ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А45-37761/2024

г. Новосибирск

06 февраля  2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Осипова В.Г., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Трубицыным Д.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБСТРОЙСНАБ" (ОГРН 

<

***>)     

об  обязании   безвозмездно   устранить   недостатки проведения  капительного    ремонта  многоквартирного    дома  по   адресу:  

<

...>,

третье лицо: Ассоциация   строительных   организаций Новосибирской области  (ОГРН 

<

***>),

при участии представителей: 

истца -  ФИО1.(доверенность от 12.12.2023, паспорт, диплом);

ответчика – ФИО2 (доверенность от 21.03.2024, удостоверение адвоката), Удачина Т.В. (доверенность от 09.01.2025, паспорт);

третье лицо – не явились, извещены;

установил:

ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБСТРОЙСНАБ" (далее – ответчик) об  устранении  строительных недостатков.

В  обоснование   исковых  требований    истец   указал  на    заключение   между   сторонами   спора    договора      № РТС254А200083 от   05.06.2020 на выполнение работ по капитальному имущества   многоквартирных   домов Новосибирской области, в   том  числе    по ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.         

В соответствии с условиями Договора подряда Ответчик обязался в установленный Договором срок по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Новосибирской области, указанных в Адресном перечне объектов, в соответствии с графиком выполнения работ, с техническим заданием, с перечнем, количеством и характеристиками основных материалов, проектной и сметной документации и условиями Договора в полном объеме, а Заказчик принять надлежаще выполненные работы и заплатить обусловленную Договором цену (п. 1.1 Договора подряда).

Ответчик выполнил предусмотренные Договором подряда работы и сдал их Истцу, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ от 30.12.2020  (форма КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 20.12.2020  (форма КС-3).

Согласно условиями Договора подряда, Ответчик принял на себя обязательства выполнить работы с надлежащим качеством (п. 2.1.4, 2.1.5), обеспечить возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока (п. 7.1).

Гарантийный срок на выполненные работы, в соответствии с п. 7.2 Договора подряда составляет 5 (пять) лет.

В пределах установленного гарантийного срока были выявлены следующие недостатки (дефекты) работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу - 

<

...>, а именно:

1.           частичное  разрушение   верхнего   слоя   отмостки на   дворовом   фасаде   и   торце   многоквартирного   дома;

2.           неплотное   прилегание    водоотводных  лотков  к   поверхности    отмостки.

В целях устранения данных недостатков, Фондом модернизации ЖКХ, в порядке, установленном разделом 7 Договора подряда, совместно с представителями Технического заказчика, организации, оказывающей услуги строительного контроля, управляющей компании, а также с представителем собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, 11.07.2024 был составлен Рекламационный акт, в котором зафиксированы вышеназванные недостатки (дефекты) выполненных работ.

 Истец направил в адрес Ответчика претензию от  12.07.2024 с требованием об устранении выявленных недостатков в рамках гарантийных обязательств (письмо от 12.07.2024 № ИС-06600), которое не было исполнено ответчиком.

Истец требует обязать ответчика устранить выявленные недостатки, а также взыскать с ответчика судебную неустойку (астрент) на случай неисполнения судебного акта.

В судебном заседании представитель истца устно уточнил исковые требования, указав срок, в который надлежит исполнить решение – до 01.07.2025 (с учетом погодных условий), а также снизив сумму требования о взыскании судебной неустойки до 500 рублей в день.

Представитель ответчика в   судебном  заседании   28.01.2025   в  порядке  части  3  статьи   49   Арбитражного процессуального   кодекса  Российской Федерации   заявил о   признании  исковых   требований   в  полном   объеме,   в том числе  о намерении   устранить   дефекты в срок до 01.07.2025, о согласии с размером судебной неустойки.

Проанализировав представленные   в  материалы  дела    доказательства,   заслушав   представителей   истца и   ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Ответчиком заявлено о признании исковых  требований в  полном   объеме. Представленная  суду   доверенность   наделяет  представителя  правом  на   признание  иска. Суд, проверив, не противоречит ли признание иска закону и не нарушает ли права других лиц (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), установил, что признание иска соответствует закону и не нарушает прав других лиц, вследствие чего суд принимает признание иска ответчиком. 

Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал иск полностью и   обязался   устранить    недостатки  работ,  судом признание иска принято, указанное исковое требование подлежит удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии  со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

На основании указанных норм истцу надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 000 рублей, в оставшейся части она относится на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  49, 110, 167 – 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л:

Исковые требования ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>)  удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБСТРОЙСНАБ" (ОГРН 

<

***>) в срок до 01.07.2025 года безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по договору подряда от 05.06.2020 РТС254А200083(Д), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, а именно:

- восстановить верхний слой отмостки на дворовом фасаде и торце многоквартирного дома;

 - устранить зазоры водоотводных лотков к поверхности отмостки.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБСТРОЙСНАБ" (ОГРН 

<

***>)  в пользу ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>)   судебную неустойку на случай неисполнения решения суда по настоящему делу в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с даты, следующей за датой истечения срока исполнения решения суда.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБСТРОЙСНАБ" (ОГРН 

<

***>)  в пользу ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>)   расходы на оплату государственной пошлины в размере 15 000 рублей.

Возвратить ФОНДУ МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 35 000 рублей, оплаченную платежным поручением № 26672 от 24.10.2024.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                                      В.Г.  Осипов