. в сумме 15638,07 руб., за июль 2017 г. в сумме 16042,26 руб.,  итого  в   сумме                                       99307 руб.  62   коп., в   том  числе  в   размере  84858 руб. 86  коп. за   водоснабжение   и                          14448 руб. 76   коп. за   водоотведение. Кроме  того, за февраль 2017г. было  уплачено  на   425 руб.  99  коп. больше  суммы,  подлежащей уплате   по  счету (см. расчет,  л.д.  48 -  49 т.  2).

В  указанном   расчете   не   были  учтены произведенные ответчиком 01.11.2017 оплаты,  которые предназначались  для   погашения   задолженности  за   август  2017   года  по  вставленному   АО  «ЛГЭК»  счету  от  31 августа 2017 года (л.д.  137 - 139 т. 1).

Факт  произведенных  ответчиком   оплат и   порядок   их  учета   по  периодам  АО  «ЛГЭК» не  оспаривался.

При  этом, истец настаивал  на   удовлетворении  требований   о  взыскании задолженности в размере 3690 руб. 43 коп., указывая   на   то,  что  проводя   корректировку начислений   с   учетом минусовых  остатков,  одновременного  АО  «ЛГЭК»  провело  корректировку  с учетом нежилых  помещений,  по которым  изначально за январь, февраль 2017г. начисление  стоимости  оказанных  услуг  в   выставленных  счетах не   учитывалось, фактически  данная   стоимость  составила                      716 руб. 52 коп. 

Остальная  часть  задолженности  в   размере  2973 руб. 91 коп. образовалась  в   результате   того,  что  не  были  учтены   минусовые значения в   отношении жилых домов, по  которым показатели передавались  несвоевременно.

В соответствии с пунктом 21 (1) Правил № 124, при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 настоящих Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением объемов отводимых сточных вод, устанавливается с учетом следующего:

объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным(общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

V= Vодпу - Vпотр где:

Vодпу - объем электрической энергии (коммунального ресурса), определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем электрической энергии (коммунального ресурса), подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

С учетом правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386, расчет гарантирующего поставщика должен производиться с учетом минусовых значений.

В абзаце 1 пункта 44 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам.

При этом распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (абзац 2 пункта 44 Правил № 354).

Информация  о  потреблении  коммунальных  услуг передана АО  «ЛГЭК» в   материалы  дела (л.д. 14 - 23 т. 2). Доказательств   того,  что  по МКД, находящимся   в   управлении ООО «Управляющая компания «Левобережная»,  показания  общедомовых  приборов   учета   не  передавались  или   являлись недостоверными,  сторонами  не  предоставлено.

При  таких  обстоятельствах,  суд  не   признает  обоснованными  доводы   истца о  том, что расчет  может быть  произведен без  учета минусовых значений.

Из  материалов   дела   следует,  что в МКД, находящихся   в   управлении ООО «Управляющая компания «Левобережная»,  расположены нежилые  помещения по  адресам: 

<

...>, 91а, ул. Водопьянова, 3 (л.д.  58,  59  т.  2).

Данные  обстоятельства  ответчиком   не   оспорены.

При  расчете  стоимости  оказанных  услуг за январь, февраль 2017г. стоимость  услуг  на   ОДН  в   размере  716  руб. 52   коп. учтена   не   была.

За январь 2017г. стоимость  оказанных  услуг в   отношении  нежилых  помещений по  адресам: 

<

...>, 91а, ул. Водопьянова, 3,  составила                                678 руб. 33   коп.,  за  февраль 2017г. стоимость  оказанных  услуг в   отношении  нежилого помещения по  адресу: 

<

...>, составила 38 руб. 19 коп. (см.  расчет,  л.д.  70 т. 2).

        Представленный   расчет  ответчиком  не   оспорен, доказательств   того,  что  за   указанный   период  истцом   были  произведены   начисления  по  нежилым  помещениям,  которые   нашли  отражения   в   счетах  за   указанный   период,  не   представлено.            

        Как   следует  из  Постановления Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3» Гражданский кодекс Российской Федерации признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств машино-места (пункт 1                   статьи 130).

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 12 апреля 2016 года № 10-П, поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в нем обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК Российской Федерации и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации); в силу того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по этому имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов) для каждого из собственников помещений в этом доме составляет не просто неотъемлемую часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39).

Таким   образом, предполагается совместное участие всех собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на содержание общего имущества в таком доме.   

        Следовательно,  требования   истца   о  взыскании  задолженности   в   размере                    716  руб. 52   коп. являются   обоснованными, и с   учетом  имевшей   место  в   феврале  2017г. переплаты в размере 425 руб.  99  коп. удовлетворяются в размере 290 руб. 53 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

         Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства применительно к статье 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие на стороне ответчика неисполненного обязательства по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, поставленных при содержании общего имущества в многоквартирных домах, в размере 290 руб. 53 коп.

Ответчиком не представлено аргументированных возражений и доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности по  нежилым  помещениям.

С  учетом  необходимости  учета   при  расчетах  минусовых  остатков,  а   также   произведенных  оплат,  оснований   для   удовлетворения   исковых  требований   в   остальной   части  суд  не   усматривает. 

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

По правилу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Как видно из материалов дела, при подаче иска истец уплатил государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 3450 руб., что соответствует требованиям статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом уменьшения   исковых требований   и  итога рассмотрения спора судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 157 руб. 45 коп.

        Излишне уплаченная  государственная пошлина в сумме 1450 руб. возвращается   истцу  из федерального  бюджета. 

        Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору водоснабжения и водоотведения № 200008 от 01.01.2017 за период январь - июль 2017 года в размере 290 руб. 53 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 157 руб. 45 коп.

В остальной   части  в   удовлетворении  иска   отказать.

         Выдать акционерному обществу «Липецкая городская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) справку на  возврат  из федерального  бюджета государственной пошлины в размере 1450 руб.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

 Судья                    Никонова Н. В.